Консультец, есть разные себестоимости:
1) у людей, что строят всё сами
2) у людей, которые разбираются в стройке и грамотно экономят, заказывают материалы и подбирают и контролируют подрядчиков и не строят сами.
2) у людей, которые которые появляются "на объекте", чтобы отслюнявить следующую пачку денег.
согласитесь, разница может получиться в разы, а еще учитывайте что стройматериалы и работы в докризисные годы тоже других денег стоили.
какую себестоимость будем брать?

Себестоимость у каждого своя.
Так же,как и отпускная цена.

Себестоимость будем брать реальную. Хотя, если у кого-то имеется желание переплатить в разы - нивапрос!

Материалы в баксах как стоили, так и стоят. И свою работу в себестоимость что, включать не нужно?

Латвийский цемент в прошлом сезоне стоит мах.7уе, сейчас мин. 10.

Зачем гнаться за импортом?
Купляйце беларускае!
Белорусский 500Д0 = 6 дол.\50 кг.

Это я для сравнения с прошлым годом.
А где есть
по 36т. только не надо говорить, что безнал выше.

Безнал не при делах.
Этот же цемент брал весной 2011 по 18000\50кг, т.е. те же 6 долл.

Выше чего? Я наличный за 6300 в среднем покупаю

На вашдоме объявка - 500 по 63 тысячи мешок...

Продается Резиденция "Дрозды".
http://realt.by/sale/cottages/object/155633/

откуда фото .

Да не та эта резиденция. Резиденция - это та что рядом с этими коттеджами. Вот мне бы она подошла :)

Консультец, у нас ( да и не только у нас) существует 2 понятия: стройка "для себя" и " на продажу" - т.е. ДОБРОТНО, разумно не жалея денег там, где надо, + постоянное присутствие на стройке -и КАЧЕСТВО. Или вот пример: сосед строится, мы частенько говорим " как на продажу": или плохо разбирается, или черезчур экономит на важных вещах.
Соответственно подход к оценке дома разный.
P.S. самое обидное, что на вскидку, захотелось бы купить домик соседа - по проекту смотрится круче, но на деле не функционален, сосед уже стонет, как отопить....