Если хотите достать до звёзд-явно прыгните выше деревьев !
Цель оправдывает средства.
Если суждено и " зудит " построить дом-вы это обязательно сделаете !
И это как раз таки нормально , когда у людей появляется стимул сменить работу , или уже на имеющейся поднапрячься , или в своём деле-бизнесе .
Вообще-то , если задуматься , то наши желания говорят именно о наших возможностях. Если б не моглось , то и не мечталось бы . Подсознание не обманешь. А потом просто включается мозг и калькулятор ,и человек начинает сам себя пугать : а смогу ли ? И депрессия обычно-это когда человек понимает , что хочет и может , но почему-то не делает. Сам себе пипец , короче.( сорри )
Самое главное-ЗДОРОВЬЕ , остальное всё-легко ! ))
По теме. Не буду называть даже приблизительную сумму на наш дом .))) Одно только благоустройство с террасами ,подпорными стенками ( перепад по диагонали участка 2,5 метра , снивелировали до 1,8 м по отношению к соседям ,и разделили на 3 ровные террасы ) и т.д. и т.п потянуло ,как говорила Верка Сердючка в клипе : " Кто ел устрицы ???? ...Двухкомнатная квартира !!! " )))
А кран ! Дом высокий , начиная с перекрытий первого этажа уже нужен был только большой кран со стрелой в 25-32 метра ! И расценки соответствующие...А записывала все абсолютно расходы : начиная с перчаток и мешков , как Таля , до всякой мелочи типа обыкновенного скотча и кисточек. Несколько огромных файлов забиты договорами , ТТН-ками ,чеками , платёжками,расписками работников в получении зарплаты ...Прошлым летом села , зарылась и подсчитала ...:cn:
И это ещё не доделан гостевой домик -внутрянка чистовая и котельная в нём ...И ничего не посажено на участке ,вообще ничего пока ...и ещё по мелочам ...
Вывод: захотите чего--то у вас и будет ! Даже не представляете себе , как всё притягивается , когда человек чего хочет.Предлагаю проверить на себе-удивитесь сами ! ))) Но это только ,повторюсь , если здоровье есть. Даже если сами не делаете , то моральные силы тоже нужны.И немаленькие. Это-главное.

В итоге квадратный метр загородного жилья стоит в районе 500-1000у.е.Вилка большая, потому что много переменных- доля собственного труда(включая "добычу"стройматериала), стоимость отделочных материалов, коммуникаций, мебели и пр. Начинают все примерно одинаково:фундамент - бетон,железо, коробка - ГСБ, поризовка, керамзитобетон, кровля до покрытия- цифры примерно равные (не беря в расчёт отдельные эксклюзивы). Далее за счёт разницы в используемых материалах два абсолютно одинаковых дома могут обойтись в несопоставимые суммы.
Есть пример - два дома-близнеца по 250 м.кв., расценки на 90% работ одинаковые, конечная стоимость 192 и 254 тыс. у.е.

Мы допустим так с женой не считаем.

Ну, если ХОЛУПОЙ считать собственный дом с внутренней отделкой и площадью не менее двухкомнатной квартиры в каменном муравейнике с дятлами-новосёлами...

Так вы уже построились?

И нЕчего обижаться. Фактами бейте. Построил дом (коробку, этаж, цоколь) ....м2, потратил ... $ (эуро, блр) итого м2 обошелся в ....денех.
Я, например, еще ничего не построил, поэтому сказать нечего, но участок и проект уже есть:)

факты...участок чуть менее 15 соток, ленточный фундамет примерно 7на9 метров широной 40 см +фундамет веранды 2на3, стена ГС блок толщиной 20см (будем второй слойещё блоков гнать), двускатная крыша с покрытиемиз ондулина без утеплителя. Окон нет (5 на первом этаже, и три в мансардном) и нет дверей(два проёма). всё эта радость нам обошлась с затратами на поездки и документальное оформление менее 9килобаксов.
Но есть одно но...строимся сами, в основном я один иногда тесть поможет (сделал нам временные окна иметалическую входную дверь, то же временную)
А если самомому ничего не делать, то конечно и в 40к не вложиться...
Я например сейчас штукатурю снаружи фундамент и хочу до замоозков успеть его покрасить.....
1)приобретаю навыки работы с цементной штукатуркой (затраты на штукатурку порядка 250 тыр)
3)150 тыр потраченую на краску и коллер сделают домик веселее для глаза и хоть как-то будут защищать фундамент от атмосферного воздействия

нет не построились. Я исходил из МИНИМАЛЬНЫХ затрат и собственных сил, но не забываеи вот что..если я работаю сам у себя на стройке, значит я вэто время деньги не зарабатыва...
Жизнь покажет, может я и не прав...Но больше 30 тыр в НЕДВИЖИМОСТЬ мы точно вкладывать не будем (посудомойку, стиралку, насосы, станки и верстаки и пр.. недвижимостью не считаю, но есть место где всё это разместить и тем самым повысить уровень собственного комфорта и иметь возможности для творчества, что в типоывой квартире практически не совместимо)

Например электрику буду разводить сам подрозетники будут БелТИЗовские, равно как и выключатели с подрозетниками Светоприборовские...Ша начнут их тут критиковать...Не буду защищать эти изделия собраные инвалидами п озрению, но...я их установл уже под тысячу изделий (спасибо знакомаму, подкинул разовы прирботок по замене выключателей-розеток)..Работать с ними не так приятно, как к примеру с ПОЛО, но, брак который мне попадётся (например неработающая подсветка или соранная резьба) просто будет отложен в сторону и потом заменён в магазине (если конечно это будет свежачёк с чеком),выключатели без плдсветки у Светоприбора - нормальные издлия!!! Розетки, а, хренова пружинят, но для борьбы с ЭТИм у меня нигде не будет одиночной оперативной розетки (розетки куда часто всовывают и высовывают), все будут как минимум двойные, одна под более толстые контакты вилок, другая под обычные

А разница в цене существенная, в десятки раз относительно импорта
Хотя..розетки и выключатели это то же не недвижимость...их можно потом и с собой забрать....Это к тому, что к цене дома они имеют косвенное отношение

Korvet068, молодец! Я собираюсь сам по похожему сценарию строиться, т.е. все сам. Единственное, как электрик, скажу, что себе у меня рука не поднимется БелТИЗ ставить - ну лажа это полная...

Ну вы сейчас договоритесь, что и обои на стенах - не недвижимость, и окна-двери тоже при переезде оторвать можно, ровно как и радиаторы и т.п.

Насосы, розетки, мойки-унитазы - это то, без чего недвижимость не может функционировать. Без них совсем нельзя жить. Станки-верстаки - это да, это необязательно, их даже продать можно по окончании стройки.
Безусловно, плазму и кожаный диван в стоимость квадратного метра считать не нужно, но без розеток и насосов(функционирующие коммуникации) дом - это набор строительных материалов.

Korvet068, у вас один этаж 7х9 или два?

Примерно так у нас и инфляцию считают:) Давайте отбросим утепление, коммуникации, отделку. И что получится? Можно же купить 6 кубов 30 доски и сбить халупку 6 на 6 на столбиках из кирпича. А потом доказывать, что квадратный метр жилья обошелся в 50 баксов.
Мы говорим о доме в котором уже можно жить, причем не только летом.

Понятно что у каждого свои понятия комфортного жилья и готовности дома для проживания (кто-то и в коробке от холодильника уютно себя чувствует). Поэтому давайте будем говорить о стоимости, когда уже все будет построено.

У меня в прошлом году была коробка с крышей без окон и дверей, частично с коммуникациями. Почти все делал сам, сумма была можно сказать смешная. В этом году началась черновая отделка и сумма уже выросла в 2 раза, хотя опять таки почти все делал сам с подсобником. Так что о конечной стоимости надо говорить по факту.

Дальше пойдет чистовая отделка,за ней мебель\быттехника-по сумме стоимость нескольких коробок.

Можно подумать, что квартира в новостройке со свободной планировкой это не халупа? Давайте сравнивать, то без чего не возможно жить (от слова выживание) и где реально легально прописаться (зарегистрироваться) при этом не отказываться на пожизненное отсутствие комфорта...
Я пишу со своей позиции, что 30 тыс в стройку это совсем не мизер, если кто-то тратится только на один фундамент больше 10 килобаксов, ко мне то какие вопросы? По мне лучше 30 тыр на стройку свого домика (даже на мебеь перепадёт), чем 35 на двушку без отделки и мебели

Один этаж с мансардой.

Так я ж ЭТОГО не отрицаю..оперируя моими цифрами наших затрат, мы по ТАКЛЙ хеме в смету в 30 тыр укладываемся но это совсем не значит, что стоимость нашего дома будет 30 тыр..

Квартира в новостройке как минимум имеет черновую отделку(штукатурка, стяжки) и ВСЕ коммуникации. Для дома одна тока цена подвода газа может выскочить в половину стоимости коробки. Можно конечно топить дровами (привозить, хранить, подбрасывать поленья 3-4 раза в сутки), но если мы уж сравниваем квартиру и дом, то в этом плане жить в квартире будет комфортнее, какой бы площади ни был дом. Конечно можно добиться такого же комфорта (тепловые насосы, пеллетные котлы, солнечные коллекторы), но это опять же неслабо увеличивает стоимость.

