Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ.

- Финансы (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=10)

- - Сколько стоит построить Дом? (http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=259)

Цитата:

Сообщение от wilson (Сообщение 159873)

pblzhik66

Заказывайте полный строительный проект - с фундаментами, стенами, кровлей, отоплением и водоснабжением, канализацией, с электрикой. Уверяю вас, так будет проще строиться в разы.

Там где я заказывал проект, туда входит только:
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Как я понял, туда не входит проекты на отопление, водоснабжение и канализацию...... Их где-то нужно дозаказывать?

Цитата:

Сообщение от pblzhik66 (Сообщение 159872)

Волков бояться в лес не ходить :) Ну не могу с собой просто ничего поделать, привык все планировать заранее....

Очень правильный подход. Может и правда, начните с спроекта, со всеми разделами?

Цитата:

А все только и говорят, вы вначале постройте, а потом приходите к нам... Потом и придется, монолит долбить, и трубы по потолку вести, а хотелось бы дурную работу не делать... Разводку труб под каналью и водопровод точно сам буду делать, опыт есть, дома в квартире это уже делал, ничего сложного, как и подключение сантехники...

Нашего полку прибыло! :)

Цитата:

А какие трубы идут на отопление?

В теплый пол правильно укладывать сшитый полиэтилен. В РБ очень хорошо представлен КАН - чаще других его продукцию и используют. Если бы у меня были радиаторы, к ним подводил бы тоже полиэтиленом.
Есть любители металлопласта, но у меня к нему предубеждение, из-за фитингов.
Обвязку котла делают из полипропилена, меди, стали, металлопласта. У меня сталь. Чаще всего делают из полипропилена, но труъ-монтажники считают его не кошерным.
Обвязка - суть подключение к котлу всего, что должно быть подключено, и всего, чего в его конструкии нет, но в конкретной ситуации необходимо. Очень расплывчатое определение, похлеще чем "коробка".

Цитата:

Сообщение от AndreyZvorygin (Сообщение 159866)

У меня эксель дает общую цифру для "отопление-водопровод-канализация" - 3500 у.е.

У меня 7500. Работа вся моя, за исключением обвязки котла и бойлера.
9 батарей, 2 полотенчика, 60м теплый пол, котел Вайлант, бойлер Биавар 150л. Все из Польши, кроме котла.

Цитата:

Сообщение от wilson (Сообщение 159871)

В принципе сантехник, который назвал 70уе за ...
AndreyZvorygin
Когда мне делали воду и канализацию, я отдавал за работу "полная точка" - холодная/горячая + канализация - 35уе. Штробы считали отдельно (потому как штукатурка была на стене). По вашим работам - 16 точек (считаем 8 полных) - 560уе. Подключение - четыре смесителя по 20уе, две раковины по 20уе, два унитаза по 20уе и ванна 60уе - итого 560+80+40+40+60=780уе только работа. Это средняя цена, на которую можно найти работника. Т.е. 5к уе может получится за английскую, немецкую или французкую "фурнитуру" :)
...

Так ведь я об этом и написал! Даже с порядком цен получается не ошибся - меньше тысячи за работу. Осталось узнать, сколько стоит водопровод "под ключ".

Ну я бы кроме отопления и водоснабжения с электрикой получил проект стропильной системы (если это не простая двухскатка).

В стройке главное видеть на пару шагов вперед, чтобы не переделывать что-то потом и платить за это деньги или тратить на это время.

Проект лучше показать уже построившим дома.

Цитата:

Сообщение от wilson (Сообщение 159895)

Вот что туда входит(там где я заказал):
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ:
Общие данные. Пояснительная записка.
Технико-экономические показатели.
Планы этажей.
План фундамента.
Фасады.
Разрезы.
План кровли.
Цветовое решение.
Генплан, с посадкой дома на участке.

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ:
Общие данные.
Общие указания.
Технико-экономические указания.
Планы этажей.
Фасады.
Разрезы.
План фундамента.
Схемы расположения перемычек, перекрытий.
Схема расположения элементов стропильной системы. Спецификация элементов стропильной конструкции.
План кровли.
Крыльца и террасы
Схема расположения элементов стропильной системы. Спецификация элементов Спецификация материалов.

а коммуникации придется еще где-то дозаказывать

Цитата:

Сообщение от pblzhik66 (Сообщение 159876)

Их где-то нужно дозаказывать?

я жалею, что не купил полностью проект. Многие косяки бы избежал.

может кто подскажет где дозаказывают проекты камуникаций?

Цитата:

Сообщение от pblzhik66 (Сообщение 159902)

может кто подскажет где дозаказывают проекты камуникаций?

да не партесь уже, вообще делают те, кто делать будет. А вообще в нормальные проекты входит все.

Цитата:

Сообщение от Prosto (Сообщение 159903)

да не партесь уже, вообще делают те, кто делать будет. А вообще в нормальные проекты входит все.

ну я вроде свой проект на фирме заказывал, буду завтра узнавать почему сие не входит... Может перезакажу в другом месте.... А то денег сказали почти 1.5к а комуникации не входят...
Нету желания потом тарабанить монолит или трубы по потолку вести... :)