выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

  1. Старый комментарий
    Аватар для vezunchik

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Цитата:
    Сообщение от Natsik Просмотреть комментарий
    Есть мнение, что также немного отличается микроклимат - меньшая "продуваемость" и "промерзаемость"
    да, но никто не гарантирует, что через 5 лет лес еще будет стоять возле участка... так что какое-то сомнительное преимущество.
    Запись от vezunchik размещена 07.09.2012 в 12:48 vezunchik вне форума
  2. Старый комментарий

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Цитата:
    Сообщение от vezunchik Просмотреть комментарий
    объясните мне чем хороши участки вплотную к лесу? Уже не первый раз такое слышу, но особо плюсов не вижу.
    Есть мнение, что также немного отличается микроклимат - меньшая "продуваемость" и "промерзаемость"
    Запись от Natsik размещена 07.09.2012 в 12:35 Natsik вне форума
  3. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Толко единение с природой и хороший вид, и из окна в том числе
    Запись от Uram размещена 30.08.2012 в 21:59 Uram вне форума
  4. Старый комментарий
    Аватар для vezunchik

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    объясните мне чем хороши участки вплотную к лесу? Уже не первый раз такое слышу, но особо плюсов не вижу.
    Запись от vezunchik размещена 27.08.2012 в 17:15 vezunchik вне форума
  5. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    возможно про покупателя имели ввиду меня а участок действительно кривой, перепад по участку 4 метра. но меня это не пугает. для меня главное было в плотную к лесу. Ну а вообще мне повезло,мой лот был под номером 10, а мой основной конкурент купил лот №9 участок в соседней деревне Птич на 5 тысяч больше нежели я мог себе позволить потратить на землю. если бы он не купил землю там, то тогда бы я был в пролете. точно знаю, что конкурент, ибо за день до аукциона встретились с ним на моем участке.
    Запись от Uram размещена 10.08.2012 в 17:44 Uram вне форума
    Обновил(-а) Uram 10.08.2012 в 17:55
  6. Старый комментарий
    Аватар для Альт@

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Так вот я о том, что нельзя всем и всему верить, что написано на форумах, что говорят, слушать и делать свои выводы, может специально пускают такую утку чтоб меньше людей участвовали. Напишут что и кривой, участок дрянь и приезжаешь все отлично. А слух или правда кто знает.
    Запись от Альт@ размещена 10.08.2012 в 16:27 Альт@ вне форума
    Обновил(-а) Альт@ 27.08.2012 в 17:01
  7. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Цитата:
    Сообщение от Славка Просмотреть комментарий
    То есть видите что лезет какая-то "нервная" и пытается опустить вас на деньги, то просто опускайте свою табличку и всё. Не надо никаких замечаний делать Тем более разговоры между двумя участниками могут быть восприняты как сговор.
    Слава, так а не просче ли просто не подымать табличку первым?

    Да и весь сыр бор из-за чего? чтобы выявлять таких вот ваших конкурентов, а не просто держать табличку с видом" я здесь самый крутой, счас я вас всех победю " или "Я приехал на дорогой машине с минскими номерами в ваш регион, счас я вас всех пабедю" или "Я выиграл кучу аукционов, счас я вас все победю"

    или вот как Альта написала на форуме "готов заплатить любые деньги" ,( а ведь строительные форумы читают многие участники аукционов) и все сидели на акционе и думали, тот ли это человек торгуется, и какие именно любые деньги он готов заплатить.
    Запись от Uram размещена 10.08.2012 в 14:51 Uram вне форума
    Обновил(-а) Uram 10.08.2012 в 15:12
  8. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Цитата:
    Сообщение от Славка Просмотреть комментарий
    Как это не возможно отдать лот? Подняла дЭвушка вместе с вами табличку, так опустите свою и она станет победителем! И как победитель, при отказе от лота, она теряет задаток. Если она тоже опускает табличку, то аукционист откатывается к предыдущей цене. А если у вас в сельсоветах аукционы проводит человек не знающий их правила, то извините Ну или может он сам заинтересован в срыве их Повторюсь, я участвовал в аукционах проводимых и горисполкомами и белтехинвентаризацией и хозяйственными судами. И не только в Гомеле, но и в Минске Правила согласно постановлению СМ РБ одинаковые. Отличие только в ведении аукционистом.
    По вашим ссылкам как раз то, что я и говорю написано
    ну все аукционы у нас проходят в минском райисполкоме на альшевского.

