DOLBO-дом стройка в картинках [Архив] - Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ.

DOLBO.BY

20.05.2011, 11:15

осенью далекого 2007 года мы с женой решились таки на приобретение участка под строительство своего дома.
ситуация тогда была довольно странная - предполагалась обесценивание доллара в мире и все пытались что-то купить большое и нужное в будущем (типа недвижимости. земельных участков и тп).
к строительству своего дома были совсем не подготовлены. то есть, просто решили и начали искать участки через агентства риэлторов.
задача стояла найти участок максимально близко или в черте Минска. больно уж мы урбанизированы.
рассматривали варианты Сухарево, Зацень, Цна. нашли и готовы были покупать участок в Тарасово, но продавец устроил типа тендер с повышением и был послан.

в результате нашли и купили участок в деревне Копище около стройрынка.
риэлтор быстро провела консервацию псевдофундамента и все оформила.
з.ы. тогда существовало устойчивое мнение что нужно успеть все оформить до Нового года, так как потом будет сложнее с консервацией и тп.

декабрь 2007.
участок.

DOLBO.BY

20.05.2011, 11:43

всю зиму 2008 года занимались с хорошо знакомым архитектором (практически однокашник) разработкой эскизного проекта домика для оформления документов на строительство.

получилось первоначально вот это.
со временем данный проект преобразуется, но габариты здания останутся прежними.

пятно застройки 16х22 м
техэтаж 1,5м, 2 полноценных этажа, холодный чердак.
гостиная со вторым светом 6м

з.ы. проект обошелся в 600 долл

DOLBO.BY

20.05.2011, 12:22

генеральные планы местности.
план детальной планировки.

з.ы. по идее, генпланы и ПДП будут в последствии корректироваться.

DOLBO.BY

20.05.2011, 16:08

весна 2008 года.

согласовали проект в отделе архитектуры минского района.
получили все разрешительные документы на демонтаж старого фундамента (консервы) и строительство жилого дома.

DOLBO.BY

20.05.2011, 16:20

24.06.2008

начало)))

снимаем плодородку (слой 30-40см) погрузчиком по всей площади участка 0,15га

DOLBO.BY

20.05.2011, 16:28

26.06.2008
раскапываем котлован до отметки -1.300.
суглинок.

обнаруживаем возможный плывун.
геологию (изыскания) не делали.
изначально предполагали делать нормальный ленточный сборно-монолитный фундамент из блоков ФБС на монолитной ж/б подушке.

берем тайм-аут на консультации с конструкторами.

DOLBO.BY

20.05.2011, 16:43

с знакомым товарищем тестя поехал в Минскградо и Минскинжпроект выяснять ньюансы по нашему участку.

з.ы. это надо было делать до покупки участка))), разумеется.

оказалось:
1. красная линия в паспорте застройщика не правильно нарисована. не там((( и попадает практически на наш дом.
2. дорога, которая будет проходить по нашему участку будет иметь примерную отметку +1.300. к нынешнему уровню.

корректируем пятно застройки на пальцах.
сам срочно еду переделывать паспорт застройщика в отдел архитектуры минского района.

з.з.ы. чтоб долго не отвлекаться, вот он. его сделают через месяц))

DOLBO.BY

20.05.2011, 16:51

29.06.2008

решение по фундаменту: монолитная железобетонная плита на замененном утрамбованном основании из пгс около 1 м.

завозим ПГС. много. около 1000м3.

з.ы. могло быть меньше, но пришлось смещать пятно застройки и соответственно докапывать котлован.

DOLBO.BY

20.05.2011, 17:00

12.07.2008
основание выравняли ТОшкой.
проливали водой - водовозами. ловили поблизости.
уплотняли вибротрамбовкой для дорожных работ. тоже нашли поблизости.

основание твердое, плотное.
готовим опалубку для плиты.

купил и поставили новую бытовку для строителей.
будут там жить. не местные. из-под бреста.

sanyok

21.05.2011, 22:13

DOLBO.BY

21.05.2011, 22:16

фундаментная плита будет выступать за габариты дома на 400мм.

вначале бетонная подготовка М100 толщиной 100мм - около 30м3.

армирование:
2 плоских сетки ф 12мм ячейка 200х200мм.
в зонах оснований колонн - ячейка 100х100мм с 4-мя вертикальными анкерами-выпусками арматуры ф 20мм

плита - бетон М250 толщиной 300мм - около 90м3.

17.07.2008
бетонная подготовка залита.
вяжут сетки.

DOLBO.BY

21.05.2011, 22:20

Пусть не обижаются форумчане, но у Вас..самый продуманный как в архитектурном, так и в инженерном плане дом... Объём проделанной работы, аккуратность в мелочах....короче--нет слов!
Желаю, чтобы сил хватило у Вас достроить его....
ПС. еду и гляжу на него....опасно....подбить кого можно...
+1 заслуженный!!!!

спасибо))
последнее время задумываюсь о том, что надо было бы попроще (поменьше) да побыстрее.
да 2008 (хороший год) теперь нам будет только мечтаться))) в плане финвозможностей.

DOLBO.BY

21.05.2011, 22:27

18.07.2008.
заливаем плиту.

бетон М250 непрерывно в один день 90м3. 15 миксеров.

sanyok

21.05.2011, 22:46

а я тихим сапом уже 15 сезом распечатал....

no name

21.05.2011, 22:54

а я тихим сапом уже 15 сезом распечатал....

ойой, у нас за 2 седины прибавилось...

DOLBO.BY

21.05.2011, 23:04

18.07.2008.
растягивают "швабрами"

Лилу

22.05.2011, 19:04

Ребят, как же интересно и познавательно читать про ваши стройки!!! :hn: Круче всех вместе взятых моих любимых женских журналов! Спасибо.Как же хочется свой такой же большой и красивый дом.....:et:

no name

22.05.2011, 19:36

да хотя бы небольшой, просто свой и красивый уютный удобный :-)
очень позновательно, я уже на еву и не хожу...

DOLBO.BY

26.05.2011, 22:50

продолжим.

28.07.2008

завозим блоки ФБС-4.
частично монтаж прямо с колес.
не забываем про горизонтальную гидроизоляцию - 2 слоя гидроизола.

Classic

27.05.2011, 08:57

Как ты умеешь малыми порциями подавать информацию :) молодец!!! а вообще мне нравится, как ты к стройке своего дома подошел... я с тебя и Ирсанки все слизывал :) + небольшие свои доработки (я по планированию работ)... просто молодцы!!!!

DOLBO.BY

27.05.2011, 10:15

я пытаюсь описывать - как время получается, чтоб и фото подобрать)))
фоток много очень - около 5 гб наверное.

описать все с фотками хочу и для себя - так как нигде не систематизировано, даже если просто знакомым показать дом))

DOLBO.BY

27.05.2011, 20:04

22.08.2008.

выставили 2 ряда блоков ФБС-4.
по верху блоков будет монолитный ж/б пояс сечением 300х400мм.
армирование:
пространственный каркас - рабочая арматура 4 ф 12мм. поперечные хомуты ф 6мм.

готовим к приемке бетона на пояс и на основания колонн сечением 800х800мм

DOLBO.BY

27.05.2011, 20:12

24.08.2008

бетонирование при помощи бетононасоса.
удобно.
основания колонн и монолитный пояс - около 24 м3 бетон М250

з.ы. чуть ранее завезли плиты перекрытия цокольной части.

DOLBO.BY

27.05.2011, 20:21

27.08.2008.

бетон набирает прочность.

завозим газосиликатные блоки.
в основные стены будут толщиной 500мм, в гараже 400мм.

DOLBO.BY

27.05.2011, 20:29

30.08.2008.

Перекрываем цокольный техэтаж многопустотными плитами.
Оставляем выводы армирования (ф 20мм) из оснований колон.
Монолитим торцы плит и монолитные участки между плитами. 14м3 М200.

DOLBO.BY

27.05.2011, 20:36

еще фоток.

так прошло 2 месяца с начала стройки.
продолжу позже...

DOLBO.BY

02.06.2011, 12:12

06.09.2008

начинаем кладку первого этажа.
первый ряд он важный самый.

DOLBO.BY

02.06.2011, 12:21

17.09.2008

подняли первый этаж.

завезли полнотелый кирпич для внутренних перегородок.

DOLBO.BY

02.06.2011, 12:30

26.10.2008

подготовка, выставление опалубки колонн, ригелей, монолитного пояса, участков монолитных перекрытий и т.д.

DOLBO.BY

02.06.2011, 12:36

26.10.2008.

подготовка конструкций к бетонированию.
еще фотки .

DOLBO.BY

02.06.2011, 12:41

29.10.2008.

армирование конструкций.

DOLBO.BY

02.06.2011, 12:49

29.10.2008.

бетонирование всех несущих конструкций первого этажа (колонны, ригеля, перекрытия, пояс) в один день.
бетононасосом 54 м3 М250.

DOLBO.BY

02.06.2011, 13:06

01.11.2008.

через 2 дня.

DOLBO.BY

02.06.2011, 13:19

29.11.2008

кладка второго этажа.

DOLBO.BY

02.06.2011, 13:29

07.12.2008.

подготовка, устройство несущих конструкций второго этажа.
ригеля. прогоны, перемычки, колонны и т.д.

DOLBO.BY

02.06.2011, 13:36

14.12.2008.

забетонировали конструкции второго этажа.

оконные проемы зашили армированным полиэтиленом.

DOLBO.BY

02.06.2011, 13:42

18.12.2008.

поддоны с кирпичом для внутренних перегородок закинули внутрь дома краном.

монтаж плит перекрытия второго этажа.

впереди зима)) консервируемся.

продолжение следует...

Classic

02.06.2011, 15:32

На фото 07122008117 (сообщение 40) - такое чувство, что мужик приготовился держать, чтобы опалубка при заливке не развалилась :)

DOLBO.BY

02.06.2011, 15:38

На фото 07122008117 (сообщение 40) - такое чувство, что мужик приготовился держать, чтобы опалубка при заливке не развалилась :)

))) посмотрел.
это они пока монтируют опалубку.
иначе ему так еще неделю держать опалубку до приема бетона.))

DOLBO.BY

02.06.2011, 16:58

январь-март 2009.

периодически приезжаю посмотреть на замороженные внутренности дома.

DOLBO.BY

02.06.2011, 17:08

еще зима 2009

DOLBO.BY

02.06.2011, 17:36

небольшие, но важные поправки.

в сентябре 2008 к строительству подключилась группа архитекторов, дизайнеров (Творческая мастерская) с которыми был заключен договор на полное сопровождение строительства и отделки дома (проектирование, дизайн и авторский надзор).

с ними знаком был по объектам других общих заказчиков.

пришлось вносить корректировки прямо во время возведения первого этажа.
да и сам проект претерпел много значительных изменений.

Лютик

03.06.2011, 09:02

Dolbo, мне проект очень понравился! Вы молодец! Такой масштаб тянете!

DOLBO.BY

03.06.2011, 09:52

Dolbo, мне проект очень понравился! Вы молодец! Такой масштаб тянете!
спасибо.

проект самому нравится.
по масштабу - думаю, что сейчас бы смотрел в сторону более быстрого проекта))

на дворе всетаки не богатый 2008 год.

DOLBO.BY

03.06.2011, 10:53

апрель 2009

начало нового строительного сезона.

древесину для стропильной системы заказали в декабре 2008 - хранилась, сушилась у заготовителя на складе.
обрабатываем огне-биозащитой уже на объекте.

DOLBO.BY

03.06.2011, 11:01

12.04.2009

Доделываем монолитные заделки между плитами ПП 2-го этажа.
Кладка 4-х рядов ГСБ на перекрытии 2-го этажа.
Поднимаем вентшахты до проектных отметок.

Монтируем мауэрлат на шпильку М12.

DOLBO.BY

03.06.2011, 11:09

12.04.2009.

возводим все внутренние перегородки.
полнотелый керамический кирпич (1/2 кирпича. 120 мм)

DOLBO.BY

03.06.2011, 11:37

опять слегка подзабыл... декабрь 2008

заказал проект стропильной системы.
кровля - керамическая черепица.

собственно проект.
делаться будет не совсем так - появятся декоративные волно-окна))
но принцип и узлы такие.

DOLBO.BY

03.06.2011, 11:45

апрель 2009

монтаж стропильной системы кровли.

DOLBO.BY

03.06.2011, 11:51

продолжаем. монтаж стропилки.

DOLBO.BY

03.06.2011, 11:59

гидроизоляция чердачного перекрытия.

DOLBO.BY

03.06.2011, 12:06

утепление перекрытия.
100+100=200мм пенополистирол.

укладка армирующей сетки для бетонной стяжки поверх утеплителя.

DOLBO.BY

03.06.2011, 12:13

03.05.2009

залили стяжку по утепленному перекрытию.
все готово для устройства кровельного покрытия.

продолжение следует...

primak

04.06.2011, 17:45

Не увидел на фото №108 в дымоходе вставок, подскажите делали или нет, если да то какие?

DOLBO.BY

04.06.2011, 18:04

Не увидел на фото №108 в дымоходе вставок, подскажите делали или нет, если да то какие?
канал дымохода выкладывали открытым с одной стороны сечением 250х250мм.
потом, когда будут подключать котел - туда вставят нержавейку трубу дымохода Ф 200мм кажется.
позже фотки подберу - покажу.

DOLBO.BY

05.06.2011, 11:34

канал дымохода выкладывали открытым с одной стороны сечением 250х250мм.
потом, когда будут подключать котел - туда вставят нержавейку трубу дымохода Ф 200мм кажется.
позже фотки подберу - покажу.
ну.. что-то вроде этого.

з.ы. фотку добавил изначальную по этому дымоходу.

DOLBO.BY

05.06.2011, 21:54

продолжаем...

05.05.2009

Цоколь проклеиваем гидроизоляцией с замком под фундаментную плиту и утепляем экструдированным пенопластом 50мм.

DOLBO.BY

05.06.2011, 22:12

май-июнь 2009

монтаж кровли.
керамическая черепица ROBEN осенний лист.

DOLBO.BY

05.06.2011, 22:28

20.06.2009.

произошла поправка по конструкции кровли - решили делать волно-окна со всех 4-х сторон для пущей выразительности крыши)))

пришлось разбирать часть уложенной черепицы и переделывать.
в местах этих окон сплошной слой OSB (ОСП) и гидроизоляция гидроизолом.

заодно вывели дымоход для будущего камина.

з.ы. да кстати, монтируем снегорассекатели. заказал у своего однокурсника - сделал один-к-одному по образцу буржуйскому.

DOLBO.BY

05.06.2011, 22:42

изготовили каркасы из стального уголка и полосы для укрывок над вентшахтами и дымоходами.

сами шахты и трубы будут потом облицовываться камнем как и значительная часть фасада.

DOLBO.BY

05.06.2011, 22:54

июнь 2009

вернемся к внутренностям дома.

Самое время для основной лестницы с 1-го на 2-ой этаж.
Лестница - один прямой марш, ступени с обратным шагом. Сечение 100х100мм. Высота ступени 170мм.

опалубка фанерой на саморезы.
арматура ф 10мм
бетон М300
дополнительно анкерится арматурой в кирпичную перегородку.

делали знакомые монолитчики, специализирующиеся на лестницах и прочих аккуратных и ответственных конструкциях.

DOLBO.BY

05.06.2011, 22:58

собственно лестница в результате.

пионер

06.06.2011, 00:01

ухты. так тоненько! :)
арматура только внизу монолита и все?
а в стену заводилась или нет?

Yurgen

06.06.2011, 00:29

Красивая лестница

Пух

06.06.2011, 01:02

почему у некоторых перегородок первый ряд не сплошной? коммуникации?

adf

06.06.2011, 02:17

собственно лестница в результате.
Я извиняюсь спросить)))
Что за таблетка под лестницей?

