Уголок только справа и слева. В ступеньке выбран паз. Ступень - клееный дуб 40мм толщиной.

Все как в проекте, высота ступени 18см (классика 15см).

Интересует мнение человека который уже построил дом

Вопрос следующий: вы выбрали проект - http://domy.by/klassicheskij-1.html , стоимость постройки указана 80к - соответствует ли это действительности и что реально входит тогда в эту сумму?

@BeJIukuu_KYKYRYZ0, а что вам говорят те, кто это предлагает?
А мы потом прокомментируем.

да там одна отделка, как на картинках в 80 штук станет.

Там же над стоимостью есть буква I, которая расшифровывает что в эту стоимость входит
Чтоб в дом въехать множте стоимость на 3. Потом добавте еще ценник на збор и благоустройство участка.

Из перечня, что привел purler мне обошлось дороже на 30%. Возможно сегодня выйдет в указанную сумму.

Мне не так давно кто-то из форумчан присылал от них смету на такой дом - там без окон стоимость коробки с кровлей (кровля без подшивы), с лестницей, без крыльца и террасы - $63000 коробка и $13000 - кровля, итого $76000. Дорогие работы у них, материалы чисто по закупке.

Мои окна стоили порядка $16000. Т.е. итого закрытая коробка $92000.

@wilson, Когда я покупал проект в 2013 году, на сайте красовалась сумма 122т. у/е. Сейчас же, она намного меньше. Когда накрою крышу и поставлю окна, обязательно отпишусь.
Но по теперешним подсчетам я уже вложил чуть больше 45т.
Если грубо прикинуть: кровля:12-14т. окна: 7-8т. ворота в гараж 1700у/е.
Итого должен до 70 т вложиться.
В этом году при наличии $$$$$ можно НА МНОГО ДЕШЕВЛЕ построить.

Чёйто везде цены на работы падают кроме Гомеля

Потому, что 350тыс., и ты в Москве, вечером сел - утром уже на работе...

Думаю причина в другом: в Гомеле строились 500 домов в месяц, а в Минске 5000 домов. В первом случае силами 500 бригад, в втором силами 5000 бригад. Сейчас строятся в основном только те у кого есть запас для этого.
Предполагаю что сейчас в Гомеле 100 домов, в Минске 1000, отсюда и конкуретное падение цен и оно не пропорционально.
Москва тут не причем, как мне кажется

На общестроительные работы и штукатурку цены упали ровно на 30%, электрики зажратые, просто ах..ли, как драли,будто илитная работа, так дерут, хоть и озвучивают ценники в белке (послал), отопление-сантехника припали цены, но на сколько не знаю, просто так человек сказал. На монтаж окон в валюте цены снизились, на сами окна тоже, уже пошли прайсы в белке, с марта. За всех не говорю, конечно. Это из того что знаю и с чем столкнулся.

Конечно сегодня в уе намного приятней... у кого котлета в уе или з.п. сегодня приятно.

Хотя вот москитные сетки - 25уе за сетку :)

в сетках отписался 200тыс им цена, при определённых условиях

@Юра Добриденев, 200 000 и без всяких условий ;)

У тебя их много, это и есть один из вариантов условий, я в теме про сетки написал. Обзвони конторы для заказа 1-2, большая часть не поедет, остальные накрутят цену, т.к. это минимум 2 раза ездить. Плюс у тебя дом в городе, не забывай.

Итак, делюсь горем своим :)

Есть козырьки, по проекту выполнены так:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...340548352f.jpg
Красным показан шов, как сходятся два куска ППС - вертикальный и горизонтальный. Голубой - набухание и отслоение краски.

Из проекта ОСБ-3 заменена на доску 3см, и вместо циновки уложена гидроизоляционная пленка. Сегодняшнее вскрытие показало, что это никакого влияния не оказало.

Козырет накрыт металлом. Из рулона гнули на месте профиль похожий на подоконник и далее его скрепляли в линию.

Вот так выглядит:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...341538ff92.jpg

Теперь в чем косяк:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...3418790c53.jpg

Тут видно гвоздь - голубой цвет, который "картина" металла крепилась к бруску
http://www.domsovetov.by/imagehostin...341a061c16.jpg

Так сказать лежачий фальц.

Собственно оно так и делается скорее всего по большинстве случаев, но в моем - это жопа. Через этот гвоздь замокает доска насквозь, брусок и далее вода проходит между ППС и монолитом и увлажняет нижнюю отделку козырька. Другие доски сухие на 100%.

Варианты для исправления причины:
1. приподнимать фальц и задавливать в район гвоздя герметик - косяк может быть в том, что плохо закроется герметиком, герметик со временем растрескается.
2. поверх металла наклеить гибкую черепицу - на неровностях металла будут бугры (на металле они есть, на выоте особенно не видны), на крошке будет все расти. Какие варианты гибкого другого материала?
3. снять все нахер и что дальше? :)

Т.к. леса все равно надо будет ставить по всему периметру дома для исправления набухания краски и местами отслоения, то вариант 3 наверное идеальный - но чем сделать?
3. снять металл вообще

Если я правильно понял то лежачий фалец это скрепление листов по длине? Т.е. перпендикулярно карнизу?

Если так то самый нормальный вариант, на мой взгляд, немного расширить шов и качественно задавить герметиком.
То что он растрескается (хотя я о таком не слышал) думаю решается подбором нужного герметика (учесть температурные перепады, температурное расширение на солнце, стойкость к УФ).

Ну еще вариант переделать этот фалец на вертикальный, крепление к гвоздю через клямер который будет завернут внутри фальца. Тоже не сложно, но надежно. Ведь судя по фото, затекает именно из-за образования мини-лужиц.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...348417303b.jpg

Ну а если решитесь на вариант 3, то сделать тоже металлом, но из рулонов. Т.е. раскатывать полосами по всей длине от верха вниз к кромке.

Да не в лужах дело, скорее сам уклон небольшой. Когда по весне там лежат сугробы и тают не спеша...

Проблема в том, что с каждым фальцем нужно достаточно времени - и самое геморное его отогнуть не повредив металл, вычистить там все от грязи и пыли, высушить и потом только залить герметиком.

Также косяк, когда укладываешь ударами фальц, герметик вылазит и главное фальц пружинит, что может создать внутри полости и дальнейшее затекание.

С учетом температуры на солнце коричневого металла, там могут быть значительные его движения, что может нарушить герметичность.

Еще косяк в том, что с металлом работают кровельщики, чинят фасад фасадчики - это состыковать две бригады...

Металл и был в рулоне, его порезали на "картины". Для таких длинных картинг нужно оборудование - не думаю, что поедут на такой объем...

P/S/ У вас на чертеже проекта как раз таки вертикальный фалец показан

Lama Спасибо за картинку. Я хз почему кровельщики так не делают. Работают с кровлей со времен СССР на церквях делали купола...

Вопрос не в том, какой фальц, а в том, как картины крепят к основанию...

по первому варианту, заполнял бы не герметиком, а битумной мастикой, есть в тубах под пистолет. Этой штукой проходят многие примыкания на кровлях. Попробывал бы даже без поднятия фальца, через тонкий носик, т.е. нанести вдоль фальца и вдавить пальцем. Что бы не ждать дождей, пролить из шланга, но как обнаружить протечку, когда краска уже и так отслоилась ?
Поднять фальц, конечно, не мешало бы, но их у вас там, смотрю, совсем не мало.

Ну, или если переделывать капитально, то как написал Lama, сделать стоячий фальц или на такой же лежачий, но со скрытым креплением. Стоячий желательнее, т.к. есть подозрение что затекание не через отверстие гвоздя, а через сам фальц, т.к. для затекания в такой фальц нужна совсем неглубокая лужица, а при вашем уклоне и кривоватом металле это очень может быть.

Первые признаки опы были год назад, в этом году стало хуже. Т.е. это не вопрос даже пару дней или ливней...

Ну, на счет проверить, тут сразу подумалось что будет непросто, в этом вся сложность и проблематичность варианта "малой кровью".
Как-то сразу не делать на всей кровле, а замазать пару метров с лестницы и приколхозить там шланг с малой подачей, чтобы немного покапывал недельку (желательно в прогнутом месте, где гарантирована лужа), лазить наблюдать, щупать снизу рукой и салфеткой на предмет увлажнения.
Если вариант с промазкой мастикой, без поднятия фальца, поможет на этой паре метров, то найти черепицу подешевле в тон железа, купить пачку, с неё надрать посыпку (друг о друга) и посыпать потом все битумные швы сразу после обмазки, так они будут долго служить и мастика будет относительно эластичной. Только когда обдираешь посыпку, она становится светлее, из за трения друг о друга, лучше та, которая сама осыпалась, но это нужно очень много пачек )) Может посыпка где и продается хз.

куча гемора :)

Ну так или гемор или деньги ) Так не только деньги, еще поди найди кто сможет стоячий двойной фальц гнуть + демонтировать, да так чтобы ничего остального не повредить, чтобы не попасть на переделку.
Дал бы процентов 90 что промазка мастикой поможет, если причина в протекании через швы. Не оказалось бы, что это сгоняет капли с капельника ветром, а они уже подтекают вних и висят в той зоне долгое время или там явно выраженная тонкая линия на стыке пенопласта ?

Нет. Там и уклон от дома. Да и мы сняли 2 картины - все доски сухие кроме тех, что под гвоздем. Причина 100% гвоздь. На пенопласте нет ярко-выраженной узкой полосы:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...3613388a41.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...361625867e.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...361a629e4e.jpg

Не хотелось из-за 10% потом опять ставить 3 яруса лесов и заниматься переделкой...

А мастика и правда вариант. На солнце она подтапливаясь будеть сама себя "латать" от зимнего затвердевания.
Минус что может и вовсе потечь если жара будет стоять., тогда на торцах будет видна снизу.
Все же вертикальный фалец это будет навсегда 100%. Плюс ко всему геморой только с тем чтоб текущую конструкцию разобрать, а новые завальцевать это не сложно, любого жестянщика можно привлечь.

из данных кусков проблемно будет собрать вертикальный фальц... Надо покупать новые рулоны металла... Короче на $3к я попал.

Мастика не подтекает. Я себе заделывал стык между стеной и крышей.

Прежде чем тратить 3к, я бы все таки попробывал отделаться малой кровью, т.е. попробовать мастикой с лестницы на одном скате, понаблюдать на промокаемость, а потом уж ставить леса или на переделку и покраску или на мастику и покраску. Если снизу не видно, то посыпка может быть любая, лишь бы от солнца защитила, что бы мастика ещё пересохла.
Если переделывать, то и водосточку всю снимать ?

@wilson, намного медленнее, но строю по этому же проекту. У меня стоячий фалец. Пока не могу понять все ли с ним в порядке по затеканию, но сосед сказал, что барабанит знатно во время дождя.
Чтобы минимизировать звук, дополнительно гидроизолировать и защитить козырек планирую в будущем покрыть составом line-x (http://linex.by). Он образует герметичную "корку". По описанию понял, что есть вариант для кровли, т.к. до этого видел только на кузовах автомобилей, красят которые в камерах.
Думаю, Вам стоит позвонить уточнить раз такое дело - возможно, получится дешевле и надежнее, чем все переделывать.

вместо посыпки поверх мастики можно проклеить алюминиевой лентой примыканий (нарезать полоски). Подобрать можно и в цвет кровли.

Вариант шов герметиком кровельным/мастикой пройти, сверху лентой для черепицы проклеить каждый шов. Какую ленту посоветуете?

Sensor Обработка защитным покрытием line-x (лайнекс) кровель, полов, стен, архитектурных композиций 25$ — 30$ за м. кв. Объемные вещи считаются индивидуально.
Внутри вообще не слышно, может соседу на улице и барабанит...

Юра Добриденев Водосточку тоже снимать :(

Ленты это ненадёжно, когда нибудь отклеются или не приклеются изначально, просто посыпать от солнца. Я не знаю, может где и продаётся посыпка отдельно, у меня в пачках по немного было, я ссыпал в ведро, а когда нужно было другого цвета (просто черная), то почесал друг об друга куски ендового ковра. Но тут швов больше, чем у меня было, поискал бы в упаковках какой нибудь крупный цветной песок. Посыпать и вдавить слегка. Таким образом по технологии обрабатывают примыкания на кровельных проходках (вилпе, например), мастика и посыпка.
Если я правильно помню, то как-то давно Славка писал что ему дали пакетик посыпки для его композитной черепицы, можно у продавцов композитки спросить.

Есть бутилкаучуковые герметики:
Температурный интервал эксплуатации от -60 до +140°С
не боится УФ.

Пленки тоже на бутилкаучуке есть.

мастика мне нравится тем что она эластична, бутилкаучуковые не щупал.

Сначала на гаражном козырьке опробуем, а дальше полезем на дом.

Ленты примыкания пароизоляции тоже из бутилкаучука, эластичность такая, что руками не порвешь, тянется собака, только разрезать.