    вы же уже подняли табличку на данном этапе. это типа, да я поднял, но это не считается потому что я уже передумал и опустил? тогда девочка тоже скажет, и моя тоже не считает, т.к. я тоже передумала и опустила.
    По поводу опытности аукциониста. ну вот прикиньте каждую неделю человек проводит торги в которых от 10 до 50 лотов. наверное неопытный аукционист
    Запись от Uram размещена 10.08.2012 в 14:44 Uram вне форума
  9. Старый комментарий
    Аватар для Славка

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    То есть видите что лезет какая-то "нервная" и пытается опустить вас на деньги, то просто опускайте свою табличку и всё. Не надо никаких замечаний делать Тем более разговоры между двумя участниками могут быть восприняты как сговор.
    Запись от Славка размещена 10.08.2012 в 12:27 Славка вне форума
  10. Старый комментарий
    Аватар для Славка

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Как это не возможно отдать лот? Подняла дЭвушка вместе с вами табличку, так опустите свою и она станет победителем! И как победитель, при отказе от лота, она теряет задаток. Если она тоже опускает табличку, то аукционист откатывается к предыдущей цене. А если у вас в сельсоветах аукционы проводит человек не знающий их правила, то извините Ну или может он сам заинтересован в срыве их Повторюсь, я участвовал в аукционах проводимых и горисполкомами и белтехинвентаризацией и хозяйственными судами. И не только в Гомеле, но и в Минске Правила согласно постановлению СМ РБ одинаковые. Отличие только в ведении аукционистом.
    По вашим ссылкам как раз то, что я и говорю написано
    Запись от Славка размещена 10.08.2012 в 12:25 Славка вне форума
  11. Старый комментарий
    Аватар для Альт@

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Может быть но врятли, я покупала немного раньше вас. Я говорю про 15? не помню точно последней цифры. Аукцион был в мае там был прекрасный участок но и участников кажется 15 отсюда и цена. Это был последний на каком я присутствовала поэтому его хорошо помню. Правда через две неделю купили соседний не чем не хуже очень дешево, как то все профукали тот аукцион. А вообще Старое Село мне очень нравится, отличный выбор.
    Сейчас проходит аукцион, очень много участников, все хотят схватить по последним ценам, так как они дорожают и задатки тоже. Так что ждем инфы.
    Запись от Альт@ размещена 10.08.2012 в 12:13 Альт@ вне форума
  12. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    http://realt.onliner.by/2011/09/29/aukcion-2/

    http://www.gki.gov.by/about/press/ne...0c15523a2.html
    Запись от Uram размещена 10.08.2012 в 12:00 Uram вне форума
  13. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Цитата:
    Сообщение от Славка Просмотреть комментарий
    Подними вы табличку когда осталось уже 2 претендента (именно 2, а не один), то они бы просто тихо и спокойно с мыслями "не мой день" опустили свою, при достижении запланированного максимума.
    Попробуйте на следующем аукционе так сделать
    да я то уже отсрелялся
    Запись от Uram размещена 10.08.2012 в 11:43 Uram вне форума
  14. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Цитата:
    Сообщение от Славка Просмотреть комментарий


