@AndFed, подайте документы на реконструкцию дома- пристройку. Рисуйте новый дом на нужном месте, соеденяйте на плане со старым домом хоть одной комнатой или галереей. Стройте, сносите старый и оформите акт гибели. Потом изменения в пасплрт застройщика.
Законных оснований в отказе реконструкции не будет, если только не под снос территория. И в случае отказов всегда требуйте его письменный, а не на словах, чтоб понимали ответственность.

Когда планировал строиться в другом месте, просто дали разрешение на строительство, с обязательством сноса или перевода старого дома в нежилой фонд. Вообще никаких проблем не возникло. Не понимаю от куда взялись такие трудности, вроде, с тех пор, ничего не менялось в законодательстве, по этой теме.
В запасе остаётся один вариант кардинальный, но не любой на это пойдет. Нужно его подкоптить, немного изнутри, до состояния непригодности. Правда в этом случае нужно все грамотно спланировать, дабы не попасть под умышленный поджог и не довести до полного сожжения, т.е. вовремя вызвать пожарных. Поджигать от печки, если она есть. Это не совет, т.к. понимаю всю авантюрность и рисковость затеи, но это работает.

После вот этого:
теперь, даже случайный пожар или подкопченность, может быть квалифицирован, как умышленный с целью ..., со всеми вытекающими.
Поэтому, самый реальный способ - добиваться разрешения законным путем, изучая генплан, законность распоряжения местных властей, получая письменные ответы, и, обжалуя их в вышестоящих инстанциях. Законность выданных вам ответов лучше уточнить в прокуратуре или КГК (уровень - не ниже областного). В суд пока лезть не стОит, ибо разорят госпошлинами и др. методами раскрутки.
Может и получится.

Гибель или не принодность, это не только пожар ;)

Да, дом засвечен, согласен, сразу такая мысль пришла, но это я как крайний "военный" вариант озвучил, лучше добиться все по тихому, при том что, скорее всего, имеет место некомпетентность чиновников, не вижу повода в отказе.

Пришел ответ на заявление - отказали... Может у кого будут какие идеи как добится от них положительного результата?
http://www.domsovetov.by/imagehostin...717330292d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...717ff911aa.jpg

Если Вас не затруднит, может сможете мне скинуть как у вас выглядело заявление и разрешение?

@AndFed, они немного юлят во втором абзаце добавив слово "только".

Заявление пишете "В целях улучшения жилищных условий прошу разрешить строительство жилого дома размер ### по адресу ## с условием сноса старого жилого дома техпаспорт #### по завершению строительства в соответствии с законом о земле ##$$.

Для того чтоб снести дом не обязательнл он должен быть признан негодным для проживания. Это ваша собственность и вы вправе делать с ней что угодно. Иначе не было бы оснований сноса домов под стройку многоэтажек и т.д.

Все никак не доберусь до документов ... летом сидим в деревне.... Но было все так... я приехала в с/с и они мне сами говорили как надо правильно писать что бы дали разрешение.... точно так как у них требовалось я и писала.... может у вас отношения с с/с испорчены? Какие нибудь жалобы с вашей стороны были? И они вам палки в колеса вставляют.... да и лет 6 наверное прошло с тех пор как я заявление писала, а может и больше... может сейчас требования уже другие стали.... у нас же все меняется со скоростью звука...

термин реконструкция не применялся?
""ебольшую "избушку" 94 года. В ней нету ни света, ни воды, ни канализации, ни газа. Хотим построить рядом дом, а старый либо снести, либо в хоз. постройку перевести.
""
вы не указали в заяве , что ваш домик не пригоден по санитарным нормам.
на вашу заяву я бы тоже вас послал.
надо экспертизу делать.(не скажу какую)

Кстати, если дом реально ужасный, то что мешает сделать заключение санстанции о непригодности? После своего ответа и при наличии заключения с/с не отвертится

Еще как отвертится.
Они рекомендуют разработать комплекс мер для приведения дома в пригодное для проживания состояние. Без сноса и строительства нового.
Конечно, станет вопрос об экономической целесообразности делать конфетку из г-на, но это потребует новых исследований, комиссий, экспертиз.
Вопрос нужно рассматривать в комплексе и не зацикливаться на исполкомовской вертикали (от сельского до областного исполкома). Мое мнение: нужно привлекать контролирующие компетентные органы. И, чтобы сэкономить время, делать это параллельно, не дожидаясь коллекции содранных друг у друга отписок.

Как поступать в следующей ситуации? Приобретён недостроенный дом без внутренней отделки. Но при покупке был оформлен как дом, который находился на участке до этого, т.к. не был введён в эксплуатацию. У продавца было разрешение на строительство. Нужно ли разрешение на строительство сейчас покупателю, куда обращаться, какие нужны документы?

Здравствуйте, у меня такой вопрос купили участок на нем стоит дом 57-58 года мы с женой хотим этот дом убрать и на этом же месте построить дом больших размеров но загвоздка в том что дом стоит от дороги на расстоянии не более 2 метро. Как лучше оформить заявление с/с на реконструкцию или на снос?

в любом случае идти к районному архитектору.
взять все бумаги и идти.
у нормального архитектора есть группа поддержки-они вам и дело застройщика сделают.
работы -то сейчас мало , а кушать всем хоцца.
там и про 2 метра расскажете.

Если красных линий расширения улицы нет, то 2 метра от границы ни на что не влияет. Заявление лучше написать на строительство нового (одна-
, двухэтаного) жилого дома размером ...х....м со сносом существующего жилого дома.

---------- Сообщение добавлено в 16:22 ---------- Предыдущее было в 16:10 ----------

Смотря какой у вас архитектор. Можно либо взять разрешение на строительство нового жилого дома со сносом существующего (если архитектор не в курсе, что дом новый стоит уже.), либо обратиться за разрешением на продолжение строительства жилого дома (с приложением разрешения на строительство продавца). Правда если по правильному, то продавец должен был продать вам старый дом, а новый чтобы был по договору как стройматериалы. Потому что на данный момент он получается официально не ваш. Пробуйте лучше по первому варианту.