Просмотр полной версии : Еще одна стройка
bullet_fox
24.05.2016, 07:54
А мастика и правда вариант. На солнце она подтапливаясь будеть сама себя "латать" от зимнего затвердевания.
Минус что может и вовсе потечь если жара будет стоять., тогда на торцах будет видна снизу.
Мастика не подтекает. Я себе заделывал стык между стеной и крышей.
Юра Добриденев
24.05.2016, 08:09
из данных кусков проблемно будет собрать вертикальный фальц... Надо покупать новые рулоны металла... Короче на $3к я попал.
Прежде чем тратить 3к, я бы все таки попробывал отделаться малой кровью, т.е. попробовать мастикой с лестницы на одном скате, понаблюдать на промокаемость, а потом уж ставить леса или на переделку и покраску или на мастику и покраску. Если снизу не видно, то посыпка может быть любая, лишь бы от солнца защитила, что бы мастика ещё пересохла.
Если переделывать, то и водосточку всю снимать ?
@wilson, намного медленнее, но строю по этому же проекту. У меня стоячий фалец. Пока не могу понять все ли с ним в порядке по затеканию, но сосед сказал, что барабанит знатно во время дождя.
Чтобы минимизировать звук, дополнительно гидроизолировать и защитить козырек планирую в будущем покрыть составом line-x (http://linex.by). Он образует герметичную "корку". По описанию понял, что есть вариант для кровли, т.к. до этого видел только на кузовах автомобилей, красят которые в камерах.
Думаю, Вам стоит позвонить уточнить раз такое дело - возможно, получится дешевле и надежнее, чем все переделывать.
вместо посыпки поверх мастики можно проклеить алюминиевой лентой примыканий (нарезать полоски). Подобрать можно и в цвет кровли.
Вариант шов герметиком кровельным/мастикой пройти, сверху лентой для черепицы проклеить каждый шов. Какую ленту посоветуете?
Sensor Обработка защитным покрытием line-x (лайнекс) кровель, полов, стен, архитектурных композиций 25$ — 30$ за м. кв. Объемные вещи считаются индивидуально.
Внутри вообще не слышно, может соседу на улице и барабанит...
Юра Добриденев Водосточку тоже снимать :(
Юра Добриденев
24.05.2016, 19:06
Вариант шов герметиком кровельным/мастикой пройти, сверху лентой для черепицы проклеить каждый шов. Какую ленту посоветуете?
Sensor Обработка защитным покрытием line-x (лайнекс) кровель, полов, стен, архитектурных композиций 25$ — 30$ за м. кв. Объемные вещи считаются индивидуально.
Внутри вообще не слышно, может соседу на улице и барабанит...
Юра Добриденев Водосточку тоже снимать :(
Ленты это ненадёжно, когда нибудь отклеются или не приклеются изначально, просто посыпать от солнца. Я не знаю, может где и продаётся посыпка отдельно, у меня в пачках по немного было, я ссыпал в ведро, а когда нужно было другого цвета (просто черная), то почесал друг об друга куски ендового ковра. Но тут швов больше, чем у меня было, поискал бы в упаковках какой нибудь крупный цветной песок. Посыпать и вдавить слегка. Таким образом по технологии обрабатывают примыкания на кровельных проходках (вилпе, например), мастика и посыпка.
Если я правильно помню, то как-то давно Славка писал что ему дали пакетик посыпки для его композитной черепицы, можно у продавцов композитки спросить.
Есть бутилкаучуковые герметики:
Температурный интервал эксплуатации от -60 до +140°С
не боится УФ.
Пленки тоже на бутилкаучуке есть.
Юра Добриденев
24.05.2016, 20:19
мастика мне нравится тем что она эластична, бутилкаучуковые не щупал.
Сначала на гаражном козырьке опробуем, а дальше полезем на дом.
мастика мне нравится тем что она эластична, бутилкаучуковые не щупал. Ленты примыкания пароизоляции тоже из бутилкаучука, эластичность такая, что руками не порвешь, тянется собака, только разрезать.
Нашел уже герметик такой и ленту.
А не дешевле ли будет козырьки обшить софитом, чем все переделывать?
Уже половину гаража сделал швы - не сложно, больше мороки леса передвинуть.
Alexminsk79
12.07.2016, 17:58
А почему не использовать было вместо гвоздя кровельный саморез с плоской головкой и шайбу под него герметизирующую...?
Это надо было спросить у того, чьи руки это делали.
@wilson, здравствуйте!! Прошу консультации и совета ,про окна вашего дома!!
Где и у кого заказывали окна? и на что необходимо обратить особое внимание!! Понятно ,что давно это было!!!
Если не секрет бюджет окон с монтажом, в личные!! Дом просто великолепен!!Молодцы!! P.S. Пока 77 страниц Вашей темы ещё не осилил!!
Бюджет 15-16к, профиль саламандер 3Д, стеклопакеты делал glassbel.com (только с юриками работают)
Бюджет 15-16к, профиль саламандер 3Д, стеклопакеты делал glassbel.com (только с юриками работают)
Спасибо огромное!!И ещё,простите за навязчивость,вам считали теплопотери всего дома с учётом/без учёта гаража?? какая расчётная(не фактическая) мощность котла для Вашего дома?? Хочу себе поставить Тепловой насос в скважины,нет пока газа, потому важны теплопотери и т.п.!! Строиться только начинаю по Вашему проекту!!Ещё раз спасибо!!
@wilson, не могу найти в теме фото вашей готовой лестницы, может можете выложить. Очень хочу посмотреть что в итоге, как она выглядит в чистовом варианте.
Terrific
25.07.2016, 10:05
@wilson, не подскажете, если бы вы делали деревянные перекрытия над вторым этажом, как вы советовали где-то в начале, то в этом случае не нужно делать монолитные колонны на 2м этаже? Можно ли еще избежать монолитных колонн на первом этаже, как вы думаете, если, например, использовать плиты перекрытия? Спасибо заранее!
prival По проекту с гаражом теплопотери 16.5кВт. Но там для зоны 3, у нас вроде как зона 2 (холоднее). +6кВт заложено на вентиляцию и котел по проекту 24кВт, я поставил 28кВт.
Terrific По размеру комнат так как раз под стандартные плиты перекрытия первый этаж. Я даже как-то смотрел специально.
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/07/27/thumb_5675798965946234.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/07/27/5675798965946234.jpg)
Lama Из старых самая свежая
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/07/27/thumb_567579896cd1a589.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/07/27/567579896cd1a589.jpg)
@wilson, спасибо большое, а чем косоуры обшиты? И какой размер швеллера внутри?
Гипсом обшиты. Швеллер 16, был кривоват и поэтому слушком объемно вышло.
Думаю вариант оставить крашенный швеллер был бы неплох...
а ширина полки какая у швеллера? И сколько горизонтально ширина одного косоура в обшитом варианте, по фото не очень осязаемо?
Ну и еще вопрос в догонку, у вас колонны которые между окон, как оштукатурены: перпиндикулярно откосы или развернутые?
Ширину полки не вспомню. Ширина в чистоте 13см. Вроде перпендикулярно...
А почему не использовать было вместо гвоздя кровельный саморез с плоской головкой и шайбу под него герметизирующую...?
