Каждая спальня - лишние килобаксы на отделку, отопление и уборку. И совсем низка вероятность, что в этих спальнях хотя бы пару дней в году будет кто-нибудь ночевать.

про санузел согласен с Славкой. такой большой не нужен. на первом достаточно душевой с толчком. освободившееся местно на нормализацию лестницы.
только вот непонятно топочная будет в доме или нет?

квартирантов можно пустить...

Саузел на первом этаже такой площади получается автоматом, если переносить его на противоположную сторону от центральной несущей.

А переносится, т.к. переносится лестница, ибо по ширине: санузел+лестница = комната..

---------- Сообщение добавлено в 15:46 ---------- Предыдущее было в 15:46 ----------

Топочная в подвале.
Там еще подвал под всем домом...

VAR, топочная в цоколе

---------- Сообщение добавлено в 15:49 ---------- Предыдущее было в 15:47 ----------

Tiger, предложи конкретное что-нибудь;)

По санузлу на первом...
Да великоват, но туда больше ничего не впихнешь. Да и рассматривать нужно не как душ + унитаз + раковина, а как: душ + унитаз + раковина + стиралка + сушилка + гладилка + шкаф для белья.

Предлагаю конкретно не ставить перегородки. Сделай 1-2 комнаты на 2 этаже. Как понадобятся еще комнаты (что вряд ли) сделаешь перегородки.

Главная проблема первоначальной лестницы не в ширине, а в ее длине! а еще точнее - в угле наклона.. Поэтому и предложено увеличить именно "длину" лестницы, а этого можно добиться только переносом на противоположную от центральной несущей сторону.

---------- Сообщение добавлено в 15:55 ---------- Предыдущее было в 15:53 ----------

Как бы одну комнату получаем автоматом - несущая стена + стена от лестницы есть перегородки.
Две спальни объединить в холл?

Да, как вариант.

Если вместо площадки сделать забежные ступени, то получим более пологую лестницу.

подтверждаю. крутил вертел старый вариант. ...