Мы сталкивались с таким.
Решилось только через второй жилой дом на участке (очень геморно).

просто в дальнейшем планируется под СТО. А как вариант постоить нужной высоты заплатить штраф и сдать по фактум

aleks-vas, сорвали с языка, я думаю реальный путь, раз такая херня творится... ещё не встречал, чтобы кого-то демонтировать у нас заставили.

если в минске то штраф большой будет. несколько тысяч. и снести заставят.
вне города штрафом отделаетесь. небольшим.

Имеем 1.5 метра от забора сиседа фундамент. В архитектуре сказали 1м от забора не более 3м по коньку, если больше значит отступать 3м. Мне отступать уже некуда...При получении разрешения сослаться на отступ на 3м. или делать разрешение на высоту до 3м. а делить 5м. Что проще обоити при сдаче и чтобы приняли и меньше штрафа.

Тут не путайте людей. СТО не равно гаражу!

При открытии СТО от Вас потребуют проект в составе: АС, ЭО, ВК (возможно), ОВ, АПС, ООС, экологический паспорт, кучу инструкций по обращению с отходами. Кроме того, согласованный с ГАИ и местным архитектором подъезд... Не забывайте про накопительную парковку. Это только с ходу! Наверняка возникнут вопросы по расположению СТО в жилой застройке...

Легально такое будет сложно.

Если через нелегальную деятельнсть работать, то, возможно, имеет право на жизнь путь через самоволку и штраф, однако, все в данном случае зависит от местных властей - или штраф могут ввалить немаленький, или могут потребовать привести в соответствие с нормами.

---------- Сообщение добавлено в 11:34 ---------- Предыдущее было в 11:31 ----------

Мое мнение, норма, конечно, идиотская...
Но с другой стороны, она нацелена именно вот на такие случаи: оборудование производственных и жилых помещений там, где они вроде как быть не должны... В принципе, для хранения авто (исключим бусы и т.п.) 3 м высоты - вполне достаточно.

а если будет не легально, а соседу Ваша деятельность не понравится.... то он и сам может Вас сдать...

Если подъёмник ставить, то уже маловато 3 м.

Вот и я про то. На данный момент. Гараж выносится с жилой зоны и используется в предприним. деятельности

Вы бы сразу все оговаривали... А то начинаем с гаража возле дома, а закончим банковским хранилищем или атомным реактором...