Classic

06.06.2011, 09:37

Круть... :) надеюсь, скоро на это красивейшее сооружение полюбоваться воочию!!! :)

DOLBO.BY

06.06.2011, 09:58

ухты. так тоненько! :)
арматура только внизу монолита и все?
а в стену заводилась или нет?
да, арматура внизу с учетом защитного слоя бетона.
да, в стену анкерилоась.

хотелось аккуратную лестницу - она будет видна с гостиной. ну и вообще является центром и ядром дома.

DOLBO.BY

06.06.2011, 10:01

почему у некоторых перегородок первый ряд не сплошной? коммуникации?
честно, только сейчас сам рассмотрел))
по-идее - да для возможного облегчения прохода коммуникаций, скорее всего.

DOLBO.BY

06.06.2011, 10:07

Я извиняюсь спросить)))
Что за таблетка под лестницей?
)))
это - высверленный слой утеплителя чердачного перекрытия.
перед тем как выводить трубу дымохода камина - просверлили само перекрытие (стяжка, утеплитель 200мм, плита перекрытия 220мм) диаметром ф 300мм. чтоб потом завезти через него дымоход камина.

DOLBO.BY

06.06.2011, 10:23

Круть... :) надеюсь, скоро на это красивейшее сооружение полюбоваться воочию!!! :)
звони Иван - проведу экскурсию.

DOLBO.BY

06.06.2011, 17:15

июнь 2009

бетонируем всякие наружные полезные конструкции - крыльцо, цветники, основание входа в котельную, основание нижней террасы, лестничный марш заднего выхода, лестницу из гаража и т.п.

в качестве основ для этих многих конструкций пошли б/у плиты и ФБС, доставшиеся мне с нашего объекта после разбора - халява практически)))

Classic

06.06.2011, 17:20

Классно... мне это еще предстоит! сейчас занимаюсь террасой... долго и почему-то тяжело.... или устал просто.... молодца!!

DOLBO.BY

06.06.2011, 17:31

еще всякое.

DOLBO.BY

06.06.2011, 17:54

основание пола гаража.

снизу вверх:
фундаментная плита 400мм, слой утрамбованного ПГС 500мм
и бетонируем само основание с арматурной сеткой.

аналогично бетонируем основания по заполненным и утрамбованным ПГС-ом закрытым цокольным пазухам (под входной группой и со стороны заднего входа). надеюсь правильно и понятно выразился)))

Талька

06.06.2011, 17:57

а что будет на последних двух фотках в сообщении #79

Classic

06.06.2011, 17:58

а что будет на последних двух фотках в сообщении #79

Это же цветник... даже я - мужчина - это понял :) стыдно, Таленька :)

DOLBO.BY

06.06.2011, 18:03

июль 2009

изготавливаем и ставим временные двери. закрываем периметр.
теперь это похоже на дом.

Classic

06.06.2011, 18:06

DOLBO.BY

06.06.2011, 18:07

а что будет на последних двух фотках в сообщении #79
ну да, точно - цветник.
там еще просверлятся отверстия для выхода воды из этих емкостей (дренажные).

кроме того, уровень грунта будет впоследствии подниматься - этого страшненького основания крыльца и стен цветника видно не будет - грунт по самый край примерно.

DOLBO.BY

06.06.2011, 18:10

Честно - не в обиду ни тебе, Иван, никому - считаю временные конструкции - выкинутые деньги...
испортят, если сразу хорошее поставить - тут как поставишь... мои штукатуры НИЧЕГО не испортили и не измазали!!!
ИМХО.... /Иван, без обид/!

вопрос стоял в сроках - мы (занимаемся металлоконструкциями усиления и т.п.) сделали это быстро и практически для меня безплатно.
а простояли они года 1,5 до основных дверей.

DOLBO.BY

06.06.2011, 18:20

август 2009

изготавливаем столбы для временного забора.
монтируем (закапываем на 60-70см) столбы и натягиваем сетку рябицу по периметру участка.

наконец по дому не будут ходить деревенские коровы)))

DOLBO.BY

06.06.2011, 18:48

август 2009

между делом, делаем гидроизоляцию наружной верхней террасы и открытой лоджии на 2-ом этаже.
вначале цпс стяжка по перекрытию.
3 слоя стеклоизола с горелкой.
потом закрываем цпс стяжкой.

а потом потом - 3-мя слоями гидроизоляционным раствором (опишу через 1,5 года)))

DOLBO.BY

06.06.2011, 19:17

пока не утерялся во времени, выложу еще фоток, чтоб потом не потерялись.

весна-лето 2009.

люк-лаз на чердак. позже мы его переделаем)))
и сам чердак, которого стало жалко не использовать и потому будем переделывать лаз на нормальный проем со стационарной лестницей.

DOLBO.BY

06.06.2011, 19:23

весна-лето 2009

внутренний несущий каркас.
железобетонные ригеля, балки, прогоны, колонны и пояса.
внутри дома несущих стен нет.

Zlusya

06.06.2011, 20:40

Тут строишь 2 стены, 4 комнаты,и весь в мыле, а у вас такие объемы...
Молодец!

Талька

06.06.2011, 21:11

так-с Иваны.. я то предполагала,шо цветники,но хотелось уточнить,а то вдруг новшество какое. для буйных гостей или провинившихся строителей

DOLBO.BY

06.06.2011, 21:31

так-с Иваны.. я то предполагала,шо цветники,но хотелось уточнить,а то вдруг новшество какое. для буйных гостей или провинившихся строителей
)))
точно - это ров перед вратами.

Irsanka

06.06.2011, 22:30

ну да, точно - цветник.
там еще просверлятся отверстия для выхода воды из этих емкостей (дренажные).

кроме того, уровень грунта будет впоследствии подниматься - этого страшненького основания крыльца и стен цветника видно не будет - грунт по самый край примерно.

дно не стоило бетонировать. для растений (особенно зимой)---это не есть хорошо. бетон очень промерзает, растения могут погибнуть.
отверстия можно сделать проще. перед заливкой в нужные места крепятся куски водопроводной (или любой другой) трубы. важно, чтобы один конец трубы входил в грунт (если это днище). можно насовать в трубу газет, чтобы ненароком бетона не плюхнули.
после заливки излишки трубы над днищем срезаются в уровень с бетоном.
грунт по самый край---не рекомендую. при сильных дождях землю будет выбивать за пределы цветочниц.

а так--сплошная красотень)) нравится.

Талька

07.06.2011, 09:30

я только буду делать..так-что за инфу спасиб

DOLBO.BY

07.06.2011, 15:21

16.08.2009

Завезли окна для установки.
Профиль aluplast. Двойной стеклопакет (5+4+4), наружное стекло 5мм тонированное.
профиль снаружи ламинирован под древяшку.

Монтаж, установка окон.

DOLBO.BY

07.06.2011, 15:31

22.08.2009

Окна поставлены - приступаем к штукатурке, отделке фасада.
Монтаж лесов.
Откосы окон утепляем минеральной плитой 30мм.

посоветовали знакомых не очень дорогих штукатуров.

Штукатурка фасада.
Изготовление декоративных бортов (пилястр) из пенополистирола.
1. Грунтовка Сармат.
2. Клей Сармат.
3. Сетка фасадная 5х5.
4. Клей Сармат.
5. Грунтовка Сармат.

Предполагается:
Первый этаж и цоколь в основном - камень искусственный.

Второй этаж в основном:
6. Штукатурка Ceresit С72 силикатная, камешей 2,5мм.
7. Краска фасадная силикатная Ceresit.

Борта (пилястры), откосы (+ минплита 30мм):
8. Штукатурка Тайфун.
9. Краска фактурная белая.

DOLBO.BY

07.06.2011, 15:39

после первого аванса, штукатуры пропали на неделю...
было дано последнее китайское предупреждение.
не помогло.

опять пропали под предлогами болезней и т.п.

пришлось срочно искать нормальную оперативную бригаду по фасаду - не за горами осень-зима-холода.

DOLBO.BY

07.06.2011, 15:46

24.09.2009

Другое сообщество штукатуров (7-8 человек) взялось за фасад очень резво и оставляет только положительные впечатления.
Черновая штукатурка практически сделана. На очереди декоративка 2-го этажа и покраска.

