Просмотр полной версии : Строительство дома по индивидуальному проекту
Давно не решался завести тему про свою стройку, но все же интерес взял верх. Жить в собственном доме всегда было моей мечтой. И вот шаг за шагом я начал приближаться к ней.
Первым шагом был выбор участка. Рассматривал гродненское и брестское направление, так как не вижу смысла строить дом в противоположной стороне города, пускай даже совсем рядом с МКАД, так как каждый раз проезжаешь лишние 20 км в каждую сторону.
Еще один вопрос с которым я столкнулся - это коммуникации. Наверно сейчас нереально найти участок адекватной стоимости со всеми коммуникациями, и чтобы был красивый вид из окна. Все что осталось, это обрезки на окраинах деревни, либо возле кладбища, фермы, производства и т.п. Также ориентировался на то, что лучше пускай участок будет немного дальше от города, но с хорошим асфальтированным подъездом.
Итогом долгого поиска было приобретение данного участка
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/thumb_78125e027511356d9.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/78125e027511356d9.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/thumb_78125e02754928e2a.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/78125e02754928e2a.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/thumb_78125e02756576463.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/78125e02756576463.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/thumb_78125e02758239b39.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/78125e02758239b39.jpg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/thumb_78125e0275a0be78a.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/24/78125e0275a0be78a.jpg)
мужества и терпения..и бабла
Вам в новом десятилетии
новое десятилетие через год, время есть)
Любая стройка всегда начинается с проекта....на самом деле нет)...первым делом каждый косит участок и приводит его в порядок....такому примеру последовал и я.....кстати хочу отметить, что тем, кто до этого не жил в деревне и не имеет хорошей мотокосы, так как с дешевая китайская для освоения участка не годится)))...дешевле брать в аренду, так как по сути пользуешься ей 3-4 раза за сезонhttp://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/28/thumb_78125e07b45bc9cf3.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/28/78125e07b45bc9cf3.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/28/thumb_78125e07b47b525b4.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/28/78125e07b47b525b4.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/28/thumb_78125e07b49e5e74c.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2019/12/28/78125e07b49e5e74c.jpg)
первым делом каждый косит участок и приводит его в порядок
У кого как.
Я начинал как древние славяне - выкорчевывал лозу и сорняки. Особенно золотарник.
С древними славянами нестыковочка. Золотарник не зря называют "Золотарник канадский". Во времена древних славян его тут не было.
Перебрал большое количество готовых проектов, и решил строить по индивидуальному. Сначала выбрал картинку на просторах интернета с желаемым экстерьером (хотелось что-то в современном стиле)....далее прикинули что необходимо: из обязательного были два полноценных этажа, холодный чердак, второй свет, по возможности наличие балкончиков, и обязательно жилая комната на первом этаже. От подвала решили отказаться за ненадобностью. Также считаю (конкретно для себя) быссмысленным строительство гаража, так как в эту сумму можно приобрести новый авто, хоть и эконом класса...жена попросила предусмотреть застекленную террасу с гидромассажным бассейном....записав все «хотелки», обратился в строительную фирму для разработки проекта. Главный инженер сразу же сказала: не тяните, делайте геологическое исследования грунта, для правильного выбора конструкции фундамента и расчетов, в то время как архитектор будет «рисовать» расположение комнат...
два полноценных этажа
Сам сделал такую ошибку. И все знакомые, кто начинают стройку задумываются про два этажа; аргументы у всех разные (один знакомый считает, что второй этаж это, в первую очередь лучший вид на окрестности).
Но стоит только побыть за городом, пожить хотя бы пару дней, поговорить с теми, кто уже давно живет и сразу становиться ясно, что: 1. второй этаж не нужен (это и лестница, и помещения, которые удобны только для сна (зачем вид во время сна?)) - нужно просто разнести на одном этаже общественную зону, детскую зону и зону хозяев; 2. гараж не нужен, но нужно подсобное помещение для хранения (раньше для этого использовали подвалы и чердаки, но это опять же лестницы, не удобно).
Столько вариантов одноэтажных домов и со вторым светом, и с грамотным зонированием. Два этажа это только для маленьких участков. Подумайте, может, еще раз. Визуализируйте свою жизнь в доме (только без розовых очков типа "просыпаюсь утром, спускаюсь на первый этаж, завариваю кофе, подымаюсь на второй этаж, чтобы выпить эту чашечку кофе на балкончике спальни..."). Зачем в частном доме балкончики? В многоэтажке это замена дворика, а в своем доме для чего? Посмотрите на дома с балкончиками, часто там хозяева даже ограждения спустя годы жизни не ставят, т.к. просто не пользуются (на стоимость создания и обустройства балкончика можно купить технику в кухню)....
