Срок сдачи дома по льготному кредиту.

[Aleks75]

Добрый день. Подскажите: вправе ли банк требовать от меня сдать дом по окончанию кредитования и начале погашения кредита, т.е. через два года? Выплачивать начал вовремя, однако дом сдать в эксплуатацию не успел, попросил отсрочки на год, но дали только на полгода -приколисты млин - аккурат на зиму. В договоре об этом нет ни слова, где ни скажу, даже в том же БТИ - пожимают плечами, типа впервые слышат. Может кто сталкивался с похожей ситуацией. А то грозят большими штрафными санкциями.

[Saburoff]

Aleks75, в договоре вроде указан срок сдачи дома...

[voffka]

Обычно в договре присутствует фраза о том, что выплаты по кредиту начинаются с даты сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 2 лет от даты получения кредита. Вроде не должно быть требования именно сдать дом.

[polyzadumchivy]

я кредит не получал, но читал нормативку и видел такое требование каком-то подзаконном акте. поэтому и не стал кредит брать. Потом общался с народом - ни с кого не требовали. но возможно кто-то из банка наткнулся на этот акт и...

[freeze]

А как быть, если банк не предоставил полную сумму кредита, а срок сдачи дома по договору(2года) закончился?

[Pavel_GGS]

freeze ну у вас договорые обязательства то не выполнены со стороны банка.
PS у меня тоже была попытка со стороны банка. но легонкая без наездов. тут по договору что быстрее наступит либо сдача дома либо не познее 2 лет

[freeze]

freeze ну у вас договорые обязательства то не выполнены со стороны банка.

Почитаю завтра договор... Получается ситуация, что я не могу сдать дом в экс-цию из-за того, что банк не дает мне $.

[Aleks75]

Обычно в договре присутствует фраза о том, что выплаты по кредиту начинаются с даты сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 2 лет от даты получения кредита. Вроде не должно быть требования именно сдать дом.

Два года прошло и я как законопослушный кредитополучатель начал платить за кредит, но банк требует сдать дом в эксп в те же два года, во всяком случае сотрудник банка требует. Дата сдачи дома в договоре не оговорена, но по ее словам договор подразумевает те же два года. Вот и вопрос - насколько это законно. То что их кредита хватает в лучшем случае на стройматериалы их абсолютно не волнует.

[-AD-]

бред. ничего договор не может подразумевать. требуйте показать четкую формулировку в договоре или законе(указе) который указан в договоре.
как вариант - пускай напишут письменную претензию.
у меня уже 2,5 года прошло - никто ввода не требует. а какой филиал?

[Aleks75]

филиал не помню, нужно смотреть, а находится возле мингаза на пересечении Ботанической и вроде Козлова.