Просмотр полной версии : Mutny - проект. в Дом Советов за советами.
Созрели с женой начинать стройку собственного дома. Пока что много неясностей и мало средств, но мечтать не вредно. Вчера решил накидать набросок будущего дома для подсчета количества необходимого материала, ну и для получения дельных советов. Дом первоначально планируется на ленточном фундаменте без цоколя, с ямой в гараже, два этажа. первый накрывать плитами, второй брусом и зашивать доской. Вода, канализация и прочие приятности ессно внутри дома. Остальное решу в процессе. Первое изменение эскиза уже было - изначально нарисовал с одной детской на втором этаже, что видимо не совпало с планами жены, пришлось тратить еще пару часов на исправление этой грубейшей ошибки. В итоге еще и санузел вырос. Итак - поехали.
Эскиз нарисован в масштабе, одна клетка соответствует 50 см реального пространства.
mutny, подумай над тем, чтобы в кладовую вход был также с улицы, на противоположной стене от ворот. еЩё бы на фасады дома посмотреть. Большая спальня на втором этаже как-то не совсем укладывается в голове (расстановка мебели и функциональность разных частей), по мне проситься сделать там две комнаты.
...Большая спальня на втором этаже как-то не совсем укладывается в голове (расстановка мебели и функциональность разных частей), по мне проситься сделать там две комнаты.
Да-да.
Мне нра! Только кладовую и топочную местами хочется поменять.Еще не оч нравится сквозной выход на задний двор, подозреваю сквозняк
VadimVZ,
voffka,
не трожьте большую спальню! Подозреваю справа конкретно спальный угол, а слева - будуарную часть, тренажеры, шведскую стенку, игровую и все что угодно
В большой спальне одна половина планируется под шкафы - типа гардероб, столик, маленький диван или кроватка на первых парах, а вторая половина исключительно под кровать и телек. и выход на небольшой балкон. Дверь из кладовой на улицу думаю не нужна - я и так дверями весь дом утыкал - а там планирую складывать всякий хлам. Сразу хотел там дверь воткнуть, но потом решил, что не велика проблемма и через дом пройти или через ворота гаража.
VadimVZ,
voffka,
не трожьте большую спальню! Подозреваю справа конкретно спальный угол, а слева - будуарную часть, тренажеры, шведскую стенку, игровую и все что угодно
ты мне льстишь - максимум пара гантелек и советский шкаф с тумбочкой.
Где север-юг пока не знаю - участок подыскивается, фронт снизу.
mutny, а трюмо с косметикой?
mutny, а трюмо с косметикой?
Там ванная комната достаточно большая получается - найдется местечко.
не трожьте большую спальню! Подозреваю справа конкретно спальный угол, а слева - будуарную часть, тренажеры, шведскую стенку, игровую и все что угодно
Такое лучше и разделить на 2 комнаты.
ПС: Я у себя кроме 3 детских (по 10-12 м2) делаю еще игровую комнату (около 20м2) + утепленный чердак (15 м2) (лестница из игровой). Все лучшее - детям :)
Дети должны играть на улице, иначе у них вырастут разъемы для подключения к интернету и не будет друзей. Две комнаты для их игр вполне достаточно. Но вот мысль выделить левую сторону как гостевую комнату очень даже ничего. Да и большие комнаты как правило самые холодные.
ну и замечания: все коридоры узкие, около полутора метров шириной. при этом комнаты есть огромные. т.е. впечатление, как в общаге: идешь по узкому коридору...потом попадаешь в нормальную комнату. мне не нравится, нет пропорции пространств.
на первом этаже нет окон в гараже и кладовке (плохо)
на втором спальня огромная---узкая и длинная. нужно хорошо обдумать что и зачем там ставить, планировать, делать. пока эта спальня не нравится, не вижу в ней функциональности. не нравится апендикс в санузле второго этажа. опять общажное что-то.
есть над чем работать.
Есть вариант объединить правую часть спальни Б со спальней М1, убрав перегородку и сделать из оставшейся части спальни Б - отдельную комнату. Окна в гараже пока еще обдумываю, в кладовке точно не будет. Про аппендикс в санузле не понял - на картинке просто перегородку нарисовал. скорее всего она будет высотой чуть больше метра - типа декоративной или вовсе не будет.
mutny, поддерживаю предложение Злюси поменять местами кладовку и топочную.
Бегать туда через гараж, когда какая-нить кухонная штука понадобится или что съестное - некомильфо. Не всегда в гараже чисто. Менять тапки? ;)))
mutny, поддерживаю предложение Злюси поменять местами кладовку и топочную.
Бегать туда через гараж, когда какая-нить кухонная штука понадобится или что съестное - некомильфо. Не всегда в гараже чисто. Менять тапки? ;)))
убедительно. только теперь у меня новые мысли нарисовались. комнаты реально громадные получаются - решил съэкономить - дом становится 10х10 плюс гараж. кабинет и топочная меняются местами, вход в кабинет из зала, а топочная похоже теперь действительно переезжает на место кладовой и тогда действительно не помешает там и окно и дверь на улицу. кабинет тоже большой получается, поэтому там нарисовывается тоже небольшая кладовая для электронных систем и окно побольше на правой стене. сейчас установлю ArchiCad - буду облагораживать
Оххх,
mutny, ща я тебя буду расстраивать.
