![]() |
Цитата:
Выяснила еще один момент. Собственников на 2-х квартирный дом 3: собственник квартиры №1, собственник квартиры №2 и собственник комнаты в квартире №2. Собственник комнаты в квартире №2 (к этой квартире мы и планируем сделать пристройку) - мой отец. Он утверждает, что у него есть право и на землю, которая выделена для обслуживания квартиры №2: документального подтверждения его права на землю я не нашла. вопрос: облегчит ли это каким-либо образом выделения земельного участка для обслуживания будущей квартиры №3? Также можно рассмотреть такой вариант, как отказ от комнаты в пользу собственника квартиры №2, а он в свою очередь предоставляет часть своего земельным участком таким образом, чтобы его было достаточно для обслуживания квартиры №3. |
Цитата:
Цитата:
|
Проблема в МЧС, почитайте ругательную ветку, я там кратенько написал, и не повторяйте моих ошибок. Только у меня Заводской район
|
майкл, а можно ссылочку на эту ветку, еще плохо ориентируюсь по форуму...
|
Право на пользование землёй есть, но это не увеличивает шансов на её раздел.
Документы на реконструкцию подаются одним из собственников. Если квартиры №1, то согласие совладельцев квартиры 2. Если одного из совладельцев квартиры 2, то согласие совладельца этой квартиры и владельца первой. зы. Если доли на земельный участок не прописаны отдельно, то они считаются исходя из площадей застройки. Допустим квартира №2 100м2 и у неё участок 1000 м2. Соответственно если у совладельца комната 10м2, то ему полагается 100м2 земли |
Тори, ловите:
http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=378&page=18 |
майкл, спасибо!
Я так поняла, что вы хотите тоже к старому дому пристроить новый. Я вот только не могу понять, на каком этапе у вас все это произошло... Если брать за основу порядок действий, который мне описал Славка, то вы "пришли к архитектору района и говорите где и что собрались строить" - т.е. для того, чтобы прийти к архитектору у вас уже на руках должен быть эскизный проект. Для этого вы обратились к проектировщикам, заключили с ними договор на эскизный проект. Потом уже с этим эскизным проектом идти к районному архитектору и "Он пририсует пристройку на вашем плане и поставит штамп "Согласовано" (если всё окей)." И вот на этом этапе ваш архитектор вам сказал, что у вас отсутствуют расчеты по пожарным отсекам и соответственно своего согласия пока не дал. Вопрос: поясните мне, пожалуйста, что же такое эскизный проект? |
Цитата:
С чего начать раздел земли? |
Тори, сначала я сходил к архитектору района за разрешением на начало проектирования. Он говорит, предварительно поинтересовавшись генпланом и размерами планируемой пристройки: "Да, все нормально, делайте эскизный проект и ко мне на согласование". Я пошел к проектировщикам, заключил договор на проектирование. И вот тут... прежде, чем делать проект самой пристройки, последние должны были просчитать по генплану, а можно ли по всем нормам там строиться? Они этого не сделали, спросив только: "Вам архитектор района разрешил?". А он мне разрешил, как выше написано. Они сделали эскизный проект, с которым я пошел в архитектуру и тут понеслась... Если бы они с самого начала знали порядок действий и требований, то блоки я бы еще точно не покупал... В общем, ваши проектировщики должны будут вначале просчитать все по пожарным нормативам и только после получения утвердительного ответа от МЧС начать проектирование...
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
Текущее время: 03:16. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна