можете не пускать (если сможете) проверки. представителям милиции, по-идее, должны будете открыть. вопрос даже не в процессе, а в принципе - никого и никогда не будете пускать? - сантехника при осмотре при пуске отопления, мастера жэс при потопе, соседей при праздниках?
санкции - штраф 50 мбв + предписание вернуть все в первоначальный вид, при неисполнении в срок - еще штраф, вплоть до признания квартиры аварийной и оплатой в принудительном порядке мероприятий по усилению (восстановлению несущей способности).

проверяющей организации не надо делать заключение о состоянии конструкций (хотя иногда они тоже могут заказать такое, но все за ваш счет, если дойдет до признания аварийности) - им достаточно доказать о несоответствии вашей существующей планировки и техпаспорта, т.е. незаконность.

а уж, вы будете доказывать соответствие строительным нормам, заказывая организацию, имеющую специальное разрешение, которая подтвердит отсутствие нарушений и обоснует почему и как усилялось.
если у вас при этом будет отделка - придется заказчику это все расковыривать и предъявлять для того, чтобы специалисты убедились.

на наших картинках проемы в панельных многоквартирных домах. потолочное перекрытие - железобетонная плита перекрытия.

в некоторых случаях можно - это будут решать специалисты госстройэкспертизы, при проверке проектных решений.
в вашем случае, как минимум начало проема должно быть не ближе 600мм от наружной панели.
ограничения зависят от многих факторов. решать будет инженер-конструктор, который будет проектировать, расчитывать нагрузки и тд

Спасибо за подробные ответы. А не подскажете, сколько по времени занимают все эти официальные согласования, ну и по деньгам сориентироваться бы...

в ЛС ответил

Здравствуйте.
Проконсультируйте, пожалуйста. Есть дом: блоки газосиликат+обложен кирпичом, газ уже ввели и подключили. В подвале в топочной поставили газовую плиту, газовики назвали это помещение -- кухня. Также ввели трубу для газовой плиты в гостинную (кухня/столовая). Над топочной (кухней) в подвале, на первом этаже у нас будет спальня. Прочитала у вас

- расположение кухни, оборудованной газплитой выше,ниже жилых поммещений запрещено.
- расположение санузлов над кухнями запрещено.

У нас будут проблемы при сдаче дома в эксплуатацию, из-за такого расположения? Может обозвать эту комнату столовой?
В мансардном этаже, частично над кухней/столовой будет санузел, в своем доме это можно?

И еще, мы купили готовую коробку, уже с отступлением от проекта. Причем изменения для нас не удобные, сколько будет стоить у вас сделать проем в несущей стене под окно ширина 154 и дверь, ширина -- 80 см.

Оффтоп

Не поняла, как на этот форум правильно картинки загрузить.

Если получилось правильно с картинками, то окно надо добавить на фасаде между двумя существующими (первое фото), а дверь -- под правым верхним окном (второе и третье фото).
На плане добавить окно в левой спальне, дверь -- между санузлами и левой спальней. Правая спальня -- находится ровно над топочной с плитой в подвале

http://www.domsovetov.by/imagehostin...edca541ea7.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...edcaa1b95f.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...edcb6e349f.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...edcc1a4c82.png

то, что у нас написано касается перепланировки и норм по квартирам в многоквартирных жилых домах.

п.с. по жилым индивидуальным (блокированным) домам - смотрите этот ТКП

лучше позвоните на офис 029-1490000. отправим к вам на место мастера или главного инженера. есть куча нюансов, которые заочно сложно решать.

DOLBO.BY, спасибо. А сколько стоит выезд мастера? (мне письменно общаться удобнее).

выезд ніколькі не каштуе.

Здравствуйте.
Проконсультируйте, пожалуйста. Перепланировка в квартире в каркасном доме с заполнением ограждающих конструкций из блоков газосиликата. Увеличили санузел за счет коридора и частично кухни (согласно проекта). Отнесли перегородку с дверным проемом на 0,5 м (согласно проекта, но это не отражено в решении исполкома) Заказываем БРТИ - будет ли это как нарушение при приемке квартиры???

---------- Сообщение добавлено в 15:33 ---------- Предыдущее было в 15:31 ----------

До перепланировки:http://www.domsovetov.by/imagehostin...ccb785467a.jpg
после перепланировки: http://www.domsovetov.by/imagehostin...ccb93c6283.jpg