Забулдосившие штукатуры объявились спусти каких-то 2 недели - забрать оставшийся инструмент.

DOLBO.BY

07.06.2011, 15:55

октябрь 2009

закончили декоративку и покраску фасадов.
там, где осталось серенько - будет облицовка камнем.

Zlusya

07.06.2011, 20:36

Как делали белую окантовку вокруг окон? брали вату толще?

DOLBO.BY

07.06.2011, 20:49

Как делали белую окантовку вокруг окон? брали вату толще?
штукатурка фасада БЕЗ утепления.
утеплялись только откосы наружные минватой 30мм.

окантовка вокруг окон - полосы пенопласта, приклеенные и закрепленные на парашюты, потом клей, шуба, покраска.
также и декоративный пояс между 1 и 2-ым этажом.

DOLBO.BY

12.06.2011, 21:53

август-октябрь 2009

псевдотеневой навес верхней террасы.
брус сосна, тонировка 3 раза какой-то тикуриловской пропиткой (тонировкой).

DOLBO.BY

12.06.2011, 22:33

ноябрь-декабрь 2009

внутренняя штукатурка по маякам.
цементно-песчано-известковый раствор.
раствор брали товарный самосвалом.

делали те-же штукатуры что и фасад.
быстро. впереди зима. обогревали темплопушкой электро - 10 кВтч (кажется)

примыкание перегородок к перекрытию пенится монтажной пеной.
маяки выставляют на гипс.

DOLBO.BY

12.06.2011, 22:42

декабрь 2009

внутри все серенько.
успели до холодов.

внутренняя штукатурка - около 900м2, углы, откосы - около 140мп

DOLBO.BY

12.06.2011, 23:23

ноябрь 2009 - январь 2010

подшивка свесов крыши.
свесы подшивали по гипотенузе вагонкой (предварительно тонировали наружной пропиткой Тикурила).

свес (катет) - 1 м. изначально планировался меньшего размера, но увеличили.

кронштейны выполняют декоративную функцию - изготавливали в столярной мастерской. крепятся на анкера.

DOLBO.BY

12.06.2011, 23:35

нашел фотку тонировки, которой покрывали все деревяшки наружные.

готовим деревяшки для изготовления навеса нижней террасы.

DOLBO.BY

12.06.2011, 23:47

декабрь 2009

навес нижней террасы.

VAR

12.06.2011, 23:51

вопросы по навесу террасы:
опорные брусы:
- какого размера;
- крепились ли к полу самой террасы
- чем обрабатывались
- размер балки на которую ложатся стропила навеса

VAR

12.06.2011, 23:55

еще:
с левой стороны крайняя стропилина крепилась ли к стене?

DOLBO.BY

13.06.2011, 00:03

ну вроде за 2009 год отчет закончил.

з.ы. хотя вот еще - водосливная система Marley. Поставляли Кровельные системы. Не могут доукомплектовать до сих пор пару метров трубы.
1,5 года!!! не могут привезти - обещают завтраками.

VAR

13.06.2011, 00:05

вопросы по навесу террасы:
опорные брусы:
- какого размера;
- крепились ли к полу самой террасы
- чем обрабатывались
- размер балки на которую ложатся стропила навеса

плз.!

DOLBO.BY

13.06.2011, 00:11

вопросы по навесу террасы:
опорные брусы:
- какого размера;
- крепились ли к полу самой террасы
- чем обрабатывались
- размер балки на которую ложатся стропила навеса

- опорный брус, кажется, 200х200мм
- да, крепился. делали металлические закладные - их крепили в бетоне терассы. в закладных шпонка входит в брус.
также и в верхней террасе.
- обрабатывалось той же хренью Текурила - вверху фото есть.
- размер точно не помню, но похоже 100х200мм
- последняя стропилена крепилась к стене - там виден след анкера.

VAR

13.06.2011, 00:20

актуально потому задаю вопросы:
получается на верхней террасе стропила псевдонавеса крепятся к стене а стойки за счет закладных к полу!?
этот наваес и навес террасы устойчивы. конструкция продольно не болтается? устойчива?

DOLBO.BY

13.06.2011, 00:25

VAR

13.06.2011, 00:29

- да, крепился. делали металлические закладные - их крепили в бетоне терассы. в закладных шпонка входит в брус.

DOLBO, вот про это чуть поподробнее!!! как этот узел выглядит?

DOLBO.BY

13.06.2011, 00:38

DOLBO, вот про это чуть поподробнее!!! как эта хрень выглядит?
пластина металла толщиной 6-8мм размером как сечение бруса - это опора.
перепендикулярно опоре другая пластина - это шпонка (внутрь бруса).
в опорной пластине 4 отверстия - через них анкера в бетонное основание.

т.е. вначале крепим закладную к бетону, потом насаживаем деревянный брус на шпонку.
все металлическое огрунтовано ГФ20

DOLBO.BY

14.06.2011, 18:45

опять забыл важное)))

ноябрь 2009

наконец подключили электричество в дом.
со всеми бумагами, договорами и замерами.
ставили свой дополнительный столб с антивандальным счетчиком на нем.

з.ы. пытался я подвести электричество еще на самой ранней стадии стройки, но был отказ(((.

за период прогрева свежей штукатурки электровентилятором намотало 12500 кВт(((

DOLBO.BY

14.06.2011, 19:11

февраль-март 2010.

период борьбы за землю.

массовые сходки жителей нашей деревне в Боровлянском сельсовете, в исполкоме Минского района и т.д.
коллективные письма во все возможные надзорные инстанции.
телевидение, радио, интернет, транспоранты и т.п.
еженедельные собрания жителей, над которыми нависла реальная угроза сноса домов.

з.ы. в этом есть и свои плюсы - перезнакомился с соседями.

DOLBO.BY

14.06.2011, 19:16

март 2010

СМИ подключились

"...А вообще, ситуация, сложившаяся вокруг деревни Копище, выглядит довольно абсурдной. Дело в том, что чуть ли не до последнего дня владельцам участков в Копище местные власти выдавали разрешения на строительство индивидуальных домов. Причем некоторые люди, чтобы построить свой дом, продали квартиры Минске. Мало того, по инициативе жителей деревни ведется подготовка документации по газификации поселка. Причем никто из райисполкомовских чиновников даже не намекнул о планах сноса деревни. И вдруг в начале года неожиданно всплывает проект корректуры ПДП, который фактически ставит крест на всей деревне.

В любом случае, успокаивают жителей Копище исполкомовские работники, представители заказчиков корректуры ПДП и сами проектировщики, без жилья как такового никто не останется.

Действительно, в соответствии с законодательством, взамен сносимого жилья собственнику обязаны предоставить на выбор денежную компенсацию, квартиру, равноценную по площади и качественным характеристикам, либо заказчик обязан на новом земельном участке построить дом аналогичный сносимому.

Но даже сама мысль о переселении из уже построенного и обставленного собственного дома в какое-то еще не существующее жилье, расположенное непонятно где, а тем более в квартиру, жителей деревни приводит в ужас. Тем не менее, существует вероятность того, что проект корректуры все же пересмотрят, и владельцы домов в Копище вздохнут с облегчением. Пока была проведена только одна встреча между администрацией Минского района и жителями деревни Копище. Присутствующий на встрече заместитель председателя Минского райисполкома Николай Петухов уверил граждан в том, что пока о сносе деревни говорить рано. Проект корректуры ПДП находится в стадии обсуждения и все пожелания, заявления и вопросы жителей данной деревни будут собраны и переданы в органы госэкспертизы, где в свою очередь будут взвешены все за и против.

Хотелось бы также отметить, что в начале марта жителями деревни Копище было подано более 70 заявлений, в том числе и коллективное письмо на имя Президента Александра Лукашенко, в котором люди высказывают несогласие с планами по сносу деревни и просят защитить их конституционные права на жилище, на свободный выбор места жительства, защиту частной собственности. "

DOLBO.BY

14.06.2011, 19:18

http://respublika.info/4999/roundtable/article39258/
здесь чиновники обсуждали сносы в Минске и окрестностях.
довольно подробно.

