Изменение проекта

[jendoss]

Ребята, такая ситуация: приобрели участок 15 соток. С женой полгода прект выбирали, остановились на 2-этажном (9/13 м). Сделали проект (архитектурнный и строительный), согласовали. В апреле строиться хотел начать. Родители жены купили дом с мансардным 2 этажом. Жена там пожила недельку и сказала, что больше 2-этажного дома не хочет (категорично, со словами: не любишь, ребёнок, беременна, лестница, моя мама). Нашла проект 1-этажного 11/11 м. Во что выльется по времени пересогласование и надо ли пересогласовывать (1 проект согласовывали сами архитекторы).

[aml]

Ребята, такая ситуация: приобрели участок 15 соток. С женой полгода прект выбирали, остановились на 2-этажном (9/13 м). Сделали проект (архитектурнный и строительный), согласовали. В апреле строиться хотел начать. Родители жены купили дом с мансардным 2 этажом. Жена там пожила недельку и сказала, что больше 2-этажного дома не хочет (категорично, со словами: не любишь, ребёнок, беременна, лестница, моя мама). Нашла проект 1-этажного 11/11 м. Во что выльется по времени пересогласование и надо ли пересогласовывать (1 проект согласовывали сами архитекторы).

Да пересогласовать вам надо обязательно! если проекта нет а только картинка то надо делать и пересогласовать.
Если стройка на районе а не в городе то примерно такой порядок по времени:
Проект-10-15 дней изготовление
Архитеткор района по вторника и четвергам один день пересогласовать если все остольные документы в порядке.

[rus]

а можно проект посмотреть

[jendoss]

http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/02/03/2706510e732716237.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/02/03/2706510e73266d4d2.jpg

[jendoss]

2 этажа

[wolfgunst]

jendoss, пересогласовывать нужно. Если Минский район, то выльется в 2 визита в исполком (по часу в среднем) и немного денег (год назад было что-то около 300-400 тыс.) за новый генплан.

[jendoss]

А чего в исполком? Разрешение на строительство есть. Я думал по инстанциям (МЧС, санстанция, газовщики, электрики, водоканал, архитектор) и всё.

[wolfgunst]

Разрешение на строительство дает сельсовет. Когда проект согласовывает главный архитектор (который сидит в исполкоме Минского района) - он ставит штампик на проекте, чтобы потом, при приемке объекта было видно что Вы собирались строить и что построили. Если размеры пятна застройки и расстояние до границ участка не меняются - то не страшно, но у Вас в новом проекте другие размеры дома - сразу возникнет вопрос при сдаче, поэтому нужен еще новый генплан участка. Все это справедливо для Минского района.
Чтобы ответить на ваш вопрос - нужно знать где Вы строитесь. Если в Минске - то нужно согласовывать проект в этих инстанциях. В Минском районе все проще - я уже писАл.

[jendoss]

Строить буду в Гомельском районе.

[Sling]

Разрешение на строительство дает сельсовет. Когда проект согласовывает главный архитектор (который сидит в исполкоме Минского района) - он ставит штампик на проекте, чтобы потом, при приемке объекта было видно что Вы собирались строить и что построили. Если размеры пятна застройки и расстояние до границ участка не меняются - то не страшно, но у Вас в новом проекте другие размеры дома - сразу возникнет вопрос при сдаче, поэтому нужен еще новый генплан участка. Все это справедливо для Минского района.
Чтобы ответить на ваш вопрос - нужно знать где Вы строитесь. Если в Минске - то нужно согласовывать проект в этих инстанциях. В Минском районе все проще - я уже писАл.
Для Гомеля, как и повсюду, принцип тот-же!

[wlad538]

Подскажите пл, если не менялось пятно застройки (вместо мансардного второго этажа сделали полный), необходимо ли пересогласовывать и какой в этом случае алгоритм действий?

[sergN]

к районному архитектору .