я был на той территории.
реально там тесненько.
стоит домик блатной на 17 квартир -3 этажа+гараж.
стоит баня. вот её бы снести.-тогда можно туда свечку втыкнуть.

wilson про технические нормативные акты: В новых градостроительных нормах Республики Беларусь ТКП 45–3.01–116–2008 показатель предельно допустимой плотности многоэтажной многоквартирной жилой застройки исчез (в градостроительных нормах 2002 г. он составлял 350 чел./га и 5000–7000 м2 общ. пл./га). Введен новый показатель плотности жилищного фонда в многоквартирной застройке повышенной этажности – не менее 9000 м2 общ. пл./га (пункт 6.2.5, табл. 6.1). То есть вместо верхнего предела плотности, ограничивающего переуплотнение жилой застройки, введен нижний предел, снимающий ограничения.

Такой подход к градостроительным нормативам невозможно научно обосновать. Видимо, поэтому и появилось новое название норм – "Технический кодекс установившейся практики". Похоже, что примером для создателей новых белорусских градостроительных норм послужила "установившаяся практика" планировки и застройки Москвы – многомиллионного мегаполиса с неразрешимыми градостроительными проблемами и постоянно ухудшающимися условиями жизненной среды населения.

Показатель плотности жилой застройки 350 чел/га также завышен. Расчеты показывают, что при такой плотности невозможно создать благоприятную жизненную среду, она чрезмерна, и ее необходимо уменьшать.

Градостроительные нормы нельзя слепо копировать из негодной "установившейся практики". Они должны быть научно обоснованы и иметь гуманную направленность – давать возможность горожанам жить в комфортной и экологически благоприятной городской среде.
на эти грабли наступили во многих городах, но похоже чужой опыт ничему не учит, к большому сожалению через это предстоит пройти и Минску, возможно в будущем то, что сейчас творят с городом назовут архитектурой эпохи Лукашенко, главное срубить максимальную прибыль, для этого нужно строить муравейники побольше и повыше, в воспалённых зелёными бумажками мозгах генеральных застройщиков уже есть планы жилых домов в 45 этажей, только технология ещё не отработана. Кстати классический дизайн этой самой эпохи - здания в форме чемоданов: дворец республики яркий пример, также многочисленные гипермаркеты.... причём здесь архитекторы и архитектура, да ни при чём, они просто слепые исполнители.
p/s: http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=3542

Ну я понимаю, что тесно. Но такова политика города. Мы в нем живем. Есть желание свободы - продай квартиру, купи дом за городом. Ведь почти все тут собравшиеся именно строят загородный дом, потому как жить в городе им не нравится :)

Очередная демагогия на страницах форума...
Политика города - это желание срубить бабла кучкой маргиналов? и все кто в этом городе родились, жили их предки должны с этим мириться? и даже не возмущаться?

"в другой стране" - забыли добавить.

ведь нет гарантий, что лет через пять-+ после покупки ваш дом не обрастет многоэтажками со всех сторон.

есть понятие-градостроительная концепция.
она разрабатывается очень грамотными мужиками (должна).
однако в смутные времена некоторые офуевшие от близости к власти(каккею)
пытаются поставить свой интерес к деньгам выше разумного хода событий.
и не только у нас.
просто у нас много неглупых людей (в силу советского всеобуча и тотального высшего образования) , которые не готовы ещё стать полным быдлом.
ну или привычка "следить" за действиями других , если они на твоей территории.....

это точно))

http://www.domsovetov.by/attachment....6&d=1333652579

или вот так

http://www.domsovetov.by/attachment....0&d=1308064076


http://www.domsovetov.by/showpost.ph...&postcount=122

еслиб не боролись, так бы и получилось

есть куча мест..стройте свечки и офисы дальше по кольцевой, дальше от зеленого луга,шабанов и так далее. место позволяет.
Но это никто н еделает, выгоды мало,меньше бабла можно срубить...
да,дороже-все коммуникации проводить,инфраструктуру.Но ведь и Минск не сразу построился.
а так тыкают куда пальцем покажут на карте.

а так получаецца-сегодня забрали у детей площадку детскую-построили дом еще один. Этот новый дом начал возмущацца-а где нашим детям играть?
а завтра заберут и спортивный стадион, и школу и садик. возите детей в соседний район-там школа есть.

проблема в том , что в обкоме ещё накладывают обременения всякие.
дай очередникам , льготникам..., садик , школу..
а после прокладки коммуникаций , которые потом отдаешь (что вполне нормально)
не так уже вкусно становится для инвесторов.
а в городе вообще строить никто не хочет по стандарнным обременениям.
те же льготники мозги так вынесут со своим фининсированием , что их рассматривают как петлю на шее.