DOLBO.BY

14.06.2011, 19:25

http://news.tut.by/163158.html
Деревню Копище планируется снести "по-государственному"
4 марта в Минском райисполкоме состоялась встреча администрации района с жителями пригородной деревни Копище, которую собираются перепланировать так, что и следа от деревни не останется. Власти планируют снести частный сектор и на его месте построить жилые многоэтажки.
....
А напоследок жителей деревни Копище "утешили".

"Существует генплан застройки Минска до 2030 года, — напомнил Майко. — В нем предусмотрены градостроительные застройки не одной единственной деревни Копище. Тоже самое будет происходить с такими деревнями, как Ждановичи, Сеница, Дегтяревка и многими другими деревнями Минского района. Поверьте, не мы, так другие все равно тут будут строить — жизнь остановить нельзя!"

з.ы. здесь на фотке даже я засветился)))

DOLBO.BY

14.06.2011, 21:43

13.03.2010.

Монтаж наружной канализации от дома к коллектору централизованному.
Есть согласованный со всеми службами проект.
Есть договор с фирмой и лицензиями.
Потребуются акты на выполнение и исполнительная съемка.

от дома - труба ПВХ 110 3,5мп - колодец из ж/б ф 1м - труба ПВХ S№8 160 37мп - вход в существующий колодец коллектора.

DOLBO.BY

14.06.2011, 21:48

отверстие под вывод из дома просверлили Ф 180 (под гильзу ф160).

Керн распилили на 3 цилиндра по 130-140мм - соответственно верх, середина и низ плиты.
Свозил к однокашнику в лабораторию при РБУ.
Раздавить не получилось - пресс малый и заточен только на кубики 100х100.
Постучали молоточком Кошкарова - усредненные показатели М350 на всех образцах. Бетон на фундаментную плиту брали марки М250 - видно за 1,5 года дотянул прочности.
Ближайшее время в лабораторию обещали поставить какое-то другое оборудование для неразрушающих методов исследования бетона - обещали потренироваться на моих образцах)))

DOLBO.BY

14.06.2011, 22:00

смонтировали наружную канализацию.
Подрядчики пытались "на шАру" отмазаться ("да ничего с ней не будет") от подушки и обратной засыпки сеянным песком - но не получилось)))
Уровень люка (поворотный колодец) низко поставили - наращивают еще одно кольцо.

затем гидроизолируем поворотный колодец обмазочной гидроизоляцией (праймером).
и потом закопаем, позже))

DOLBO.BY

14.06.2011, 22:04

19.03.2010

большой сходняк перед началом нового строительного сезона.

DOLBO.BY

14.06.2011, 22:08

по-ходу дела, расчищаем подъезд к стройке.

DOLBO.BY

14.06.2011, 22:18

24.03.2010

Из-за замены лаза размером 1000х700мм на чердак на стационарную капитальную лестницу пришлось вносить небольшие корректировки в планировку, т.е. смещать перегородку гостевой комнаты на 2-м этаже на ок 800мм.

з.ы. эту комнату, бывшую гостевой заменим по функциональному назначению на кабинет.

Кладка перегородки.

DOLBO.BY

14.06.2011, 22:29

всвязи с незначительными изменениями планировки, разобрали и переложили еще и перегородку на 1-ом этаже между кухней-столовой(кафе)

штукатурка вновь возведенных перегородок.

DOLBO.BY

15.06.2011, 18:41

Из-за замены лаза размером 1000х700мм на чердак на стационарную капитальную лестницу пришлось вносить небольшие корректировки в планировку

планируемая лестница на чердак.

эскизы.

DOLBO.BY

15.06.2011, 18:55

переделываем (вырезаем новый) проем на чердак, так как не хочется терять нормальный доступ к просторам чердачного пространства. потом утеплим и что-нибудь там организуем.

этап первый - вскрываем армированную стяжку по габаритам будущего проема. убираем слой утеплителя - 200мм пенополистирол.

DOLBO.BY

15.06.2011, 19:11

Подпираем участок перекрытия в котором высверливается проем, щитами и винт-стойками.
Чтобы исключить падение кернов, кусков бетона и пр. нехороших вещей.

Высверливание проема по габаритам алмазными сверлами диаметром 100мм с подачей воды для охлаждения сегментов в рабочей зхоне.
Метод полностью исключает динамическое воздействие на строительные конструкции (соответственно не повреждает оставшиеся части конструкций).
Отсверленные участки перекрытия складируем на чердаке.

DOLBO.BY

15.06.2011, 19:28

изготавливаем временную лестницу на чердак.

DOLBO.BY

15.06.2011, 19:46

12.04.2010.

Ограждающий тамбур чердака.
2 слоя матов Технониколь, пароизоляция, обшивка с двух сторон ОСП (OSB), утепление кровли над тамбуром.

Так как чердак, пока, будет неотапливаемым, решили соорудить такое ограждение лестничного проема.

Zlusya

16.06.2011, 10:45

Чем древесину обрабатывали? На фото цвет как у вишни.

Талька

16.06.2011, 10:49

как мне нравицца этот домик...

DOLBO.BY

16.06.2011, 11:43

Чем древесину обрабатывали? На фото цвет как у вишни.

если та. что на чердаке - стропилка, то это:
Средство защитное для древесины "Сенеж Огнебио Проф" бесцветный ТУ 2389-006-18796270-2002
производитель ООО "Сенеж-препараты", г. Москва, Россия
Сертификат соответствия № BY\112 03.03.033 01210

Состав огнебиозащитный "Огнебиозащита" цветной (розовый) ТУ 2316-012-93654987-08
Производитель Гермес ООО Московская обл., Россия
номер гос гигиенической регистрации Ст-Е.766-0902

если наружные деревянные каркасы, подшивка кровли, декоративные кронштейны, то:
пропитка Тикурилла, кажется орех темный
вот в такой банке.

DOLBO.BY

17.06.2011, 14:40

март 2010

разводим силовую электрику

Irsanka

17.06.2011, 14:43

глобально, колоссально, актуально.

молодчина, что не ленишься вновь все объяснять и показывать.

получи в "репу"!!:cl:

DOLBO.BY

17.06.2011, 15:11

щиты.

автоматы пока временные.
также развели освещение в подполье и на чердак.

DOLBO.BY

17.06.2011, 15:12

глобально, колоссально, актуально.

молодчина, что не ленишься вновь все объяснять и показывать.

получи в "репу"!!:cl:

спасибо.
мне самому интересно все систематизировать, а то уже не помню когда что и как было))

CHICHA

17.06.2011, 15:14

Живу в темке...если бы раньше видел этот отчет, то до сих пор бы не вселился

DOLBO.BY

17.06.2011, 15:22

Живу в темке...если бы раньше видел этот отчет, то до сих пор бы не вселился

))) просто думаю о решении вопросов по мере поступления.

сейчас бы замахивался на менее глобальную стройку, скорее всего.

з.ы. правильно именно как ты - решил, постоил, максимально быстро заселился и потиху доводить все до ума.

Талька

17.06.2011, 15:24

сейчас бы замахивался на менее глобальную стройку, скорее всего.

-))))

DOLBO.BY

17.06.2011, 15:29

март 2010

небольшое отступление - весенняя жижа...
заезжать только на полном приводе.

DOLBO.BY

17.06.2011, 15:43

28.03.2010.

доделали слегка пояс-борт
приступили к навесу над крыльцом и въездами в гараж (несущие кронштейны, тонированная вагонка, черепица)
кронштейны, кстати, очень нравятся - заказ делала мастерская при монастыре в Новинках.

DOLBO.BY

17.06.2011, 15:56

продолжаем навес над въездом в гараж и над крыльцом.
черепица такая-же как и на крыше - Roben осенний лист.

DOLBO.BY

17.06.2011, 16:11

слазил в доселе скрытую часть дома - технический этаж (высота 1,5-1,8 м).

Основания несущих железобетонных колонн 800х800мм, их продолжение выше - колонны ж/б 400х400мм.
Вывод канализации, которую проводили недавно в коллектор.

Вода внутри техподполья - плохо. где-то пропускает гидроизоляция стыка плита/фбс.
летом будем переделывать - позже покажу.

