Проект by sun

[sun]

Всем привет. Нужна конструктивная критика проекта дома (1-ый этаж).
За основу взят типовой проект, немного изменен. Оригинальный проект такой:

19106
19108

После переделки получилась такая вот планировка:

19107

По новой планировке:
- перевернул дом зеркально по оси Y;
- перенес главный вход ближе к центру;
- перекроил комнаты меняя положение не несущих перегородок.

Проект получился похожим на старый, только комнаты местами поменялись.
При проектировании мыслил так:
- комнаты будут по максимуму с солнечной стороны;
- кухня, санузел и топочная сгруппированы так, чтобы облегчить ввод/вывод коммуникаций;
- септики будут рядом с санузлом, и с теневой стороны дома, что, несомненно, хорошо;
- есть возможность сделать террасу с выходом из гостиной во двор и видом на запад.

Жду от вас критики и советов! Заранее всем спасибо.

[Талька]

странная планировка,вообще неудобно, а еще при таких площадях кощунство столько отдавать коридору

[sun]

У меня тоже такое мнение (по поводу коридора), но если использовать этот проект, выбора особо нет... В остальном... что вы конкретно имели ввиду касательно неудобства? По мне - так вроде наоборот, все довольно неплохо.

[Scorpy]

Да, получилось неудачно. длинная узкая гостинная, непонятный гардероб.
лучше посмотрите другой проект.

[Талька]

а если поменять кабинет и кухню местами, уменьшить коридор,увеличив кузню и сдвинув с/у

[Scorpy]

не, надо менять пропорции, сделать дом шире и короче, тогда комнаты будут более квадратные и коридор уменьшится. но надо смотреть на участок, хватит ли места

[sun]

Участок 10 соток, примерно квадратный. Сейчас выложу измененный вариант. Удалось немного улучшить я считаю.

[sergN]

sun, ну какая конструктивная критика может быть по отношению к проекту от "сельстройпроекта".
ну накуя вам столько стен.?? выбросьте эту гаргару. полазьте по белорусским сайтам...есть же нормальные проекты...вы же не хотите , чтобы ваши дети через 15 лет вам сказали- ну и сарай же ты батя построил в 21 веке!

[sun]

Есть превосходные проекты на белорусских сайтах, и не только на них. Но косарь вынь да полож... Честно говоря, очень понравились несколько проектов коммерческих. Долго ломался, брать или нет, ведь это на всю жизнь. Но потом решил спросить мнения у людей по поводу этого проекта. Собственно, я его не покупал пока, и не собирался даже :) Ждал мнений. Вообще сейчас на него так смотрю искоса и понимаю, что вариант никакой. Будем искать дальше.

[sergN]

тут соседняя ветка- там одноэтажный дом парень тоже выложил. он без понтов , но со вкусом. спален много. всем понравился.
купить один на двоих и размножить. простенки можно под себя менять

[sun]

Ну а вот это еще кое-какие извращения с этим проектом.
20043
20044

[sun]

Да, на соседней ветке видел проект. Примерно такие мне и понравились первоначально. А вот о "купить/размножить" слышу впервые. Такое, вообще, возможно???

[sergN]

формат наверное А3. почему нет? ксерокс в помощь.
мало того . одноэтажка дешевле и практичнее и проще

[sun]

Не остроумно.
Каждый проект покупается индивидуально. Ни один местный исполком не примет "размноженную" ксерокопию для согласования. Если так можно было бы сделать, проекты давно уже на онлайнере продавались за пиво, а не в архитектурных бюро по тысяче за копию. Но купить не проблема, просто хотелось выжать максимальную выгоду из этой ситуации используя переделанный типовой проект.

[sun]

А касательно одноэтажки - да, не спорю. Меня многие склоняли в эту степь, и сейчас склоняют. Возможно, возьму и одноэтажку, хотя всю жизнь хотелось иметь мансардный дом.

[sun]

Нашел кстати интересную довольно контору с недорогими симпатичными проектами, изучаю...

[sergN]

sun, я совсем не иронизирую.
вы подойдите к районному архитектору. ему ваши бумаги по-барабану.(уточните текущий порядок)
ему нужны 3 бамажки-фасады поэтажка и разрез(или без разреза.)
проектная документация нужна нам для строителей и то не всем. и для газовиков 1 листик. и электрикам пятно.
я исхожу из простой истины.
любая самостройка- это расход денег. и перерасход.
и стоимость проекта потом покажется совсем маленькой.
кроме того....были обсуждения исходной проблемы- 1 или 2 этажа. ...
ну в общем концептуальные вопросы. начните с них.

[sun]

Спасибо за совет, нужно обмозговать такой вариант. Я, поначалу, действительно счел это за иронию. А по поводу строителей я не бескпокоюсь, ибо строителем буду я сам, и брат мой. Ему дом почти уже поставили, теперь моя очередь :) И, следовательно, о расходах я знаю не по наслышке, но все же. По этажности да, читал я, и обсуждения чего только я не читал, облазил весь интернет и кучи форумов, сайтов, говорил с кучей людей. Уж поверьте, на эту часть подготовительной работы я отдал уйму времени! Добре, спасибо всем, а sergN отдельная благодарность! :az: Буду решать что-нибудь!

[sergN]

да.
есть и такой вариант. вы идете к районному и спрашиваете- что вам надо.?
(я уж давно не был)
я на районе дал свои планы , фасад и разрезы , а они мне за какие-то деньги родили
дело застройщика. я это дело куда-то уже засунул.
ну и строил по своим документам.
если это прокатывает-то вы можете сами выбрать проект , который вас устроит. срисовать его (дело не хитрое...либо найти парня/девушку со строительного техникума/вуза). они вам ваш "проект" на 3-4 листа перенесут.
это как вариант.
так кстати- у вашего райархитектора есть масса подчиненных...если говорить негромко с ними-то они и сами начертят. сейчас время тяжелое- деньги всем нужны ...а то их хлеб.