http://www.domsovetov.by/attachment....2&d=1358622089
из ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)

ой, так у нас 2,20 потолок... плюс над землей см 30 фундамента... т.е. 2,5-2,70 максимально, до свеса кровли... правильно я поняла?
Спасибо!

Поняли правильно.

.....

с высотой разобралась... теперь с пожарными разрывами:
Противопожарные разрывы между зданиями и хозяйственными постройками на соседних приусадебных участках не нормируются (не устанавливаются) при суммарной площади застройки (включая незастроенную площадь между строениями), не превышающей наибольшую допустимую площадь пожарного отсека здания. Например, для зданий низшей (VIII) степени огнестойкости эта площадь не должна превышать 800 кв.м. Определение суммарной площади застройки входит в компетенцию местных исполнительных и распорядительных органов.
Примечание: незастроенной площадью между одноквартирными и блокированными жилыми домами и хозяйственными постройками следует считать площадь между ближайшими смежными углами строений.

взяла здесь: http://112.by/rus/main/ministry/regi...zastroischiku/

я правильно поняла, что нет норм... если маленькое строение... или как???

у нас ситуация, построили деревянную баню с крышей м/ч 4,5-5,5... строго в соответствии с делом застройщика. В метре от соседского забора. На плане дом соседа 8,5 метров о забора, напротив нашей бани... Есть подозрение, что он дом на пару метров приблизил... и теперь его дом в 6 метрах от забора... Соответственно баня в семи... бетонный забор между ними...

смотрю табличку с расстояниями в зависимости от степени огнестойкости... деревянная баня с м/ч крышей какой класс? минимальное расстояние 6 метров... если 1-4 степень огнестойкости... 5-7 степень 8 метров... на нее ориентироваться...

По центру участка нам баню не хочется, с другой стороны красная линия... И вообще... могут нас как то наказать и за что?

Его дом из блоков, крыша битумка... вроде бы...

Что значит суммарная площадь застройки... площадь его дома и нашей бани???

No name, пожарные меряют расстояния по схеме, а не выезжают на место. Если твои соседи сдвинули дом, то это их проблемы.

Вы не обязаны перепроверять как строили соседи. У вас есть согласования. Поэтому стройтесь по своему паспорту застройщика и не парьтесь.

Правильно ли я понимаю, что ВОТ ТАК (как у меня на эскизе) я могу построить кробку выше чем 3 метра и "обойти" пункт о высоте в 3 метра до свеса кровли...Т.е делаю кровлю и потом монтирую вот такой элемент кровли (красным цветом). Ведь 3 м необходимо именно до "красной части" считать?

Я как-то подходил к архитектору Минского района с подобным вопросом, мол хочу высоту гаражных ворот в 4,5 метра... (мол МАЗ хочу купить на рынок ездить). Он мне ответил, что строй как хочешь, можно высотой не более 8 метров, но чтобы расстояние от земли до нижней части свеса кровли было 3 метра... Потом я вот так вот "придумал", но к архитектору не ходил... Я всё ещё в раздумьях...

http://www.domsovetov.by/imagehostin...41818ea7f7.jpg

ну вроде как правильный свес

Ну, тогда можно и так сделать, не красиво однако, но получается, что согласно ТКП - 3 м до нижнего свеса кровли...и вроде никаких нарушений ТКП...

http://www.domsovetov.by/imagehostin...41dfc28b7a.jpg

Вообще, очень мутное примечание.

Трактуют его вот еще и вот так: "высота не более 3м в случае расположения хозпостройки в 1м от границы (минимальное нормативное расстояние)"..

Про 8м - вовсе от себя что-то. Есть рекомендации по уровням ответственности строений, но там звучало про 10м.