DOLBO.BY

17.06.2011, 16:29

22.04.2010

Заказали и смонтировали гаражные ворота Алютех.
оперативно.

DOLBO.BY

17.06.2011, 16:43

апрель 2010.

приступили сантехники.
для них сверлим отверстия и штрабы.

DOLBO.BY

17.06.2011, 16:50

разводка канализации по техподполью.

Талька

17.06.2011, 16:58

очень нравицца цвет дома
и откосы

DOLBO.BY

17.06.2011, 17:07

DOLBO.BY

17.06.2011, 17:28

отвлекусь на ситуацию со сносом нашей деревни.
ссылки выкладывал kollya на форуме Вашдом и Онлайнер.

статья в газете "Республика"
http://www.respublika.info/5007/law/article39557/
Вкратце:
"Генпрокуратура пришла к выводу, что именно непоследовательные и противоречивые действия местных органов власти белорусской столицы и Минской области способствовали раскручиванию конфликтной ситуации и породили многочисленные обращения жителей д. Копище в различные государственные органы. Ответы же Минского облисполкома, комитетов по архитектуре и строительству Миноблисполкома и Мингорисполкома на эти обращения не содержат информации об их рассмотрении по существу."

Видео 1:
"Жители деревни Копище выступают против сноса их домов, в которые вложено много сил и средств." (с) Белапан

Особо интересна первая часть данного видео, аргументация чиновников: деревню надо снести, потому что те, кто живет в Шабанах хотят жить в Уручье
http://www.youtube.com/watch?v=LpjJuwEz7bc

Видео 2:
Репортаж ОНТ о сносе деревни Копище (Минск, 11 мая 2010 г.). Плюс комментарий прокуратуры.
http://www.youtube.com/watch?v=KNlX_tqBRAY

Видео 3:
Мини-репотаж БТ о сносе д. Копище (Минск, 11 мая 2010 г.). Плюс комментарий прокуратуры.
Обратите внимание, что акулы пеара и новейших психологических нанотехнологий вставили как бы 25-м кадром открытый Кодекс РБ об Административных Правонарушениях на статье 21.12. "Самовольное строительство". Хотя это ни каким боком темы сюжета и вообще темы д. Копище не касается. Но подсознание уже работает, по ночам снятся кошмары - самовольный строитель самовольно строит, а хорошие дяди, пусть и допуская мелкие недочеты, пытаются это безобразие снести.
http://www.youtube.com/watch?v=lJ5swY14fiE

Видео 4:
Программа "Времечко" (Телеканал "ЛАД", март 2010) о сносе д. Копище
Репортаж с места общественного обсуждения, чиновники Боровлянского сельсовета спрятались, резко объявив "заседание".
Интервью с жителями и собственниками домов д. Копище.
Обсуждение в студии.
И прочее.
http://www.youtube.com/watch?v=gJEcAB_BFOw

CINEMAX.by

17.06.2011, 21:52

май 2010

приступили монтажники слаботочных систем.
Планируется:
- охранная сигнализация
- пожарная сигнализация
- спутниковое ТВ
- эфирное ТВ
- компьютерная сеть
- система аудио
- система ТВ кинотеатр
- домофон
- система видеонаблюдения

А не подскажете. Кто, если не секрет делал вам разводку системы ДК, аудио ? Если можно - не могли бы контакт в личн.сообщения скинуть.

DOLBO.BY

17.06.2011, 23:07

А не подскажете. Кто, если не секрет делал вам разводку системы ДК, аудио ? Если можно - не могли бы контакт в личн.сообщения скинуть.

ООО "ТЕРРАКОМ"

DOLBO.BY

18.06.2011, 20:35

апрель 2010

приступаем к монтажу систем отопления.
поэтому выкладываю здесь проект отопления.

заказан и просчитан проект был заранее (год назад), когда требовалось решение по утеплению чердачного перекрытия.
поэтому планировки помещений слегка неправильные, но вобщем все так.

DOLBO.BY

18.06.2011, 20:39

еще листы проекта отопления.

планируется отопление теплыми полами и дополнительное радиаторное.

DOLBO.BY

18.06.2011, 20:49

дополнительная инфа к проекту

- термостаты и сервоприводы. рекомендации по установке и монтажу.
- сравнения трубопроводов. преимущества трубопроводов из сшитого (сетированного) полиэтилена системы KAN-therm

DOLBO.BY

18.06.2011, 20:59

Радиаторное отопление - Система KAN-therm
Отопительный прибор KERMI стальной панельный вентильный PROFIL-V - 13шт
Труба полиэтиленовая PEX-c с антидиффузионной защитой 18х2. - 170мп
Труба полиэтиленовая PEX-c с антидиффузионной защитой 25х3,5. - 65мп

Подпольное отопление (теплый пол) - Система KAN-therm
Труба полиэтиленовая PE-RT с антидиффузионной защитой 18х2 - 1440мп
Теплоизоляция - пенополистирол М35 - около 200м3

Спецификация материалов.

DOLBO.BY

18.06.2011, 22:14

апрель 2010

собственно, раскладка теплого пола.

DOLBO.BY

18.06.2011, 22:29

29.04.2010

Пришло время и нам стяжки заливать.

Для приема раствора из миксера подготовили емкость из ОСП на черновой стяжке в гараже.

Для армирования брали сетку в картах 500х2000мм ф 2,8мм ячейка 100х100мм.

Под теплым полом 2 слоя пенополистирола 50+50 = 100мм

Маяки - профильная труба 20х40мм на жесткий цементно-песчаный раствор за 2 дня до приема миксера.

DOLBO.BY

18.06.2011, 22:40

29.04.2010

Прием раствора. Марка М150.
Принимаем в емкость, потом ведрами до места назначения.

DOLBO.BY

18.06.2011, 22:51

Стяжка ровняется правилом.
Маяки вынимаются на следующий день.

DOLBO.BY

18.06.2011, 23:06

май 2010

Стяжку делали захватками (по комнатам) через швы из демферной ленты.
спешки не было.
1 завоз - ок 3,5-4,0 м3 в миксере. Закрывали около 50м2, толщина ок 70мм.
Подготовка (выставление маяков, сетки) потом прием.
На прием раствора надо 4-5 человек только носить, 2 человека ровнять, растягивать.

уже на 3-ий день стяжку не проскребешь отверткой и она еще будет набирать прочность.

DOLBO.BY

18.06.2011, 23:23

май-июнь 2010

Теплый пол гаража.
Утепление- 2 слоя экструдированого пп 50+30=80мм

повторяем все тоже самое в гараже.
емкость для раствора вытащили наружу.

Здесь раствор с бОльшей маркой. М200.
Оставлена полоса для организации сливной решетки.

DOLBO.BY

18.06.2011, 23:38

гребенка теплого пола.

Труба PE-RT KAN-Therm

Котельная пока выглядит так.

DOLBO.BY

18.06.2011, 23:51

Вывод отопления (подача, обратка) на чердак - для возможного (в будущем) использования чердака. Пока будут заглушены.

DOLBO.BY

18.06.2011, 23:55

Санузел. Подвод канализации и воды.

Стояки канализации, водопровода.

DOLBO.BY

18.06.2011, 23:59

апрель 2010

От намерений новобелорусских капиталистов и заинтересованных чинуш, похоже, временно или насовсем отбились.
Вот некоторые поступившие бумаги (ответы на запросы).

DOLBO.BY

19.06.2011, 23:22

май 2010

Убрали перегородку нижней гардеробной - давно нам не нравилась)))
Дизайнеры дали добро.

Первое фото - "до"
Остальные - "после"

DOLBO.BY

19.06.2011, 23:36

25.06.2010

смонтировали навес над входом в котельную.

DOLBO.BY

19.06.2011, 23:47

DOLBO.BY

19.06.2011, 23:58

июнь 2010

занялись обустройством системы вентиляции.

1 этаж. кухня-бар. вытяжка. приток клапанами.
1 этаж. кабинет. вытяжка. приток клапанами.
1 этаж. санузел. вытяжка.
гараж. вытяжка.
котельная. вытяжка.