    И по поводу нервной девушки срывающей аукцион и загоняющей в долги. Нет ничего проще опустить свою табличку и отдать лот этой девушке. Во первых она потеряет свои деньги, а во вторых на повторный аукцион её не допустят.
    отдать лот не возможно, и второй человек своих денег не теряет, аукцион просто становится не состоявшимся
    Запись от Uram размещена 10.08.2012 в 11:41 Uram вне форума
  15. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Цитата:
    Сообщение от Славка Просмотреть комментарий

    ... определяет размер задатка (до 10 процентов от начальной цены земельного участка)...
    Слава, прочтите тему "Покупка участка через аукцион" достаточно первой страницы, узнаете много интересного http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=3457
    наверное у нас там у всех массовый психоз по поводу правил, вам наверное с вершин админа виднее


    Тема соответствующая уже как видите есть, только там мои постулаты не вызвали бы столь яростных дисскуссий, ибо они не новы, и принадлежат не только мне

    Альта, значить мы говорим с вами все-таки о разных аукционах, на том аукционе торговались только по шагам. Что касается, той девушки, сидел через ряд за ней. Вы считаете, что я должен был громогласно на весь большой зал это делать?
    Запись от Uram размещена 10.08.2012 в 11:33 Uram вне форума
  16. Старый комментарий
    Аватар для Славка

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Это бы обсуждение на форум, была бы топовая тема )))
    Запись от Славка размещена 10.08.2012 в 01:33 Славка вне форума
  17. Старый комментарий
    Аватар для Славка

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    УРАМ, не нервничайте ) Правила одинаковые или почти одинаковые на всех аукционах

    "ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность" УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь

    ... определяет размер задатка (до 10 процентов от начальной цены земельного участка)...

    ... После объявления очередной цены аукционист называет номер участника аукциона, который с его точки зрения первым поднял аукционный номер, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену...

    зы. Интересно, а что было сказано девушке, что она табличку опустила? И с чего вывод, что она не дала бы 150 млн, а именно 130?

    Неоднократно попадались люди на первых рядах с табличкой просто стоящей на столе как описано у Альт. Этой таблички не видно сзади из-за спин.

    И по поводу нервной девушки срывающей аукцион и загоняющей в долги. Нет ничего проще опустить свою табличку и отдать лот этой девушке. Во первых она потеряет свои деньги, а во вторых на повторный аукцион её не допустят. И повторюсь, ( как там "сколько раз объяснять" ) игры в кошки мышки, когда человек уже считает себя победителем, но тут на счёте 2 вдруг появляетесь вы, только заставляют этого участника вновь поднимать свой номер с мыслями "Бля, ну ладно, добавлю ещё 5 млн, вот-вот выиграю!". Вы его сами провоцируете на задирание цены! Подними вы табличку когда осталось уже 2 претендента (именно 2, а не один), то они бы просто тихо и спокойно с мыслями "не мой день" опустили свою, при достижении запланированного максимума.
    Попробуйте на следующем аукционе так сделать

    Дразнить "почти-победителя" проигрышная позиция, в плане завышения цены лота.
    Запись от Славка размещена 10.08.2012 в 01:01 Славка вне форума
  18. Старый комментарий
    Аватар для Альт@