Короч, для экономии бюджета есть смысл топочную-санузел-кухню делать единым блоком, чтобы не вести через весь дом паутину трубопроводов.
ВВод в дом водопровода, каналюги, газа очень удобно делать прямо в фасад, перпендикулярно т.е., либо за 1 угол. Незачем громоздить коммуникации по участку.
Дом 12х12, разделенный стенкой ровно пополам гораздо лучше чем 10х10, т.к. с легкостью перекрывается 6-метровыми плитами шириной как 1,5 так и 1,2 метра (что будет в наличии)
исходя из этого, у меня созрел вот такой план: 104
Где север-юг пока не знаю - участок подыскивается, фронт снизу.
Рано рисовать проект.Только если душу потешить и стресс снять.
Найдете участок-будете крутить проект по инсоляции\выезду на улицу\ зеркалить\перерисовывать=фактически новый проект.
ПС. спальни большими не бывают.
вот мы ...пока искали участок...кучу проектов перелопатили, а участок попался с цоколем...вот и пришлось все передумывать, приделывать свои желания и возможности к готовому цокольному этажу...с гаражом,подвалом, котельной и мастерской..да и к коммуникациям...А гараж планировали отдельно :)....
Рано рисовать проект.Только если душу потешить и стресс снять.
Найдете участок-будете крутить проект по инсоляции\выезду на улицу\ зеркалить\перерисовывать=фактически новый проект.
ПС. спальни большими не бывают.
эскиз. хотя бы грубо подсчитать во что стройка обойдется с тем, что хотим. понятно, что все это поменяется и не раз, но на базе этого эскиза Вы мне надаете советов и уже на момент стройки я буду не такой нулевой как сейчас и буду знать на что следует обращать внимание.
Зачем гараж с ямой?
по проекту
кладовку-топку поменяла бы. Кладовка больше кабинета-так много надо хранить? или запасливый.
уж лучше кабинетик расширить=в нужное время превращаецца в спальное место для гостей
между топкой и кабинетом-непонятный закуток? смысл в кучке дверей?
гардероб=скока м2?
санузел на первом=это совмещенный с чем? с душевой или ванной?
второй этаж-нормальная спальня в одной стороне кровать, левее-можно диванчик поставить и телек посмотреть, и книгу почитать,если жена спит уже
левое окно в спальне сдвинуть можно-там обустроить гардеробчик встроенный
санузел=непонятно. перегородка для чего?
гараж с ямой нужен тем, кто предпочитает сам гайки в машине крутить - это не обсуждается - это решено. картинки слегка переделал - домик уменьшился - стал 12х10+гараж. коридоры расширил до 2-х метров. дорисую - скину на дальнейшее обсуждение.
муж мой тож не заделал яму при покупке коробку-типо самом крутить
упрашивала,уговаривала....
щас жалеет
а в чем проблема заделать ее сейчас? засыпать и залить - это не выкопать. да и чем она мешает? заложил досками или щитами и все - ровный пол.
гараж с ямой нужен тем, кто предпочитает сам гайки в машине крутить - это не обсуждается - это решено. картинки слегка переделал - домик уменьшился - стал 12х10+гараж. коридоры расширил до 2-х метров. дорисую - скину на дальнейшее обсуждение.
может можно из воплощенных в жизнь проектов что то подобрать для себя приемлимое?
то, что в руки попадало - пересмотрел - либо слишком большое и дорогое, либо по другим причинам не подходит. да и как бы планируется стройка максимально своими руками и для себя. если есть что-либо похожее на картинку - подскажите где посмотреть или приобрести. но основной массой это домики с "ломаной" крышей, а я смотрю как мне будет проще и быстрее выполнять одно из условий настоящего мужчины.
mutny, я уже кому-то писала.... повторюсь и тут - как по мне, так маленькая прихожая!!!!!!! будет, как в квартирах - зашли 3-4 человека - и все..... уже не раздеться нормально, не одеться... у нас 15 квадратов отведено на прихожую... при чем она отделена дверью от дома, которая всегда закрыта. И там нас температура меньше. Замерзнуть не замерзнешь, а вот одеваться комфортнее! Не запаришься! Да и детенки не потеют. А-то или сам одевайся и потей, пока детя оденешь, или детя одевай, пусть потеет, пока сам...
топочную и кладовку тож поменяла бы... и второй выход как-то не понятно зачем.... я там понимаю еще из кухни делать, мол на грядки за луком бегать :))))
И еще у меня есть мнение по-поводу раздельных детских спален. Мне, к примеру, было очень интересно засыпать в комнате вместе с моим братом! Это ж и поболтать можно, анекдоты порассказывать.... да и не так страшно :)))) Потому, до определенного возраста (дети сами скажут, когда этот возраст настанет) я бы делала в одной комнате спальню общую, а в другой игровую-учебную... или учебную в кабинете....
не знаю не знаю... у меня в квартире прихожая 11м... выше крыши :)
про детские согласна :)
1 Есть момент в планировке, касающийся вентканалов. В санузе нужен стояк на пару каналов + кухня.