балкончике спальни.
гараж не нужен
Два этажа это только для маленьких участков
подымаюсь на второй этаж, чтобы выпить эту чашечку кофе
.........
ещё.
постельное бельё стирать и сушить как? где. купить сушилку за косарь?
аже ограждения спустя годы жизни не ставят
пришлось сварить для БРТИ..
лестница-дорого. ипалово.
о нужно подсобное помещение для хранения
...и мастерская.... это может быть большшой навес для авто. большой.
кухня столовая и зал без стен (отсечка полоттолным стеклом.)
в пространстве поставить теннисный стол или бильярд.
не мешало бы выложить проект..для "обсирания"
чердак холодный. кровля с большими свесами и проходами там.
инфенерию продумать хорошо. остекление.
потолки по 2,95-3м(обои на 3 части.)
потолки по балкам. утепление 300 чердак эковатой.
@Sensor, согласен с каждым доводом :)
Вот реально же можно получить список необходимых помещений от домовладельцев, остальное в топку. Обидно, что сам этого не сделал; практика показывает, что учишься сугубо на своих ошибках.
Я перестал считать сколько денег трачу на обустройство ненужных пространств (чердак над домом, чердак над гаражом, гараж, подвал под гаражом (там сделал мастерскую)), чтобы не расстраиваться; и делаю в них все сам, чтобы сэкономить. Написал, опять представил сколько это все стоило и продолжает тянуть ресурсов, расстроился.....
теннисный стол или бильярд
Чаще всего не используется и просто место занимает, если домочадцы не заядлые игроки.
По поводу второго этажа в деревне .... только там и обитаем.... даже кушаем там... на первом бываем только если гости.....Хотя по началу тоже думала... ну вот зачем нам второй этаж .... участок же большой 25 соток. Балкон у нас есть и вид от туда шикарный .... постоянно любуемся местностью... наблюдаем за дикими животными, птицами... да и кофе тоже любим попить там же... Вообщем удобно .... второй этаж как бы приватная территория.... если кто то приходит и не хочется общения всегда можно спрятаться на втором этаже... Наверное это от конкретного человека зависит .... нужен ему второй этаж или не нужен.... Тут трудно давать советы....
Не представляю дом моей мечты без лестницы и второго этажа...скорее поэтому было принято такое решение, к тому же считаю, что строить вверх получается дешевле....если посчитать на одноэтажный дом 200 квадратов ленту фундамента, его засыпку, отмостку, дренаж, площадь кровли с утеплением и перекрытием то стоимость не намного дешевле в сравнении с двухэтажным...
Проект я уже загружал в отдельной теме, все советы и пожелания постарался учесть...большое всем спасибо, особенно Lama....в данный момент уже идёт строительство дома по данному проекту, фото загружу попозже
@Kuzbar, ага ..если первый этаж в косогор затоплен.
я потому прошу всегда фото-потому как наши представления со слов-это фантазии.
ваше заявление так же противоречит обычным условиям.
второй этаж-место для спален-=личное пространство.
туда раньше даже посмореть не пускали гостей-куле вам делать в моей спальне???
а у вас спальни на 3 этаже?
...
дом без теннисного стола или бильярда или лука/арбалета-это дом весьма скушных людей.
у вас гости только жрут , пьют и в карты режуться? в дурака?
преферанс хоть помните?
..
люди-вы скушные просто пипец. я к таким в гости второй раз не хожу...
и проекты у вас-каменная горка на 15 соток.
Второй этаж это приличная экономия на походе в фитнес зал. Экономия и времени и денег.
Как с подвала на второй этаж побегаешь по лестнице за мелочами, пока чего делаешь, так потом на следующий день удивляешься чего ноги болят.
Может в 80 лет действительно будет в напряг ходить по лестнице вот тогда и перееду в одноэтажный небольшой дом на тенерифе, а пока меня устраивает то что построил.
дом без теннисного стола или бильярда или лука/арбалета-это дом весьма скушных людей.
Скукатень бильярды и прочее!!!!
Вот оно идеальное занятие. А еще и современное.
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/09/1255e17175247479.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/09/1255e17175247479.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/09/1255e17175d13b15.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/09/1255e17175d13b15.jpg)
Каждому - своё.
@Kuzbar,
второй этаж-место для спален-=личное пространство.
туда раньше даже посмореть не пускали гостей-куле вам делать в моей спальне???
а у вас спальни на 3 этаже?
Почему на 3-м на втором.... у нас всего два этажа.... я же и пишу что мы гостей на второй этаж почти не пускаем....у нас там приватная зона....встречаем и кормим гостей на первом этаже.... а когда гостей нет сами кушаем на втором....и любуемся видами из окна...
Korvet068
09.01.2020, 18:58
Сам сделал такую ошибку. И все знакомые, кто начинают стройку задумываются про два этажа; аргументы у всех разные (один знакомый считает, что второй этаж это, в первую очередь лучший вид на окрестности).
Два этажа, если сравнить с одноэтахным по таой площади, это
1) меньше полезной площади из-за лестницы
2) больше стенового материала (8 против 6)
зато из плюсов.
1) периметр фундамента меньше в 2 раза
2) в 2 раза меньше площадь чердачного утепления
3) в 2 раза меньше площадь утепления основания под пол
4) в два раз меньше крыша
@Kuzbar, блин..я всё наобоот прочел...
куда я смотрел... пардонте...
@Korvet068, это вечный спор.
гораздо важнее в плане экономии-это нормальное и плановое исполнение работ без косяков.
правильные размеры (под материалы.)
ну..а для жизни-правильная планировка. и наличие вторичных помещений по месту.
а не черти где.
(например у соседа со 2 этажа в прачечную есть труба сброса белья.
только я не сппрашивал-а белье сохнет в машине или как...)
@purler,
а вот и нет.
раз в году проверяю у товарища всякое новье.
в этот раз был шлем виртуальной реальности....
сырой он пока. в плане лет 7 ещё до сттрелялок. скука.
в прошлом году была соня с джойстиками..ну типа ниче...
но по сравнениями с натуральными шахматами -это ананизм..
Korvet068
09.01.2020, 23:46
но по сравнениями с натуральными шахматами -это ананизм..
ещё с детства идея фикс, иметь громадные уличные шахматы..
шахматную доку уже могу выложить из тротуарных плиток, поле выходит минимум 3,5х3,5 метра Только вот играть не с кем
@Korvet068, надо искать китайские пластиковые фигуры. а то руки отторвешь..да и кошелек тоже.
дом весьма скушных людей.
я соцыофоб
а когда гостей нет сами кушаем на втором...
У вас кухня и на первом и на втором есть?
я соцыофоб
А я мезантроп :)
[OFF]
У вас кухня и на первом и на втором есть? Ответ - Кухня только на первом ... носим блюда на подносике.....
по лестнице и потом обратно пустые тарелки ... но это нас не напрягает пока... если доживем до старости будем наверное перебираться на первый этаж у нас там тоже спальня имеется/OFF
polyzadumchivy
10.01.2020, 22:57
@Kuzbar, найми меня, я буду носить блюда на второй этаж и собак отгонять
@polyzadumchivy,
ага..и по-ходу пооткусываешь...
polyzadumchivy
11.01.2020, 20:17
@polyzadumchivy,
ага..и по-ходу пооткусываешь...
с 7.51 пару секунд
https://www.youtube.com/watch?v=5hfcuRh6NX4
-а может не нада??
-нада нада
у нас с женой мнения разделились по поводу 1 и 2 этажей ) ей лениво подниматься все время, а мне тоже лениво, но я молчу )
если серьезно, есть пара моментов, которые сейчас бы учитывал, пожив какое-то время:
1) на 1 этаже обязательно подумайте, где у вас будут играть дети. если они конечно есть. игровую зону какую-то, склад игрушек, стол и пр. если детские на 2 этаже (как у нас) - туда никто бегать играть не будет - дети обычно тусуются там где и взрослые - т.е. в районе кухонь, гостинной и пр. иначе забодаетесь игрухи туда сюда тягать.
2) опять же - лестница и дети - это стрем. мы уже сделав всю отделку потом доделывали специальные заборчики на лестницу, чтобы малые не ползали вверх и вниз. после 5 лет это уже менее актуально. но если меньше - очень важно. им там как медом намазано.
3) не делайте облицовку дверей стеклом... забодаетесь ремонтировать
4) 2й этаж предполагает и шкаф.гардероб там? вот... хорошо подумайте, что вы будете там хранить. где какие вещи. грубо говоря - где труселя и где пиджаки. это могут быть очень разные места ) иначе, если надо переодеть носки, придется ползти на 2 этаж (для себя еще ладно, но опять же - дети...)