Да все потому, что с гвоздями же работать проще. Никакого инструмента не надо, кроме молотка и пассатижей. В общем, мастер видимо решил облегчить себе задачу, несмотря на то, что саморезы более надежные
Не совсем стройка, но разобрался малость в прудом:
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe0aa82701.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe0aa82701.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe0ac00789.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe0ac00789.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe0accdb48.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe0accdb48.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe0ada59f4.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe0ada59f4.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe0ae5146a.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe0ae5146a.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe0af19cbe.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe0af19cbe.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe0b04db0e.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe0b04db0e.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe0b130301.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe0b130301.jpg)
Откачал весь пруд, выловил всех рыб. Щучка в веде была поймана на озере и на недельку пожировала в пруду. Полное брюхо было. Плотка в ведре нормально прожила год, такой же был подлещик. Карасей было штук под 100 от мала до лодошки :)
По итогу налил воды, докупил растений, также рассадил по периметру пруда в гравий. И сосед дал на зимовку двух кои. Покупал на развес, 30рублей за кило, две штуки завесили 600грамм.
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe20eae05f.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe20eae05f.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe20fa14ad.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe20fa14ad.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe2102faf0.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe2102faf0.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/thumb_56757fbe2112131e.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2016/10/10/56757fbe2112131e.jpg)
Карпы дурные, специальный корм плавающий не едят. Специально для них купил еще компрессор :) Фасадчики говорят, разгоняются по струе пузырьком и прыгают из воды, сам не видел.
Проблема найти растения для пруда...
@wilson, я что-то прошляпил-!!!!!!!!!!
что там с полами было -что там лежит???(та где лестница на фото)
wilson, прошу вас ответить на вопрос по утеплению фасада пенопластом.
У думаю вам уже 1000 "теоретиков" сказала о том как это плохо и дом не будет дышать, что между пенопластом и несущими стенами будет образовываться всевозможная плесень, грибки и прочие гадости.
Я так же хочу утеплять свой дом пенопластом, и видел что Польша и Германия без проблем утепляются пенопластом.
Что вы скажите на этот счет, какое ваше мнение...и какая у вас есть информация?
имхо, плюсы пенопласта:
1. цена
2. низкая теплопроводность
минусы:
1. низкая паропроницаемость
2. экологичность
3. огнестойкость
каменная вата плюсы:
1. низкая теплопроводность
2. экологичность
3. хорошая паропроницаемость
4. огнестойкость
минусы:
1. цена
зы. и пенопласт и каменная вата соответствуют всем требованиям РБ и разрешены к использованию.
мне думается что выбор в сторону пенопласта обусловлен только фактором цены.
@VAR, на вату нельзя клеить тяжелый декор типа плитки (это тоже можно в минусы добавить), а иногда есть в этом потребность :)
illarion
15.10.2016, 18:00
@Lama, у Paroc есть целая линейка минваты для тяжелых фасадов.
Юра Добриденев
15.10.2016, 19:03
@Lama, есть специально для плитки, скоро нужно купить такой, как раз, нужно в гараже 2 стены утеплить и потом под плитку.
@illarion, @Юра Добриденев, вопрос не в том что плотность выше (не корректно упомянуд вес в совем посте выше), вопрос в другом:
Пар, проходя сквозь утеплитель, будет упираться в плитку и конденсироваться на ней. В результате может не успеть уйти обратно в утеплитель и может замерзнуть. В результате плитку оторвет.
Поэтому либо на пенопласт, либо вентфасад.
illarion
16.10.2016, 00:35
Я думаю, что физика процессов в случае с утеплением либо пенопластом, либо минватой толком никем не изучена. Сплошняком теория. Все мнения в инете базируются на маркетинге.
Я бы еще добавил, пенопласт не впитывает влагу в отличии от ваты.
И еще, если надо утеплитель 15-20 см, то сомневаюсь что кто-то будет накатывать пару слоев ваты, вата в таком случае максимум 10 см.
Юра Добриденев
16.10.2016, 09:58
@illarion, @Юра Добриденев, вопрос не в том что плотность выше (не корректно упомянуд вес в совем посте выше), вопрос в другом:
Пар, проходя сквозь утеплитель, будет упираться в плитку и конденсироваться на ней. В результате может не успеть уйти обратно в утеплитель и может замерзнуть. В результате плитку оторвет.
Поэтому либо на пенопласт, либо вентфасад.
Тоже задался как-то этим вопросом. Славка привёл в пример часть своего фасада под плиткой, стоит все нормально не отстреливается, х.з. куда там пар уходит, а может его и нет особо, после обоев и прочей отделки.
Но,вообще да, если вата на фасаде, то лучше вен фасад.
illarion
16.10.2016, 10:16
И еще, если надо утеплитель 15-20 см, то сомневаюсь что кто-то будет накатывать пару слоев ваты, вата в таком случае максимум 10 см.
А оправдан ли слой пенопласта более 10 см?
15-20 см это п-ц какой-то. Доэкономились на стеновом материале...
Неужели для блока (гсб или кбб), например, 30-40 см нужно 20 см утеплителя?
Ну и свое личное мнение: минвата лучше.
А оправдан ли слой пенопласта более 10 см?
15-20 см это п-ц какой-то. Доэкономились на стеновом материале...
Неужели для блока (гсб или кбб), например, 30-40 см нужно 20 см утеплителя?
Ну и свое личное мнение: минвата лучше.
Если посмотреть на фотоотчеты польских частных застроек (z500), то там повально пенопласт 15-20 см.
Может когда у нас энергоносители подорожают, то вопрос толщины утеплителя будет более актуален и окупаем.
да бред полный.(15-20)-
ещё вентиляцию забить гвоздями
и сидеть перд .ть под одеялом.
для легковесов есть каркасники. а не камень.
У меня 15см ППС на стене из керамики и 12см ваты на стенах из полнотелого кирпича (полнотелый кирпич был выбрал из-за вентфасада - чтобы держал подсистему и керамогранит). Все нормально. Ну сколько там пара проходит через стену из керамики со швами из раствора? И да, вата намного больше впитывает влаги, даже через отделанный фасад - что само по себе печально.
Зато фунд стенка 25см, стена керамика 25см.
не понимаю смысла в 15см легковеса и 15 см камня.
зачем?
уже 20см каркасника-я понимаю.
или 50см гсб.
или 40+5(10)..
технологичность должна быть.
Ну камня 25см, его достаточно, чтобы выдержать 2 этажа с 2 монолитными перекрытиями и ЦПС черепицей. В чем проявляется нетехнологичность?
25см керамики конструктивно достаточно для такого дома - это конструктивный материал. ППС - это утеплитель, он держит тепло. Все четко и понятно. Все варианты ГС - то полная опа как все варианты "2 в 1", особенно 40ГС + 5 ваты.
illarion
16.10.2016, 20:17
@wilson, в чем опа?
Юра Добриденев
16.10.2016, 21:33
250-300 мм любого каменного материала достаточно чтобы нести ж/б перекрытия, т.е. это несущий материал, что ГС, что поризовка, что КБ, он позволяет иметь нормальные перекрытия. Сохранением тепла пусть занимается эффективный утеплитель. 150-200 правильное решение, дальше уже эффективность теряется. Она уменьшается уже после 150мм, но для перфекционистов 200мм в самый раз, там еще есть за что бороться. Да и по цене не особо дороже выходит.
Каждые несколько лет толщина утеплителя про которую говорят " нахрена столько ?" увеличивается на 50мм. Когда-то и про 50 говорили, что и без них нормально, потом сам помню про 100мм, говорили что 50мм достаточно, ну и так далее. А всего-то достаточно посмотреть на застройки в тех странах где климат похож на наш, а цены на газ гораздо выше и все становится понятно. Те же поляки уже давно за нас всё продумали, а нам сначала нужно чтобы цены выросли, а потом мы подумаем.
illarion опа в любом изделии, когда пытаются 2 разных свойства (обозвал так) засунуть в 1.
В прямой видимости от меня знакомый уже человек по такому же проекту строил - тока стена 500мм ГС, чтобы не утеплять. А размерчик взял по осям, и казалось бы что там лишних 12см внутрь дома... (да и на тот момент не подумалось ему даже) а реально все маленькое.
Короче я за свой вариант - стена 25см керамика и 15см ППС.
illarion
17.10.2016, 17:20
В прямой видимости от меня знакомый уже человек по такому же проекту строил - тока стена 500мм ГС, чтобы не утеплять. А размерчик взял по осям, и казалось бы что там лишних 12см внутрь дома... (да и на тот момент не подумалось ему даже) а реально все маленькое.
Опа по итогу в том, что чел намудрил с осями :)
Я тоже взял 500мм ГСБ. И еще утеплил минватой 50мм. И с осями не намудрил.
И получил далеко не опу.
Во всяком случае - опе тепло и сухо:)
А я взяла 400мм ГСБ и утеплила 50мм пенопласта и тоже опе тепло и сухо... а если нет разницы ... то зачем напряги с лишним весом и т.д.
illarion
17.10.2016, 19:47
@Kuzbar, а кто сказал, что нет разницы?
Мы ведь сравнительные замеры не проводили, тепловизором не проверяли, количеством и размером комнат не мерялись, количество тепловой энергии не замеряли, влажность внутри стен не проверяли...
С лишним весом напрягались строители;)
Так что - все относительно.
А я взяла 400мм ГСБ и утеплила 50мм пенопласта и тоже опе тепло и сухо... а если нет разницы ... то зачем напряги с лишним весом и т.д.
при желании даже в шалаше натопить можно, вопрос только в затратах, но цифры никто не приводил. о чем разговор тогда?
Юра Добриденев
17.10.2016, 21:01
illarion
Короче я за свой вариант - стена 25см керамика и 15см ППС.
Вариант правильный, но если бы решился на керамику, делал бы из полнотелого 250 + 200ппс. Облегчил себе работу строя из гс 300мм, но высокой плотности. Можно из КБ, только полнотелого.
Юра Добриденев
17.10.2016, 21:03
А я взяла 400мм ГСБ и утеплила 50мм пенопласта и тоже опе тепло и сухо... а если нет разницы ... то зачем напряги с лишним весом и т.д.
так и вы с лишним весом напрягались, зачем лишние 100мм гс ?
illarion вот вы можете объяснить, зачем блок 500гс и +5ваты? Утеплять теплоизоляционный материал :) фунт то небось 40см шириной, и размерам больше, раз оси выносили по 500 блок а не под 250.... ну или просто расскажите, в чем преимущество перед 25керамика +15ппс?
Я счатаю свой вариант лучше, потому что:
1. меньше затрат на фунт
2. Внутри стены теплоемкий материал, натуральный кирпич - создает по всему объему дома теплую коробочку, всегда в + температуре
3. Малопроницаем для пара, что позволило использовать дешевый ППС на фасаде а не вату дорогую фасадную.
4. Стоимость кладки с учетом объема тоже самое что и ГС. Да, сам материал дороже, но с учетом экономии на фунде по итогу по деньгам одно и тоже.
5. 15см ППС дают точку росы всегда в утеплителе, который в отличие от ваты не впитывает воду и не намокает.
6. работы по фасаду тоже самое, от толщины утеплителя не зависят - разница тока на длине "зонтиков", которые в принципе до 2 этажей можно и не применять для ППС по тех.картам.
Юра Добриденев у меня хватает и колонн монолитных, и участков из полнотелого кирпича. Да и 2 перекрытия монолитных :)
Разводить войны из-за стен пустое занятие. У каждого будет своя правда.
У меня стенки 50см ГСБ и фундамент только 30 см. Не обязательно делать фундамент той-же толщины что и стенки.
+ Те-же затраты по фундаменту.
+ Не нужно клеить ничего на наружные стенки только штукатурка и покраска.
+ Итоговая цена голой стены будет ниже.
А большую теплоемкость можно получить за счет внутренних кирпичных стен и бетонных перекрытий.
Юра Добриденев
18.10.2016, 09:38
@wilson, не не, я не про несущую способность, ещё достаточно. Просто лично мне приятно, когда стены не из чего-то полнотелого, особенно как призовка, у которой ребрышки как вафельки. Нравится проштробить или продырявить где захочу. Чисто моё восприятие, не более.
Юра Добриденев
18.10.2016, 09:43
@purler, однородная стена это хорошо, только есть придел толщине, когда она уже не может тягаться с двуслойной утепленной + несущий материал находится в зоне перепадов температур и осадков.
Какие войны, это же строительный форум и мы говорим про материал стен, правда, опять не в нужной теме, но так уж сейчас получается, где скучковались, там и поговорили.
да.собственно можно любой пирог ваять.
просто должны быть веские причины.
расчеты самом собой.
можно даже делать нетехнологично..если есть причина.
(всякое бывает в жизни)
illarion
18.10.2016, 10:10
@wilson, я думаю, что не стОит сейчас затевать спор: у кого лучше.
Здесь много будет противоречий относительно цены, влагопроницаемости, конструктива, точки росы, устойчивости, экологичности, термостойкости (боже упаси рядом с ппс чему-либо загореться. Отделке пипец...) и личных предпочтений. Все равно победителя не выявить:). Меня в моем конструктиве все устраивает, все нравится (иначе быть не могло: для себя ведь строили), ошибок никаких нет, косяков никаких не повылазило. Мне тепло и уютно. Возможно, если бы строил сейчас, то использовал бы более современные и модные отделочные материалы (на момент стройки их либо еще в РБ не было, либо ценник был неприемлимый).
Если вы считаете, что ваш пирог лучше, то пусть так и будет.
Чего тут копья ломать? ;)
Каркас лестницы - щвеллер малость выгнут, при отделке исправим.
А почему одна "нога" лестницы на закладных висит?
Это так получилось или изначально планировалось?
Есть ли еще фотки этого узла?
Узла лестницы в проекте нет. Если про одни швеллер, который не в стене, то куда он еще может опираться?
BeJIukuu_KYKYRYZ0
11.03.2017, 20:40
Интересует мнение человека который уже построил дом
Вопрос следующий: вы выбрали проект - http://domy.by/klassicheskij-1.html , стоимость постройки указана 80к - соответствует ли это действительности и что реально входит тогда в эту сумму?
Мое предыдущее сообщение было "14.04.2016, 21:42", прошел год )
Указана стоимость постройки: ~$ 63 532
Вообщем ну да ладно, но можно и прокомментировать, если есть у кого желание
Вопрос к wilson:
http://realt.by/sale/cottages/object/1022805/
Какова реальная стоимость сего чуда?
Мое предыдущее сообщение было "14.04.2016, 21:42", прошел год )
Указана стоимость постройки: ~$ 63 532
Вообщем ну да ладно, но можно и прокомментировать, если есть у кого желание
Вопрос к wilson:
http://realt.by/sale/cottages/object/1022805/
Какова реальная стоимость сего чуда?
Может вы про этот дом хотели спросить?
https://realt.by/sale/cottages/object/1031794/
BeJIukuu_KYKYRYZ0
11.03.2017, 22:22
Интересует мнение человека который уже построил дом
Вопрос следующий: вы выбрали проект - http://domy.by/klassicheskij-1.html , стоимость постройки указана 80к - соответствует ли это действительности и что реально входит тогда в эту сумму?
