МОЙ СУД. (3)
---------
Всего комментариев 9
Комментарии
-
А был проект на забор? Если был то что там, фундамент под забор или подпорная стенка?
ПС. У меня примерно такая же ситуация с соседом, не в отношениях а в перепаде участков, примерно метр. Он не захотел подсыпаться поэтому ему пришлось вдоль всей смежной границы делать подпорную стенкуЗапись от GIM размещена 19.11.2017 в 21:16 
-
Gim, хороший вопрос.
У нас ситуация в этом смысле проще.
Учитывая что их дом по документам сдан на два года раньше, чем мы даже начали строиться, нам не пришлось взаимно ничего согласовывать, как если бы и они строились. Дело в том, что Разрешение на строительство действует до сдачи дома в эксплуатацию. То есть. Имейте все это в виду, я потом дам ссылку на док, где чётко сказано. Что можно делать, пока Разрешение, и что нельзя, когда оно закончено.
Для всех соседей это знак - сдача дома в эксплуатацию, что люди всё, закончили свои работы, сделали всё, что хотели, и ничего с ними обсуждать не нужно. Мы действуем на своей территории, не нарушая права соседей. В нашем законодательстве много фишек и по теме вашего вопроса, я потом всё покажу. Все ссылки и выписки я все тут дам. Много доков работает одновременно. Следите просто за темой.
При этом, учитывая ,что строительство моей подпорки велось летом 2008 года, никакие согласования и проект не нужны были от частного застройщика. Это сейчас всё изменилось.
Но наберитесь терпения. Я покажу оочень интересные документы по теме, много нового узнаете все, просто про документы я начну рассказывать, когда пойдёт рассказ о самом суде. Пока я ещё описываю ситуацию, а тут много ещё моментов)) ещё много впереди.
Терпение.всё по-порядку.
Подпорную стену делает тот, кто подсыпается. А не тот из соседей, кто не хочет. Это принципиально. Подсыпаешься? будь добр прими все меры. Все доки потом. всё будет, уверяю. На сегодняшний день в нашем деле больше 400 страниц)) и в основном же документы официальные.
GIM на месте вашего соседа легко отсудить у вас компенсацию всех расходов на возведение стены. Он не обязан подсыпаться, если вы этого захотели. А вот если он докажет, что требовал у вас возведение подпорки, она была необходима в силу высоты насыпанного уровня, и прошло время между тем, что он вас предупреждал и просил, и вы не сделали - всё.вы попали) и два пункта. Компенсация за саму постройку. И за стоимость той земли вдоль границы, если он возвёл её на своей территории, а вы подсыпались, ничего не сделав, до самого края границы. Легко отсудит! Имейте в виду.Запись от Oska размещена 19.11.2017 в 21:42
Обновил(-а) Oska 19.11.2017 в 22:29 -
проект и согласование забора? а такое есть в перечне административных процедур?Запись от Славка размещена 20.11.2017 в 10:26
-
Oska, я про проект на забор спрашивал не в свете поклонения соседям а на предмет устойчивости конструкции забора. Если это делается как фундамент это одно а если как подпорная стенка то это совсем другое.
ПС. Если что то мой сосед строился на 15 лет позже меня и я ни кому ни чего не должен ,если что
Думаю что по закону он должен был согласовать выполнение этих работ так как он фактически производил работы которые могли привести к обрушению конструкций, не важно что это был забор. И скорей всего с него бы потребовали изготовление проекта с ППРЗапись от GIM размещена 20.11.2017 в 11:31
-
GIM, повезло вам с соседом! Подсыпаться надо вам, а подпорную стенку построил он. Мечта!!! Всем бы таких соседей.
Не совсем понятно, как вы жили 15 лет с подсыпанным грунтом без подпорной стены? Грунт ведь сам себя держать не может.
И для информации: подпорная стена по определению является фундаментом. Ограждающим.
Славка, раньше не нужно было согласование забора. Теперь требуется.Запись от illarion размещена 20.11.2017 в 11:59
-
Illarion, типа да. Подпорная является фундаментом(для забора) только фундамент вряд-ли является подпорной по определению
ПС. И таки да, мне повезло с соседом, только ему не повезло с отсыпкой.У нас уличная дорога идёт по насыпи. Перепад с материковым болотом 2.5 м. Планировочная отметка( проектная) на уровне дороги. Так что кому лень отсыпаться до уровня дороги живут в котловане, наверно это их право и желание.А мне при всем Вашем желании не сделать было ниже,так как фундамент свайный,выполненный как ни странно по проекту.Ну если только построить дом как на вечной мерзлотеЗапись от GIM размещена 20.11.2017 в 14:02
-
9.3.1. разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке
Не вижу процедуры выдачи разрешения (согласования) на строительство забораЗапись от Славка размещена 20.11.2017 в 15:34
-
Людиии! погоди спорить! ))
всё по документам я начну рассказывать и показывать, когда пойдёт рассказ про сам суд. когда будут выставлены требования и кто чем кроет. Погодите маленько)) говорю-доков очень много, и очень классных, поэтому и рассказываю, так как вдруг многим пригодится.
пока же я вам начинаю рассказывать ещё только сам сюжет и общую заварушку. И то...я не каждый день в сети,дел миллион, и очень быстро писать не успеваю.
всё будет. Все ссылки, нормативки и прочее.Запись от Oska размещена 21.11.2017 в 11:06
-
Что касается нашей стены. Толщина 37 см, арматура 12 многорядная и объёмные каркасы внутри, столбики 8 на 8 см толщина стенок 3 мм ( это в столбиках из бессера внутри), обложены, глубина заложения по нормативам, бетон от 350 ( на щебне ), классификация--самонесущая массивная подпорная стена. Расчёты делали те же конструкторы в "Феликсе", просто неофициально, так как не требовалось. Поэтому конструктивно всё очень и очень круто.
Если выкопать в целом всю стену, чтоб представить наглядно, без забора сверху, то это будет от угла до угла 33.26 метра стена высотой больше 2 метров и толщиной 37 см. Ну, прикиньте)), масса около 80 тонн только фундамента.
Практически, если эти 33.26 метра завернуть на 4 угла, то с учётом высоты выше 2 метров, это фактически фундамент дома 8 на 8 метров с подвалом бы был только из одной этой линии. Прикиньте стоимость хотя
бы без забора сверху))
Углы завязаны с боковыми линиями ( вдоль других соседей) в один каркас и заливку, поэтому если б разорвало из-за перепада нагрузок, то в первую очередь углы, и капец тогда много чему.Ну..об этом позже.всё по-порядку таки буду)).Запись от Oska размещена 21.11.2017 в 11:10
Обновил(-а) Oska 21.11.2017 в 11:25
