|
Цитата:
|
Вложений: 1
кроме кровельного покрытия крыша состоит из многих элементов.у меня без работы сама кровля меньше 250 метров обошлась в 7 000.кровельный материал м/ч в ней 3 500.цены примерные.точные лень по калькулятору высчитывать.
|
misha, я знаю. Вся крыша (стропилка, гидроизоляция, кровельный материал и теперь уже подшива) стоили около 9 тыс. Но! Утеплял он не крышу, а перекрытие первого этажа (еще тысяча) - это тоже дешевле.
|
Цитата:
То есть домик мой меньше дома 14*14 + 7*8 . У вас чистой площади без учётов свесов получается 250м2, добавьте углы и свесы и выйдет больше 350 м2. Площадь моей в проекции 150м2, но крыши 260-270 м2 по предварительному расчёту (это при учёте что у меня чистая площадь в 2 раза меньше). Цена с ДИЛЕРСКОЙ СКИДКОЙ (отдельное спасибо Евгению за неё) за мои квадраты ТОЛЬКО за метробонд составила по этому же расчёту 5670 ЕВРО! То есть разумно предположить 280 м2 за 6000, но только не долларов а ЕВРО! И только кровельный материал! Но с вашими размерами + свесы всего лишь по 60 см имеем площадь в проекции 301 м2. + Угол наклона и пусть небольшой % отходов = около 400м2. 280 м2 - Это был второй пункт которому я не верю. Если будите настаивать, то найду полный точный окончательный расчёт со всеми позициями расписанными ;) Суьма там побольше будет ;) Около 8тысч ЕВРО. Хотите я ещё водосточку посчитаю? 86 м.п. водосточки и 7 внутренних углов. Накрывая метробондом, вряд ли водосточка из оцинковки. Нормальная около 10 баксов метр. итого + 800 если сам вешал. Тока вот незадача... крепления её такая мелочь! Но стоят по 2 бакса! Это ещё 300. Плюс вертикальная. Итого выскакивает 1500 уголовных. Дальше считать? Подшиву например? Это был 3 пункт почему не верю. Зы. Все думают, что мелочь это фигня и не учитывают! Я только от одной суммы за крепления (казалось бы чего их там?) офигел! |
в моём расчёте раниловская водосточка потянула 1000 долларов.да и утепление у меня не много.в основном горизонт,нне по кровле.не большие углы.по моему 100 квадратов.
|
misha, у тебя крыша больше 100 будет
|
крыша точно не помню,кажется 250=-.утеплялся только потолок второго этажа.у меня хотя и мансарда,скосы не большие.площадь самого утепления в районе 100 метров.
|
Площадь крыши 210м2, двухскатка+ пристройка.
Утепление крыши сверу вниз: Paroc UNS37 150мм, вент. зазор 50мм и еще 50мм утеплителя. Пароизоляционная пленка с алюминиевым рефлексным слоем DELTA-REFLEX. Пирог крыши: мембрана фирмы "Dörken" DELTA®-VENT N, плита OSB-3 "EGGER" 12мм и битумная черепица RUFLEX Katrilli цвет "кора дерева". Окна Велюкс 4шт. 19500 с работай. |
майкл, я понимаю что нет пророков в своём отечестве :)))
Просто я тоже делал крышу из Метробонда и хорошо знаю её цену, а вы слегка ввели людей в заблуждение. И они поверив могут потом тоже материться, что попали в 2 раза ;) Ну а про площадь крыши - простая математика, класс 3 примерно. Дом 14*14 + свесы по 0,6 имеем 15,2*15,2 =231 м2 Гараж 7*8 = свесы имеем 7,6*9,2= 70м2. Итого 301 м2 - ПЛОСКОЙ крыши, что никак не 280м2 реальной с верхней точкой 4,2м Могу посоветовать меньше верить тому соседу, что даёт вам такие цифры ;) он их занижает ;) |
Славка, я написал русским языком, что цены - двухлетней давности. И это не сосед - это мой лучший друг, крышу которому я лично и помогал делать, и закупка материала происходила при мне - потому приблизительные (до 1 тыс) цены я знаю. Сейчас он в Штатах живет и работает, но я скинул ему запрос - даст через пару дней ответ. Но то, что цена материала (всего, с доборкой) была приблизительно равна запрошенной строителями стоимости работ (6500), вследствие чего последние и были посланы "зарабатывать подальше" - это я точно помню.