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Ну если так рассуждать то он мог купить за 50млн, девушка тут совсем не причем. Присутствовала и я на нем никто никакую девушку не успокаивал, извините не могу сдержать смех как представлю что девушку успокаивают (я даже не думала что там присутствуют такие не уравновешенные барышни, не замечала). Мне кажется покупатель рассчитывал на эту сумму (приятный человек с деньгами, четка зная зачем он сюда пришел, сложилось такое мнение) и торги у них закончились когда они стали сами называть сумму, девушка на миллион а покупатель на пять. Слышала разговор этой "неуравновешенной " которую вы успокаивали после аукциона, говорила (опять же показалось что она была очень расстроена) что поняла когда он сразу ставку в 5 раз больше ее поднял, что он готов платить больше чем она. Не думаю что у нее была цель сорвать торги (мое мнение могу ошибаться) .Так что не льстите себе, нервную девушку успокоили не вы она угомонилась сама . Ну это вообще именно об этом аукционе раз вы процитировали мое сообщение. Да и не мои знакомые, но со многими начинаешь общаться во время аукционов, ведь там почти одни и те же люди (или это я такая общительная, прям незнаю) поэтому и знаешь про участников и об участках и для кого конкретна выставляются иногда участки на аукцион, да и про ваш случай слыхала. Поздравляю. .
    Запись от Альт@ размещена 10.08.2012 в 00:58 Альт@ вне форума
    Обновил(-а) Альт@ 10.08.2012 в 11:19
  19. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    Алтьта, на сколько я помню, вы купили участок до вышеописанных случаев.
    Также, вы както написали на другом форуме такую фразу: "Ana находится в Старом Селе через дорогу, но знаю из достоверных источников что человек сказал что заплатит любые деньги ему нужен именно этот участок. В старом селе на аукцион готовятся сейчас документы на очень многие участки , отслеживайте инфу, удачи вам." Если именно этот ваш знакомый и купил этот участок, то одна из историй именно про него, и на этом аукционе я тоже делал замечание девушке, с которой он торговался, и только после моих замечаний девушка успокоилась, а сей человек купил землю за 197млн, когда мог купить уже за млн 130.



    Вот что написал пользователь artexpress в феврале этого года:
    "Если аукцион проходит по неприрывному поднятию цены - это, когда ведущий шустро тараторит цыфры, а покупатели держат табличку со своим номером. Самое правильное - садиться на самый дальний ряд.
    Дело в том, что "передние" не видят ситуации сзади, а задние, наоборот, очень четко ее контролируют.
    А вот собственно из чего родился совет - на одном из аукционов (один из первых в Могилеве) была очень жаркая борьба, цены были просто заоблачными (азарт, блин). Реальные покупатели все седят спереди, а все зрители - подальше. Я сидел на заднем ряду, а рядом со мной молодой человек и женщина (очень вероятно - мама). Этот парень в аукционе тоже учавствовал, но ценник был атомный и он очень быстро опускал табличку. И вот к концу мероприятия он начал явно куражиться. На один лот цена выросла до 25 млн. (цены почти точные, хотя было уже давно), курс - 2100. Желающих осталось двое, из первого ряда. Вот один из них табличку опускает, ведущий по инерции (явно не нечаянно) поднимает цену еще на два шага. Победитель торжественно держит свою табличку и радостно улыбается, глядя на ведущего. Цена около 27 млн. Тут мой сосед задирает свою табличку, ведущий довольно поднимает цену еще на несколько шагов, сосед опускает руку. Зрители начинают оборачиваться (а реальную ситуацию знают всего несколько человек). Глупей всех выглядит победитель с задранной вверх табличкой. Цена - почти 32 млн. Мама дает подзатыльник парню (клянусь!), парень лыбится."
    Запись от Uram размещена 10.08.2012 в 00:06 Uram вне форума
    Обновил(-а) Uram 10.08.2012 в 00:41
  20. Старый комментарий
    Аватар для Uram

    Аукцион на землю. Инструкция по эксплуатации

    ребят, вы путаете разные аукционы. я уже задолбался вам объяснять: другие правила, при проведении аукионов по продажи земли в частную собственность. Сколько вам объяснять: ДРУГИЕ ПРАВИЛА. как дети малые, ей богу. еще раз ВАМ повторю, ДРУГИЕ ПРАВИЛА. Может у вас там( где машин на минских номерах не так много ездит), аукционы проводят по другому, а у нас проводят так, хотите вы того или нет. блин, задолбали. напишите статью, как проходят аукционы по продажи объектов недвижимости и меряйтесь там между собой своими объектами
    Запись от Uram размещена 10.08.2012 в 00:03 Uram вне форума

Текущее время: 16:41. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна