Я инструмент тоже включаю в расходы.
К примеру, бетономешалку, сварочный аппарат в жись себе не купил, если дом не строил.

У меня по началу стройки болела голова как выйти на реальную сумму за коробку хотя бы с 30% точностью. Кто-то говорил считай стоимость материалов и умножай на два, кто-то говорил множ на три, в книгах писали дели на два. Это уже совсем не 30% точность.

А я больше не веду подсчёт, стройка затянулась и тяжело сравнивать цены разных лет, нужно приводить к какой-то приведённой стоимости на настоящий момент, а вообще пока не заселился и не пользуешся домом, это так или иначе зарытые деньги.
Коробка (170 кв.м, чердак в площадь не включаю) с крышей окнами, коммуникациями, участком, в абсолютном значении где-то около 50 тыс., точнее не скажу.

Вы знаете,а мои знакомые ,по прошлому году,утверждали,что им коробка обошлась в 13 тыс. Я взяла все их записи по расходам и пересчитала сама и у меня вышло 20. Вот после этого мы и решились на стройку.Дом у них точно такой же как и мы хотим...

Хатанга, шо-та здесь не то. Коробка за 20 тыс?

Вполне реально, даже на сегодняшний день, даже если работы выполнять не самостоятельно, предположу, что это не слишком большой одноэтажный дом.

Я не соглашусь. За 20 коробку сделать только если самому работать. Или строить по технологии типа дом первого поросёнка из сказки.
Просто возьмем по минимуму. Если дом одноэтажный пусть 120 кв.Фундамент 10х14 1,2м глубиной+0,4 цоколь, 30 см лента = 23 кубов +работа ну 2000. Стены блок 30см 30 кубов х70уе+положить по 15уе = 2500. Крыша выйдет 200кв. По 14 за работу + 15 за материал = 5800 уе. + Окна двери 3000уе. Итого ... 13к долареев. Перегородки, перекрытия... Вот блин, получается в 20к вложиться можно.
А забыл на 1,5 умножить на всякий случай, типа песок на подсыпку, или мы тут за перемычки забыли посчитать, а тут вроде 1 доллар не жалко, для себя же строю (а он выливается в 300 уе и так раз 10-15).
Вроде всё складно, только у меня чёт вышло это итого умноженное ещё на 2. А вроде лишнего всего на 2 к уе потратил максимум.
Просто записывать расходы можно по разному, как в анекдоте. Купила продукты 10уе, заправила машину 20уе, разное 2000уе... И эти 2куе можно не записать в расходы.

у меня были полные подсчёты.коробка под крышей кажется вышла в 36 000.дом 200 метров с гаражом метров 20.это в 2006 году

Всё зависит от конкретного дома, от подхода к строительству, от используемых материалов.
Без блокнота по памяти перекрытый цоколь обошёлся в 13000 - делал полностью сам без наёмных. Крыша в 18000 стала, за работу примерно 4000 было.

не буду писать о стоимости материалов, так несколько замечаний по стоимости работ на своем примере
1 выноска и разметка фундамента-0
2монтаж фундамента фбс-0
3 кладка стен гсб - 740$ -все что выше отметки 3,25, ниже-сам
4стоимость устройства кровли 140м.кв.-1900$ (тропилка сам)
5утепление кровли-0
6устройство стяжек-0
ну и много чего еще
в итоге
коробка 9*10 с утепленой кровлей , стяжками, окнами,штробами под разводку электрики-24500$ и в этой сумме 700 за два столба эллектрических с подключенем, 600 - пгс(участок уже спланирован) и готовая местная каналюга.