2 этаж. санузлы. вытяжка.
2 этаж. спальни. детская. приток-вытяжка.

рукописные схемки.

Classic

20.06.2011, 09:07

25.06.2010

существует проблема повышенной влажности в техподполье.

просверлили дополнительные отверстия под вентиляцию техподполья.
диаметр 160 мм. позже закроются клапанами.

дааа... хорошо, когда сверлить есть кому ;)
а я сделал закладные для этого - в каждую комнату по одному D200.
Просто ВСЕ (100%) у кого не было таких дополнительных вентканалов - СЫРО!!!
Если так можно назвать - "вентканалы" - некоторые их называют притоками - т.е. ведут трубу от отверстия (оно, конечно, в подвале почти под потолком) до пола подвала, а вентканал - на другой стороне... По задумке, воздух должен из-за разницы в высоте через такое отверстие входить, а через вентиляцию - выходить... :) на практике почему-ту получился хороший отток воздуха (приток через дверь (гаража + обычная дверь) :)

DOLBO.BY

20.06.2011, 09:49

DOLBO.BY

20.06.2011, 10:05

июнь 2010

Пока, сверлим отверстия, готовимся к разводке системы вентиляции.

DOLBO.BY

20.06.2011, 10:19

завезли всякие воздуховоды и комплектующие системы.

все оборудование будет располагаться на чердаке - там режем штрабы для прокладки воздуховодов.

DOLBO.BY

20.06.2011, 10:38

июль-август 2010

монтаж воздуховодов

DOLBO.BY

20.06.2011, 10:45

продолжаем.

воздуховоды в штрабах на чердаке утеплили минеральной ватой (Парок) и накрыли ОСП (OSB)

DOLBO.BY

20.06.2011, 11:11

по сносу деревни.

13 июня (в воскресенье в 20.00. !!!)
было собрание жителей деревни с представителями власти - председатель сельсовета, главный архитектор Минского облисполкома, представители Минского райисполкома, участковый и прочие.

Короче, дали внятный ответ, что новые капитальные дома в деревне остануться и всех будут рассматривать индивидуально согласно регламенту - смешанная жилая пространственная застройка.

DOLBO.BY

20.06.2011, 11:14

30.06.2010

Сегодня получил штраф от Минской районной инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды с формулировкой:
"Нарушение режима содержания земель, территория участка засорена отходами различного вида, чем нарушены правила по охране земель. ст. 15.10 часть 2 КоАП РБ"
имеется ввиду строительный мусор на территории моего участка и необходимость покоса травы в пределах 5м от забора по периметру участка.
штраф 15 мбв. 525 000 р.

могли бы для начала и предупредить с предписанием исправить(((( да я и сам собирался вывозить мусор, да не успел.
сейчас нашу деревню все чаще навещают всякие туловища высокопоставленные, вот и попал под образцовую раздачу(((
Кроме штрафа предписали все устранить в течение 3 дней.
Мусор вывезти с обязательным заключением договора со специализированной организацией (имеющей право на утилизацию отходов или вывоз на спецполигоны)

Сегодня же заключил договор и доставили специальный контейнер для строймусора.

DOLBO.BY

20.06.2011, 11:20

03.07.2010.

Покос травки.
Вызвался мой работник во внеурочное время (выходной) подзаработать.

DOLBO.BY

20.06.2011, 11:40

02.07.2010

по-серьезному занялись уборкой строительного мусора.

DOLBO.BY

20.06.2011, 12:32

в моем случае, вода сочилась из-за повреждения гидроизоляции на стыке фундаментная плита-стена ФБС. снаружи.

после переделывания этого узла - все нормализовалось - позже отпишу.

главная причина была оттуда.

август 2010

пришлось раскапывать две стороны дома и переделывать гидроизоляцию.

оставшуюся воду в подвале закидали опилками и убрали.
после выполненных работ в подвале стало сухо.

DOLBO.BY

20.06.2011, 13:17

05.08.2010

Сделали скважину. 32м. Все документы. Гарантии.
обсадная пластиковая труба ф110мм.
После 4 м сплошной хороший песок.
По отзывам бурильщиков - идеальный вариант для скважины по водозабору и пр.

Поставили и подключили насос. сделали временное водоснабжение.

DOLBO.BY

20.06.2011, 13:27

август 2010

навесили радиаторы отопления.
Радиаторное отопление - Система KAN-therm
Отопительный прибор KERMI стальной панельный вентильный PROFIL-V - 13шт

DOLBO.BY

20.06.2011, 13:33

01.08.2010.

поставили наружную главную дверьку.
TOTUM, литва - металл с двух сторон корабельная фанера окрашенная по RAL, слегка тонированные стеклышки.
Под размер полуторной получалось в 2 раза дороже, пришлось слегка докладывать проем((

DOLBO.BY

20.06.2011, 16:25

август 2010

Пытаемся закончить сливную систему.
Система Marley.
Поставляли Кровельные системы. Не могут доукомплектовать до сих пор (лето 2011). обещают "вот-вот будет на следующей неделе" .
и так уже второй год((((

DOLBO.BY

20.06.2011, 16:36

август 2010

копаем траншеи под трубы системы водоотвода.
они же, засыпанные ПГС, будут выполнять роль дренажа.

Талька

20.06.2011, 16:42

очаровательный домик

а работы сделано... глаза бояцца-руки делают

DOLBO.BY

20.06.2011, 16:51

сентябрь 2010

монтаж труб водоотвода.
рыжая труба ф160мм для наружной канализации.

потом засыпим траншеи ПГС вручную.

DOLBO.BY

20.06.2011, 16:57

очаровательный домик

а вас домик тоже хорош. да и не маленький))

а работы сделано... глаза бояцца-руки делают

мне жена все время говорит, что там ничего не происходит и что все делается слишком медленно.

Талька

20.06.2011, 16:59

мне жена все время говорит, что там ничего не происходит и что все делается слишком медленно.
жена потому что хочет уже красоту внутри делать

DOLBO.BY

20.06.2011, 17:01

жена потому что хочет уже красоту внутри делать
ну да.
аксессуары выбирать и расставлять))

Талька

20.06.2011, 17:02

аксессуары выбирать и расставлять))
боюсь,что только выбирать,а вот расставлять придецца тебе

DOLBO.BY

20.06.2011, 17:18

боюсь,что только выбирать,а вот расставлять придецца тебе
ну не все так печально...
я и сам не особо рукастый)))

DOLBO.BY

20.06.2011, 17:37

14.09.2010

для задних наружных дверей решили воспользоваться услугами местных белорусских производителей ("Белковка").
заказали в июне месяце, должны были установить в конце июля-начале августа. получилось только в середине сентября((.

в литве ТОТУМ сделал быстрее на 1,5 месяца, да и не особо дешевле.

был косяк по покраске, но исправили.
двери (2 шт) - металл, изнутри МДФ, снаружи гравитекс и покраска.

в последствии, как показала зима - промерзает коробка. короче, белорусский производитель(((

DOLBO.BY

20.06.2011, 18:01

август-октябрь 2010

завозим, отсыпаем и равняем ПГС для поднятия уровня грунта вокруг дома до проектного.
много.

DOLBO.BY

21.06.2011, 18:18

02.09.2010

купили, завезли плитку керамическую для укладки в гараж
(пол - РФ, стены - Польша) и на верхнюю террасу (клинкер Польша).
плиточный клей для наружных работ.

Zlatka

21.06.2011, 23:03

Уже нетерпится увидеть, что же делается в июне 2011г.))))))

sergey

22.06.2011, 12:29

да и этапы строительства второго хотелось бы увидить

DOLBO.BY

22.06.2011, 22:17

Уже нетерпится увидеть, что же делается в июне 2011г.))))))

обязательно доберемся и до июня 2011))

DOLBO.BY

22.06.2011, 22:18

да и этапы строительства второго хотелось бы увидить

второй домик не мой)), и я отошел от той стройки в этом году, хотя периодично там бываю и фотодокументирую - возможно и продолжу темку со вторым домиком.

DOLBO.BY

23.06.2011, 00:04

сентябрь - ноябрь 2010

устройство решетки для слива воды в гараже (трап вдоль ворот).