Может вы про этот дом хотели спросить?
https://realt.by/sale/cottages/object/1031794/
Нет, не про этот
А про этот: http://realt.by/sale/cottages/object/1022805/
Почему спрашиваю, потому что wilson там недалеко живет
@BeJIukuu_KYKYRYZ0, в зависимости от использования гомельских обоев или кавали мараци, стоимость дома может отличаться в 10 раз. И так во всём.
BeJIukuu_KYKYRYZ0
12.03.2017, 12:36
@BeJIukuu_KYKYRYZ0, в зависимости от использования гомельских обоев или кавали мараци, стоимость дома может отличаться в 10 раз. И так во всём.
Вы хоть поняли о чем я вообще спрашивал? если нет , то не нужно писать для того чтобы написать
@BeJIukuu_KYKYRYZ0, смысл в том что никто не знает стоимости отделки. Более того, по картинке не всегда понятно что за она.
illarion
12.03.2017, 13:27
А налоговая хочет знать!;)
BeJIukuu_KYKYRYZ0
12.03.2017, 13:48
@BeJIukuu_KYKYRYZ0, смысл в том что никто не знает стоимости отделки. Более того, по картинке не всегда понятно что за она.
Какая простите нафик отделка?
http://realt.by/sale/cottages/object/1022805/
Где здесь отделка???
Повторюсь , мой вопрос: какова реальная стоимость сего чуда?
Вы хоть поняли о чем я вообще спрашивал? если нет , то не нужно писать для того чтобы написать
Научитесь читать перед тем как кого-то учить! Если вам не понятна аналогия с обоями, то сравните черепицу забудову с робеном! Можете ещё с ондулином! И так во всём! Заливка фундамента 30-300 уе куб!!!! Армопояс можно лить за м.п., а можно за куб! И так во всём на стройке, а про отделку молчу!
Зы.По телику по БТ говорят, что все 500 уже получают, а средняя температура по больнице 36".
@BeJIukuu_KYKYRYZ0, вы либо наивный или точно из имнс ))) определить реальную стоимость дома по фотке!
Разная линейка шингласа и то разница в цене в три раза!
Вместо того чтоб человеку тему засирать составили бы смету и посчитали ;)
BeJIukuu_KYKYRYZ0
12.03.2017, 14:09
Научитесь читать перед тем как кого-то учить! Если вам не понятна аналогия с обоями, то сравните черепицу забудову с робеном! Можете ещё с ондулином! И так во всём! Заливка фундамента 30-300 уе куб!!!! Армопояс можно лить за м.п., а можно за куб! И так во всём на стройке, а про отделку молчу!
Зы.По телику по БТ говорят, что все 500 уже получают, а средняя температура по больнице 36".
Я учу? )) Я вопрос задал
Какой вообще телек и бт )) Вы о чем?
@BeJIukuu_KYKYRYZ0, для тех кто в танке: реальная цена этого дома от 30 до 300 тысяч уе ;)
BeJIukuu_KYKYRYZ0
12.03.2017, 14:24
@BeJIukuu_KYKYRYZ0, для тех кто в танке: реальная цена этого дома от 30 до 300 тысяч уе ;)
Здесь просто коробка с окнами и минимальной отделкой для продажи. (по коммуникациям не видно что да как). 300тыс это да )) во сне если только
Ну да ладно
@BeJIukuu_KYKYRYZ0,
окна пвх или клееный дуб? цена х10.
водосточка пвх или аллю-титан? цена х10х20.
подшива елка или опять же дуб, цена х10.
роллета стандартный(размер подъем привод) алютех или нестандартный хорман? цена х3
входная дверь? х3
фасад из наших комплектуюших(клей, сетка, примыкания, цокольная планка) или из немецкого капатека? цена х4
отливы жесть или? цена х5(тут пальцем в небо)
стропилка свежепил или клееная? цена х6
мембрана ютафол или дельтамакс? цена х5
окраска подшивы реммерс(ведро 400евро) или?
труба теплого пола? есть такие которые стоят 6уе за метр, а есть 0.6уе. цена х10
опять же, проект, прораб, подготовка грунтов.
эта коробка влегкую может иметь себестоимость 150к
Элементарная стяжка и штукатурка имеет разницу в цене в три раза!
Дом это не машина!!!
какой-то странный товарищ..
Katerina1010
13.03.2017, 17:23
Ну камня 25см, его достаточно, чтобы выдержать 2 этажа с 2 монолитными перекрытиями и ЦПС черепицей. В чем проявляется нетехнологичность?
25см керамики конструктивно достаточно для такого дома - это конструктивный материал. ППС - это утеплитель, он держит тепло. Все четко и понятно. Все варианты ГС - то полная опа как все варианты "2 в 1", особенно 40ГС + 5 ваты.
Вот и мы купили недавно данный проект, но ещё в раздумье над материалом стен. Склоняемся к керамике.. строители которые считают проект как то не очень позитивны насчёт керамики... типа белор производитель.. подскажите, как блоки были по качеству? И по смете вопрос , где-то уже обсуждали сметы, но спрошу ещё раз - нам коробку территория оценивает в 64 уже. Как думаете цена реальная на сегодня?
@Katerina1010, вам так никто не подскажет. Единственный вариант это разослать проект нескольким подрядчикам и получить от них сметы с работами и материалами. В итоге вы сможете вывести среднюю стоимость для понимания.
Но обязательно сметы с учетом того какой именно материал будет использоваться, потому как от этого может стоимость работ меняться.
Katerina1010
13.03.2017, 23:09
Да, мы это как раз и делаем.. в итоге получим 7 вариантов. вопрос задала, так как wilson этот проект строил и возможно порядок цифр скажет насколько реальный или нет. Но конечно решение будет приниматься по факту цифр от прорабов.
@Katerina1010, неважно кто что строил 3 года назад, важно какова сейчас ситуация на рынке услуг и важен тип материалов которые вы примените.
Порядок цифр может отличаться от 100$ тыс до 300$ тыс.
Единственно что вам может сказать Wilson это стоимость в какую он обошелся ему лично, с выбранными им материалами.
На вопрос:
Как думаете цена реальная на сегодня?
Он вам наверно не сможет ответить, потому как сейчас цены здорово обвалились.
Простой пример с кровлей (цены грубо):
Если металлочерепица, не дорогая, то окло 5000-7000$ за все, работа+металл+дерево
Если черепица Забудова, то порядка 10000$-12000$ за все
Если черепица Робен, то 17000-20000$ за все
А если вдруг еще что подороже .... то еще дороже.
Таким образом одна и та же кровля, только от типа покрытия может плясать по цене в 4 раза!
Katerina1010
14.03.2017, 08:53
@Katerina1010, неважно кто что строил 3 года назад, важно какова сейчас ситуация на рынке услуг и важен тип материалов которые вы примените.
Порядок цифр может отличаться от 100$ тыс до 300$ тыс.
Единственно что вам может сказать Wilson это стоимость в какую он обошелся ему лично, с выбранными им материалами.
На вопрос:
Он вам наверно не сможет ответить, потому как сейчас цены здорово обвалились.
Простой пример с кровлей (цены грубо):
Если металлочерепица, не дорогая, то окло 5000-7000$ за все, работа+металл+дерево
Если черепица Забудова, то порядка 10000$-12000$ за все
Если черепица Робен, то 17000-20000$ за все
А если вдруг еще что подороже .... то еще дороже.
Таким образом одна и та же кровля, только от типа покрытия может плясать по цене в 4 раза!
