Выставление границ участка через белгипрозем

[vezunchik]

Не могу разобраться с таким вопросом. Обмерял границы своего участка, размеры примерно совпадают с теми что указаны на плане в свидетельстве на землю. С соседями спорных ситуаций по границам вроде нету. Нужно ли мне как-то точно определять границы своего участка(обращаться в белгипрозем), чтобы например точно фундамент дома разметить, либо если меня теперешние границы устраивают, то и вызывать никого не надо?

[VAR]

не надо

[vezunchik]

VAR, а от чего тогда отталкиваться при разметке фундамента? или +/- метр никто внимания не обращает?

[VAR]

Обмерял границы своего участка, размеры примерно совпадают ...
если +/- метр !!! то тогда вызывайте!

[Korvet068]

У нас было, относительно натыканых столбиков на участке, после вызова землемеров, выявлено, что со стороны улицы мы "захватили" где-то на пол-метра больше, а вот с тыльной стороны, бли урезаны на челых 2,5 метра

[Pavel_GGS]

перед тем как делать забор заплатил гипрозему 400 тыщ за выноску углов участка. в принципе наружние попали. внутриние +-40см. ну с соседями это дело решили. все в адеквате. Когда давали документы наруки там были привязаны границе к конкретному реперу. вот от них потом углы и ставил . причем наружние стенкизабора привязывал не по центру а по внешней грани. это с соседями мона договоритья ( я про своих). авот по дорогам могут наверно заставить перенести если че.

[misha]

проскакивала на ондайнере статья,о парня,который в суде доказывал,что у него метр земли отрезали.судился долго,в конце концов его же договор ,по которому он землю купил признали недействительным..теперь не знает.что с домом построенным,но не сданным делать.

[polyzadumchivy]

Pavel_GGS, у меня непонятки с границами, пошел к председателю сельсовета, он сказал делаете как знаете. я говорю, мол вроде на дорогу вылезает, а он говорит: ну и что, проезд широкий сдвинем дорогу, когда строить будем. Вот так.

[Pavel_GGS]

у это пока так говорят. а вынести документально могут?

[misha]

да всем на это посрать.у меня кабель к скважине вели,я не пускал мою плитку на вьезде поднимать.реально я сдвинут вперед на метра два,и колодцы мою канализационные вдоль дороги,тоже им мешали.ни кого этого не интересовало,даже надавить этим на меня не пытались.

[Korvet068]

пошел к председателю сельсовета, он сказал делаете как знаете. я говорю, мол вроде на дорогу вылезает, а он говорит: ну и что, проезд широкий сдвинем дорогу, когда строить будем
А какая ответственность за сказаное и за чей счёт? Перефразируя, чем за базар в случае чего ответит?

[polyzadumchivy]

Korvet068, да никто. Равно как и если бы все верно было, а потом с дорогой ошиблись. или еще что. но я так дом разместил, чтобы подвинутся по границам на метр-два было безболезненно

[vezunchik]

Вобщем для успокоения совести решил выставить границы с привлечением белгипрозема, так как считаю в таком вопросе лучше по возможности все сделать правильно, чтобы потом не остаться крайним. Но всеравно остается пока для меня не очень ясным один вопрос. Ну вот выставят мне новые колышки по углам участка, а дом то потом как размещать, от каких точек отталкиваться? Насколько точно он должен быть на участок посажен? Ведь при отмере рулеткой большийх расстояний, хотя бы 10-15 метров, провисание/наклон рулетки могут дать погрешность 10-30 см. Вобщем что ли расскажите поделитесь опытом как отмеряли расположение дома.

[misha]

у меня от фронта не сошлось метра два.вообще расположение дома на участке ни кто не проверял.

[Pavel_GGS]

Главное минимальные размеры
От улицы 6 метров. от соседского забора 4 метра. больше можно. может минимальные размеры теперь поменялись

[vezunchik]

Pavel_GGS, вроде от забора я слышал цифру в 3 метра...

[Akimi]

У меня в исполкомовских документах 8 метров от улицы, 5 метров от соседского забора.

[misha]

у меня дом три метра от забора.

[polyzadumchivy]

Akimi, а что именно в документах про 8 метров? они вам нарисовали 8 м. от улицы или сказали, что меньше нельзя? У меня было 6 метров, это допустимо нормативами, исполкомовские сами это признали, но изо всех сил советовали 8 метров. Ну я с ними и и согласился, мне не принципиально было. Из чего я сделал вывод, что есть еще какая-то инструкция, которая не согласуется с этими 6 метрами, а устанавливает 8. Вывод - если очень нужно, можно упереться и настоять на 6. Но придется немного нервов потратить. 8 метров согласуют безо всяких вопросов.

[Akimi]

polyzadumchivy, нарисовали на схеме размещения 8 от дороги, 5 от соседа. Девушка, что рисовала, посоветовала эти расстояния не уменьшать. Больше можно, меньше нет.

[sansan]

ничего не поменялось - от соседского забора минимум 3 метра, номежду домами всё равно не менее 6 м должно быть. Меньше по письменному согласованию между соседями.
Ещё окна в окна не должно быть, тогда могут и увеличить до 10 м между домами вроде бы. И от материала стен тоже вроде есть зависимость расстояний, по крайней мере в теории.

[misha]

если дом деревянный и не теории.