News
25.09.2013, 23:45
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2013/09/25/27152433d0fb38ad.jpg
Желание иметь свои дом невозможно истребить. Ведь каждый желает быть хозяином своей судьбы, иметь собственный тихий уголок способный уберечь от всех несчастий. Часть собственной земли, недвижимость на ней, домашнее хозяйство, и все те вещи которые с течением времени могут стать вашей семейной гордостью.
Итак, что нам понадобиться?
1. Деньги. Способов их заработка существует огромное множество, все зависит от характера человека его знаний и умений. Поэтому решение этой первостепенной задачи я хочу оставить за Вами.
Деньги – начало всех начал. Исторически сложилось, что население страны делиться на 2 типа у кого деньги уже есть, и те кто только хочет их заработать… Основной упор хотел бы сделать именно на 2 категорию. Если у вас не высокий доход, но уже очень хочется иметь собственное жилье, предлагаю присмотреться жилищным программам предлагаемых нашими властями, к ни я хотел бы отнести программы для молодых семей или популяризация жизни в сельской местности; так же возможно подумать и над программами по кредитованию. Одним словом всегда находитесь в поиске новой информации по сути вопроса и рано или поздно Ваши труды будут вознаграждены.
А теперь давайте вернемся к категории людей, у которых есть свободные средства. В свою очередь ее так же можно подразделить на 2 части: Первая люди имеющие средства для того, чтобы построить дом сразу и вторая – у которых нет возможности оплаты всех этапов строительства сразу. Начнем с первой группы. Ваши расходы на строительство, будет состоять из двух частей : стоимость самой земли и стоимость построек, сюда будут включены расходы на строительные материалы, работы. Узнать о стоимости участков можно на сайтах по недвижимости, выбрать наиболее перспективный район, найти среднюю цену на участок. Необходимо помнить, что существуют специальные программы, которые позволяют купить землю с определенным дисконтом при выполнении некоторых условий, поэтому подойдите к данному вопросу серьёзно. Итак, первая часть бюджета расходов готова, приступим к оценке стоимости строительства дома и пристроек и всех окружающих коммуникаций. Ввиду того, что кирпичное строительство является наиболее распространенным и традиционным речь пойдет именно о нем.
Теперь от теоретических расходов перейдем к практическим. Стоимость дома лежит на границе от 600 долларов за м3, ограничивается лишь толщиной Вашего кошелка. Стоимость без лишних украшений и с использованием материалов среднего качества – около 700 долларов за кв.м. В данную стоимость мы вкладываем дом со всеми внутренними коммуникациями. Общую площадь мы рассчитываем исходя из длин всех сторон каждого из этажей. Например дом 10х10 с высотой стен около трёх метров с мансардным этажом имеет площадь 200 м2 (исходя из площади помещений с учетом толщины перекрытий стен и полов получаем около 180 м2) стоимость такой конфигурации дома от 126 тыс. долларов.
А теперь несколько интересных моментов. Слияния типовых помещений внутри дома (ванная, туалет) снижают стоимость строительства, один квадратный метр окна выходит дороже квадратного метра стены (имея в виду полнофункциональное пластиковое или деревянное окно со стеклопакетом). Можно считать. Что касается внешних коммуникаций ( газ, электроэнергия, канализация, водопровод), то стоимость их будет очень сильно зависеть от географического положения участка, поэтому необходимо производить расчет необходимо с четкой привязкой к местности.
Подведем итог:
Чтобы составить план расходов на строительство Вашего собственного дома, необходимо высчитать:
1. Затраты на покупку участка.
2. Цену необходимую заплатить за строительство построек.
3. Расходы на подключение коммуникаций.
Ваша смета расходов готова, теперь смело можете приступайте к строительству, а теперь давайте вернемся к категории людей, у которых не достаточно средств построить дом сразу. Данной группе необходимо сделать всю работу описанную выше и далее поделить бюджет на этапы. Какие же этапы необходимо осуществить?
Этап 1 –земельный участок. Говорить тут особе ничего, кроме того, что покупка земли ответственный шаг.
Этап 2 – заливка фундамента (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=20). Накопили N-ую сумму денег, сделали фундамент. Но перед тем как заниматься фундаментом не забудьте об оформлении всей документации планов и т.д. в вашей жилищной конторе.
Этап 3 –возведение самой домовой коробки, крыши, установка окон, дверей. Лучше данный этап не разделять и произвести все работы без прерывания цикла.
Этап 4 – отделочные работы. (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=61) На мой взгляд самая приятная часть, ведь мы находимся внутри собственного дома у нас есть крыша над головой и никакие капризы погоды не смогут помешать нашему делу.
В заключение статьи хочу пожелать всем удачи в их начинаниях. Самое главное не бойтесь перемен, а форум (http://www.domsovetov.by/forum.php) "Дом Советовъ" вам поможет!
Желание иметь свои дом невозможно истребить. Ведь каждый желает быть хозяином своей судьбы, иметь собственный тихий уголок способный уберечь от всех несчастий. Часть собственной земли, недвижимость на ней, домашнее хозяйство, и все те вещи которые с течением времени могут стать вашей семейной гордостью.
Итак, что нам понадобиться?
1. Деньги. Способов их заработка существует огромное множество, все зависит от характера человека его знаний и умений. Поэтому решение этой первостепенной задачи я хочу оставить за Вами.
Деньги – начало всех начал. Исторически сложилось, что население страны делиться на 2 типа у кого деньги уже есть, и те кто только хочет их заработать… Основной упор хотел бы сделать именно на 2 категорию. Если у вас не высокий доход, но уже очень хочется иметь собственное жилье, предлагаю присмотреться жилищным программам предлагаемых нашими властями, к ни я хотел бы отнести программы для молодых семей или популяризация жизни в сельской местности; так же возможно подумать и над программами по кредитованию. Одним словом всегда находитесь в поиске новой информации по сути вопроса и рано или поздно Ваши труды будут вознаграждены.
А теперь давайте вернемся к категории людей, у которых есть свободные средства. В свою очередь ее так же можно подразделить на 2 части: Первая люди имеющие средства для того, чтобы построить дом сразу и вторая – у которых нет возможности оплаты всех этапов строительства сразу. Начнем с первой группы. Ваши расходы на строительство, будет состоять из двух частей : стоимость самой земли и стоимость построек, сюда будут включены расходы на строительные материалы, работы. Узнать о стоимости участков можно на сайтах по недвижимости, выбрать наиболее перспективный район, найти среднюю цену на участок. Необходимо помнить, что существуют специальные программы, которые позволяют купить землю с определенным дисконтом при выполнении некоторых условий, поэтому подойдите к данному вопросу серьёзно. Итак, первая часть бюджета расходов готова, приступим к оценке стоимости строительства дома и пристроек и всех окружающих коммуникаций. Ввиду того, что кирпичное строительство является наиболее распространенным и традиционным речь пойдет именно о нем.
Теперь от теоретических расходов перейдем к практическим. Стоимость дома лежит на границе от 600 долларов за м3, ограничивается лишь толщиной Вашего кошелка. Стоимость без лишних украшений и с использованием материалов среднего качества – около 700 долларов за кв.м. В данную стоимость мы вкладываем дом со всеми внутренними коммуникациями. Общую площадь мы рассчитываем исходя из длин всех сторон каждого из этажей. Например дом 10х10 с высотой стен около трёх метров с мансардным этажом имеет площадь 200 м2 (исходя из площади помещений с учетом толщины перекрытий стен и полов получаем около 180 м2) стоимость такой конфигурации дома от 126 тыс. долларов.
А теперь несколько интересных моментов. Слияния типовых помещений внутри дома (ванная, туалет) снижают стоимость строительства, один квадратный метр окна выходит дороже квадратного метра стены (имея в виду полнофункциональное пластиковое или деревянное окно со стеклопакетом). Можно считать. Что касается внешних коммуникаций ( газ, электроэнергия, канализация, водопровод), то стоимость их будет очень сильно зависеть от географического положения участка, поэтому необходимо производить расчет необходимо с четкой привязкой к местности.
Подведем итог:
Чтобы составить план расходов на строительство Вашего собственного дома, необходимо высчитать:
1. Затраты на покупку участка.
2. Цену необходимую заплатить за строительство построек.
3. Расходы на подключение коммуникаций.
Ваша смета расходов готова, теперь смело можете приступайте к строительству, а теперь давайте вернемся к категории людей, у которых не достаточно средств построить дом сразу. Данной группе необходимо сделать всю работу описанную выше и далее поделить бюджет на этапы. Какие же этапы необходимо осуществить?
Этап 1 –земельный участок. Говорить тут особе ничего, кроме того, что покупка земли ответственный шаг.
Этап 2 – заливка фундамента (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=20). Накопили N-ую сумму денег, сделали фундамент. Но перед тем как заниматься фундаментом не забудьте об оформлении всей документации планов и т.д. в вашей жилищной конторе.
Этап 3 –возведение самой домовой коробки, крыши, установка окон, дверей. Лучше данный этап не разделять и произвести все работы без прерывания цикла.
Этап 4 – отделочные работы. (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=61) На мой взгляд самая приятная часть, ведь мы находимся внутри собственного дома у нас есть крыша над головой и никакие капризы погоды не смогут помешать нашему делу.
В заключение статьи хочу пожелать всем удачи в их начинаниях. Самое главное не бойтесь перемен, а форум (http://www.domsovetov.by/forum.php) "Дом Советовъ" вам поможет!