5) насчет балкона тут писали что не надо - у нас есть в спальне с видом на лес. норм тема. сейчас бы снова делал бы. кофе пить там не будете (если только кофеварку на том же балконе не поставите), но посидеть перед сном - иногда норм, инсту полистать...
6) про гараж - плюсую, в топку
7) про хозблок - плюсую. у меня он сделан так, что надо подниматься на крыльцо, чтобы зайти внутрь. это полная лажа. ту же газонокосилку затянуть по ступенькам - тот еще квест. сказал садовнику, чтобы оставлял под навесом все... т.е. хозблок сейчас бы вообще делал отдельный, небольшой, без порогов, с отдельным входом.
8) насчет подвала - у меня случайно получилось техподполье. но... ни разу не пожалел. провел все коммуниации там в открытую + склад. но... если бы сразу делать - то наверное не делал бы... хз , не знаю...
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/15/thumb_78125e1f772281b8e.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/15/78125e1f772281b8e.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/15/thumb_78125e1f7745503af.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/15/78125e1f7745503af.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/15/thumb_78125e1f776636932.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/15/78125e1f776636932.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/15/thumb_78125e1f7786a7c97.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/15/78125e1f7786a7c97.jpeg)
Ни разу не пожалел что сделал геологическое исследование грунта. В районе пятна застройки бурится несколько скважин, в моем случае глубиной 8 м, на каждом метре берётся грунт на пробу из каждой скважины, потом данные сопоставляют и составляют карту состава грунтов. На основании данных выбрали тип фундамента: свайно-ростверковый. Предлагали как вариант монолитную плиту, но от неё отказался по нескольким причинам: имеется некоторый перепад высот, в районе полуметра, соответственно стоимость возрастает в геометрической прогрессии, к моменту возведения фундамента не были подведены коммуникации, необходимость сразу сделать дренаж...
В моем случае до глубины 2 м в разных точках залегают разные грунты, а после 2 идёт однородный. Конструктор предложила как бы «прошить» неоднородный грунт сваями, то есть сделать их глубиной 2,2 м, чтобы все сваи опирались на однородный грунт...
Korvet068
16.01.2020, 01:21
опять же - лестница и дети - это стрем.
Я с третьего по шестой класс жил в мансарде, нормальо. И друзья там бывать любили
большой процент в миинске доживает в 5-ти этажках без лифта.
..человек ко всему привыкает
Ни разу не пожалел что сделал геологическое исследование грунта. В районе пятна застройки бурится несколько скважин, в моем случае глубиной 8 м, на каждом метре берётся грунт на пробу из каждой скважины, потом данные сопоставляют и составляют карту состава грунтов. На основании данных выбрали тип фундамента: свайно-ростверковый. Предлагали как вариант монолитную плиту, но от неё отказался по нескольким причинам: имеется некоторый перепад высот, в районе полуметра, соответственно стоимость возрастает в геометрической прогрессии, к моменту возведения фундамента не были подведены коммуникации, необходимость сразу сделать дренаж...
В моем случае до глубины 2 м в разных точках залегают разные грунты, а после 2 идёт однородный. Конструктор предложила как бы «прошить» неоднородный грунт сваями, то есть сделать их глубиной 2,2 м, чтобы все сваи опирались на однородный грунт...
А какие характеристики грунтов. Можно глянуть ради интереса страничку с отчета ??? Судя по разрезу конструктор у вас эммм.. будем мягко говорить, не совсем шарит в грунтах. И сказал(а) вам полную лабуду.
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/thumb_78125e2a0ccd91fc9.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/78125e2a0ccd91fc9.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/thumb_78125e2a0ce89853d.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/78125e2a0ce89853d.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/thumb_78125e2a0d00e4cf3.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/78125e2a0d00e4cf3.jpeg)
Выкладываю эскизный проект, все остальное по проекту выкладывал ранее в обсуждении
Кровлю решил заменить на фальцевую(дело вкуса, но от монтеррея уже тошнит)....вообще мечта была сделать цементо-песчаную, но по расчетам получилась большая нагрузка, так как крыша ломаная (по сложности считаю выше среднего)...естественно под такой тип кровли нужна усиленная стропильная система со сплошной обрешёткой, поэтому конструктивном крыши будет заниматься другая контора, которая специализируется по фальцу....также над витражом крыша имеет мансардную часть (срезает уголок второго света)...там решил вставить мансардные окна симметрично витражу и окну возле лестницы....как бы продолжение окон на потолок....чтобы сделать помещение более светлым....и хотел бы спросить кто какие мансардные окна ставил...принимаю советы так сказать))....
