Виталий 1, пока вы сами не поймёте, что вы хотите, ничего не будет. концепцию должны вы выработать сами.

Самые бюджетные это свайно0ростверковый (ТИСЭ) и мелкозаглубленный фундамент.
Монолитная плита и лента могут стоить примерно одинаково.
При высоких водах плитный фундамент может быть более удачным вариантом.
Рассматривать целесообразность делать цокольный этаж или нет стоит после выбора типа фундамента. Экономически цоколь целесообразен при глубоком ленточном.
Скажем когда в землю залито 1,5 метра и над землёй поднято 0,5, то долить 0,2-0,4 метра уже копейки. Но помните, что на нормальный цоколь нужна нормальная гидроизоляция и утепление. Не отбрасывайте это как копеечное. Если не ошибаюсь, то у меня только на ЭППС для утепления несколько тысяч баксов ушло. Люди за эти деньги ростверк делают ;)

Мансарда и полноценный этаж. Полноценный этаж технологически построить гораздо проще и меньше шансов накосячить нулевому человеку. А не использовать его можно так же как и недостроенную мансарду. С той разницей, что полноценный этаж можно делать покомнатно, а мансарду целиком. Сделанная по всем правилам мансарда может обойтись дороже полноценного этажа, при этом забирает некоторую площадь на скосы.

мое мнение что цокольный этаж нах нужен! это просто зарытые в землю деньги! жаль что понимание этого приходит апосля...

VAR, нет, ну если площади по каким-то причинам не хватает, лучше уж цокольный этаж+2 этажа, чем трехэтажный дом. :)

Виталий 1, на ваших грунтах на правильный цоколь уйдет весь ваш кредит. Зачем вам бункер - бассейн? Стройте на сваях или мелкозаглубленный - кучу денег и нервов съэкономите
По проекту. Бюджетный дом - это дом без выступов, эркеров, гаражей, балконов и т.п. Смотрите в сторону прямоугольного (квадратного) дома, в котором будут комнаты для вас с супругой, каждого из детей и небольшое подсобное помещение - бильярдную потом достроите :) И полноценный второй этаж проще построить новичку, чем мансарду, а соответственно и дешевле

Оффтоп

Вчерась предлагали такой к монтажу, отказался - лифт еще не запущен:)

Чем квадратней - тем дешевле м2 готового жилья. ;)

ОГРОМНОЕ ВАМ ВСЕМ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО!
День провел в "Доме СоветовЪ" намного больше узнал чем за две недели в сети!
Вот теперь начал понимать, что же я хочу и на что могу расчитывать, сильный толчек дали, еще раз СПАСИБО!
Оказывается дом строить не так трудно, но и не так легко (во какой каламбур получился). Ну попробую собрать мои мысли в кучу и изъясниться.
1. Цокольный этаж отподает однозначно! (определился) Опять вопрос: Какой фундамент дешевле и наиболее лучше (цена качество), свайно-ростверковый, мелкозаглубленный или ленточный с применением ФБС блоков, если стены дома будут из газосиликатных блоков в два этажа, перекрытия между этажами пустотелые плиты. С крышей еще не определился. Наверное будет проще объяснить что же я планирую. А Вы, если вас не затруднит подскажите пожалуйсто как лучше сделать, где можно сэкономить, а где нежелательно Где лутьше так сделать, а где иначе. Где какие ошибки не допустить. После 9-мая получу разрешение на строительство и к проектанту ( а может даже у кого есть готовый проект, куплю).
Первый этаж: Кухня столовая и гостинная может даже с камином ( не представляю сколько он стоит, может и откажусь), жалая комната, санузел, ванная, топочная, гараж на один авто, но не тесный.
Второй этаж: Три комнаты, санузел. Но при этом, чтоб это бали не царские хоромы, все компактно, скромнинько, но со вкусом.(Мы живем в однокомнатной, можете представить, мы каждому метру будем рады).
Сам понимаю, что хитровато задумал ( и рыбку съесть, и на удочке прокотиться). Но все-таки может поможете определиться с размерами, площадями, как это возможно реолизовать подешевле и правельней, и возможно ли вообще реолизовать?
За ранее благодарен!

если бюджетно - камин однозначно в топку... дорогое удовольствие.....

и гараж на одно авто туда же. потом построите отдельный, а лучше----навес.
у вас авто где-сейчас ночует? в гараже?