Подозреваю, что рабочая зона на кухне будет внизу рисунка, вдоль надписи "1 этаж".
Где-то рядом нужно 2 канала (минимум) для кухни.
С/у 2-го этажа стыкуется с этим стояком. С/у 1-го - нет.
Второй стояк объединит топочную и камин. Тут норм.
2. Высота потолков? Допустим - 3 м без подвесов, по плите.
Тогда поворот лестницы или лестничная площадка будет на уровне 1,5. Выход из гаража? Будут ступеньки в районе 2м от стены в прихожей?
3. Назначение 2-го тамбура?
4. Нужны окна в гараже и кладовой.
5. Погреб?
... и буду знать на что следует обращать внимание.
обратите внимание на одноэтажный дом.
1 Есть момент в планировке, касающийся вентканалов. В санузе нужен стояк на пару каналов + кухня.
Подозреваю, что рабочая зона на кухне будет внизу рисунка, вдоль надписи "1 этаж".
Где-то рядом нужно 2 канала (минимум) для кухни.
С/у 2-го этажа стыкуется с этим стояком. С/у 1-го - нет.
Второй стояк объединит топочную и камин. Тут норм.
2. Высота потолков? Допустим - 3 м без подвесов, по плите.
Тогда поворот лестницы или лестничная площадка будет на уровне 1,5. Выход из гаража? Будут ступеньки в районе 2м от стены в прихожей?
3. Назначение 2-го тамбура?
4. Нужны окна в гараже и кладовой.
5. Погреб?
1. санузлы находятся один над другим - что мешает вентканалам? с камином все ясно, кухня там, как Вы и написали
2. высота потолков на первом этаже 3м, лестница поворотная, но с ней действительно пока что засада - еще не подбирал варианты - просто нарисовал и все
3. второго тамбура не будет - будет прямой выход на улицу.
4. окна в гараже и кладовой будут
5. погреб пока что не считаю необходимым, но в процессе возможно передумаю.
обратите внимание на одноэтажный дом.
странный совет от владельца двухэтажного дома с цоколем. или уже жалеете? Как вариант одноэтажный с мансардой, но наверху тесновато будет.
Не то чтобы жалею,но по сегодняшнему уму на 15 сотках делал бы одноэтажный.
Мансарда это вообще вакханалия бестолковости.
А попробуйте порисовать проект с учётом вот таких моментов :
1.Если уж делаете два входа в дом , то не делайте их напротив друг друга ( достаточно малейшей щёлки-сквозняк обеспечен.Да и не по фен-шуй.))
2.Прихожая нужна побольше однозначно.
3.Лучше спланировать вход с улицы и вход из гаража через одно помещение ,иначе
получается , что всё внутреннее пространство дома-коридор , самая коммуникативная часть-прохаживается в уличной обуви со всех сторон.
4.Второй этаж , как правило, спальный. Зачем лестницу на второй этаж делать так близко к самому грязному входу в прихожей ?
5. Нижний правый угол с двумя окнами-спорный вопрос. Мало того , что решение на любителя , так ещё и перевязку блоков учтите , и перемычки наверху встречаются. А если учесть ещё и то , что второй этаж планируете перекрывать дерев.балками ,то очень хлипкий угол получается.
Лучше делать окно хотя бы в метре от угла ( по внутрянке ) , тогда несколько швов перевязки блоков есть хотя бы.
+ возьмите верхнюю комнату в том же углу. Как там планируется поставить шкаф-кровать ? На маленькую комнату два окна по разным стенам , а вход в саму комнату , дверь находится по третьей стене. Шкаф там проблематичен - и свет перекроете , и можно носом в него упереться.))) А кровать ставить-неуютно.((
6. Внутренние перегородки можно делать не только ровно , но и зигзагом, чтоб были карманы под шкафы . А ещё не забывайте про диагонали. ))) Где-то часть стенок можно и так повести-раскроется пространство в некоторых случаях.
7. В больших комнатах , общих , лучше смотрятся не стандартные дверные проёмы по 90 см , а побольше : 180 и т.д.
8.Если предполагается тёмный коридор ,а комната рядом общая , и дверь со стеклом , то спланировать окно в комнате можно напротив двери. Световой поток пробьёт и коридор.
9. Под лестничной площадкой вход в гараж не получится-не хватит высоты.
10. Если сан.узел и кухня разделены по стенам , то попадаете на лишний канал. стояк и вентиляцию , а это-доп.трубы на крыше , сама кирпичная кладка , их обшивка-колпак , где экономия ????+ на крыше все обводки сделать , ведь , считайте , сквозная дыра.))
11.Перекрывать второй этаж деревом..А , может , получится крутануться , и взять плиты ? Всё-таки дерево огнеопасно , особенно , если учесть , что наверху крыша , а внизу спальни. Да и денег потянет тоже хорошо -хорошее дерево ( те же балки нужного сечения ) ,пропитки , весь пирог... Ну , смотрите сами.
А , ещё .может , само собой получатся комнаты НАД гаражом ?? А что ? Перекрылись плитами , и всё ! Пол есть ! Когда есть фундамент и первый этаж-терять доп.площадь как-то глупо, особенно , если учесть , как мало у вас мест хранения-гардеробок тех же. Да и перекрытый плитами гараж лучше , ведь несёт на себе всё гаражно-воротное оборудование ,которое , как правило , подвесное на потолок. + если выше этаж-меньше штукатурить фасад НАД крышей гаража. Замоститься там лесами -это ещё то удовольствие.)))
Костя, попробуй поискать готовый проект под свои пожелания.
я бы ничего не меняла в планировке СВОЕГО нынешнего дома,если бы снова начала строительство. у тебя должна быть такая же уверенность на момент начала стройки. если хоть какой-то момент хочется изменить, значит нужно еще работать и работать над проектом.
и гараж в доме я бы не делала.
1.Если уж делаете два входа в дом , то не делайте их напротив друг друга ( достаточно малейшей щёлки-сквозняк обеспечен.Да и не по фен-шуй.))
Oska, это ерунда какая-то. У меня выходы друг на против друга. Никаких сквозняков нет. По феншуй или нет не знаю. Но мне так удобно.
По Фен-шуй-энергия как заходит , так и уходит. ))) И деньги вылетают якобы . Лучше перестраховаться )))
А вообще получается деление дома на две части коридором .Точно как в общаге какой ,или в поликлинике.Только там в тупичке обычно окно.))
да и чем она мешает? заложил досками или щитами и все - ровный пол.
у меня внизу подвал-меня смуают будущие запахи от машины и вода зимой
заделать проблематично-уже писала в соответ.темке
по поводу выходов-входов. у нас получалось так,что выходило друг напротив друга-немного сдвинулись,уменьшил проем-но сделали относильно подальше друг от друга.
не по феншуйски
1. санузлы находятся один над другим - что мешает вентканалам? с камином все ясно, кухня там, как Вы и написали
Стояк будет в стене, граничащей с кухней. Конкретно вопрос по с/у первого этажа - он граничит с тамбуром.
5. погреб пока что не считаю необходимым, но в процессе возможно передумаю.
Погреб - вещь нужная. Более того, для планов БТИ в проекте обязательно указывается. Иначе - "самоволка" со всеми вытекающими.
5. Нижний правый угол с двумя окнами-спорный вопрос. Мало того , что решение на любителя , так ещё и перевязку блоков учтите , и перемычки наверху встречаются. А если учесть ещё и то , что второй этаж планируете перекрывать дерев.балками ,то очень хлипкий угол получается.
Лучше делать окно хотя бы в метре от угла ( по внутрянке ) , тогда несколько швов перевязки блоков есть хотя бы.
Вопрос действительнно спорный, но конструктивно решаемый. Это лучше у Pavla_GGS спросить.
У меня другой вопрос. Вы встречали дома с широко посаженными относительно оси окнами, близко к краям стен? Посмотрите, выглядит некрасиво.
Погреб - вещь нужная. Более того, для планов БТИ в проекте обязательно указывается. Иначе - "самоволка" со всеми вытекающими.
Спорное утверждение,особенно если под погребом понимать погреб, а не ямку 1х1х1м., еще особеннее непонятны вытекающие последствия.
В данном наброске присутствует кладовая 14 м.кв, вполне достаточная для картошечки\компотиков.
Комната над гаражом - на любителя. Точно, не спальня. По утру все спят, а ты пошел машину греть )), да и вентиляция нужна в таком слуачае "полный вперед".. Ибо, не дай Бог, газы вверх пойдут. Да и всякие масла-дизеля-бензины храниться будут, может станок/инструмент какой...
А перекрытия - да. Лучше плитой. Дерево если выйдет дешевле, то, может, процентов на десять.
Спорное утверждение,особенно если под погребом понимать погреб, а не ямку 1х1х1м., еще особеннее непонятны вытекающие последствия.
В данном наброске присутствует кладовая 14 м.кв, вполне достаточная для картошечки\компотиков.
Думаю, будет тепло для карофана.
А про БТИ и погреб - это из практики работы городской архитектуры. Реально рисуют красным, как отклонение и нарушение.
Смотровая яма в гараже однозначно надо: У меня нет, но буду делать. В этом году коснулась на Украину ехать, а машина не заводится, отошел провод на стартере, выходной станции не работают, пришлось заводить с буксира ехать к соседу. А была бы яма 15 минут и готово. (да и масло в движке поменять самому можно)
Думаю, будет тепло для карофана.
А про БТИ и погреб - это из практики работы городской архитектуры. Реально рисуют красным, как отклонение и нарушение.
Семиход, для городской архитектуры, как, впрочем, и для других зловредных органов, умные люди давным давно выдумали деньги и успешно этим пользуются :)
Костя, по твоему проекту ничего критически важного сказать не могу.
Только мне кажется, что ты не везде реально представляешь размеры на бумаге и в натуре. Например, санузел на втором этаже. Одна стена имеет длину более пяти метров - у меня в кабинете на работе одна стенка такая, вот смотрю на нее и в голову не приходит разумной планировки такого ванной. Я бы предложил вместо санузла там сделать комнату, уменьшить за ее счет размер второй спальни и перенести в эту уменьшенную спальню всё туалетное хозяйство. Вход в ванную сделать из двух комнат.
