Славка
30.01.2015, 17:09
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a12072d.jpg
Жить в своем доме хотят многие. Однако начать стройку решается не каждый - это долго и дорого. Причем оба фактора связаны, ведь чем дольше длится строительство, тем выше цена квадратного метра. Гомельчане Александр и Лариса - пара с детьми и средним достатком - считают, что построить дом за короткое время с наименьшими затратами вполне реально. Главное - рационально расходовать имеющиеся средства и не бояться делать не так, как все. Возможно, их опыт пригодится и здешним читателям.
В пути Александр рассказывает, как начиналась жилищно-строительная эпопея. Проект разрабатывали сами. Изначально скромные замыслы незаметно разрастались:
- Сперва хотели домик на 60-70 квадратных метров. Стали прикидывать: зал метров 25-30 нужен? Нужен. Кухня метров 15 должна быть? Должна. Санузел хочется не как в квартире, а чтоб и душ-кабину поставить, и машину стиральную, и развернуться где было. Все плюсуем, плюсуем… В итоге "вышли" на два этажа общей площадью 150 квадратов: три жилых комнаты, кухня, санузел, две небольших прихожих. Ну и в будущем, когда уже вселимся, пристроим еще две веранды.
Мы на месте - в деревне Романовичи недалеко от Гомеля. Прилегающая к деревне территория активно застраивается. Правда, с коммуникациями все сложно: ни водопровода, ни электричества.
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a2270ba.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a2270ba.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a38bf99.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a38bf99.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a59a672.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a59a672.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c4123da.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c4123da.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a7734a8.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a7734a8.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a69f0b0.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a69f0b0.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c5ab78d.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c5ab78d.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c6ea4ac.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c6ea4ac.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c7d8efc.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c7d8efc.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c8c0be0.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c8c0be0.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c9b8a9b.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c9b8a9b.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81cabb1c5.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81cabb1c5.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81cbd09c4.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81cbd09c4.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81cca3e31.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81cca3e31.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a46e6c2.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a46e6c2.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e18b227.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e18b227.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e352795.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e352795.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e4f31e6.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e4f31e6.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e92a735.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e92a735.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e7dca7a.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e7dca7a.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e653b3a.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e653b3a.jpg)
- Вот и представь - воду возить, раствор вручную мешать, если нет бетономешалки и генератора. А если и есть - сколько топлива "съест". Да и чтобы коробку ровно выложить, толковые каменщики нужны, которых тоже непросто найти. Не говоря про то, сколько они берут за работу.
Всех этих сложностей Александр избежал. Хотя сначала, как и большинство, собирался строить из блоков ПГС. Посоветовался с другом, который занимается строительством. Тот предложил альтернативу в виде каркасного дома и взялся вести проект, ставший для него "пилотным заказом". По расчетам это обходилось дешевле в 1,5-2 раза. Без учета коммуникаций и внутренней отделки смета составила порядка 25 тысяч долларов.
Экономия начинается с фундамента, на заливку которого понадобилось лишь 7 кубометров бетона. Металлическую конструкцию весом около 6,5 тонн выдержит и "легковесная" основа. При блочном строительстве расход был бы примерно вдвое больше. К тому же со временем блоки ПГС набирают влагу - их обязательно нужно утеплять. Это дополнительные затраты.
Сам каркас заказали в России. Под "трафарет" они не штампуются, а делаются индивидуально под конкретные проекты. Каждый привезенный элемент был промаркирован и занимал строго определенное место. Александр не скрывает - для сборки пришлось нанимать двух человек, которые, впрочем, занимались этим впервые.
- Я специально смотрел на часы - внешние стены поставили за сорок минут. Два человека, не напрягаясь, поднимают один профиль. На схемах все точно показано, что и куда крепить. Сомневаюсь, что пара каменщиков, как бы ни старались, сумели вывести стены за один день.
Довольно долго собранный каркас стоял "голым" на всеобщем обозрении. И вызывал не только праздное любопытство, но и вполне деловой интерес.
- Сосед по участку рассказал: подъехали какие-то ребята и принялись все изучать, - Александр передает слова знакомого. - Среди конструкций лазили, рулеткой измеряли, телефонами фотографировали, что-то в блокнотах чертили, записывали… А недавно узнаю, что в Гомеле появилась фирма, которая пробует наладить производство таких же каркасов.
Наружные стены Александр и Лариса монтировали самостоятельно, вооружившись шуруповертом и саморезами. Использовали плиты QSB, которые внешне напоминают ДСП, но отличаются по качеству.
