Гидроизоция террасы над гаражом

[AndFed]

Есть гараж 5*7 примыкающий к дому. Есть уже пирог (cнизу вверх): плита пустотка, гидроизоляция наплавляемая, стяжка 4-5см, гидрозоляция наплавляемая, ППС 10см, стяжка 5см, обмазочная цементная гидрозоляция. От дома идет уклон примерно 2см на всю длину. Есть одна проблема, которую хочу решить. Стяжка примыкает к отливу впритык в одной плоскости, место примыкания течет и вода идет вниз в утеплитель. Потом из ливневой трубы эта вода капает неделями даже если дождя нету. Разуклонка под утеплителем есть, воды не стояло там никогда. Хотел положить плитку поверх стяжки. Мне очень не нравится что вода застаивается там, боюсь долго ГИ не выдержит и гараж потечет. Так же вижу микротрещины по стяжке. Стоит это дело в таком виде уже год. Подскажите пожалуйста как лучше сделать? Хочу сделать хорошо и надолго. Рассматриваю разные варианты финишного покрытия, не только плитку. Спасибо
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/09/02/thumb_44275b8bb2a3d46d5.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2018/09/02/44275b8bb2a3d46d5.jpg)

[sansan]

Крышу на террасой

[AndFed]

Крышу на террасой

Даже если будет крыша, что делать с боковым дождем?

[sansan]

Даже если будет крыша, что делать с боковым дождем?

По большей части решается величиной свесов относительно стены, ноиконечно пи ураганном ливне что-тоивсё равно будет залетать, а также снег зимой, но это сравнительно мизер. Просто гидроизоляция может дать временный эффект, был в посёлке дом с выступающими эркерами-балконами...после многолетней борьбы с водой продлили крышу и остеклили - проблемы как ни бывало)

[sansan]

https://realt.onliner.by/2018/09/05/newbor-6

в посёлке есть вроде одна терраса над гаражём как раз, либо просто кровля близкая к плоской, трудно сказать. А так вот по ссылке выше пример, что даже профессионалтные строители и проектанты не могут с водой справиться, либо А-100 предпочитает как обычно наберать шпану, но вроде серьёзная компания, товарищ в прошлом году хотел устроиться с зарплатой 3000€, но не сошлись характерами с сотрудницей... тем не менее террасы у них текут и сильно)
лишнее подтверждение, что строительство - борьба с водой, и вода часто побеждает. Поэтому воду лучше просто уводить в сторону, с чем прекрасно справляются скатные крыши с водосливными системами.