Встречались с архитектором, окончательно определились с проектом. Будем ждать ваших замечаний и предложений, может что-то где-то мы не заметили и неучли
Вложение 25362] Вложение 25361 Вложение 25359
Вложение 25358 Вложение 25360

и еще ...Вложение 25363 Вложение 25364 Вложение 25365Вложение 25366

небольшие уточнения по проекту - под гаражом и хоз/помещением будет подвал (цок.этаж)2,2м высота для хранения топочного сырья

Вчера решили вечером съездить посмотреть как дела на участке ... и ОЧЕНЬ обрадовались когда увидели что лесники начали валить лес, до нашего еще далековато но все равно очень радостно - процесс пошел, может и успеем за осень залить фундамент, пару фоток леска и соседей которые уже трудятся...
Вложение 25766 Вложение 25767 Вложение 25768 Вложение 25769 Вложение 25770
муж с дочюркой позируют

А пни тоже лесники корчуют или придется самим ковырять? Красиво, однако - всегда мечтал возле леса домик иметь...

stasyas, лес валят на участках находящихся в частной собственности граждан?
если - да, то это ваш лес из которого на лесопилке можно что-нибудь для будущего дома напилить

если валят лесники - они забирают его себе, если своими силами - лес наш, а корчевать везде сами

У вас на втором этаже санузел и комната без окон. Так и будет?
И зачем вам столько хоз помещений: подвал, на первом этаже везде есть хоз помещения... А вот лестницей интересовались у архитектора? Высоту ступеней какую планируете? Что то маловато места для нормальной лестницы.
Еще раздвижные двери на террасу: вы узнавали, кто и где сможет их достойно выполнить?

Салон большой, а какой то неправильный по использованию площади. Проход на террасу за диваном--- бесцельно пустующие площади.

Санузел на первом тоже без окон. В собственном доме мне бы лично хотелось поменьше электричества палить и побольше естесственного освещения. Потому как это--- дом, а не квартира.

Я вижу много недочетов. Но это на мой вкус. Треугольные стены на фасаде: зачем? Архитектору легко нарисовать, но как будете их строить и из чего?
И денег вам очень много придется потратить, будьте готовы.

У меня раздвижные двери на террасу. Нормально.

я бы на вашем месте посмотрел на польские проекты, Очень удобно и большой выбор. Много сайтов, которые предлагают различные дома. Можно выбрать адаптированый под наши условия. А то, что предлагают наши архитекторы, во всяком случае гродненские, я бы даже не расматривал. Точно так же сделал, жалею только, что не купил полный проект.

да... лестница конечно ужасная, по моим прикидкам она м.быть комфортной при высоте потолка 2.5 метра, не более.
пожалуй более нерационального проекта давно уж не видел. тут только хитрозагнутый контур фундамента чего стоит. то что он будет гораздо дороже, похоже вас не пугает. но ведь вероятность накосячить на таком фундаменте - гораздо выше, да и сроки тоже умножай на 2.
не обижайтесь, но я бы такой проект поместил в раздел: "как вложить максимум денег в фундамент, кровлю, стены, отделку, сети получив при этом минимум полезной площади и объема"

Спасибо всем за отзывы, просто человеку такому как я, в этом деле несоображающему тяжело. Первое на что я обращаю внимание так это на внешний вид дома, наверно как любая девушка ...и к сожалению не имею понятия, что фундамент, стены и ... может стоить по разному. Поэтому и обращаемся к людям, которые сталкиваются с этим и могут подсказать.
Наши критерии выбора проекта это - большой гараж, топочная на два котла, хоз/помещение для т/топлива, комната изолированная 12-16км/м,большой с/у, простая крыша, мансардный.
Мы очень много перелистали страничек в нете - но, честно презнаюсь это очень тяжело определиться
А к этому проекту начинаю остывать после явно увиденных недочетов... СПАСИБО

Prosto, а чем проекты наших архитекторов хуже чем польские? Просто самому в будущем придется столкнуться с проектом, и предварительно общался с одним из архитекторов. Так вот он наоборот крайне категорически отговаривал от польских проектов, а говорил что я вам сам все намного лучше нарисую и посчитаю в зависимости от участка и ваших личных предпочтений...

Я тоже общался и не с одним. В Гродно, у архитекторов, у которых был, пару проектов всего, при чем фиг знает каких годов, по моему мнению, не отвечающим сегодняшним "реалиям", т.е. огромные. Как строили раньше. Это раз, во-вторых у многих столько косяков, которые вылезают только при строительстве, например у соседа не учтена была несущая стена. А то что наши рисуют, так сдирают полностью с этих польских сайтов и чуток адаптируют для наших плит перекрытий. И все. Получите то самое, что на польских картинках (pdf) бесплатно и с размерами. Только это будет стоить в районе 250-300 баксов. Опыт строительства частных домов у поляков гораздо больше. Мне вообщем все равно. что вы будете делать. Ваше дело. Я бы на сегодняшний день взял опять польский проект, только не этой схеме что описал, а купил бы полностью проект у поляков. Меньше бы вопросов во время строительства было бы.
А на то, что нарисуют индивидуально, даже приминительно именно к вашему участку, то еще проверять и проверять.

Так как устали искать в нете проекты, сели с мужем и нарисовали то что хотим , осталось только встертиться завтра с архитектором и показать ему, а пока вот что получилось в програмке, не судите строго за графику, юзаю прогу только 3 дня
Помещение 4 зал+кухня+столовая, 2 - сан/узел, 3 - комната, 4 - корридор, 5 - гараж, 6 - топочная
Вложение 26043
помещение 1-2-5 комнаты, 4 - сан/узел
Вложение 26044
Вложение 26045 Вложение 26046 Вложение 26047 Вложение 26048
Многое не дорисовано.
И еще очень хорошая новость, завтра едем на установку границ участка)))

перекрываться первый этаж будет деревом?

нет плитами

stasyas, не понятен вход в "Помещение 6"(Топочную), с улицы, да еще и топать до него... далеко.

вход будет из дома в гараж в районе лестницы, а там и в топочную (сори не нарисовала дверь)

быстро аркон освоили!
а терраса на первом этаже рядом с кухней будет? чтобы в жару холодник на улице выкушать, вечером чашечку кофе выпить, глядя на закат.. на второй этаж ведь не пойдешь, на гараж, с чашкой кофе или тарелками, да по забежным ступеням...
а топить турбокотлом планируете(трубы над топочной нет)?

терраса будет за окошком на кухне, а выход из гостинной. А терасса на втором этаже - это мечта наша обоюдная с мужем, пока молоды будем бегать...))) котла будет два газовый и ТТ, просто трубу не знаю как нарисовать

Все мечты о фундаменте этой осенью рухнули. Разметку границ участка переносили 3 раза из-за валки лесного мосива. Машина супер-пупер навороченная по вырубке леса ломалась постоянно. В итоге 31.10.2012 нам вынесли границы. Выносили по бурелому
Вложение 29034,после этого ждали еще пол месяца что бы убрали. Оказывается ждали зря, собрались в выходные с родителями и начали зачищать участок
Вложение 29035 Вложение 29036 Вложение 29037
- на это нам понадобилось 3 дня работы, 6 покрышек, 10 литров отработанного масла, 1 поломанные грабли и мозоли от непревычки работать.
Оказывается это было еще пол беды - корни и пни - вот это ... Все строительные организации где можно было заказать технику для выкорчевывания пней нам отказали аргументируя что им жалко гробить свою технику на какие-то пеньки.
Вторая беда - нету подъезда к участку, соседи не спешат что-то делать, да и с техникой таже беда - пни и бурелом.
Позвонили в лесхоз там нас мягко говоря послали в землеустроительную службу, а землеустроительная служба послала обратно в лесхоз. Где искать и у кого правду беспонятия.
А сегодня позвонили с землеустроительной службы и пригласили подписать документы на землю - вот и думаю , а может не подписывать до тех пор пока нерешится вопрос с дорогой и пнями.
Может посоветуете что делать в такой ситуации?

Дорогу стопудово вам никто делать не будет, надо самим шевелиться

Многие мечтают о таких деревьях на участке, а вы все вырубили...

К сожалению нас никто не спрашивал, от нашего участка такая красота будет в 80 метрах

Первая небольшая победа
С соседом по участку записались на прием к председателю Лидского райисполкома по поводу дорог и пней. В результате этого разговора выяснилось, что лесхоз просто взял и украл нашу древесину. Теперь обязуются до 1 апреля 2013 выкорчевать все пни и облагородить подъезды к участкам.

о чем я ранее и говорил

Здравствуйте, очень нужен совет!!! У меня участок 90 км от Минска, уже купила проект и делаю привязку, с чего мне начинать, где лучше купить материал и как найти рабочих, ведь за 100 км никто не поедет :( Если пришло предупреждение до 4 марта приступить к занятию участка, то что нужно сделать в первую очередь?

1/ послать их на хер.
1,1/ зайти к местной власти и познакомиться. без этого никак.
попросить помощи , совета .
где у них тут можно шабашников нанять , где технику схалтурить ,
кто пилит , кто пашет.
поверьте , я это делал. помогает.
2/привезти бытовку.
всё равно без неё на стройке плохо.
а что там вообще есть?
если есть рядом электрика- надо сходить в местные сети и поговорить насчет подключения...вернее установки столбов , изготовления проекта и установки счетчика на их же столб.
короче...пишите и шевелитесь.
..
делайте лицо попроще- на селе это любят

Спасибо, даже полегчало! У меня на участке есть электричество, можно без бытовки как-то привязать счетчик? Сегодня была в проектном бюро, получила нагоняй, за то, что фасады в проекте не раскрашены. УЖАС!

Если это новое строительство, то у этого бюро поинтересуйтесь о необходимости ли цветовых решений и утверждения цветовых решений в архитектуре.. за 90 км от Минска.
У вас фасады раскрашены : стены белые, окантовка черная. Разрешение на строительство в сельсовете не имеет отношение к цветовым решениям, утверждающиеся только в архитектурных органах

Победа.... наш участок ровненький, чистенький, далось это не просто - но это того стоит.Спустя год мы приступаем к работам, ручки чешутся в голове кавардак мыслей.
Первые строения на участке, которые будем возводить собственными силами, это бытовка, песочница и туалет.Вот и возникает масса вопросов:
1) Бытовка - размеры 4,5 на 3 м (может больше делать?)
2) пол в бытовке делать или оставить земельку
3) двери 90см или двойные 120см
4) чем лучше накрывать крышу
5) наличие окна
Знаю точно что к бытовке будем добавлять небольшой навес. Стены - необрезная доска внахлест горизонтально.

1)первые строительные материалы доска не обрезная

http://www.domsovetov.by/imagehostin...6fb34cce83.jpg

2)так прячемся от солнышка

http://www.domsovetov.by/imagehostin...6fb70e44a5.jpg

3)строительный процесс

http://www.domsovetov.by/imagehostin...6fb8d67ed8.jpg

4 и 5 )помощь БЕЛОРУСОВ

http://www.domsovetov.by/imagehostin...6fba401b0f.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...6fbb97eab7.jpg

6 и 7 )результат дневной работы

http://www.domsovetov.by/imagehostin...6fc2cbac4d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...6fc16da45e.jpg

8) какая у нас красота на горизонте

http://www.domsovetov.by/imagehostin...6fc415b61f.jpg

результаты выполненной работы
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1ba84131ab.jpg http://www.domsovetov.by/imagehostin...1baa42a4ab.jpg http://www.domsovetov.by/imagehostin...1bad519e2c.jpg http://www.domsovetov.by/imagehostin...1bb7e90288.jpg http://www.domsovetov.by/imagehostin...1bb9c5f8ec.jpg http://www.domsovetov.by/imagehostin...1bbb938f48.jpg

заливали фундамент своими силами

stasyas, а для чего гидроизоляция фундамента изнутри?

Не маловато перемычку на стенку завели?

как говорит муж - на всякий случай, досталась бочка 50 кг за 100 000 т.р вот и взяли)))

---------- Сообщение добавлено в 19:08 ---------- Предыдущее было в 19:05 ----------

на эту перемычку следующим слоем залили монолитный пояс, строитель говорит что хватит, опоры плиты на эту стенку нет.

лучше бы снаружи сделали.

и снаружи тоже сделали)))