Да, соглашусь. Будем ждать смет;) но скорее интересует стоимость работ чем материалов. С материалами понятно - меняем черепицу - изменится цена.
С материалами понятно - меняем черепицу - изменится цена.
меняем сертифицированных строителей с понтовым офисом на джамшутов с барахолки онлайнера - цена изменится не в разы, а на порядок!
Katerina1010
14.03.2017, 10:08
меняем сертифицированных строителей с понтовым офисом на джамшутов с барахолки онлайнера - цена изменится не в разы, а на порядок!
Вот тут и нужна золотая середина, чтобы сертифицированные были;) но без понтового офиса. На самом деле все у кого считаем, либо по рекомендациям, либо видели работу. Ну и одну бригаду в Могилёве попросили дать цену, интересна разница с минском. Поэтому остаётся вопрос цены
@Katerina1010, Вам могут насчитать всего чего только захотите.. и даже пообещать построить за 30 к. И даже начнут строить... а потом или криво построят или пропадут. Ценник и сертификаты и даже рекомендации от всего этого не спасают.
Вам придется смотреть ценник на отдельные работы и по ходу стройки решать насколько обещания совпадают с реальностью и чего дальше делать.
У нас не получится договорится о стройке со строителями и забыть про стройку в уверенности что через год-два там будет построено то о чем было договорено.
Katerina1010
14.03.2017, 16:47
@Katerina1010, Вам могут насчитать всего чего только захотите.. и даже пообещать построить за 30 к. И даже начнут строить... а потом или криво построят или пропадут. Ценник и сертификаты и даже рекомендации от всего этого не спасают.
Вам придется смотреть ценник на отдельные работы и по ходу стройки решать насколько обещания совпадают с реальностью и чего дальше делать.
У нас не получится договорится о стройке со строителями и забыть про стройку в уверенности что через год-два там будет построено то о чем было договорено.
Ну это понятно;) забыть про стройку думаю никто такие иллюзии не питает..
не очень позитивны насчёт керамики... типа белор производитель.. подскажите, как блоки были по качеству?
я строил из этих блоков. Ну есть чуток отхождение от параметров, но раствор все сгладит. Зато стены крепкие.
Katerina1010
14.03.2017, 19:41
я строил из этих блоков. Ну есть чуток отхождение от параметров, но раствор все сгладит. Зато стены крепкие.
Спасибо за обратную связь! Почти уже решили что керам блоки будем брать
Почти уже решили что керам блоки будем брать
строители сначала тоже мои не хотели делать, а потом им понравилось даже. Из минусов, раствор надо мешать. Силикатные блоки проще в том смысле, что на клей.
Кстати, совет. Прежде чем купить блоки, учтите слой раствора, это 10 кубов блоков на дом.
Katerina1010
15.03.2017, 00:39
строители сначала тоже мои не хотели делать, а потом им понравилось даже. Из минусов, раствор надо мешать. Силикатные блоки проще в том смысле, что на клей.
Кстати, совет. Прежде чем купить блоки, учтите слой раствора, это 10 кубов блоков на дом.
А мы силикат не рассматривали... вариант керам. Бетон был
Katerina1010
15.03.2017, 18:02
Спасибо за обратную связь! Почти уже решили что керам блоки будем брать
В общем глядя на мир нельзя не удивляться... сначала выслушала тираду от прораба о том, что керамика это вообще не материал.. а забудова для крыши.. это тоже сложно . потом сказали что смета на строительство дома будет стоить 450 уе... вот так ..
illarion
15.03.2017, 19:14
потом сказали что смета на строительство дома будет стоить 450 уе... вот так ..
Видать - в заказчиках, как в сору...
@Katerina1010, вам пора свою тему заводить, эта все же не о том ;)
Katerina1010
15.03.2017, 21:16
Видать - в заказчиках, как в сору...
Видимо да, но я с таким впервые столкнулась. Другие все адекватны в диалоге.
Katerina1010
15.03.2017, 21:20
@Katerina1010, вам пора свою тему заводить, эта все же не о том ;)
Да;) согласна... но я тут ещё от Wilson ответ жду) и хотела спросить как он реализовал второй свет в дизайне.. а так уже тоже думала, что надо бы и честь знать в чужой теме )
Неадекватов вы еще не видели.. может та бригада на сметах зарабатывает. Всего-то пару в месяц составляет и такую чтоб к ним и не пришли за работой ))
Katerina1010
27.03.2017, 23:26
Неадекватов вы еще не видели.. может та бригада на сметах зарабатывает. Всего-то пару в месяц составляет и такую чтоб к ним и не пришли за работой ))
Так так и есть;) может не бригада , но спец обученный человек точно
Katerina1010
27.03.2017, 23:28
строители сначала тоже мои не хотели делать, а потом им понравилось даже. Из минусов, раствор надо мешать. Силикатные блоки проще в том смысле, что на клей.
Кстати, совет. Прежде чем купить блоки, учтите слой раствора, это 10 кубов блоков на дом.
А подскажите , пляж-та, какой именно керам блок вы брали для строительства? И не очень поняла про слой раствора...
А подскажите , пляж-та, какой именно керам блок вы брали для строительства? И не очень поняла про слой раствора...
любой керический блок укладывают на раствор.
вот такие http://www.rkz.by/blok-keramicheskiy-porizovannyiy-pustotelyiy-510x250x138-9NF
Kitty-mitty
25.04.2017, 13:07
Здравствуйте. Может у Вас есть фотки стропильной системы? Спасибо!
Katerina1010 Не заню какие цены сейчас. В мое время было все дорого :)
Блок брал на заводе в Радошковичах - выше ссылку дали.
Второй свет - просто на уровне перекрытия (которого нет) поставили светильники. Ничего с потолка длинного не спускали :)
Подумайте насчет вентиляции - если будет ПВУ, то вентканалы из кирпича лишние. Подумайте насчет планировки - я бы сдвинул гараж вперед и сделал вход из него в гардеробную.
Также не делал бы сегодня отдельную беседку, а сделал бы навес на стороне, где камин и с наружней стороны сделал бы для шашлыка. Также не делал бы расдвижную дверь, а сделал бы дверь там где окно слева от камина просто распашную.
Katerina1010
25.04.2017, 21:36
Katerina1010 Не заню какие цены сейчас. В мое время было все дорого :)
Блок брал на заводе в Радошковичах - выше ссылку дали.
Второй свет - просто на уровне перекрытия (которого нет) поставили светильники. Ничего с потолка длинного не спускали :)
Подумайте насчет вентиляции - если будет ПВУ, то вентканалы из кирпича лишние. Подумайте насчет планировки - я бы сдвинул гараж вперед и сделал вход из него в гардеробную.
Также не делал бы сегодня отдельную беседку, а сделал бы навес на стороне, где камин и с наружней стороны сделал бы для шашлыка. Также не делал бы расдвижную дверь, а сделал бы дверь там где окно слева от камина просто распашную.
Спасибо большое!! Сейчас дешевле конечно, я даже по цене от территории смотрю. Но ещё считаем. Правда на выходных высадили 5 кустарников;) чтобы к переезду на участке было красиво). Надеюсь не выкопают..
Katerina1010
25.04.2017, 21:37
любой керический блок укладывают на раствор.
