Документом, подтверждающим право собственности, является свидетельство о государственной регистрации этого права.

думаю, главное свидетельство. По нему пропмсывают.

Пойду знач в банк правоту доказывать, невпервой.

думаю, ничего не будет. Там еще и срок прописки 6 месяцев. Я тоже прошелкал про акт приемки, ничего не сделали. нО СРОК, ДЕЙСТИТЕЛЬНО ЕСТЬ. Еще справки надо банк из бти, что нет другой недвижимости, приобретенной за этот срок. Но может это только наши участки касается. Которые выделены под льготное строительство. Тут, кстати, гланое акт приемки. А за месяц и надо сделать свидетельсто.
Не прочитал сначала.

Во-Во, мне сами позвонили и попросили принять в эксплуатацию, только заяву написал и никаких пожарников и прочих... дом принят, осталось только когда буду готов БТИ пригласить на обмер.

Разговаривала сегодня с соседкой, ей в БРТи обмерщица и главный инженер в исполкоме (Администрация Минского района) сказали, что нельзя сдать только один этаж, если есть еще мансарда, только целиком. Хотя у них второй этаж отгорожен, они лет 6 уже живут только на первом.

Ну, как придёшь, как спросишь, так и пошлют. У меня (ещё раз повторю) в мансарде частично нет ни стен, ни потолка. А на момент приёмки ходить можно было только по черновому не прибитому полу. Да и дверей половины нет. И ничего! Обмерили, спросили что и как будет,.... Продолжаю проживать.

Консультец, в принципе, я так и подумала, они достаточно напуганные соседи, даже не знаю почему. Подозоеваю, что нелегко дались первые годы в необустроенном поселке.
А у вас в каком районе дом?

В принципе при наличии документов и отсутствии больших косяков процесс сбора согласований в Минском районе может занять 2 дня. Я 3 инстанции прошёл за один день, упёрся в МЧС. Вот эта организация крутит информацией как хочет: то акт электроизмерений, то провода как соединены, то пропитка стропилки, то двери металлические противопожарные в котельную (при этом газовики требуют приточных отверстий в двери - это противоречия у них с МЧС)... Это была не совсем приятная процедура с точки зрения приёмки, при этом все извещатели, гидранты и даже огнетушитель имелись...

А как они стропилку приняли?

Alexander, присоединяюсь к вопросу про стропилку. И в целом, может подробнее распишете? У вас какой с/с? Я так понимаю, каждый "как хотит, так и принимаит"

Сначала выдали обоснованный отказ в приёмке. Я написал заявление на повторное обследование. Мой инспектор заболел и повторно приехал другой, и если у того были предъявы к стропилке, то этому нужен был акт электроизменений свежий, дверь металлическая ( я возразил, что газовики предъявляют другие требования) и показать как я соединял провода при разводке. Пришлось разломать коробку и показать, что я их сваривал. Он немного от данного факта прифигел и ... подписал акт. Первоначальный отказ я не показывал, про стропилку молчал.
Всё. Надеюсь...
Все инспекторы сидят в одном здании, пока не получу документы на дом, сохраню инкогнито. ТТТ

А так Санэпидемка, архитектор Минского района и природоохрана оставили самые нормальные впечатления. Если нет косяков вообще не придираются. Да и МЧС: всё они понимают и по-моему сами уже путаются в нормах. Представляю, если по приёмке каркасника у соседа будут требовать акт обработки - это будет ЖЕСТЬ. Я его предупредил - он только посмеялся...

Спасибо! Удачи вам!Меня МЧС больше всего пугает, у нас обработка стропилки проводилась, даже пропитка сохранилась лишняя, но акта о покупке у них в магазине нет. Мы покупали готовую коробку, в документах не было.

пропитывать сравнительно недавно только стали заставлять делать, тем, кто давно строит не разбирать же крышу

Prosto у нас с этим строго. Я тоже рассказывала что пропитывали и показывала пустые канистры с пропитки. И говорила давайте залезем посмотрите, что по цвету видно что есть пропитка. Сказал не волнует акт нужен от комбината противопожарных работ или иной компании имеющей лицензии на данные виды работ. И не волнует стоит у тебя стропилка давно или только поставлена. Так поняла что нужно нанять фирму, имеющую лицензию. Допустим у тебя 100 м.кв. заказываешь на обработку 50 метров. Остальная часть уже под пленками (у кого под утеплителями).Главное чтоб акт был. Перемерять не станут. Вот кому-то повезло решили вопрос как то по-другому. Значит инспектор понимающий попался. У меня же требовали и молниеотвод и даже ограждение на крыше 0,5 (вроде бы) метров высотой. На случай вдруг пожар, чтоб пожарники не выпали с крыши. Люк противопожарный и дверь противопожарную в подвал.

Ключевые слова - просто купить акт.

Сразу купить подпись МЧС выгоднее :)

wilson, но опаснее, мало даш -взятка, много жалко, а вот в самый раз -благодарность. Как определить величину благодарности?

Не все соглашаются...сейчас все больше боятся потерять работу.

Обработка продаётся на рынках, это означает, что можно делать самостоятельно, всякие акты и нанять определённую фирму очень похоже на развод, думаю в крайнем случае в судебном порядке мозги чинушам из МЧС быстро прочистят.

Что обработка продается ничего не значит. Например на сайте даже есть сертификаты на Сенеж. Может для забора, сарая, будки...Не знаю есть ли нормативный документ требующий акт обработки. Думается что есть, слишком часто уж слышу что такой акт МЧС требует.

Так надо попросить номер и название нормотивного документа.
Оффтоп

Хотя в нашей стране все возможно. Вон, административные здания нельзя фотографировать на основании ВНУТРЕННЕГО указа замистителя министра МВД, с которым граждане не могут быть ознакомлены, так как он внутренний, но запрещать и задерживать их на основании этого -- можно.

Есть. прим.4 табл.4 ТКП45-2.02-142-2011 "Здания, строительные конструкции, материалы и изделия. Правила пожарно-технической классификации".
Мне показалось, что некоторые здания не попадают под нормы.

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, в отчете электрофизических испытаний электрооборудования электроснабжения жилого дома неправильно указан адрес, при это заказчик и прочее всё верно. Электричество подключено, все пломбы стоят, в договоре всё верно.

При вводе дома в эксплуатацию нужно ли предъявлять данный Тех. отчет и будут ли вопросы по не верному адресу.

Может попытаться исправить (переделать) пока не поздно?

Спасибо!

А его могут и не спросить. Адрес мог и поменяться в принципе.

Пожалуйста, подскажите нюансы сдачи дом без архитектурного проекта.
На Папанина инженер сказал везти, если есть в наличии.
Архитектурный проект есть, но межкомнатные перегородки и высота потолков были изменены в процессе строительства.
Вот думаю нести тот, что есть или сказать что утерян?

Заранее спасибо

не знаю как у вас, у нас на проект вообще не смотрели. Нужны БТИ документы. У меня вообще планировка была изменена.

Аналогично, им проект нужен для оформления бумаг, у них есть свой экземпляр, просто ленятся ходить и искать в архиве.

@serega, В архитектуре района на Ольшевского, где я проект согласовывал, он может быть, согласен. А вот откуда в БТИ архитектурный проект взялся? Я им его еще не показывал. Сомневаюсь, что им МРИК предоставил...

@Prosto, @serega, спасибо за информацию.
А для получения акта приемка дома в с/с требовали проектную документацию?

@Carden, я думаю и мрике его нет. ведь как согласовывает архитектор - глянул и подпись поставил. И тут же тебе отдал

для сдачи надо доки БТИ, точнее, техпаспорт по замерам вашего дома. Странно, что васм не сказали это делать. А в бти проект, просто нужен для чтобы нарисовать план. Они с ним сверяются, чтобы не збыть.

@Prosto, Я еще не был в БТИ, только по телефону уточнил необходимый пакет документов и стоимость услуги технической инвентаризации дома и составления техпаспорта.

На тут бае пару дней назад статья была про сдачу дома в эксплуатацию:

http://realty.tut.by/news/building/445078.html

Не надо, дом могут принять (инфа из отдела архитектуры, мой так приняли) в эксплуатацию и по проекту, а замеры БТИ можно и "пропозжа" сделать.

А как же без размеров налоги насчитывать будут? Они же от площади ... а может и от стоимости....

засыплю подвал, пожалуй

Ситуация: имеется проект дома, без цоколя.

Когда померял перепад на участке, то получилось, что под кухней+гостинной получится большое пространство, которое можно использовать в качестве полу-подвала.

При приемке дома я умолчу об этом полуподвале, вход в него скрою, к примеру, под линолеумом или еще каким-либо образом. Какими проблемами может в дальнейшем сулить мне это умолчанивание?
Что скажут обмерщики о том, что в проекте подвала нет, а у меня он есть?

БТИ в техпаспорте указывает стоимость дома в ценах 1991 года. У меня так было.

Так в проекте размеры есть, а +/- пару метров не суть важно наверно.....

@Kiz, если мне не изменяет память, то менее 2м высоты его не признают подвалом и смысла тихарить нет