купили каналы для организации стока с гаража.
пластиковый канал - чугунная решетка.
будет проходить через весь гараж - 7мп рядовых участков и 0,5 м пескосборник, вывод наружу в общую систему водоотвода.

просверлили отверстие для вывода.

монтаж пескосборника и решеток.

DOLBO.BY

23.06.2011, 00:30

сентябрь 2010

верхняя терраса.

готовимся к укладке плитки (клинкер) на верхней террасе.
дополнительно к общему пирогу: плита перекрытия, 3 слоя рулонной гидроизоляции, стяжка черновая - обрабатываем поверхность 3-мя слоями гидроизоляции Ceresit SR 65

для создания точного заданного уклона, протягиваем поверхность плиточным клеем по маякам.
клей KNAUF Flexkleber. на него же укладываем плитку.

укладка плитки.
до зимы (холода) не успели разобраться с отделкой бортов.

DOLBO.BY

23.06.2011, 12:20

октябрь - ноябрь 2010

утепление перекрытия снизу над крыльцом, гаражом и котельной.

экструдированный пенополистирол 60+60=120мм с перехлестом швов на парашюты. стыки пропенить монтажной пеной.
подшиваться (впоследствии) будет алюминиевым реечным потолком.

DOLBO.BY

23.06.2011, 12:39

октябрь - ноябрь 2010

укладка плитки в гараже и котельной.
пол - керамогранит РФ 600х600мм
стены - Польша 300х400мм

з.ы. стены в плитке до уровня 2,6м. выше будет декоративка какая-нибудь попроще.

DOLBO.BY

23.06.2011, 12:49

перед укладкой, полы протягивали клеем Люкс-плюс по маякам. для уклона в строну сливной решетки.

DOLBO.BY

23.06.2011, 17:37

октябрь 2010

получен технический паспорт и присвоен адрес.
общая площадь жилых помещений - 310м2

DOLBO.BY

23.06.2011, 17:49

ноябрь 2010

привезли котел и бойлер.
монтируют.

наподходе зима - а котел только монтируют((( хотя заказал и оплатил еще в августе(((

котел Kostrzewa Fuzzy Logic 40 кВт
http://www.kostrzewa.com.pl/ru/ofertapiecow-lista-ru.html

DOLBO.BY

23.06.2011, 17:56

сделали обвязку скважины - дали воду.

возил инспектора минскводоканала - пломбировала счетчик на воду и заключили договор.
будут считать канализацию (у нас центральная) - т.е. сколько воды потребил, столько считаем что слил.

Славка

23.06.2011, 17:57

А на огород?

DOLBO.BY

23.06.2011, 17:59

котел на пеллетах - древесных гранулах 40 кВт.

попал с качеством пеллет - 8т будет поставщик забирать обратно. темные ок 8мм диаметр - коксовались недогорали, котел тух без присмотра.
пришлось в них разбираться учиться, достал этот местный сервис.

сегодня привезли нормальные, упакованные в пакетики по 15-20кг. 6мм светленькие из опилок сосны без коры - поставляют в основном только на экспорт. но дорого (((
короче об энергоресурсах надо конкретно думать и заниматься летом в спокойном ритме.

DOLBO.BY

23.06.2011, 18:02

А на огород?

на последней фотке виден отвод на полив огорода.
идет мимо счетчика.

я плачу тока за канализацию - поэтому огород их не касается.

DOLBO.BY

23.06.2011, 18:06

с мая по декабрь 2010 занимался вопросами корректировки границ участка всвязи с планируемым проходом большой дороги по моему участку.
по этому поводу можно писать отдельный блог.
посетил и писал требования ответа в следующих инстанциях:
боровлянский сельсовет
минский районный исполком
минский областной исполком
минский городской исполком
комитет архитектуры и строительства г. минска

в результате - выдали направление в Белгипрозем на разработку проектно-изыскательских работ
договор на предварительное согласования места с Белгипроземом
комиссия по предварительному согласованию - отказ
повторно, после согласовани минским гороским исполкомом
получил согласованные материалы предварительного согласования
отправили делать проект отвода и новый генплан.
сделал у знакомого проектировщика так как хочу сейчас, но не соответствует предварительному согласованию(((
с ним в белгипрозем - приняли - месяц без ответа - заехал сам - говорят не подходит - ВСЕ ЗАНОВО!!!

короче сразу перед НГ опять в боровлянский сельсовет за ходотайством, которое брал в мае - нет землеустроителя и не знают когда будет - оставил доки и заяву.
после НГ от них письмо - землеустроитель появился.
пообщался с ним - дали ходатайство мимо прошлых инстанций по согласованию намерения - сразу в БТИ на разработку ПИР и предварительного согласования места.

в каждом таком месте целая туча чиновников, которые очень заняты, трубки не берут и вообще вы им мешаете работать(((

генплан изменения границ участка

DOLBO.BY

23.06.2011, 18:09

проем и дверка в техподполье - там, скорее всего, будем хранить стратегические запасы топлива (пеллет).
оперативный запас топлива - на стеллажах в гараже.

дверьку заказал у однокашника - аккуратненько для подвала)).

DOLBO.BY

23.06.2011, 18:11

в целях обеспечения минимальных необходимых человеческих потребностей рабочих-отделочников, подключен и функционирует временный унитаз.

DOLBO.BY

24.06.2011, 10:22

ноябрь 2010

развели воздуховоды системы вентиляции.
начали собирать каркасы потолков.

Талька

24.06.2011, 10:34

как все основательно...
я просто в восторге

DOLBO.BY

24.06.2011, 10:38

для приточных клапанов на 1-ом этаже сверлим отверстия Ф 100мм

DOLBO.BY

24.06.2011, 10:42

на этапе, когда запускали и мучились с котлом - проявилась необходимость дополнительной принудительной вентиляции в самой котельной.

Irsanka

24.06.2011, 10:43

Боже, сколько дырок насверлили??!!! а если бы это был простой заказчик...несусветные траты получились бы.

DOLBO.BY

24.06.2011, 10:51

ноябрь - декабрь 2010

для всех конструкций потолков и легких перегородок, зашивок будет применяться лист ГВЛВ (гипсоволокно)

зашиваем ГВЛВ

DOLBO.BY

24.06.2011, 10:55

продолжаем.

заделка стыков.
монтаж участков перегородок из ГКВЛ.

DOLBO.BY

24.06.2011, 10:56

Боже, сколько дырок насверлили??!!! а если бы это был простой заказчик...несусветные траты получились бы.

ничего лишнего.

самое отверстиеемкое строительство - новое)))

DOLBO.BY

24.06.2011, 10:59

ну вот. вроде закончил описание процессов, которые были в теме на Вашдоме.

Талька

24.06.2011, 11:08

ура.... сейчас будет новенькое

DOLBO.BY

24.06.2011, 11:15

зима 2011

)))
лючок, прячущий вводной электроящик в гараже.

DOLBO.BY

24.06.2011, 11:22

зима 2011

доделали облицовку котельной.
в частности, вот эти сложные выходы труб.

Рекламный буклет по котлу добавлю.

DOLBO.BY

24.06.2011, 11:47

НОВЫЙ 2011 ГОД !!!

встречаем с семьей в новом доме)))

DOLBO.BY

28.06.2011, 11:23

Classic

28.06.2011, 11:39

зима 2011

вот оно - промерзание коробки(((

У меня тоже двери производства РБ, но в договоре было четко указано - утепленная коробка - промерзания зимой не было замечено. Может просто утеплить?

DOLBO.BY

28.06.2011, 11:44

У меня тоже двери производства РБ, но в договоре было четко указано - утепленная коробка - промерзания зимой не было замечено. Может просто утеплить?
я когда заказывал двери, то заказывал наружные в дом - т.е. предполагалось утепление. хотя мой косяк, что на этом не акцентировал (((. само полотно - не промерзает - утепленное.
именно конструкция коробки подразумевает промерзание.

коробку попытаемся максимально задуть пеной и утеплить внутренние откосы минватой.
если не поможет придется городить вторую дверь((