вот такие http://www.rkz.by/blok-keramicheskiy-porizovannyiy-pustotelyiy-510x250x138-9NF
Спасибо! Будем и мы там брать
Спасибо! Будем и мы там брать
только объем расчитывайте с учетом раствора
Katerina1010
25.04.2017, 22:12
только объем расчитывайте с учетом раствора
Ок, но надеюсь и строители будут в адеквате и в проекте это же должно быть
Ок, но надеюсь и строители будут в адеквате и в проекте это же должно быть
это врядли
Ок, но надеюсь и строители будут в адеквате и в проекте это же должно быть
:) 99.9% Не будет. Ни в проекте, ни у конструктора. Будет общая кубатура. Я считал самостоятельно. В и-нете есть формулы в зависимости от толщины стены и размера кирпича(блока).
И сразу совет. Не верить на 100% проекту. Косяков там спрятано очень много.
У меня два поддона осталось блоков кстати... часть в беседку ушло, часть продал соседу на перегородки.
если объем кладки на дом 50 кубов, то без учета раствора надо 2857 блоков, с учетом раствора 2600. 10% процентов разница. И это без учета армопояса, перемычек, окон, дверей. Это 4 поддона.
@wilson, подскажите - каковы расходы на отопление зимой, ощутима ли экономия от рекуператора? Если можно - общий отзыв о владении/пользовании, что нравится/продолжает нравиться, а что изменили бы.
расход газа с 1 января этого года до сегодня - 2100кубов. В год выходит порядка 4000-4500кубов.
Рекуператор - тут вопрос вообще в системе ПВУ. Когда она есть, она работает - пусть и на минимальном режиме. Т.е. постоянно надо греть новый холодный воздух. Минимально у меня она работает на 250кубах в час - т.е. в сутки надо нагреть... сами посчитаете. У кого нет ПВУ, постоянно окна на микропроветривании не держат.
Изменил бы:
1. не ставил бы патио систему
2. вход из гаража сделал бы в гардеробную (гараж сдвинул бы ближе ко входу)
3. построил бы другой проект :) одноэтажный и меньше по размеру
4. оставил бы второй свет обязательно - в одноэтажном это можно сделать, оставив часть потолка по стропилам, а не по балкам.
1. Чем плоха патио система? (я так понял, речь идет о системе раздвижных дверей "портал")
3. Почему? Что лишнее? Три санузла это конечно много, хотя и приятно, но 3 спальни и гостевая вроде бы нормально для семьи из 4-х человек. А размер кухни-столовой-гостинной вас устраивает?
5. Рекуператор поставили бы опять?
Перебрал много проектов, но этот уже много лет кажется оптимальным. Хотя мысль о том, что дети вырастут и комнаты будут пустовать, безусловно, расстраивает.
Katerina1010
12.05.2017, 13:29
расход газа с 1 января этого года до сегодня - 2100кубов. В год выходит порядка 4000-4500кубов.
Рекуператор - тут вопрос вообще в системе ПВУ. Когда она есть, она работает - пусть и на минимальном режиме. Т.е. постоянно надо греть новый холодный воздух. Минимально у меня она работает на 250кубах в час - т.е. в сутки надо нагреть... сами посчитаете. У кого нет ПВУ, постоянно окна на микропроветривании не держат.
Изменил бы:
1. не ставил бы патио систему
2. вход из гаража сделал бы в гардеробную (гараж сдвинул бы ближе ко входу)
3. построил бы другой проект :) одноэтажный и меньше по размеру
4. оставил бы второй свет обязательно - в одноэтажном это можно сделать, оставив часть потолка по стропилам, а не по балкам.
я до сих пор в сомнениях, проект уже куплен. стройка начнется через пару недель, но при обсуждении поняли , что 200 кв м не поместим в один этаж на 16 сотках...и если двое детей, то 2 детские в меньшую квадратуру не влазят :) короче успокоила себя сама.
Я раньше думал что патио ставят для понтов, а оказывается зачастую только такой вариант возможен для больших створок.
Одноэтажник однозначно! :)
16 соток это просто полигон, там не то что 200м2 вместится, а намного больше )
Katerina1010
12.05.2017, 21:13
Одноэтажник однозначно! :)
16 соток это просто полигон, там не то что 200м2 вместится, а намного больше )
;) если заикнусь мужу что надо проект поменять)боюсь последствий. У соседей рядом одноэтажник- пригласили в гости- походила, оч понравилось. Напоминает квартиру правда- но зато все компактно и главное экономно!!! Но видимо уже не наш это вариант. Классический 1 не самый экономный проект
@Uhon, патио для понтов. себе передумал ставить
@Katerina1010, одноэтажник это не экономно, но рационально
Katerina1010
12.05.2017, 21:19
Одноэтажник однозначно! :)
16 соток это просто полигон, там не то что 200м2 вместится, а намного больше )
Вместится то понятно - но останется то что.. я хочу яблони и черешни посадить, детскую площадку... кусты разные декоративные)))
@Katerina1010, одноэтажник это не экономно, но рационально
Рационально это типа на 2 этаж подниматься неэффективно, сложно И так далее?
одноэтажник это не экономно
Да прям? В чём не экономно? А окна? А отделка? А отопление? А обстановка? А уборка? А цена лестницы? и др. и пр.
а цена фундамента? а цена крыши?
@Uhon, патио для понтов. себе передумал ставить
Все равно с вами не соглашусь :)
Если дизайн проект дома предполагает широкие большие оконные створки и заказчик не хочет отступать от проекта, то вы ни на какую фурнитуру не подвесите такие створки (и даже створку в два раза меньшего размера):
https://www.youtube.com/watch?v=P2qZInEEx8U
chingachgoock
12.05.2017, 23:23
у меня 2 патио (ширина створки около 1 м) и одна обычная поворотно-откидная (ширина 0,8 м). В чем проблемы/понты не совсем понимаю. Там где патио поворотная створка была просто неудобна - при открывании заслоняла бы мебель или делала неудобным проход. В общем, конечно, не пользовался особо еще, потому как не живу, но не понимаю, почему от них стоит отказываться...
;) если заикнусь мужу что надо проект поменять)боюсь последствий. У соседей рядом одноэтажник- пригласили в гости- походила, оч понравилось. Напоминает квартиру правда- но зато все компактно и главное экономно!!! Но видимо уже не наш это вариант. Классический 1 не самый экономный проект
А вы попробуйте, то что в будущем не пожалеете это точно :)
Kitty-mitty
13.05.2017, 08:43
Еще не поздно! В свое время тоже вовремя отказались от двухэтажного, теперь совсем не жалеем. Вы почитайте на форумах, что пишут люди про двухэтажные и одноэтажные дома. По поводу крыши, Вы посмотрите даже здесь на форуме, какие сложные крыши у людей в двухэтажных и сколько возьмут за исполнение таких крыш. Да, фундамент у нас большой, все, кто приезжал, говорили, что мы, наверное, атомную станцию строим, бетон лился не то что рекой, а .... . Но это единственная затратная часть дома, в остальном всё намного проще, чем в двухэтажке. Мой отец, который прошел строительство двухэтажного и приехал нам помогать, сказал, что значит одни блоки на второй этаж подавать, а что на первый, стоя практически на земле в свой рост. Вам может показаться это мелочью. Может Вы наймете кран и рабочие руки на всех этапах, но мы старались своими силами, поэтому всё получается не так затратно (и в плане того же фундамента). Извиняюсь, что не по теме автора. Но может это поможет Вам еще раз взвесить всё.
Еще не поздно! В свое время тоже вовремя отказались от двухэтажного, теперь совсем не жалеем. Вы почитайте на форумах, что пишут люди про двухэтажные и одноэтажные дома. По поводу крыши, Вы посмотрите даже здесь на форуме, какие сложные крыши у людей в двухэтажных и сколько возьмут за исполнение таких крыш. Да, фундамент у нас большой, все, кто приезжал, говорили, что мы, наверное, атомную станцию строим, бетон лился не то что рекой, а .... . Но это единственная затратная часть дома, в остальном всё намного проще, чем в двухэтажке. Мой отец, который прошел строительство двухэтажного и приехал нам помогать, сказал, что значит одни блоки на второй этаж подавать, а что на первый, стоя практически на земле в свой рост. Вам может показаться это мелочью. Может Вы наймете кран и рабочие руки на всех этапах, но мы старались своими силами, поэтому всё получается не так затратно (и в плане того же фундамента). Извиняюсь, что не по теме автора. Но может это поможет Вам еще раз взвесить всё.
Тоже прыгали от одноэтажного к двухэтажному, в итоге решили одноэтажный правда ещё не достроили, но сейчас реально понимаю сколько затрат пришлось бы вложить - денег, времени и сил очень много. Поэтому если деньги есть на домработницу или времени куча свободного можно строить хоть три этажа. Но с возрастом как сказал мне один знакомый з....ся я бегать за телефоном мобильным с этажа на этаж - это как один из примеров))) или отопление затраты, ещё у кого не бывал в больших домах половину комнат вообще не используется, просто стоят и пылятся без дела. есть такая фраза оценивайте реально свои возможности и для чего вам нужен дом, для жизни или для приемки гостей которые раз в год приедут, самое главное для тещи предусмотрите комнату))
Простите за оффтоп, но не подскажете - слышал про дифференциацию тарифов в зависимости от площади дома, якобы более 200 - 100%. Ткните, где почитать. Упс. Нашел. Все не очень весело, разница на 5000кубах газа порядка 1000 долларов.
Скажите, а гараж включается в общую площадь? Да? А если из него нет дверей в дом? А просто навес? А то этот проект без гаража куц...
@Kiz, В данном проекте гараж пристроен, и если в него нет двери из дома, то в общую площадь он не включается. Так сказали в землеустройстве. А вот размер гаража их смутил - он должен быть не более 25 метров. Интересно, как обходят это ограничение?
http://a-h.by/s153/archives/639_ot_28_aprelJa_2010_g._Postanovlenie_Soveta_Min istrov_RB.html
Если вы про мой дом, то дверь в гараж есть. Гараж 39м.кв.
@wilson, как по вашему, дом со сдвинутым вперед гаражом, чтоб и дверь - в гардероб, и в топочной - окно, будет смотреться? http://www.domsovetov.by/imagehosting/2017/05/23/thumb_388159246b518787e.png (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2017/05/23/388159246b518787e.png)
Скорее всего, в добавок придется отказаться от углового окна в санузле второго этажа.
Может целесообразнее просто поменять гардероб и топочную местами? Ну и лестницу развернуть - это решит вопрос с удобством пользования гардеробом, а заход на лестницу от гостиной кажется более рациональным.
Из минусов такого решения - вероятнее всего перенос двери в новоиспеченный гардероб не возможен, и вход в него придется делать через топочную.
Покритикуйте пожалуйста.
@inkjet, дом строят, чтобы в нем жить, а не чтобы на него смотреть :)
@wilson, как по вашему, дом со сдвинутым вперед гаражом, чтоб и дверь - в гардероб, и в топочной - окно, будет смотреться? http://www.domsovetov.by/imagehosting/2017/05/23/thumb_388159246b518787e.png (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2017/05/23/388159246b518787e.png)
Скорее всего, в добавок придется отказаться от углового окна в санузле второго этажа.
Может целесообразнее просто поменять гардероб и топочную местами? Ну и лестницу развернуть - это решит вопрос с удобством пользования гардеробом, а заход на лестницу от гостиной кажется более рациональным.
Из минусов такого решения - вероятнее всего перенос двери в новоиспеченный гардероб не возможен, и вход в него придется делать через топочную.
Покритикуйте пожалуйста.
Между гаражом и входом получается у вас как углубление, точнее пустота с окном которое всегда будет в тени, я бы гараж подвинул назад и сравнял с левым углом.
illarion
23.05.2017, 21:48
А вот размер гаража их смутил - он должен быть не более 25 метров. Интересно, как обходят это ограничение?
Чем регламентировано такое ограничение?
Не сказали - что будет, если S гаража больше 25м2?
@inkjet, у меня так. гараж выдвинут... но у меня квадратиш практиш гуд.
Смотрится лучше, чем если было бы вровень :)
@inkjet, с крышей не забывайте увязывать такие хотелки ;)
sergihno
24.05.2017, 09:00
меняем сертифицированных строителей с понтовым офисом на джамшутов с барахолки онлайнера - цена изменится не в разы, а на порядок!
Понтовые офисы как раз и нанимают джамшутов, т.к. на толковх специалистов у них после обрезания куска себе денег уже не останется
@inkje В котельной окно не обязательно, если у вас турбокотел. Вопрос, как туда завести газ.
Вариант перенести котельную за гараж, половина будет кольной, половина по садовый инструмент кладовка. А в котельной дома сделать постирочную-кладовку.
Чем регламентировано такое ограничение?
Не сказали - что будет, если S гаража больше 25м2?
Ограничений таких нет.
Есть РЕКОМЕНДУЕМЫЕ размеры:
ТКП 45-3.01-117-2008 "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки"
п. 6.2.6.
"На приусадебных участках более 0,10 га допускается размещение следующих хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью, м2:
....
- гараж _______ 25;
...."
Наши архитекторы считают рекомендацию обязательным правилом. Сталкивался с этим
@inkjet, дифтариф по площади давным давно отменили. Есть тариф с полной компенсацией если не прописан
@Славка, Спасибо, уже просветили!
Есть пара вопросов по проекту:
1. Не освещено армирование стены фундамента. Армировать так же, как армируется лента и венцы - продольно 3 прута ф12 в 2 ряда, поперечно ф6 каждые 25см? Нужно ли связывать арматуру ленты и стены (еще на этапе заливки ленты, я полагаю)?
2. Как на практике выполнены заземление и молниеотвод?
3. Вода с козырьков стекает как попало, или я просмотрел решение?
@inkjet, по первому пункту, по проекту в теле стенки от нижнего венца до верхнего и нет армирования. Там если посмотрите таблицу с описанием ограждающих конструкций (вроде Sf), то скорее всего найдете что это выполнено из бетонных блоков (по фоткам реализаций в Польше можно это увидеть в живую). По сути типа наших ФБС.
Эту прослойку (если это не стенка подвала или цоколя) можно так и залить без армирования, а потом поверх залить верхний венец. Или залить за один раз, но добавить связующие стойки из арматуры чисто для поддержания в проектном положении армокаркаса верхнего венца.
Ну и никто не запретит сделать полное армирование если денег не жалко :)
@Lama, спасибо, интересный вариант. Я как-то не рассматривал частичное армирование. Понятное дело - начало стройки, деньги не считаю. :)
Дополнительный вопрос:
4. Приточные Z-образные вентиляционные каналы под камин и в котельную, делать или нет, если да, то как, и не полезет ли через них в дом всякая живность насекомого вида?
В котельну вам он наверно не понадобится, сейчас современные котлы с закрытой камерой сгорания, или как у меня конденсационник, он делаеит забор воздуха из вентканала дымохода, типа как турбо-труба.
А под камин уж решайте, есть решотки, сеточки и т.д. Я у себя решил не делать под полом, а потом пройду сквозь кладку вентшахты, прямо под вентфасад
inkjet С козырьков там и капает, не течет. Троутарную плитку где на шов попадает, уже швы надо подсыпать.
Молниеотвод не делал, заземление стандратно перед вводом в дом контур в земле.
Я делал каналы для воздуха. Просто пластиком 60х205, на входе решетка с сеткой от насекомых.
Очередная переделка патио из *овно пвх профиля саламандер 3Д и после рукожопов монтажников...
Итак, импост выгнут дугой во внутрь, частично из-за опять таки выкрученного нижнего профиля рамы. Также выгнуло во внутрь часть нижнего профиля, где стоит створка - там анкера не оказалось.
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b085da364b29.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b085da364b29.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b085db61fa19.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b085db61fa19.jpg)
Юра Добриденев
25.05.2018, 22:04
анкер не сильно помог бы, температурное расширение ламинированных профилей.
Пришлось все расковырять и увидеть просто жесть по подпоркам - овно подставочник убран был по моему требованию, но с такими монтажниками пользы это не принесло.
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b085e2fb480a.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b085e2fb480a.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b085e446e213.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b085e446e213.jpg)
Соединительный элемент конечно полное овно саламандера
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b085e7290e5c.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b085e7290e5c.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b085e91983df.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b085e91983df.jpg)
Пластик на профиле армирующем елозин как хер знает что на хер значет чем. Вытянули в линию импост, прокрутили наскозь саморезами по металлу каждые 15см - было каждые 30см и только в одну плоскость армирующего профиля. Эффект на 50% стал ровнее импост.
Нижнюю раму тоже выкрутили обратно, цель на импосте полностью пропала. Поставили проставли из алюминевого 50х20 и подскладками 50мм шириной. Также добавили в креплени импоста по 3 шурупу и прокрутили насколько и в подкладочный алюминевый профиль
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b085f75afdfc.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b085f75afdfc.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b085f969c7c3.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b085f969c7c3.jpg)
Также добавили 2 уголка, чтобы профиль не выкручивало опять по оси... также в профиль алюминия 50х20 вставил еще 2 ребра жесткости на всякий случай...
Также заменили подкладки, уложенные наискосок на 50мм под 48мм СП - стали идеально.
анкер не сильно помог бы, температурное расширение ламинированных профилей.
Для этого в тех.карте есть рекомендации, которые уверен не соблюдает 95% производителей окон
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b08603723dbd.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b08603723dbd.jpg)
СП тяжелые капец - порядка 100кг - 3х6мм размеров 1300х2000. Первая попытка была снять руками :) Хоть кромки и сняты у стекла (какаленное), но руку успел порезать. Поехали за присками в Материк.
Большой глухарь для исправления решили вдвоем не трогать - там 1800х2100 где-то...
@wilson, вы для этого плитку поднимали внутри?
Юра Добриденев
25.05.2018, 23:02
Для этого в тех.карте есть рекомендации, которые уверен не соблюдает 95% производителей окон
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_5675b08603723dbd.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/5675b08603723dbd.jpg)
Сделал я у себя эти отверстия, не заметил разницы. Сам пластик удлиняется и выгибается из за этого и пофигу ему, какое в нём армирование и есть ли в нём отверстия. Чем темнее ламинация, тем сильнее этот эффект. У меня очень темные.
@wilson,
а кто автор этого цуда?
есть смысл огласить?
@wilson, вы для этого плитку поднимали внутри?
Там ламинат был. Для этого - чтобы выровнять раму, бо каретки патио фурнитуры по кривой не ездят - ну я сдуру конечно толкал, но жена уже не могла :)
Юра Добриденев
ну видимо смысл снизить температуру нагрева и тем самым уменьшить расширение.
sergN
цуда монтажа до переделки - конторы уже нет, рукожоп есть
цуда переделки - я лично с другом :)
Юра Добриденев
25.05.2018, 23:53
@wilson, этим всё и заканчивается. Если сам не сделаешь, то потом сам будешь переделывать. Такова наша горькая колхозная реальность и жить нам в ней еще очень долго.
Когда очередной умник говорит мне что каждый должен заниматься своим делом
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/thumb_31335b0877c4b5444.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/05/25/31335b0877c4b5444.jpg)
@wilson, подскажите пожалуйста довольны ли вы своей лестницей. если я правильно понял высота ступени 18 см и проступь 27 см?
@wilson, подскажите пожалуйста довольны ли вы своей лестницей. если я правильно понял высота ступени 18 см и проступь 27 см?
Да, очень интересно и мне. Пока у меня получается 190 высота ступени и 280 глубина. Иначе слишком близко к двери в гардеробную выходит.
немного высоковато, по ширине вроде норм.
высота 180 - не нравится... (старею)
150 на 300 типа классика, себе такие на даче делал, только на третий этаж получились 170х300, немного ощутимо, но на грани удобного
Просили фотки лестницы:
это сча так - все еще не доделано
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abd0a9260c.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abd0a9260c.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abd341e2fd.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abd341e2fd.jpg)
(чз чего форум из переворачивает)
это как делали
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abc6d879ac.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abc6d879ac.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abc8156cd3.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abc8156cd3.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abc9016253.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abc9016253.jpg)
Viktor21
08.08.2018, 13:10
Просили фотки лестницы:
это сча так - все еще не доделано
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abd0a9260c.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abd0a9260c.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abd341e2fd.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abd341e2fd.jpg)
(чз чего форум из переворачивает)
это как делали
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abc6d879ac.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abc6d879ac.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abc8156cd3.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abc8156cd3.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abc9016253.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abc9016253.jpg)
А удобно ходить по такой лестнице? Просто это стекло кажется не совсем практичным, но смотрится приятно.
Просили фотки лестницы:
это сча так - все еще не доделано
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abd0a9260c.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abd0a9260c.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abd341e2fd.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abd341e2fd.jpg)
(чз чего форум из переворачивает)
это как делали
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abc6d879ac.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abc6d879ac.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abc8156cd3.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abc8156cd3.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/thumb_5675b6abc9016253.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/08/08/5675b6abc9016253.jpg)
Я не знаю,везде где я видел и у знакомых лестницы на одном косауре. Смотрится нормально и проблем вроде нет ни каких. На двух косоурах но ни фига не смотрится .
ПС. У меня на двух ,но защита наглухо:ab:
главное-как оно смотрится..
имхо -зачетно.
(просто пристенный косоур можно было швеллером в стену утопить)..даи пофигу.
нормально же...
Я б даже сказал что смотрится Очень хорошо )
@Lama, я ж самый "злобный карлик"...если промолчал-уже хорошо..
Wilson, здравствуйте!
Строю дом аналогичный вашему, есть конечно много различий, в плане выбора технологии строительства, материалов, а так же региона застройки. Строительство идет в городе Барнаул, Алтайский край, Россия.
Если кратко, то построил коробку на МЗЛФ из газобетона. Перекрытие этажей пустотными плитами.
Представился, теперь перейду к вопросу - можно ли поподробнее описать материалы, примененные на лестнице и способ ее монтажа. Косоуры - швеллер, какой? Ступени из чего, стальной лист? толщина около 10мм? справа косоур врезается в стену? Каким образом все это обшивалось ГКЛ, есть дополнительный каркас? Из чего ступени.. что изменили бы в лестнице? и т.д. :)
Просьба, если имеются, добавить фото по изготовления лестницы, а так же по-возможности подробнее описать процесс ее создания.
Привет с далекого Алтая! :)
vBulletin® v3.8.8, Copyright ©2000-2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot