я же выше написал, что в договоре написано 2 года, но если не успеваешь, можно написать заявление на продление на 1 год максимум. в итоге не более 3 лет. но платежи по кредиту все равно начнутся через 2 года.

У меня тоже не брали налог :)
Но!!! По всем бумагам и всем отчетностям консерва проходит как "жилой дом, сколько-то процентов готовности, 0.00 м2"
Я это процедуру трижды проходил, перед налоговой и исполкомом отчитывался. В справке БТИ так и пишут "отчуждение недвижимости за последние 5 лет: жилой дом, 0.00 м2, адрес, дата"

Да, Вы правы, что погашение кредита начинается не позже двух лет после заключения договора.
А по второй части - сдать дом в эксплуатацию можете хоть и через 20 лет :) Т.к. в указе о тех самых трех годах написано: "В целях данного указа завершением строительства считать наличие фундамента, стен, крыши" (могу не помнить дословно). Если у вас коробка под крышей (да еще и с окнами) - в срок вы уложились, консервировать не нужно.

У меня в кредитном договоре нет сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Вообще я хочу законсервировать для того,чтоб у меня была в собственности недвижимость. А точнее, мне нужна официальная справка, что я владею недвижимостью-как подтверждение моей платежеспособности.