ваше концептуальное непонимание строительства и жизни в доме.
=вы выложили не те фасады.
реально они не только не важны ..настолько же и неинтересны.
важен фасад , где у вас веранда.
кровля эффективна только МЧ (хоть я её и ненавижу. но она самая практичная.
ваша-цементная-это пустая трата ресурсов.)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/thumb_78125e2a0ffd67fbf.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/78125e2a0ffd67fbf.jpeg)
Сори за качество фото, не знаю как повернуть
Это всего лишь вкусовщина...выбрал классический фальц, думаю по надежности не хуже
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/thumb_78125e2a10d209d86.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/78125e2a10d209d86.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/thumb_78125e2a10e8484b1.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/78125e2a10e8484b1.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/thumb_78125e2a10fe11c12.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/78125e2a10fe11c12.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/thumb_78125e2a1111b0ec8.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/01/24/78125e2a1111b0ec8.jpeg)
на фото - терасса с ограждением из нержи.
..
рекомендую сразу заложить эту терассу шире и под остекление. столбы из дерева.
поверьте-все к этому приходят- там все гости тусят круглый год и дети и сами.
и едят и пью и болтаю и спорт и кино смотрят и в карты режутся и в дом не хотят идти ну никак.
я вам про материал говорю не от себя...а от того , что знаю и вижу.
черепица может быть только глиноподобная. польсконемецкая.-бетонная-это шляпа.-мало того , что она пипец тяжелая..
так она ещё и никакая на вид и 25 лет назад директор этого предприятия мне показал основные косяки.
..
Спасибо, Теркса будет полностью застеклённой, внутри планирую сделать гидромассажный бассейн....опору предполагаю из металлических столбов....не знаю как себя будет вести дерево...вернее чем его закрыть
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/02/10/thumb_78125e41449781f19.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/02/10/78125e41449781f19.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/02/10/thumb_78125e4144d10be98.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/02/10/78125e4144d10be98.jpg)
снимаем плодородный слой грунта с пятна застройки + 2 метра в каждую сторону, заодно решил сделать подьезд, выгребли на 1 м глину и засыпал 2 машины СПС, и сверху ПГС, все разровняли, также выкопали некое подобие дренажного колодца, к нему потом можно будет прокопать троншеи вокруг фундамента, чтобы вода уходила весной
Привез машину щебня фракции 5-20, для замеса бетона он не годится, а вот для формирования опорной пяты сваи фундамента самое то, решил засыпать по 1-2 ведра в каждую сваю, потом трамбовать специальной трамбовкой (собственного изготовления) ))))....также установили точные границы участка (цена вопроса 5 дол. точка), чтобы не было вопросов с соседями
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/02/18/thumb_78125e4be150c2274.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/02/18/78125e4be150c2274.jpg)
сделали разметку каждой сваи при помощи теодолита...очень был удивлен разбежкой цен на данную услугу...за одну и ту же работу разбежка было от 50 до 300 дол....
Юра Добриденев
20.02.2020, 17:09
Вот реально же можно получить список необходимых помещений от домовладельцев, остальное в топку. Обидно, что сам этого не сделал; практика показывает, что учишься сугубо на своих ошибках.
Я перестал считать сколько денег трачу на обустройство ненужных пространств (чердак над домом, чердак над гаражом, гараж, подвал под гаражом (там сделал мастерскую)), чтобы не расстраиваться; и делаю в них все сам, чтобы сэкономить. Написал, опять представил сколько это все стоило и продолжает тянуть ресурсов, расстроился.....
Прикол в том, что когда начинаешь это объяснять людям, то получаешь в ответ что-то типа такого
Не представляю дом моей мечты без лестницы и второго этажа...скорее поэтому было принято такое решение, к тому же считаю, что строить вверх получается дешевле....если посчитать на одноэтажный дом 200 квадратов ленту фундамента, его засыпку, отмостку, дренаж, площадь кровли с утеплением и перекрытием то стоимость не намного дешевле в сравнении с двухэтажным...
Проект я уже загружал в отдельной теме, все советы и пожелания постарался учесть...большое всем спасибо, особенно Lama....в данный момент уже идёт строительство дома по данному проекту, фото загружу попозже
Так что я уже давно перестал, что-то кому-то объяснять и тем более доказывать. Они всегда всё сами лучше знают наперёд ;)
Юра Добриденев
20.02.2020, 17:12
Второй этаж это приличная экономия на походе в фитнес зал. Экономия и времени и денег.
