так эти документы и выдаются на основнии проекта, значит у вас есть согласованный проект.
может, вы хотели сказать, что построенный дом не соотвествует проекту, тогда,наверное, без ВТХ не обойтись. но судя по вашим словам, что приезжал архитектор и вопросов у него не было, совершенно непонятно, что вы имели ввиду, когда говорили что у вас нет согласованного проекта - паспорт застройщика - вот ваш согласованный проект.

Что подрозумивает под словом проект? (может я чего то не догоняю)
Предлагаю эту тему перенести в другую ветку

Имею мнение, что все-таки достаточно бумажки, на которой нарисован план этажа с размерами комнат, высотами потолков и указанием вентканалов/дымоходов. Вероятно эту бумажку можно обозвать ВТХ.
Я предоставлял именно такую бумажку.

Так точно это и есть ВТХ

Сегодня позвонили с Мингаза сказали что Тех. условия готовы. Подъехал забрал.

Сегодня должны были ехать с представителем БРТИ на снятие размеров дома для составления ВТХ, но так как холодно решили отложить до пятницы. Согласно договора ВТХ должны быть готовы к 7 февраля.
В настоящий момент остались открыты два вопроса:
1. Выбрать котел
2. Выбрать организацию которая будет делать проект и монтажные работы
(Мингаз также предлагает свои услуги по проектированию и монтажу)
В Мингазе уточнил, они проект делают в течении месяца.
После изготовления проекта ставят на очередь на монтаж.
На сегодняшний день запись на монтаж производится на 20 марта

Что посоветуете с кем подвизаться с ком. организацией или с Мингазом? (поделитесь опытом)

ком. организацию еще найти надо. не сильно они любят работать на один дом.

Соседу делали ком. организация контакты даст

Вот сдесь по поводу телефона http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=3225