- Ради эксперимента отломали кусок - и в воде мочили, и в морозилку на сутки помещали - ничего с ним не случилось, - рассказывает Лариса о результатах "домашних испытаний".
Неказистый вид фасада - явление временное. Когда наступит его черед, дом преобразится благодаря сайдингу. Изнутри наружные стены утепляются минераловатными плитами гомельского производства. А радиаторы отопления на первом этаже супруги решили вовсе не вешать. Они будут вмонтированы в пол.
- Пока решили вот так, - резюмирует Александр, показывая внутри, где и какая комната будет располагаться. - В чем еще плюс: при желании сделать перепланировку элементарно. Если речь не идет о несущих профилях, их можно переносить на свое усмотрение. Точно так же дверные проемы: хочешь - поуже, хочешь - шире. Из блоков ПГС перегородки так не подвигаешь.
При всех описанных плюсах сомнения вызывает вопрос о зимовке. Достаточной ли будет теплоизоляция каркасного дома и какая часть семейного бюджета уйдет на обогрев? Ведь теория всегда гладка, но ее точность проверяется только на практике.
***
- На самом деле я не считаю себя "пионером высоких технологий", - говорит Александр, пока мы возвращаемся в Гомель. - Сам принцип не нов: каркасные бараки еще после войны строили. Некоторые еще до сих пор стоят.
Но дерево есть дерево - оно и к влажности чувствительно, и не так долговечно, и с позиции пожарной безопасности не лучший вариант. А с оцинкованным профилем ничего не станет...
Знаю, что в той же России каркасное строительство развито достаточно широко. И в Беларуси, думаю, такие дома есть. Но вот именно в наших краях почему-то не видел: ни там, где мы сами строимся, ни в других местах. Хотя езжу немало и специально присматриваюсь к частным застройкам.
Самому интересно, почему люди не решаются применять эту технологию? Ведь и дешевле, и быстрее, и проще…
http://realty.tut.by/news/building/433538.html
---------- Сообщение добавлено в 17:09 ---------- Предыдущее было в 16:11 ----------
На металлическом каркасе пару-тройку лет назад построили мойку-сто на ул. Жукова. Тока фасад из металпрофиля.
Жить в своем доме хотят многие. Однако начать стройку решается не каждый - это долго и дорого. Причем оба фактора связаны, ведь чем дольше длится строительство, тем выше цена квадратного метра. Гомельчане Александр и Лариса - пара с детьми и средним достатком - считают, что построить дом за короткое время с наименьшими затратами вполне реально. Главное - рационально расходовать имеющиеся средства и не бояться делать не так, как все. Возможно, их опыт пригодится и здешним читателям.
В пути Александр рассказывает, как начиналась жилищно-строительная эпопея. Проект разрабатывали сами. Изначально скромные замыслы незаметно разрастались:
- Сперва хотели домик на 60-70 квадратных метров. Стали прикидывать: зал метров 25-30 нужен? Нужен. Кухня метров 15 должна быть? Должна. Санузел хочется не как в квартире, а чтоб и душ-кабину поставить, и машину стиральную, и развернуться где было. Все плюсуем, плюсуем… В итоге "вышли" на два этажа общей площадью 150 квадратов: три жилых комнаты, кухня, санузел, две небольших прихожих. Ну и в будущем, когда уже вселимся, пристроим еще две веранды.
Мы на месте - в деревне Романовичи недалеко от Гомеля. Прилегающая к деревне территория активно застраивается. Правда, с коммуникациями все сложно: ни водопровода, ни электричества.
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a2270ba.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a2270ba.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a38bf99.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a38bf99.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a59a672.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a59a672.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c4123da.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c4123da.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a7734a8.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a7734a8.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a69f0b0.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a69f0b0.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c5ab78d.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c5ab78d.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c6ea4ac.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c6ea4ac.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c7d8efc.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c7d8efc.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c8c0be0.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c8c0be0.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81c9b8a9b.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81c9b8a9b.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81cabb1c5.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81cabb1c5.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81cbd09c4.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81cbd09c4.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81cca3e31.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81cca3e31.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81a46e6c2.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81a46e6c2.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e18b227.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e18b227.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e352795.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e352795.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e4f31e6.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e4f31e6.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e92a735.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e92a735.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e7dca7a.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e7dca7a.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/thumb_954cb81e653b3a.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/01/30/954cb81e653b3a.jpg)
- Вот и представь - воду возить, раствор вручную мешать, если нет бетономешалки и генератора. А если и есть - сколько топлива "съест". Да и чтобы коробку ровно выложить, толковые каменщики нужны, которых тоже непросто найти. Не говоря про то, сколько они берут за работу.
Всех этих сложностей Александр избежал. Хотя сначала, как и большинство, собирался строить из блоков ПГС. Посоветовался с другом, который занимается строительством. Тот предложил альтернативу в виде каркасного дома и взялся вести проект, ставший для него "пилотным заказом". По расчетам это обходилось дешевле в 1,5-2 раза. Без учета коммуникаций и внутренней отделки смета составила порядка 25 тысяч долларов.
Экономия начинается с фундамента, на заливку которого понадобилось лишь 7 кубометров бетона. Металлическую конструкцию весом около 6,5 тонн выдержит и "легковесная" основа. При блочном строительстве расход был бы примерно вдвое больше. К тому же со временем блоки ПГС набирают влагу - их обязательно нужно утеплять. Это дополнительные затраты.
Сам каркас заказали в России. Под "трафарет" они не штампуются, а делаются индивидуально под конкретные проекты. Каждый привезенный элемент был промаркирован и занимал строго определенное место. Александр не скрывает - для сборки пришлось нанимать двух человек, которые, впрочем, занимались этим впервые.
- Я специально смотрел на часы - внешние стены поставили за сорок минут. Два человека, не напрягаясь, поднимают один профиль. На схемах все точно показано, что и куда крепить. Сомневаюсь, что пара каменщиков, как бы ни старались, сумели вывести стены за один день.
Довольно долго собранный каркас стоял "голым" на всеобщем обозрении. И вызывал не только праздное любопытство, но и вполне деловой интерес.
- Сосед по участку рассказал: подъехали какие-то ребята и принялись все изучать, - Александр передает слова знакомого. - Среди конструкций лазили, рулеткой измеряли, телефонами фотографировали, что-то в блокнотах чертили, записывали… А недавно узнаю, что в Гомеле появилась фирма, которая пробует наладить производство таких же каркасов.
Наружные стены Александр и Лариса монтировали самостоятельно, вооружившись шуруповертом и саморезами. Использовали плиты QSB, которые внешне напоминают ДСП, но отличаются по качеству.
- Ради эксперимента отломали кусок - и в воде мочили, и в морозилку на сутки помещали - ничего с ним не случилось, - рассказывает Лариса о результатах "домашних испытаний".
Неказистый вид фасада - явление временное. Когда наступит его черед, дом преобразится благодаря сайдингу. Изнутри наружные стены утепляются минераловатными плитами гомельского производства. А радиаторы отопления на первом этаже супруги решили вовсе не вешать. Они будут вмонтированы в пол.
- Пока решили вот так, - резюмирует Александр, показывая внутри, где и какая комната будет располагаться. - В чем еще плюс: при желании сделать перепланировку элементарно. Если речь не идет о несущих профилях, их можно переносить на свое усмотрение. Точно так же дверные проемы: хочешь - поуже, хочешь - шире. Из блоков ПГС перегородки так не подвигаешь.
При всех описанных плюсах сомнения вызывает вопрос о зимовке. Достаточной ли будет теплоизоляция каркасного дома и какая часть семейного бюджета уйдет на обогрев? Ведь теория всегда гладка, но ее точность проверяется только на практике.
***
- На самом деле я не считаю себя "пионером высоких технологий", - говорит Александр, пока мы возвращаемся в Гомель. - Сам принцип не нов: каркасные бараки еще после войны строили. Некоторые еще до сих пор стоят.
Но дерево есть дерево - оно и к влажности чувствительно, и не так долговечно, и с позиции пожарной безопасности не лучший вариант. А с оцинкованным профилем ничего не станет...
Знаю, что в той же России каркасное строительство развито достаточно широко. И в Беларуси, думаю, такие дома есть. Но вот именно в наших краях почему-то не видел: ни там, где мы сами строимся, ни в других местах. Хотя езжу немало и специально присматриваюсь к частным застройкам.
Самому интересно, почему люди не решаются применять эту технологию? Ведь и дешевле, и быстрее, и проще…
http://realty.tut.by/news/building/433538.html
---------- Сообщение добавлено в 17:09 ---------- Предыдущее было в 16:11 ----------
На металлическом каркасе пару-тройку лет назад построили мойку-сто на ул. Жукова. Тока фасад из металпрофиля.