Как с подвала на второй этаж побегаешь по лестнице за мелочами, пока чего делаешь, так потом на следующий день удивляешься чего ноги болят.
Может в 80 лет действительно будет в напряг ходить по лестнице вот тогда и перееду в одноэтажный небольшой дом на тенерифе, а пока меня устраивает то что построил.
Это не тренировка, это каждодневное многократное неудобство, которое никак не исправить, не более.
Мне пока не 80, но лестница иногда напрягает. Особенно когда мне приходилось таскать щенков ))))
Лестница - реальный минус в доме. В том числе и финансовый. Мало кто думает сколько она стоит. Самое унылое сосновое овно от 2 килобаксов. Приличное все 10. За эти деньги реально комнату пристроить ;)
Но во втором этаже есть и плюс! Чёткое зонирование на день/ночь
про цену- это вопрос как и кухонь.
есть за 2000 а есть за 4 на ту же самую.
Привез машину щебня фракции 5-20, для замеса бетона он не годится, а вот для формирования опорной пяты сваи фундамента самое то, решил засыпать по 1-2 ведра в каждую сваю, потом трамбовать специальной трамбовкой (собственного изготовления) ))))....
бетон можно замесить и на фракции 5-20, и на 40-70. А вот доуплотнение грунта щебнем лучше делать крупной фракцией,от мелкой толку там мало
....также установили точные границы участка (цена вопроса 5 дол. точка), чтобы не было вопросов с соседями
теперь отрежьте пруты по 1,5метра арматуры и вбейте их на углах участка полностью! в землю. + схема расстояний от деревьев/линий лэп/существующих углов зданий и фото этой схемы себе на почту :). Иначе придется еще пару раз вызывать геодезистов , пока дело до забора дойдет. То ТОшка снесет, то кран наедет на колышек, то соседи захотят тихонько на 30см подвинуть т.к. они внутренне не согласны с геодезистами :)
Мало кто думает сколько она стоит. Самое унылое сосновое овно от 2 килобаксов. Приличное все 10. За эти деньги реально комнату пристроить ;)
Но во втором этаже есть и плюс! Чёткое зонирование на день/ночь
Да ну?
Мне лестница из бетона обошлась пока баксов в 800. Бетонное литье с консольным защемлением в стены (все несущие), с разворотом и двумя площадками. Ещё её отделать, поставить ограждение. Думаю что в итоге максимум в 1200...1500 вложусь.
Да, второй этаж хорош своей спальностью. Вот тут согласен.
Ещё её отделать, поставить ограждение.
Вот тут то и начинаются траты.
Вот тут то и начинаются траты.
отделать можно и ковролином :) а ограждение в оме продается
Чем она тогда будет лучше чем "унылое сосновое овно"?
))))
"унылое сосновое овно"
если это про полы-тогда в помощь пинтерест со словами трафареты для пола.
..если хватит сил-я через год покажу , как сосновое гавно превращается в пиз-ц гламурное покрытие
@sergN, вообще-то про лестницу в самом дешёвом варианте ;)
ааа.
сосна годится только в избе.
как покрытие минимум лиственница.
хотя сейчас легко взять сушеную дубовую доску и замаслить её.
(я предпочитаю камень/плитку..камень правда комплексно дороже раза в 3..на круг)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/11/thumb_78125e6871e064368.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/11/78125e6871e064368.jpg)
вяжем арматурные каркасы для свай
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/thumb_78125e75132a2cd95.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/78125e75132a2cd95.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/thumb_78125e7514018d290.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/78125e7514018d290.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/thumb_78125e7514767767e.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/78125e7514767767e.jpg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/thumb_78125e75150d19a62.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/78125e75150d19a62.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/thumb_78125e75151ff33db.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/03/20/78125e75151ff33db.jpg)
так как почва глинистая, а в то время шли сильные дожди, решил бурить сваи и заливать бетон в один день....из ошибок: лучше взять человека, который будет откидывать землю лопатой, выходящую из-под шнека бура, а лучше двух...в принципе 56 свай мне пробурили за 6 часов (работали без остановок)....все опасался что не подъедет бетононасос, поэтому выбирал с наибольшей дальностью, но, как оказалось, зря переживал....обязательно нужно уточнить у водителя про гаситель....в моем случае его не было, а мощность при такой длине стрелы была приличная...применял глубинный вибратор, был в шоке насколько уплотняется бетон....
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/thumb_78125e8629d8794ab.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/78125e8629d8794ab.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/thumb_78125e862a16d3334.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/78125e862a16d3334.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/thumb_78125e862a502135f.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/78125e862a502135f.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/thumb_78125e862a709dcd7.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/78125e862a709dcd7.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/thumb_78125e862aa15b4b6.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/78125e862aa15b4b6.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/thumb_78125e862abe22942.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/78125e862abe22942.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/thumb_78125e862af836db3.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/04/02/78125e862af836db3.jpg)
Так каквысота ростверка достаточно высокая (850 мм) решил сразу завязать арматурный каркас, потом уже выставлять опалубку
где это уже деревья колосятся?
скачайте уже что нибудь (http://www.google.com/search?q=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B C%D0%BC%D0%B0+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D0%BF%D0%BE%D0%B 2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%B0+%D0%BA%D0%B0%D1%80 %D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%BA&client=ms-opera-mini-android&channel=new)
Теперь уже разобрался как поворачивать, фото были сделаны намного раньше, просто выкладываю постепенно
наверное дом уже построили...?
Нет))...ещё все впереди, на данном этапе заканчиваю крышу
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/05/30/thumb_78125ed299ca0f99b.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/05/30/78125ed299ca0f99b.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/05/30/thumb_78125ed299e8e2115.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/05/30/78125ed299e8e2115.jpg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/05/30/thumb_78125ed29a1011863.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2020/05/30/78125ed29a1011863.jpg)
Щиты опалубки решил собирать из досок, получились 1 м в ширину, крепили шпильками Ф10 сверху и снизу, под ростверк между сваями положили 100 мм пенопласта самой низкой плотности, теодолитом отбили внутренние и наружние углы фундамена, я туда забил прутки арматуры для удобства монтажа опалубки, больше половины щитов обшил полиэтиленовой пленкой - сделал выводы что это бесполезное занятие - там где щиты с пленкой бетон более гладкий, и всего то, единственный плюс - намного легче снимать опалубку
А ещё потом намного хуже лепится что-то к гладкому :)
Особенно штукатурка к армопоясу и несущим колонам)
грунтанул с песком и нет проблем.
не пугайте зря человека
Так это факт, а не пугалки :)
А способов решения полно, насечки например самый эффективный с моей точки зрения
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/05/06/thumb_7812609308b95710a.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/05/06/7812609308b95710a.jpeg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/05/06/thumb_78126093095a8c44c.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/05/06/78126093095a8c44c.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/05/06/thumb_78126093099260814.jpeg (http://www.[url="http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/05/06/78126093099260814.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/05/06/thumb_7812609309a90b2a1.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/05/06/7812609309a90b2a1.jpeg) собственно и сама заливка фундамента, как всегда без насоса не обошлось(
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/04/thumb_781260e213bf617ce.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/04/781260e213bf617ce.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/04/thumb_781260e213ef3f6ba.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/04/781260e213ef3f6ba.jpeg) http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/04/thumb_781260e21417b2f5c.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/04/781260e21417b2f5c.jpeg) на засыпку фундамента ушло 8 машин с ПГС и 2 часа работы ТО - все готово для завоза блоков
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/08/thumb_781260e61aab0cb73.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/08/781260e61aab0cb73.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/08/thumb_781260e61ace9e18a.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/08/781260e61ace9e18a.jpeg)
Решил заказать кран для разгрузки блоков, чтобы не заказывать услуги манипулятора- получилось прикинуть по объёму на каждую стену и поставить в нужных местах
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/thumb_781260e95ca87fe57.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/781260e95ca87fe57.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/thumb_781260e95cc370c8c.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/781260e95cc370c8c.jpeg) раскатили гидроизоляцию по периметру фундамента
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/thumb_781260e95cfd2455e.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/781260e95cfd2455e.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/thumb_781260e95d12e3687.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/781260e95d12e3687.jpeg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/thumb_781260e95d26abedd.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/781260e95d26abedd.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/thumb_781260e95d39cff01.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/10/781260e95d39cff01.jpeg)
Вот и свершилось)….кладка первого ряда блоков
Армирование делал каждого 4-го ряда по углам и под оконными проёмами
И все равно газосиликат штукатурится на сетку. Армируй, не армируй....
На количество трещин влияет однородность технологии кладки, особенно специфика раствора под первым рядом.
Скажу сразу - эта мера больше для самоуспокоения)))
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/thumb_781260ee044aee4f9.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/781260ee044aee4f9.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/thumb_781260ee046af1e15.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/781260ee046af1e15.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/thumb_781260ee0483f1920.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/781260ee0483f1920.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/thumb_781260ee049d06a2e.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/781260ee049d06a2e.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/thumb_781260ee04b46294b.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/781260ee04b46294b.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/thumb_781260ee04d4dae36.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/14/781260ee04d4dae36.jpeg)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/thumb_781260fafdd653396.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/781260fafdd653396.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/thumb_781260fafdf280b0d.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/781260fafdf280b0d.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/thumb_781260fafe0b888d4.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/781260fafe0b888d4.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/thumb_781260fafe2584cc9.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/781260fafe2584cc9.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/thumb_781260fafe42766d5.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/23/781260fafe42766d5.jpeg)
Стены понемногу растут :)
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/thumb_7812610025c86d3ea.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/7812610025c86d3ea.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/thumb_7812610025e0be060.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/7812610025e0be060.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/thumb_781261002600d74fc.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/781261002600d74fc.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/thumb_7812610026199f500.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/7812610026199f500.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/thumb_781261002631ca4ba.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/781261002631ca4ba.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/thumb_7812610026486f5b1.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/7812610026486f5b1.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/thumb_78126100265dd526f.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2021/07/27/78126100265dd526f.jpeg)
Может быть кто-то обустраивал бассейн или тому подобное и может посоветовать проверенного специалиста?…буду очень благодарен за любую инфу
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/thumb_78126288e5dab9d3e.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/78126288e5dab9d3e.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/thumb_78126288e6098a197.jpeg (http:[url="http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/78126288e6098a197.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/thumb_78126288e61c2d766.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/78126288e61c2d766.jpeg)http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/thumb_78126288e62971015.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/78126288e62971015.jpeg)
Вяжем арматурный каркас армопояса из арматуры ф12
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/thumb_78126288e69e320cd.jpeg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2022/05/21/78126288e69e320cd.jpeg)
Вот все время задаюсь вопросом: почему все кладут эти Г образные блоки стенкой наружу? Если дом с утеплением то я б положил наоборот, чтоб внутри была ровная однородная стена, а эппс снаружи по бетону гарантированно лучше сохранит Тепло. Ну это как мне кажется, или есть моменты?
Может быть кто-то обустраивал бассейн или тому подобное и может посоветовать проверенного специалиста?…буду очень благодарен за любую инфу
Бассейн в доме? Тут есть ветка по стройке дома с бассейном..вывод оттуда - бассейн это очень дорого.
А если бассейн на улице то собственно какие сложности?
Вот все время задаюсь вопросом: почему все кладут эти Г образные блоки стенкой наружу? Если дом с утеплением то я б положил наоборот, чтоб внутри была ровная однородная стена, а эппс снаружи по бетону гарантированно лучше сохранит Тепло. Ну это как мне кажется, или есть моменты?
А эти Г или П образные конструкции - та еще гадость, их куда не клади, все равно трещат и колются, хоть газосиликат, хоть керамзитобетон.
Тут согласен, но есть момент - лично я применял просто блок толщиной 100 - который выступает в роли опалубки - и решили ставить снаружи так как на армопояс ложатся плиты перекрытия - и они должны (вроде как) опираться на однородный материал
Есть идея обустроить бассейн на открытой террасе - но с возможностью эксплуатации круглый год - вообще идея реализуемая - но - придётся постоянно подогревать воду - и вероятнее всего эта идея не рентабельна(
Кроме подогрева ещё надо "чистить воду" чтоб не цвела.
Поверьте просто каркасный бассейн на месяц или два наполнить намного дешевле. Просто предусмотрите вывод воды на улицу и куда сливать воду потом.
Со сливом проблем особо нет - сделали отдельный дренажный колодец с функцией откачки
Кроме подогрева ещё надо "чистить воду" чтоб не цвела.
Поверьте просто каркасный бассейн на месяц или два наполнить намного дешевле. Просто предусмотрите вывод воды на улицу и куда сливать воду потом.
Поддержу вариант. Его при желании можно будет обустроить как постоянный. Есть системы по очистке и подогреву к каркаснивам, я б советовал круглый.
И возможность если что переставить тоже не лишняя бывает.
Со сливом проблем особо нет - сделали отдельный дренажный колодец с функцией откачки
на залповый сброс 50 кубов :)
vBulletin® v3.8.8, Copyright ©2000-2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot