Здравствуйте. Интересует перепланировка-увеличение сан.узла за счет части коридора. Закрывается один из входов на кухню, за счет чего увеличивается площадь ванной комнаты и переносится сан.узел в коридор. Интересует стоимость и сроки утверждения законности данных манипуляцийhttp://www.domsovetov.by/imagehostin...3930fea484.jpg

УВЕЛИЧЕНИЕ (изменение) САНУЗЛА
решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта (АС, ВК), технадзор, выполнение с оформлением актов обследования скрытых работ

по остальному отвечу в ЛС

Как сделать проем под дверь в несущей стене, здание административное, разрешение владельца есть. Куда двигаться дальше? В исполком?

Подскажите пожалуйста, возможно ли сделать проём в несущей стене (дом панельный), объединив кухню и гостиную, не утверждая ничего? Слышала, что кое-где можно заплатить штраф потом, или я что-то не так поняла? Схема квартиры один в один как у
mamiha, только вот проёма из зала нет.

разрешение исполкома, разработка проекта, госстройэкспертиза проекта, договор генподряда и тп, разрешение госстройнадзора, выполнение работ, исполнительная документация, сдача в эксплуатацию, регистрация изменений в бти

---------- Сообщение добавлено в 14:07 ---------- Предыдущее было в 14:02 ----------

ПРОЕМЫ В НЕСУЩИХ
решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта, госстройэкспертиза проекта, технадзор, выполнение с оформлением актов обследования скрытых работ.

усиление проема обязательно.
примерно так:

https://dl.dropboxusercontent.com/u/...IMG_5699_1.jpg

по стоимости выполнения работ по устройству проемов в несущих стенах с усилением - сможем ориентировать только после разработки проектировщиком конструктивной части проекта (усиление, восстановление несущей способности).

САМОВОЛКА
узаканивание самовольной перепланировки, выполненной с соблюдением строительных норм.
потребуется техническое заключение проектной организации о состоянии конструкций и соответствии перепланировки строительным нормам.
+ штраф (10-30 мбв при ненесущих конструкциях, до 50 мбв - при затрагивании несущих конструкций). при добровольном исполнении дают по минимуму. Размер штрафа назначает ЖРЭО, Администрация района или суд.

А кому-то эту гору мусора убирать пришлось. и что думали соседи, если от обычного перфоратора бывают бухтят?
В тайне от соседей такое врядли организуешь :)

на вывоз и уборку мусора существуют специализированные бригады.
согласно разрешению исполкома работы проводятся в рабочее время 09.00.-17.00. с перерывами "по просьбам трудящихся".
шумное время обычно не превышает одного рабочего дня на один проем.

К слову, не каждая проектная организация нынче выдаст заключение по проему в панельке... Вполне возможно, что стоимость такого заключения будет дороже проекта и производства работ вместе взятых ;)

можа так, без смецця, будзе больш прыгожа...

https://dl.dropboxusercontent.com/u/...B/IMG_1512.jpg

https://dl.dropboxusercontent.com/u/...B/IMG_1513.JPG

---------- Сообщение добавлено в 14:54 ---------- Предыдущее было в 14:44 ----------

яшчэ можна дадаць, што не ў кожным раёне менску, ўвогуле добра адносяцца да перапланіроўкі без праекта і дазволу выканкама - могуць адмовіць у ўзгадненні.

То есть если я сделаю такой проём, но кто-то это увидит ( кстати могу ли я не пускать к себе разные проверки?), то только в этом случае будут санкции, а если в новом доме и под общий шумок - может и не обратят внимание? Как проверяющая организация сделает заключение о соответствии конструкций нормам, если у меня уже будет всё отделано начистовую - сбивать отделку?
И ещё вопрос, из чего сделано верхнее перекрытие на Ваших картинках?

---------- Сообщение добавлено в 21:47 ---------- Предыдущее было в 21:32 ----------

И самый главный вопрос - можно ли сделать проём шириной 250 см? или есть какие-то ограничения по ширине-высоте?