По поводу большой спальни - класс. У меня самого сделал спальню 8*4 метра, реально здоровая комната - спать будет одно удовольствие (не люблю маленьких помещений).
Семиход, для городской архитектуры, как, впрочем, и для других зловредных органов, умные люди давным давно выдумали деньги и успешно этим пользуются :)
В случае одноразового применения...
Костя, по твоему проекту ничего критически важного сказать не могу.
Только мне кажется, что ты не везде реально представляешь размеры на бумаге и в натуре. Например, санузел на втором этаже.
Я реально взял рулетку и на базе комнаты увидел, что планирую не дом, а пентагон. поэтому буду дальше урезать и перерисовывать. добыл архикад - теперь еще и в 3D могу все это рассматривать. Я не заморачиваюсь именно на своем эскизе, скорее всего дом будет строиться на базе готового проекта, но благодаря помощи форумчан я уже буду не такой тупой при его выборе - буду хотя бы немного знать куда глядеть.
Фэншуй отпадает. для меня это как орифлейм - вроде везде на слуху, но меня только от названия воротит.
Если стройка не к спеху, то пересмотреть сотню-другую готовых проектов, под себя что-то выбирать и заодно рисовать свой вариант. Лучше пяток своих вариантов перерисовать чтоб к моменту начала стройки было четкое понимание что хочется в итоге увидеть. Глядишь потом в процессе стройки не будет желания поменять.
За 6 страниц обсуждения уже 3 варианта больших изменений проскочило. Так что рисовать в архикаде для души и сохранять разные варианты.
Предложу пару вариантов глянуть, хотя может не совсем в ту степь что в первоначальных ваших вариантах. Из мансардного этажа получается 2-х этажный, больше на планировки смотрите и думайте что себе позаимствовать и еще про симметрию окон думайте, а то будет снаружи непойми что потом.
Kos (http://www.territoria.by/?show=project&id=519)и Dudek (http://www.territoria.by/?show=project&id=481)
Приятных вечером с Архикадом :)
По Фен-шуй-энергия как заходит , так и уходит. ))) И деньги вылетают якобы . Лучше перестраховаться )))
Ну, тогда еще на всякий случай не буду заводить черную кошку и воющую собаку
Я реально взял рулетку и на базе комнаты увидел, что планирую не дом, а пентагон. поэтому буду дальше урезать и перерисовывать. добыл архикад - теперь еще и в 3D могу все это рассматривать. Я не заморачиваюсь именно на своем эскизе, скорее всего дом будет строиться на базе готового проекта, но благодаря помощи форумчан я уже буду не такой тупой при его выборе - буду хотя бы немного знать куда глядеть.
Фэншуй отпадает. для меня это как орифлейм - вроде везде на слуху, но меня только от названия воротит.
Глянь мой проект http://www.domsovetov.by/attachment.php?attachmentid=9563&d=1320735914
Может, появятся идеи :)
mutny, по поводу ощущений пространства скажу следующее, что когда начинаешь строить фундамент, то кажется дом какой-то маленкий, но когда приступаешь к отделке просто начинаешь плакать от большого количества отделываемых площадей.
Я реально взял рулетку и на базе комнаты увидел, что планирую не дом, а пентагон. поэтому буду дальше урезать и перерисовывать.
Учитывайте,что в реале от пентагона отнимутся по 50 см внешних стен и по 10-20 см внутренник перегородок.
андрей кот
15.03.2012, 19:17
Кладовку и топочную поменять местами в свои уровни так сказать, а так ладненько.
Учитывайте,что в реале от пентагона отнимутся по 50 см внешних стен и по 10-20 см внутренник перегородок.
периметры помещений я считал уже без учета стен и перегородок
видел только первый вариант, там явно будет проблемка с лестницей.
ещё вы забыли сделать ступени в гараж(из холла)
Собственно вот. Благодаря дару убеждения Ирсанки и ее единомышленников порылся в интернете и, как оказалось, я вовсе не автор своих картинок. С небольшой разницей (крайне минимальной) в расположении помещений есть готовый проект, который теперь и выставляется для обсуждения и советов.
http://www.bogdanoff.by/p3-13.php
симпатично....
тока гаражик маловат...
mutny, если чесно, то по планировке всё нравится. Но фасады хотелось бы чем-то украсить. Простовато внешне.
мне тож нравицца
только жалко терраса с гостиной,а не с кухни.
Вроде как все в порядке! миленько
mutny, если чесно, то по планировке всё нравится. Но фасады хотелось бы чем-то украсить. Простовато внешне.
он просто нарисован в серых тонах - я свой дом вижу в светло-желтых тонах с коричневой крышей и обложенными низом и углами декоративным искусственным камнем.
интересно-почему многих тянет на желтый цвет
солнечный - лето круглый год
солнечный - лето круглый год
и у соседей тоже...
у меня у одного желтый
у второго зеленый
ой как мне весело круглый год
wolfgunst
21.03.2012, 16:05
Я всерьез рассматривал этот проект. В итоге отказался из-за отсутствия комнаты на первом этаже (для гостей) и из-за того, что нерационально размещены "мокрые зоны", ну и гараж мне не нужен, но это мелочи.
На первом этаже комнатка нужна типа для гостей или кабинет. Может котельную вынести за гараж (продлив гараж), а на месте котельной комнатку замутить? Только маловата она конечно
Я всерьез рассматривал этот проект. В итоге отказался из-за отсутствия комнаты на первом этаже (для гостей) и из-за того, что нерационально размещены "мокрые зоны", ну и гараж мне не нужен, но это мелочи.
На первом этаже комнатка нужна типа для гостей или кабинет. Может котельную вынести за гараж (продлив гараж), а на месте котельной комнатку замутить? Только маловата она конечно
ну, да - согласен. как бы в моих картинках комната и предусматривалась. мне еще и небольшого балкона не хватает на втором этаже из спальни, потому собственно за карандаш и засел, потому что близкие к своем проекты видел, а совпадающего нет. нужно будет видимо звонить товарищу, его брат вроде проектировщик именно по частным стройкам.
мне еще и небольшого балкона не хватает на втором этаже из спальни
а зачем?
а зачем?
есть такое волшебное слово "хочу", которое не требует дальнейших объяснений. точнее даже сказать кроме этого слова у меня других объяснений нет. выйти, посидеть, чайку с женой попить. сверху на будущее чадо покричать.
mutny,
Хочу-это вредное слово. Дорого обходится. Забывайте о нем, если думаете о удобном доме.
На чадо с окна крикнуть,чай на террасе или на участке хорошо идет.
О +/- дома можно судить только пожив в нем.До новоселья, будучи в эйфории, пока бываешь наездами и занят стройкой-отделкой не замечаешь минусов. Исходя из опыта личного и нескольких знакомых: мансарда, балкон, фигурная кровля,множество углов и эркеров-это головняк и попадание на деньги и при строительстве, и в ходе эксплуатации.
mutny,
Хочу-это вредное слово. Дорого обходится. Забывайте о нем, если думаете о удобном доме.
На чадо с окна крикнуть,чай на террасе или на участке хорошо идет.
О +/- дома можно судить только пожив в нем.До новоселья, будучи в эйфории, пока бываешь наездами и занят стройкой-отделкой не замечаешь минусов. Исходя из опыта личного и нескольких знакомых: мансарда, балкон, фигурная кровля,множество углов и эркеров-это головняк и попадание на деньги и при строительстве, и в ходе эксплуатации.
когда придет время считать расходы на строительство, многие "хочу" отпадут сами - дайте помечтать!!!
Pavel_GGS
21.03.2012, 16:47
есть такое волшебное слово "хочу", которое не требует дальнейших объяснений. точнее даже сказать кроме этого слова у меня других объяснений нет. выйти, посидеть, чайку с женой попить. сверху на будущее чадо покричать.
у меня один балкон для взрослой спальни. один общий балкон из двух детских. и большая открытая терасса навтором этаже в 30 квадратов.
когда проектировал то не задумывался с проблемами. когда пришло время думать, то уже поздно..... :) но все решаемо и отсутствие проблем в потенциально возможных местах решаются доп финансами. цифры не заоблачные и терпимые : гдето надо пару слоев полимерной изолоции, гдето и плитка не скользкая.
с АДФом согласен полностью. главное будте готовы
многие "хочу" отпадут сами - дайте помечтать!!!
обламывать надо щас
adf, дело говорит
Pavel_GGS
21.03.2012, 16:52
да ладно.. чего уж так налетели :)
ослабишь хватку сейчас- потом до безобразия все упростишь.
wolfgunst
21.03.2012, 17:26
Балкон - дело хорошее только на картинке. Выходить чаю попить Вы туда не будете (встать с кровати, спуститься на кухню, сделать чай, подняться наверх -выйти на балкон, попить наконец чаю, потом в обратном порядке) - лень будет. Для этих целей (чай пить) себе запланировал террасу с выходом из кухни http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=1072
Но хозяин - барин.
bullet_fox
21.03.2012, 17:35
Балкон только - дело хорошее только на картинке. Выходить чаю попить Вы туда не будете (встать с кровати, спуститься на кухню, сделать чай, подняться наверх -выйти на балкон, попить наконец чаю, потом в обратном порядке) - лень будет. Для этих целей (чай пить) себе запланировал террасу с выходом из кухни.
А кто мешает поставить второй чайник на балконе хотя бы на лето.
У меня в квартире кофемашина стоит на балконе, проблем не испытываю.
Pavel_GGS
21.03.2012, 17:47
предусмотрел локальное уширение возле лестницы типа второго света. а там и чайник станет и столики, пару стульчиков.
А кто мешает поставить второй чайник на балконе хотя бы на лето.
У меня в квартире кофемашина стоит на балконе, проблем не испытываю.
балкон ,конечно же , застеклён , да??? у меня лоджия утеплина и застеклена --- всё равно задолбало пыль каждые три дня витерать. а к чаю сахар , кружку в пыли....
bullet_fox
21.03.2012, 19:28
балкон ,конечно же , застеклён , да??? у меня лоджия утеплина и застеклена --- всё равно задолбало пыль каждые три дня витерать. а к чаю сахар , кружку в пыли....
От пыли никуда не денешься.
Пить надо чаще и кружка не будет в пыли.:ad:
Кофе пьём раз 5 в день.
Лоджия выходит у меня во двор.
мне тоже балкон хотелось. С кованным ограждением. Ну и чета в процессе строительства он куда-то делся :))
А я свой балкон - обожаю...И дочка любит...выходит на юго-запад...днём там пекло, но вечерами...хоть картины пиши, каждый день будут разные...
magari, у меня терраса на юго-западе... всей семьей выйдем :) посидим :) по чаевничаем :)
No name, присоединяюсь. Террасу еще не сделали , но именно там (на ю-з) она и будет
для начала неплохой проект.
что смущает: терраса очень узкая. размеры не выставлены, но по пропорциям читаемы. выходишь и сразу натыкаешься на стол. если стол переместить в район топочной, то выход освобождается. НО обойти стол будет неудобно. а на террасе очень важен простор и удобства. расширить террасу--проблем не вижу.
насчет балкона. у нас он есть, если помнишь. особых трат на него не было (в сравнении с общими цифрами). балкон у нас большой. пока не живем, но очень нравится выходить на него: открываются обалденные пейзажи. тоже планирую использовать для попить-покурить-побалдеть.
если очень хочется---делай.)))
Не критики ради хочу обратить ваше внимание на ввод газа в топочную, потом придется трубой обходить весь дом снаружи до кухни. Не смертельно конечно, просто имейте в виду.
bullet_fox
22.03.2012, 19:31
Ради красоты можно будет пожертвовать газом и поставить эл. плиту.
От пыли никуда не денешься.
Пить надо чаще и кружка не будет в пыли.:ad:
Кофе пьём раз 5 в день.
Лоджия выходит у меня во двор.
когда же вы только успеваете столько кофе выпивать, да ещё и дома на болконе???:hf:
lёwa, Завидовать надо молча!!! -))))
lёwa ищет взглядом тот балкон
bullet_fox
23.03.2012, 02:21
lёwa ищет взглядом тот балкон
Шоб вилы в боки
выбирать проетк без привязки к участку, это как в студ.годы ходить смотреть в магазин на сырокопченую колбасу)).
Вы уверены что вам гараж нужен именно в доме? Лично мое мнение (подтверждаюшееся 90% с кем общался и кто уже живет)-машина в лучшем случае загоняется в него 2-3 раза в год, а основное время стоит под навесом! В остальное время это дорогой!!! добротный хламовник:). Ну неудобно выбежать, открыть ворота, заехать, закрыть ворота и куча т.п.телодвижений. Я сам совершил такую ошибку, т.к. думал что самый умный), благо прямо перед гаражом есть навес. Сейчас бы сделал себе вместо него навес на 2 машины, а гараж если и строил бы , то только отдельностоящий с отдельным "отсеком" для хозинвентаря(лопаты, тачки и т.д). Когда въедите, попользуетесь и поймете что он вам жизненно необходим(в чем я сильно сомневаюсь :))-присторойте его недалеко от дома. Ничто не мешает его нарисовать на паспорте застройщика отдельно и поближе ближе к дороге и потом не делать, или на этом пятне сделать тот же навес.
Ну и ко всему -пристроенный гараж, это ограничение в 200кв.м общей площади дома (он будет входить в эту площадь +площадь подвала в гараже ,если она есть)
1) ограничение в 200 метров уже давно отменили. Да и распространялось оно не на общую, а на жилую площадь. Гараж к жилой никак не относится.
2) Зачем выбегать, открывать, забегать и закрывать? Пульт и автоматика зачем?
3) Что вы имеете под привязкой к местности? И при чём тут колбаса в студенческие годы? На неё смотрели и не могли купить, тк не было денег и каким боком здесь привязка и проект не понимаю. Зная размер участка, откинув отступы мы знаем максимальный размер дома. Так что нам мешает выбирать проект исходя из этих размеров? Или про привязку по сторонам света? Покажите мне хоть один дом, построенный на прямоугольном участке вдоль улицы идущей с ЮЗ на СВ, но чтоб дом стоял не паралельно улице, а был развёрнут на 45 градусов и смотрел фасадом на юг.
4) Как можно говорить об отдельно стоящем гараже без той же привязки к участку?
5) Многие люди используют гаражи как домашние мастерские, а не под дорогой хламовник ;) Да и себестоимость "хламовника" встроенного или пристроенного дешевле отдельностоящего. При этом в встроенном есть возможность его отопления
Возвращаемся к началу. Итак, гараж не нужен тем, кто не может сам крутить гайки в авто. Тут все решено - гаражу быть - другой вопрос цельный с домом или отдельно. отдельно - зачем? ведь вплотную к дому - есть уже одна готовая стена, меньше расходов на подведение электричества, есть возможность провести в гараж рукомойник, в ливень не паришься как от него добежать до дома. Тем более, что проект, найденный мной уже его предусматривает и в метраж вполне влазим. Навесу тоже быть. Я тоже вполне уверен, что часто буду машину бросать на улице, опять же - задача гаража, чтобы было где производить мелкий ремонт.
mutny, не,Костя.гараж однозначно вплотную к дому
вот и я о том же - с автоматикой-то я разберусь, а "дорогостоящее хранилище" становится еще более дорогостоящим, если его строить отдельно.
maxpalich
24.03.2012, 18:08
вот похожий домик, посмотри: http://projekty.lipinscy.pl/Wenecja/
почти твоя планировка
там, на мой взгляд, коммуникации лучше спланированы(труба одна, санузел рядом с кухней, тамбур попросторнее) и свои проблемы есть:
терассы нет, и с крыльцом напряг, куда котел ставить непонятно..
но может какие идеи пригодяться
вот похожий домик, посмотри: http://projekty.lipinscy.pl/Wenecja/
почти твоя планировка
там, на мой взгляд, коммуникации лучше спланированы(труба одна, санузел рядом с кухней, тамбур попросторнее) и свои проблемы есть:
терассы нет, и с крыльцом напряг, куда котел ставить непонятно..
но может какие идеи пригодяться
за помощь спасибо, но проект даже не рядом. я хочу полноценные два этажа без мансарды с прямой двускатной крышей и пристроенным гаражем. балкон обязателен, терраса походу тоже. без ломанных крыш. без мансардных окон.
я хочу полноценные два этажа без мансарды с прямой двускатной крышей и пристроенным гаражем. балкон обязателен, терраса походу тоже. без ломанных крыш. без мансардных окон.
mutny, ну как бы побюджетней хочешь :)
собственно да! и по максимуму своими руками, поэтому подбираю что попроще строить.
maxpalich
24.03.2012, 21:00
посмотрел я сайт архитектора богданова - нет юр.адреса, факса, эл.почты, св-ва, лицензий - это несолидно. да и безликий сайт какой-то, без искринки(какая должна быть у творческого человека), больше похож на электронный магазин российских проектов.. может он просто молодой совсем и берет недорого? я бы не рисковал и
для страховки бы поискал еще пару-тройку каких архитекторов для сравнения
за помощь спасибо, но проект даже не рядом. я хочу полноценные два этажа без мансарды с прямой двускатной крышей и пристроенным гаражем. балкон обязателен, терраса походу тоже. без ломанных крыш. без мансардных окон.
Хм... практически как я... только у меня без балкона(или с ним, это как посмотреть), и с терасой(или без нее, это как посмотреть).
Гараж и холодная веранда пристроены к дому(общий фундамент), выход на плоскую крышу гаража/веранды из комнаты(балкон/терраса в 30 с копейками квадратов), вторая терраса на выходе в сад, пристраиваемая.
Может этот проект гляньте, два этажа, балкон, гараж, не слишком большой, выступ эркера убрать, вместо него просто большое окно, нижний левый угол опустить вниз до прямой линии со стеной спальни второго этажа, что бы в плане стал квадрат, получиться немного больше кухня, на втором этаже постирочная-вместо нее кладовку или комнату увеличить, машину стиральную в топочную. Под плиты пересчитывается, на лестницу мало места, как во всех польских проектах, но в принципе решаемо.
http://www.mtmstyl.pl/projekt-pinia/rzuty/
Ну, расшевелим немного тему. Выбор сделан. Естественно с учетом некоторых советов, хоть и не всех. В итоге приглянулся одноэтажный дом с мансардой, который вероятнее всего будет достроен до двухэтажного, если по средствам будет. Гараж было решено ставить отдельный, цоколь отменяется и не планировался. На картинках это выглядит так:http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/thumb_76522e2ab879a15.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/76522e2ab879a15.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/thumb_76522e2ac6769a9.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/76522e2ac6769a9.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/thumb_76522e2ad3403bf.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/76522e2ad3403bf.jpg)
Добыт проект вот здесь http://moydom.by/
polyzadumchivy
10.09.2013, 00:33
mutny, у меня тот же самый архитектор :)
Saburoff
10.09.2013, 00:37
у меня тот же самый архитектор
mutny, готовь швеллер:)
Ну, расшевелим немного тему. Выбор сделан. Естественно с учетом некоторых советов, хоть и не всех. В итоге приглянулся одноэтажный дом с мансардой, который вероятнее всего будет достроен до двухэтажного, если по средствам будет. Гараж было решено ставить отдельный, цоколь отменяется и не планировался. На картинках это выглядит так:http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/thumb_76522e2ab879a15.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/76522e2ab879a15.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/thumb_76522e2ac6769a9.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/76522e2ac6769a9.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/thumb_76522e2ad3403bf.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/09/76522e2ad3403bf.jpg)
Добыт проект вот здесь http://moydom.by/
10000, 5100, 4800 - это межосевые размеры? сразу закладывай между наружними стенами внутренний размер 9600. Ширина с/у на втором этаже 2400. Спальня (4) - 3600. С/у на первом этаже - 1200. А дальше крутить сумму венканала, стен лестницы и самой лестницы..
wolfgunst
10.09.2013, 11:40
mutny, у меня тот же самый архитектор :)
и у меня:) У него дома - простые, функциональные. Хотя кому-то покажутся скучными.
vBulletin® v3.8.8, Copyright ©2000-2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot