a-rei, залейте фундамент за наличку.
Все равно вам кредита не хватит...

ну почему не хватит? очень даже хватит, и не только. Был бы подрядчик нормальный.

только когда будете искать подрядчика учтите и тот факт что оплаты ему придется ждать по полгода. У меня с/ф на материалы не проплачена с сентября прошлого года. Переписка и жалобы ничего не дают. Ссылаются на то что было совещание в совмине и в первую очередь проплачиваются счета домов которые должны будут ввестись в 2012г. Остальные могут двигать по собственному усмотрению.

Ну-ну... Уверенности поубавится очень даже быстро, когда окунетесь в стройку с головой.

по своему опыту оплаты работ по кредиту организации скажу, что ждали.. ждали контора оплаты, месяцев наверное 4-5... письма мне слать стали про оплату, суд и проч. Звонить всякие замы и замзамы... Я им - а что я могу - гос-во дало мне кредит... только вот мои деньги мне не дает (контора, кот. делала - тоже гос.формы собственности).... По итогу - негоже как-то выходило - оплатил своими выполненные работы по кладке стен. После этого - приехали доделывать - класть плиты. Кран тоже их был - там сумма уже не такая большая была- опять ждали больше 3-5месяцев (уж и не помню точно...) - банк оплатил. Думаю, что найти вменяемых людей, которые согласятся столько ждать оплаты - не есть задача из простых. :( хотя, наверное, все решаемо.
да... спросил у руководителя их - по кровле не желаете связаться со мной дальше? :) неее.. грит, работы много, народ поувольнялся очень много...

да. еще не забудьте про такой замут... любая организация рассчитывая процентовку на оплату в банк считает коэфиц.на работы 2 и более (чтобы хоть выгодно было им немного работы эти делать :) ) Банк же кроме как коэфиц.на работы 1 - не приемлет других. Они говорят, что есть нормы. все что выше - платите сами, а то нарисуете тут нам мол коэфиц. 10... С другой стороны - нормальный сметчик, думаю, сможет все обыграть.

вот так у нас и строят! Вы Павел не знаете даже суммы кредита а с уверенностью специалиста готовы стать на табуретку что бы выше быть.И ни 200 000 000 ни 300 000 000 а гораздо больше,и дом не в 2 и не в 3 этажа, а в 1+мансарда. Если у вас не получилось то у других получится, уж поверьте мне.

a-rei, вы перед тем как махать шашкой скажите сколько домов построили уже? и сколько из них по льготному кредиту? %)

шашки нет, пользуюсь как все,обычным столовым ножом. Дома не строил но и в бочке не родился.Не сомневаюсь что у вас за плечами посёлки домов построено, но судя по вашим ''письмам'' как то всё у вас грустно.

зря вы так. если вы собираетесь строить ваш первый дом, то вам отвечают люди имеющие больше опыта. практически все приступающие к стройке недооценивают стоимость строительства. и учтите: 1 руб наличных не равняется 1 руб. кредитных, особенно при оплате работ.

a-rei, вот и вы сначала постройте, а потом ваши сметы и обсудим. а то пока, получается, и обсуждать нечего.