Та же ситуация с утеплением. Можно сделать стенку в 1 кирпич и отдавать по 300-500 баксов в месяц за газ. Затраты на стены мизерные, а затраты на эксплуатацию катастрофически огромные.

30 тыс это не мизер, что-то за эти деньги построить можно, особенно если не использовать наемный труд. Только вот сравнивать с другими домами и квартирами лучше когда заселитесь. Потому как заниматься планированием затрат на строительство неблагодарное дело. Все равно на 2 придется умножать.

Полы, стяжки есть?
Окна: ~ $3-4к.
Стяжки: цемент, песок, пенопласт. - не считал, но не мало.
Водопровод, отопление, канализация, штукатурка, шпатлевка, покраска/поклейка. Потолки, двери, напольные покрытия, наружка.
Воторой слой стены, как сами выше написали. Утепление крыши. Банальный изовер: 200 за рулон. А у вас если мансарда, скатная кровля, там более дорогой и плотный утеплитель необходим.
Электрика.
Это так, из крупного. Может чего забыл.
А по мелочи набегает мама не горюй.
И это все без сантехники, котла, кухни и прочих вещей первой необходимости для проживания.
О каких 30к вы ведете речь, я ума не приложу.
Дом у вас грубо 100-120 квадратов (не знаю, какая там мансарда у вас.)
9к? Коробка без окон и дверей?
Смею вас огорчить, множьте эти 9к минимум х5...

не надо огорчать друг друга.
свой дом всем по силам.
и у каждого своя мера.

Начнём с банальных истин...рулонные матереалы не подходят для наклонных плоскростей, для этого применяют маты, того же самого изовера, который к примеру сейчас стоит менее 200 тыр на ОМА (акция у них). Но...зачем покупать изовер, когда в том самом Молодечно выпускают эковату (узнал буквально на днях)
Согласен на все СТО!
Знаете, есть такая штука, как помойное ведро и рукомойник, стоить при нынешних ценах будет до 50 тыр... И лучше с ЭТИМ своим в своём тёплом доме, чем в загаженой общаге

эТО К ТОМУ, ЧТО ИДУЩИЙ ОСИЛИТ ДОРОГУ.
Кто-то ищет возможности СДЕЛАТЬ, а кто-то находит оправдания неудачам..

Нижне моимысли образные, а не персонально направленняе
Вот же смелые огарчать незнакомцем...А смелости пожить в спастанских условиях нет?! Окна от Велюкса подавай в мансарду, внизу трёхкамерные стеклопакеты стеклопакеты с рекуперами. Покрытие пола исключительно из натурального паркета с пятью слоями лака?

Электроустановочные изделия Симон как минимум и автоматы Легранд?

Может для начала стоит определиться, что ДЛЯ СЕБЯ нужно поминимуму, что бы не выйти из душевного равновесия?
Для меня дом в первую очередь это кров. Во вторую очередь, отдаление от соседских стен и потолков если не на десятки метров, то на полдюжины точно.

У нас дом из ГС, и это не самое дешвое удовольствие, но ведь есть же варианты и более дешвые, например какркасники...

Неужели кто-то будет оспаривать, что для кого-то "Сколько стоит построить Дом? " это удет 30к и получение удовольствия от процесса стройки и его результата, а для кого-то 50к плюс не отданые долги, нервотрёпка и кошки скребущ на деше, что в итоге вышло не то о чём мечталось....

Умничая, не надо перегибать палку.
Ровно об этом, прямым текстом, я выше и написал.

Korvet068, смею вас огорчить еще раз.
вы не дом строите, а то, о чем я выше писал...
рукомойник... помойное ведро...

Павел, я надеюсь вы не завидуете. Не нужно кипятиться и откорректируйте последний пост. Вы вроде толковый человек.

флуд какой-то уже.
не переходите на личности
правильно пионер сказал.

Павел имел ввиду, насколько я понял, что нельзя серьезно относится к предложению Korvet068 о замене обычных сантехнических удобств пользования на предложенные Korvet068 рукомойник и помойное ведро...

скорее всего без личного наезда

Я когда говорил о стоимости своего дома пару страниц назад, я имел в виду стоимость коробки с крышей и окнами (напомню - выходит около 60 тыщ). Вообще, тема - это холивар. Например, я рассчитывал, что уложим балки за одну смену крана (215 баксов), а влез в 275 (+ около 2х часов). Вот так и набегает. Кажется, небольшая разница, а когда всё подсчитаешь, то окажется что нехило промазал по расчётам.

Хочу пойти в пользу Korvet068, давайте ещё раз прочтём название топика "Сколько стоит построить Дом?".
А теперь сами себе зададим вопрос, а что же такое Дом?
Действительно, дом это не всегда будет коттедж с повышенной комфортности. Это даже может быть та самая 16-ти этажка.
По этому считаю, что все правы, и у каждого в голове образ именно своего дома. И стоимость может кол*****ся от копеек, до миллиардов.

---
Администрации на заметку слово К О Л Е Б А Т Ь С Я, за фильтровали.

А я вот такой наглец, смею не огорчаться!:fp: Ну кто для меня такой Павел, если сам не имеет собственного дома в 9 этажей с 6-тью лифтами, DOLBO бы послушал, а тут....
Не пойму чего добивается Павел, спрора что с бюджетом в 30к нельзя уложиться, что бы стать собственноом своего свежепостроеного дом и прописаться в нём? И или о том, что в доме, на стройку которого потрачено менее 100к, ЛИЧНО ОН жить не может? Если второе, то это не имеет никакого отношения ни ко мне и к домам в частности...

Korvet068 , стройтесь ,не раздумывая.
Что построите , то ваше и будет.
Главное , даже находясь по ту сторону монитора , лично я вижу одно : вы это сделаете ! Напор из вас так и брызжет.Вы уже определились. Я вообще ваши посты рассматриваю ,как последнее приготовление и накачка себя для уверенности перед боем. Знаете , как раньше воины перед битвой в кругу ритуальный танец исполняли.

Так что не колебайтесь.В бой ! И всё у вас получится.
Как в анекдоте " Вы ещё не знаете , что выходите.Но со стороны это уже видно ! "

Почему-то я в вас и не сомневаюсь ,хоть и не знаю .Но ваш напор и задор не можно не заметить.
Ну , начинайте уже свою стройку. Время пошло.Скоро будем вас поздравлять с окончанием. Всего вам хорошего.Молодец !
И ,как говорил мой сын в детстве , когда не хотел никого слушать : " И пусть они даже и не говорят ! " ))

:ej: Oska, энергетический пендаль принят! :ib:

Ктати, может ТАК будет понятнее некоторым...Лично я разделяю понятия, сколько вбухано в стройку и сколько стоит дом. Разделяю так же стоимость дома и забора. В стоимость дома из ВНЕДОМОВОГО у меня это туалет-скворешник, простецкий сарай и элементарное огаждение из столбов и трёх рядов проволоки (лучше колючей), всё остально это бюджет БЛАГОУСТРОЙСТВА придомовой территории...Но когда есть где жить, всё остальное пойдёт легче и веселее...Хотя конечно, рациональнее за раз заливать и миксеров и фундамент дома и забора...

О , обращайтесь , если что.Не заржавеет.
Идите ,как танк .На своём пути никого не слушайте.Ключевое слово-Свой путь. Через пару лет будете смеяться над своими раздумьями и нерешительностью. Я тоже такая была когда-то...))) А потом по жизни стала другой.Типа : " ну ка , все разошлись ! " Я " иду ! " )))) И стройка меня этому научила.))))

Не всегда можно залить сразу забор и фундамент.Не заставлена ли часть участка материалами ? Не будет ли мешать заезду техники забор ? не нужно ли исправлять и подсыпать участок ?
Лучше делать всё по-порядку. Хотя , да : идеально было бы всё сразу. Если работа с вертолёта .)))

Oska, естественно стройка кое чему научит, но и так, в неё окулся тёртым калачём

Хочешь -ДЕЙСТВУЙ! Либо продолжай хотеть дальше.

Ценьги не цель, а всего лишь матереальное ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ за достижение ЦЕЛИ!

Меня вежливо попросили, я вежливо отказал. (это для не значит что я всем и всегда отказываю, а мой подход в том, что бы мной не манипулировали)

Да и 30к на дом..так у нас нет ЭТИХ средсвт..9к ушло..А оставшиеся 21к..это условное число, на стройку особо не откладываем, ибо нечего, в данный момент, вкладывает деньги в матереалы (но не про запас, а те скоторыми в ближайшее время работать), но покупам не бездумно в первом попашемся месте, а сравниваем КОНЕЧНУЮ цену..цена товара+доставка...

Трудности бывают.Никто не спорит. Это не повод сесть и размазаться,правда ?
Всё у всех будет хорошо. Здесь хорошие люди. Подзадорили немного.Зато вы в тонусе теперь. )) И САМИ СЕБЕ ДОКАЖЕТЕ ( НУ И НАМ В ТОМ ЧИСЛЕ ) .
Ждём ))).

Oska, уменя тонус по другой причине...ВОЗМОЖНОЕ бадание с соседями за хозпроезд и размеры своего участка, но это уже тема для другой ветки

Ой!
А у меня мой ДОМ никак на 100кб не потянет..... Да и начинали его строить, не имея ни копейки... Значит и дома у меня нет.... А что же это тогда стоит на участке?
И у соседа дом обошёлся меньше 50-ти... Значит и он ничто.... На своих туарегах и хондах....
В этой ветке как - попонтоваться собрались , или рассказать как сократить расходы...???

Разумеется, ничего личного.
Ведь в минимизации расходов на такое дело, как строительство дома, тоже должен быть разумный предел.

ister, расскажите что за дом у соседа за 50к. интересно, в чем собирается жить человек "на туарегах и хондах" :)

обычно соседи по дружбе всегда правду говорят про то, сколько зарабатывают и сколько тратят ... в т.ч. на строительство

omegian,
Не нужно йорничать....
У соседа обычный дом из цилиндровки в 2 этажа, со всеми удобствами, со своей скважиной, ухоженный участок с баней... Живёт в нём постоянно ( при наличии нескольких квартир ). За участком и домом присматривают специально обученные люди... Деньги считать умеет и лишнюю копейку потратит на отдых своих жён и детей, а не золотой унитаз...

Пожалуй лучше чем я, никто другой не объяснит, что Я имел ввиду..
Рукомойник и ведро - это не ОТКАЗ от сантехники, а то что это МИНИМАЛЬНЫЙ уровень удобств в плане умывания. Не вижу смысла отказываться от проживания в доме, если внутри его нет водопровода и септик пока не выкопан
По поводу 30к и архиСЛОЖНОСТЕЙ с ТАКИМ бюджетом заиметь новый дом...
В принципе согласен при ТАКИХ вводных, в одной руке 30к, в другой мобильник и ты в одних трусах и вертись как хочешь....А если ещё и руки расут ниже резинки этих самых трусов....Тогда, пожалуй точно, с 30к в десятилетку не уложиться законным способом..
Но ведь большинство окунается в строительство, имея помимо денег и другие ресурсы за плечами, например личный автотранспорт (хотя я сейчас без машины) и какой-то инструмен (важен не только сам инструмент, но и навыки работы с ним). У меня к примеру,только измерительных приборов будет больше чем на 0,5к и полно бытового ручного электроинтрумента (из проф, пожалуй только Макита лобзик и электротример) :hn:

Насколько я понял Korvet068 озвучил сумму, которую нужно вложить, чтобы заиметь дом, в котором можно просто летом переночевать..... короче.... дача.
ИБО.... "...Рукомойник и ведро - это не ОТКАЗ от сантехники, а то что это МИНИМАЛЬНЫЙ уровень удобств в плане умывания. Не вижу смысла отказываться от проживания в доме, если внутри его нет водопровода и септик пока не выкопан..."
Говорить о круглогодичном проживании без водоснабжения (Мы же строим не вчерашний век, а тянемся к загнивающей Европе),канализации, нормальных окнах, а не из-под топора от деда Егора, канализации и прочих чудес цивилизации не приходится.
Жить можно и в землянке, только вот вопрос: А готова ли Ваша супруга жить с Вами и детьми всю жизнь без удобств в шалаше?
Каждый строит то, насколько у него развит уровень самооценки. Одним достаточно жить на даче, другие построят мечту своей жизни и ничего для этого не пожалеют, ни средств, ни здоровья, ни времени, ни денег.
Как говорится БОГУ-БОГОВО....

ЗЫ: 30.000 / 120 м2 = 250 уев./м2 это без отопления и электрики, без нормальных окон и фасада... Немного подождем..... я думаю мнение и цифры поменяются.

С Уважением.

ister, возможно, ваш сосед построился за 50 тыс 4-5 лет назад, а не только что:) так что странно сравнивать все цифры

сейчас, и как ни крути:
отопление в доме 7-9 тыс,
скважина 3-7 тыс,
электрика 2 тыс = $15 тыс.

также отдаю себе отчет в стоимости дома из бруса (15-20), крыши (7-12) и фундамента для легкого дома (3-5). отделки деревянный дом особой не требует, но в него также нужны окна, вентиляция и проч. блага, включая унитазы, умывальники и души.

итог (имхо) до 50 тыс - построенное своими руками, ворованное, либо построенное достаточно давно, поэтому цена не актуральна. поправьте меня, если я не права.