|
Я тоже не вчера крышу крыл ;) И цены были привязаны к евро ещё года 4 назад
|
а я крышу делал 5 лет назад.и ваш размер с вашим материалом ни как меньше 10 000 не получится. долларов.если конечно всё,кроме покрытия ворованное.
|
Раскладка простой крыши в октябре 2010г.
автор eols Цитата:
Даже при том курсе в 1,3 получаем 7700 баксов. Вальмовая крыша это на доборку минимум +20% = 1540. Плюс леса минимум кубов 10, даже по 100 баксов за м3 (есть такая цена?) имеем +1000. Получаем минимум 10240. + водосточка + подшива + отходы + крыша не плоская ;) = сумма раза в 2 больше заявленных 6500 тысяч |
Крыша 235 м2 Двухскатная с врезкой = на гараже вальма
Цены прошлого года Материал Лес 10м3 по цене 400000 = 4000000 Панели ROZER + доборка + мансардное окно + пленка = 18000000 Профлист + доборка на трубу = 650000 Работа 5200 у.е. В этом году Водосточка TERRAIN 1000 уе Металопрофиль на подшивку - 4000000 По работе отдельно вычесть не смогу -вместе с утеплением,штукатуркой, подшивкой и водосточкой 3500 уе |
serega, получается крыша 235м2 без работы больше 9000 баксов
|
Цитата:
На пример для подшивки одних шурупов вагон нужно, а 50 штук нынче стоит 35000, на один погонный метр нужно как минимум 2 шурупа с одной стороны, два с другой а поверху еще столько же на декоротивные уголки и накладки всего 8, умножаем на длину подшивы 90 метров это уже пол ляма только на крепеж для металопрофиля, столько же на крепеж брусков и досок. И так во всем, поэтому общую стоимость даже материалов, неговоря о работе можно только приблизительно оценить. |
У меня отец в 1993 году меньше чем за 20тыщ дом построил, поэтому когда услышал что я за 50 планирую сказал : - Да за эти деньги ты два дома построишь)))
В итоге уже ушло 40 плюс еще 40 надо как минимум, (раскладка есть в начале этой темы). Причем дом достаточно простой, да и половина работ делается своими силами. Считаю себя жертвой иллюзий и недооценки ситуации :) хотя стройке рад:) |
И кстати для людей которые на распутье, определяются строиться или нет, обратите внимание:
- Смехотворные суммы на готовый дом под ключ, озвучивают люди, не имеющие понятия о стройке. Они основываются на чужие рассказы что где-то, как-то, кто-то.....короче бесплатно построились и заселились. - Те кто начал строиться, приводят реальные, взвешенные суммы, от этих сумм и отталкивайтесь. |
Году в 97 я сдал в эксплуатацию первый домик. Обошёлся меньше 10 тысч. Не большой, с ломаной мансардной крышей....Силикатный кирпич и газосиликат, монолитная лента, шифер и деревянные окна с новостроек, перегородки из верхушек сосны с ближайшего леса, оббитые дранкой и глиной заштукатуреные. Правда тогда трёхкомнатная квартира около 15 стоила.
|
ы девяносто третьем за 100 долларов можно было круто жить месяц.сумма думаю аналогичная 1000 долларов на теперешний день.правда теперь не поймёшь уже что твориться.скорее всего на прошлый год.
а спецов на кулькуляторе считать хватает.у самого когда то были иллюзия по стоимости.да и с умными людьми спорил.но как говориться жизнь поставила всё на свои места.а если самому строить надо об основной работе забыть.да и где найти способных забыть об основной работе помочников?три года в таком случаен ещё одна иллюзия. |
Просто в этом и заключается основной стереотип что кто-то когда-то строил, и называются мифические суммы. Вот на эти грабли и наступают новые застройщики.
А в разное время одна сумма звучит совсем по разному, и не понятно как в наше время она будет звучать. Отталкиваться надо не от каких-то 40 тыщ, как тут спорили, а от возможности заработать в наше время хотя-бы 20 (Ведь многие влазят в стройку рассчитывая на льготный кредит и собственные силы) |
На самом деле 40 тыс это уже 320 млн. Не все цены еще подросли настолько насколько вырос курс. Поэтому не удивлюсь если кому-то удастся вложиться в эту сумму.
Правда есть вопрос что считать домом. Коробка с крышей и окнами тоже вроде дом, но для вселения надо потратить еще как минимум столько же на штукатурки, шпатлевки, плитку, отопление, электрику, обои. Так что все зависит от того как посчитать. |
Тигер, а как же неизменные атрибуты простого человеческого счасться - диван/телек/холодильник - на полу спать же никто не будет, да и кушать у нас принято за столом, а готовить не в печке. Поэтому смело на начальном этапе надо добавить 10 тыс на минимальное обустройство - мебель и техника.
|
Ну мы же говорим про строительство КОРОБКИ, а не готового коттеджа. А то еще можно в смету затраты на газоны и домашних животных включить.
|
Так дом тем и отличается от коробки, что в нем можно жить, хоть и с минимальными удобствами - об этом речь. С таким же успехом можно купить морской контейнер и жить в нем, нужно только отделать немного. Я, кстати, в далеком детстве жил в таком жилище :)
|
Пригодный для жилья дом тоже понятие растяжимое. Кому-то и морского контейнера будет достаточно, а кто-то без плазмы и посудомоечной машины не захочет переезжать.
Поэтому не вижу смысла спорить. У каждого свои понятия о готовности дома или коробки для жизни. Эта тема создана, чтобы люди, прошедшие все этапы стройки примерно расписали свои затраты на конкретные этапы работ. |
Цитата:
4-скатная, металлочерепица. 7 млн дерево, 22 млн метал, подшива, водосточка, Работы - 4500. Курс - 3150, значит итого около 14 000. Площадь - 260 кв примерно 54 уе за метр |
Цитата:
|
• от 40% до 50% затрат приходится на ограждающие конструкции – фундамент, стены, кровлю;
• примерно 20-30% средств уйдет на оборудование внутренних инженерных коммуникаций (система отопления и водоснабжения, канализация, электросеть, подводка газа) и подключение к источникам; • еще от 20% до 40% затрат приходится на отделку. Впрочем, отделка – это особая тема, расходы на нее могут быть как минимальными, так и превышать стоимость основного строительства, а сам процесс подчас длится годами. Поэтому рассматривать отделку детально вряд ли имеет смысл.Чтобы узнать стоимость дома конкретно,нужно обратиться к специалистам,все зависит от Ваших предпочтений,от места нахождения будущего дома |
Цитата:
|
stasyas, специально для вас выложила еще одну смету, кубатура дома примерно как у вас, полистайте темку, там смета и на фундамент есть и на стены http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=762
|
Коробка за 18к? :) Я рассчитываля на 70 с окнами, вышло 90 без окон. Прилично хавает техника и доставка материалов денег...
http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=2825 - конечно не бюджетный проект, начиная с фундамента в виде буквы "Т" перевернутой и двумя монолитными перекрытиями, но все же за 18к коробка - это сильно :) П.С. У меня еще и арматура с бетоном были ниже рыночных на 20%... |
за 90 000 -это тоже не слабо.а что если не секрет так потянуло?кровля конечно не дешевая,но метраж не так что бы в пол стоимости коробки.
|
Да все потянуло, правда тут с немного работа по участку еще.
Работа - монолит 14к, каменщики - порядка 6-7к, кровля 6.5к, утепление цоколя - 1к Материалы: бетон - 12к, арматура 9к, кирпич 3.6к, пеноплекс - 2к, черепица + доборы - 5.5к (доборы стоят в стоимость черепицы, там правда еще люк и лестница на чердак), сропилка 2.5-3к, окна в гараж успел тока и двери - 2к, ворота гаражные 2к, песка точно под 2к, кольца - 15шт под 1к, ливневая система под 1к. По мелочи много набегает, засыпка фундамента пару к скушала. Делали часть дороги чтобы миксера могли подъехать. Техника не дешевая тоже (на ТО потратил порядка 1.5к, краны, длиномеры...), как и доставка материалов. Прикольно, вот гвозди потянули в сумме 1.8млн :) А такой мелочи очень много... |
для робен думаю нормально.обсуждать стоимость не стоит,хотя некоторые суммы тоже удивили.но каждый строит за свои и как ему надо.а домик будет симпатичны й.правда при таком начале выйдет минимум в 300 000.
можно и при нормальной отделке вложится в меньшие деньги.по мне лишь бы не было долгостроя.у меня под окном коробка за тысяч 200-250 стоит.а окон еще нет.в этом году только кусок забора сделан.проблемы видно с финансированием.так и до окончания стройки можно не дотянуть.а начинали в один год.я уже третий живу.а с таким замахом можно и не закончить.так что силы надо рассчитывать. |
Продолжаем обсуждение в формате:
* общая стоимость (при желании) * процентная раскладка Расценки на строительные услуги и материалы обсуждаем здесь http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=220 Общие суммы сколько нужно денег на строительство дома здесь http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=259 |
Тема заглохла 2 года назад. Решил подновить
90% материал 8% техника 0,5% рабочие 1% бумажки Участок сюда не включен. Коробка-мансарда (8*10) под крышей, без окон и черновых полов (т.е. около 55-60%). Общая стоимость меньше 30К. Отдельной строкой инструменты - около 2К. Для меня это важно, т.к. 99% работ делаю сам и с помощью родственников. |
Цитата:
Вот такого я не понимаю... хотя... да у нашего народа весь менталитет такой: если машину, то джип. Если жене шубу, то из норки. Если строить дом, то на 200+ квадратов с экреками, террасами и прочей фигней. Если покупать инструмент, то с космическими технологиями. |
Nick_Shl, какие космические технологии. Элементарный инструмент. Вот мои расходы (что вспомнил): генератор 350 уе (китай, очень недорогой, космосом и не пахнет), перфоратор бош - 250, болгарка большая тоже примерно столько, малая - сотка, вибратор - 150 примерно (оочень недорогой, так они 300 и выше), мешалка фиолент - 100, шуруповерт милка 200 (на стоке брал. так они 350 и выше), лазерный нивелир 200, лазерный угломер - 100. Бетономешалка - не помню точно. около 300. Тачка - 75
|
Цитата:
Для блочного дома по своему опыту в порядке необходимости: Размечаем расчищаем убираем участок. Лопата - 4шт Вилы 1 шт Грабли металические 1 шт Грабли пластмасовые - 1шт Лом - 2 шт Топор - 2 шт Молоток - 2 шт Ножовка ручная 1шт Гвоздодер 1 шт При необходимости бензопила. После чего уже понадобился инструмент электрический Ставим опалубку - вяжем арматуру Дрель 1 шт Шуруповерт 1 шт Крюк для вязания арматуры - 2шт Нивелир обычный 1 шт Нивелир водяной - 1 шт Льем фундамент Если необходимо бетономешалка -1 шт В любом случае если не сейчас, потом пригодится. Кладем стены Миксер (можно угробить перфоратор) -1шт Кельма - 2шт Пила для блоков - 1шт молоток резиновый - 1 шт Рубанок для блоков - 1шт Шпатель гребенка - 2 шт Окна двери, ... Пистолет силикон - 1шт Пистолет пена - 1 шт Черновые потолки, крыша Циркуляционная пила -1шт Лобзик (если нужно) - 1 шт Ножницы по металу - 2 шт Сварочник - 1шт (понадобился делать козырек на трубу ) (на прокат) Полы Домкрат - 1 шт (стягивание досок) Торцовочная пила - 1шт (на прокат) Сантехника Паяльник для труб ПП -1шт Ножницы для трубы - 1шт Обжимка для труб (на прокат) Электрика Плоскогубцы Набор отверток Нож И это далеко не все |
| Текущее время: 17:35. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна