Просмотр полной версии : Стройка by napTu3aH
napTu3aH
04.07.2012, 02:21
Доброго времени суток всем форумчанам! Решили строить свой дом и присоединиться к форуму.
За основу решили выбрать http://www.projektygotowe.by/projekty/jednorodzinne_parterowe/lara_ce.html
Прошу совета по следующим вопросам:
1. Зимний сад, стоит ли его оставлять или просто сделать обычную стену? Как стеклянная стена влияет на отопление??
2. Т.к. в месте постройки газа скорее всего не предвидится, то отопление будет твердотопливным котлом, вот чешу репу, куда его размещать, под него то топочная нужна же в любом случае? Как вариант размещать топочную вместо зимнего сада.
В целом проект нравится обилием терасс, небольшой площадью, внешне красив. Выслушаю все мнения, заранее за них спасибо
1. Обильное остекление = обильные теплопотери.
2. Сдвинуть спальню на место зимнего сада, между санузлом и спальней поставить топочную.
CINEMAX.by
04.07.2012, 10:38
napTu3aH, мне в общем проект тоже симпатичен (на мну тож чемсь похож). Вроде судя по фасадам - не шибко у вас уже и остекление одуренное, чтобы были теплопотери сумашедшие. Поставите окна нормальные.. Да за красоту прийдется платить чуть больше. Зато вы сделаете - то что лично вам будет нравится. И будете смотреть на свой дом с радостью, что реализовали то, что нравится вам в каком-то роде свою мечту и себя. :)
По топочной, зимнему саду, расположению по сторонам света, привязке к участку - уж лучше вам к архитектору какому нормальному обратиться..
napTu3aH
05.07.2012, 10:25
Вот мне тоже кажется, что без остекления будет по другому смотреться. Как вариант сделать фальш-остекление. И тогда вариант с выкидыванием зимнего сада, переноса спальни и устройства топочной вполне имеет место быть
У нас производители окон не умеют делать окна с большой площадью остекления без импостов ( перемычек). Еще столкнетесь с этой проблемой, если оставите проект в таком виде.
Не вижу смысла лезть остеклением под крышу, вполне можно ограничиться уровнем по горизонтали до коричневой фальш балки в перголе ( прямоугольное остекление получится). На внешний вид не повлияет, а на тепло потери и затраты--- уменьшит.
napTu3aH
05.07.2012, 14:31
А как посмотрите на то, что спальню оставлять, а топочную делать на месте зимнего сада? Вход сделать с улицы, рядом с французским окном спальни?
Посмотрю дома, с компа. Сейчас с телефона неудобно
у соседей зимний сад-тоже с окнами высокими... совместно с роллетами
napTu3aH
05.07.2012, 23:02
у соседей зимний сад-тоже с окнами высокими... совместно с роллетами
роллеты для уменьшения теплопотерь? или для охранной функции?
у меня у соседей такой же домик, НО:
-слева гараж (( вход в него там где малый санузел)другой санузел очень маленький)
-спальня выдвинута вверх где-то на 1 метр, соответственно сада нет и окно у них там, где у Вас изголовье кровати
-в гостинной место, где дверь- стена, а выход чуть ниже
- все окна и двери на стандартной высоте( чуть больше 2 метров)
все смотрится очень хорошо, но по мне кухня могла бы быть и побольше как-то так...
napTu3aH
06.07.2012, 00:20
у них наверное за основу Лара2 с тогоже сайта взята
роллеты для уменьшения теплопотерь? или для охранной функции?
не уточняла сей вопрос-еще с ними не знакома,но думаю и то и то.
napTu3aH
06.07.2012, 01:18
у меня у соседей такой же домик, НО:
-слева гараж (( вход в него там где малый санузел)другой санузел очень маленький)
-спальня выдвинута вверх где-то на 1 метр, соответственно сада нет и окно у них там, где у Вас изголовье кровати
-в гостинной место, где дверь- стена, а выход чуть ниже
- все окна и двери на стандартной высоте( чуть больше 2 метров)
все смотрится очень хорошо, но по мне кухня могла бы быть и побольше как-то так...
фальшбалки, перголы и террасы они тоже реализовали?
фальшбалки, перголы и террасы они тоже реализовали?
Терасы да, перголы собираются, балки нет
napTu3aH
30.08.2012, 23:25
заказали таки проект
за основу взяли Лару-5, убрали зимний сад, сместили вверх спальню, за счет этого увеличили санузел, сделав его также раздельным. Также отказались от санузла на втором этаже. В топочной сделали тамбур и выход на улицу из него
1 этаж:http://www.domywstylu.pl/image_rzut.php?prefix=lara_5&suffix=_rz1.gif&flip=0
мансарда со вторым светом:http://www.domywstylu.pl/image_rzut.php?prefix=lara_5&suffix=_rz2.gif&flip=0
Раньше об этом не задумывался, а сейчас увидел на живом 1-этажном доме с широкими свесами, водосточка как-то криво смотрится.
заказали таки проект
за основу взяли Лару-5, убрали зимний сад, сместили вверх спальню, за счет этого увеличили санузел, сделав его также раздельным. Также отказались от санузла на втором этаже. В топочной сделали тамбур и выход на улицу из него
1 этаж:http://www.domywstylu.pl/image_rzut.php?prefix=lara_5&suffix=_rz1.gif&flip=0
мансарда со вторым светом:http://www.domywstylu.pl/image_rzut.php?prefix=lara_5&suffix=_rz2.gif&flip=0
Вы правильный план первого этажа и второго выложили? Не соответствует вашим описаниям. Зря убрали санузел со второго этажа. Если там есть комнаты, то лучше и санузел иметь.
Irsanka,это видимо оригинальный проект, а изменения пока только на словах
napTu3aH
01.09.2012, 17:20
Да, это план с оригинального проекта, наш еще только в работу пошел. Что касается второго санузла, то мы планируем в мансарде устроить в небольшой комнате некое подобие кинотеатра, а в большой открытой место под компьютеры/ноутбуки плюс место порезвиться ребенку. Тем более увеличиваем площадь санузла внизу и делаем его раздельным
new_house
06.10.2012, 15:48
мне кажется.. есть обман в масштабах по мебели. везде будет тесно. слишком маленький хольчик перед спальнями. лучше шкаф убрать. в зимний сад не будете заходить! т.е. в него нужно специально идти. картинки хорошие :)
new_house
06.10.2012, 16:01
спальни лучше от 12 м2. советую найти на 100% нравящейся проект или разработать свой. по цене может получится даже дешевле :) есть еще такой проект:
uncherry
19.10.2012, 01:06
спальни лучше от 12 м2.
почему?
кровать можно нормальную нормально поставить...
12 квадратов - это не показатель всего... к примеру, у меня в родительской квартире была комната 2.80 на 4.12.... при том, что на одной стороне 2.80 - окно, а на другой - дверь.... кровать, комп.стол и шкаф не влазили никак.... пришлось делать стол не стандартной ширины - 40 см. По удобству мне очень нравится! да и смотрится не громоздко... Но это с учетом, что я взрослая уже девочка была и уроки мне делать не надо было....
В общем, для детской спальни это плохой размер!
мораль - надо учитывать и длины сторон комнаты
napTu3aH
20.10.2012, 11:11
Ну, какбы планируем в спальнях только спать (как собственно у нас сейчас и происходит) и размещать там минимум мебели - кровать или подиум в большей спальне и односпальные места для детей в меньших спальнях, для ноутбука места много не надо, да и на втором этаже планируем отдать под игровую для детей
napTu3aH
29.01.2013, 16:24
Наконец закончилась эпопея с оформлением участка. Завтра в БТИ и к архитектору с планом участка для уточнения деталей
napTu3aH
11.03.2013, 01:07
Может кому интересно будет, какие этапы пришлось пройти при покупке участка, который выделялся через уплотнение застройки.
Решив выбираться из квартиры стали изучать предложения по участкам вокруг города. Предлагаемые варианты в коттеджных поселках отмели, т.к. в основном предлагались участки новые, на которых ни электричества, ни дорог. Изучив предлагаемый список участков, поездив по району остановились на деревне Бушнево (http://wikimapia.org/#lat=53.7473023&lon=24.0947127&z=16&l=1&m=b&search=%D0%B1%D1%83%D1%88%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%BE) . Основными критериями были: отсутствие в деревне ферм, транзитных дорог, наличие леса. Подъезд в целом хороший, есть 2 дороги, минимум одна чистится оперативно. От города асфальт и 2 км хорошей лесной дороги. Участков было в деревне 2. Один вытянутый, второй квадрат и рядом был выкопан пруд. На нем и остановились. Далее пошла бюрократия, т.к. документов никаких в сельсовете не было, пришлось делать все с нуля:
1. Заявление на выделение участка - неделя срока.
2. Предварительное согласование места размещение (Белгипрозем) - 2 недели и 554к руб.
3. Топосъемка участка для разработки генплана (Белгипрозем) - 1 месяц и 667к руб.
4. Разработки проекта отвода и установление границ (Белгипрозем) - 1,5 месяца и 908к руб.
5. Решение о выделении участка (Райисполком) 0,15 га. 15 соток т.к. считается пригородной зоной. Если не пригородная, то выделяют 25 соток.
6. Оплата за землю (3,8 млн.)
7. Регистрация в БТИ - 2 недели и 120к руб.
8. Разрешение на проектирование (Райисполком) - 3 недели.
На этой неделе пойду в архитектуру согласовывать проект и буду уже сдаваться на паспорт застройщика. Потом предстоит второй этап бюрократии с РЭС для электроснабжения стройплощадки.
а бушнево, это которое возле стриевки?
napTu3aH
11.03.2013, 23:25
Ага, я ссылку на Викимапию постил
Ага, я ссылку на Викимапию постилтак там не поймешь, один лес. Там же зубры живут, снимал там.
napTu3aH
11.03.2013, 23:43
так там не поймешь, один лес. Там же зубры живут, снимал там.
Ага, как-то летом в 10 метрах от капота дорогу перебегал зубр
Ага, как-то летом в 10 метрах от капота дорогу перебегал зубртам их штук 50-200
napTu3aH
12.03.2013, 15:26
со второй попытки (принимает ли понимает во все дни, кроме вчера) проект пошел на согласование, в четверг забирать
napTu3aH
14.03.2013, 18:20
Забрал согласование и разрешение на строительство. Оказывается все намного упростилось, чем допустим в той же инструкции для застройщика. Потом отпишу там с указанием всего, что прошел. Завтра в РЭС брать ТУ и заявление на проект электроснабжения.
napTu3aH
15.03.2013, 17:07
Посетил местный РЭС. Написал заявление на получение ТУ. Из документов: заявление и копия документов на землю. Неделю ждать надо. Дадут сказали 3 фазы по 3.5кВт пока. Пришлось сгонять на участок посмотреть на номер столба. На подъезде к деревне трактор стоял разгружал лес. Думал развернуться, потом увидел съезд. Теперь уже 3 дороги к участку знаю ))
Saburoff
15.03.2013, 17:20
napTu3aH, в своем доме обязательно должно быть три фазы... ИМХО...
napTu3aH
15.03.2013, 17:22
napTu3aH, в своем доме обязательно должно быть три фазы... ИМХО...
Не, ну это само собой.
napTu3aH
18.03.2013, 15:15
А у меня такой вопрос: облтопливо или как их там, дрова выделяют со скидкой при условии что дом есть или участка достаточно будет? Полежали бы пару лет высохли...
А у меня такой вопрос: облтопливо или как их там, дрова выделяют со скидкой при условии что дом есть или участка достаточно будет? Полежали бы пару лет высохли...
По паспорту с пропиской 5 кубов дров или 3 тонны брикета. Если смогёте получить прописку (пардон регистрацию) на участке то дадут.
napTu3aH
18.03.2013, 17:11
По паспорту с пропиской 5 кубов дров или 3 тонны брикета. Если смогёте получить прописку (пардон регистрацию) на участке то дадут.
ага, таки прописка нужна, жаль
ага, таки прописка нужна, жаль
Вы же где то в лесу (не ну я так понял из темы)? Неужто привозка из гортопа будет дешевле местых энергоносителей?
napTu3aH
18.03.2013, 17:34
Вы же где то в лесу (не ну я так понял из темы)? Неужто привозка из гортопа будет дешевле местых энергоносителей?
ну какбы с топором не комильфо идти за забор лес валить :ab:, мне же жить еще там
я вот вообще наверное буду в сторону торфобрикетов начинаю смотреть, в 10 км - брикетный завод.
napTu3aH
21.03.2013, 21:45
Все никак руки не дойдут выложить планы, которые вышли по итогу. Извиняюсь за качество, под рукой не было ничего лучше телефона
Первый этаж:
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/03/21/thumb_2750514b4694f0dc9.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/03/21/2750514b4694f0dc9.jpg)
Мансарда со вторым светом:
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/03/21/thumb_2750514b469c4e7f7.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/03/21/2750514b469c4e7f7.jpg)
napTu3aH
25.04.2013, 16:38
Отдали ТУ и проект на электричество, занимаюсь комплектацией. Одна проблема: в проекте указан ЯБПВУ на 31.5А, а где не спрошу - предлагают только на 100А, но говорят, что его можно перекалибровать на 31.5. Правда ли это?
vBulletin® v3.8.8, Copyright ©2000-2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot