Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ.

Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. (http://www.domsovetov.by/forum.php)
-   Проекты и проектирование (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=15)
-   -   Мингаз понуждает установить дверь, которой нет в техпаспорте. (http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=6906)

Семиход 05.05.2014 22:27

DmitryStrelets, Если подойти формально, с точки зрения существующих норм, то Ваша квартира вообще не соответствует действующи ТНПА: начиная от размеров, заканчивая площадями помещений... инженерные системы в этом случае сущая мелочь.

В Вашем случае установка полноценной (на 4-ре комфорки) газовой плиты согласно п.9.3.1 ТКП-267 вообще не допустима! По ТКП-267 возможна установка газовой плиты только в кухне... Определение кухни есть в инструкции, приведенной DOLBO.BY выше, причем кухня относится к подсобным помещениям и должна быть изолирована от смежных помещений. Еще должен быть зазор в нижней части двери или стены..

Вообще, перепланировка этих хрущевок (а это ведь панельная торцевая хрущевка?) вопрос достаточно не простой, в виду ко всему еще и проблем с элетросетью. Если в доме не было капремонта системы элетроснабжения, то больше 3кВт на квартиру Вам скорее всего не видать, т.е. не видать ни эл.плиты, ни, тем более, индукционной...

Мнение мое: война с гос.конторой дело занятное, героическое, но скорее всего безрезультатное... Суд в наших условиях долго и муторно, но не отменяет предписание устранить проблему. Это потом можно подать на бывшего владельца/разработчика заключения для самовоки/гос.органы... Чувствуете сроки? :)

По сему: поставить любую дверь, сдать, жить спокойно. Думаю, даж техпаспорт не переделывать...

По сути вопросов:
1 см. выше.
2 мингаз может вообще отключить от газовой трубы, как установку или помещение, несоответствующее ТНПА.
3 основание - заключение мингаза с умным обоснованием.
4 если признают самоволку не соответствующую нормам, то... но не думаю, чтобы признали свое решение неверным.
5 к сожалению, ни с кого..

Консультец 06.05.2014 20:09

Оффтоп

DmitryStrelets 08.05.2014 00:13

Цитата:

Сообщение от DOLBO.BY (Сообщение 186658)
имхо.
2. документ признают недействительным. перепланировка - самовольновыполненная, не соответствующая нормам. либо привезти в прежнее состояние, либо узаканивание - техзаключение проектной организации + штраф + решение исполкома, ведомость тх бти, новый техпаспорт.

Вы уверены в этом? Я понимаю, что это больше имхо, но я как-то представлял это немного по-другому. Я предполагал, что признают только ошибку в согласовании перепланировки, а не весь документ посчитают недействительным. Я слабо себе представляю процесс, что мне придется платить опять штраф за самовольную перепланировку, техзаключение, ведомости, так как за это было заплачено уже ранее.

Цитата:

Сообщение от DOLBO.BY (Сообщение 186658)
4. воевать с государственными органами очень забавно. стоить будет много времени и нервных клеток. результата - ноль

Я не специалист в юридических вопросах, но судятся же люди с ГАИ и довольно успешно. На белорусском форуме о гаи кейсов прилично. ГАИ тоже же гос. орган. Не хочу доказывать обратное, что результаты будут, просто привел как пример государственной организации.

Семиход 08.05.2014 00:16

Цитата:

Сообщение от DmitryStrelets (Сообщение 187244)
Я не специалист в юридических вопросах, но судятся же люди с ГАИ и довольно успешно...

Попробуйте, расскажите потом :)


З.Ы. Все ответы выше из собственного опыта, а не ИМХО..

DmitryStrelets 08.05.2014 15:03

Цитата:

Сообщение от Семиход (Сообщение 187246)
Попробуйте, расскажите потом :)


З.Ы. Все ответы выше из собственного опыта, а не ИМХО..

Спасибо, Семиход, за ответ. Я цитировал Dolbo, и отвечал ему. Он в сообщении выше написал фразу ИМХО.

---------- Сообщение добавлено в 14:03 ---------- Предыдущее было в 13:57 ----------

Цитата:

Сообщение от Семиход (Сообщение 186820)
DmitryStrelets, Если подойти формально, с точки зрения существующих норм, то Ваша квартира вообще не соответствует действующи ТНПА: начиная от размеров, заканчивая площадями помещений... инженерные системы в этом случае сущая мелочь.

В Вашем случае установка полноценной (на 4-ре комфорки) газовой плиты согласно п.9.3.1 ТКП-267 вообще не допустима! По ТКП-267 возможна установка газовой плиты только в кухне... Определение кухни есть в инструкции, приведенной DOLBO.BY выше, причем кухня относится к подсобным помещениям и должна быть изолирована от смежных помещений. Еще должен быть зазор в нижней части двери или стены..

Вообще, перепланировка этих хрущевок (а это ведь панельная торцевая хрущевка?) вопрос достаточно не простой, в виду ко всему еще и проблем с элетросетью. Если в доме не было капремонта системы элетроснабжения, то больше 3кВт на квартиру Вам скорее всего не видать, т.е. не видать ни эл.плиты, ни, тем более, индукционной...

Мнение мое: война с гос.конторой дело занятное, героическое, но скорее всего безрезультатное... Суд в наших условиях долго и муторно, но не отменяет предписание устранить проблему. Это потом можно подать на бывшего владельца/разработчика заключения для самовоки/гос.органы... Чувствуете сроки? :)

По сему: поставить любую дверь, сдать, жить спокойно. Думаю, даж техпаспорт не переделывать...

По сути вопросов:
1 см. выше.
2 мингаз может вообще отключить от газовой трубы, как установку или помещение, несоответствующее ТНПА.
3 основание - заключение мингаза с умным обоснованием.
4 если признают самоволку не соответствующую нормам, то... но не думаю, чтобы признали свое решение неверным.
5 к сожалению, ни с кого..

Ваша позиция в том, что это не тот случай, чтобы государственные организации от меня отстали и закрыли глаза на отсутствие двери даже с учетом документов. Все попытки возместить издержки по закону приведут к еще большим тратам времени и денег. Верно я вас понял?

purler 08.05.2014 15:27

DmitryStrelets, Совет человека со стороны, не связававшийся с конкретно вашим случаем - не ищите себе приключений, есть много более интересных занятий.
С государства часто очень сложно получить то что оно обязано сделать по закону, а в данном случае у вас явные нарушения и государству будет до лампочки что это ляп с их стороны. Поберегите нервные клетки. Поставить для вида временную дверь стоит не дорого, даже если будет выглядеть бутафорно оно прокатит. А потом уберете...

Оффтоп

Консультец 08.05.2014 21:24

Цитата:

Сообщение от DmitryStrelets (Сообщение 187244)
Я не специалист в юридических вопросах, но судятся же люди с ГАИ и довольно успешно. На белорусском форуме о гаи кейсов прилично. ГАИ тоже же гос. орган. Не хочу доказывать обратное, что результаты будут, просто привел как пример государственной организации.

Успешно судятся с ГАИ только вышестоящие люди. Других примеров история не знает.

Вик 08.05.2014 23:21

Цитата:

Сообщение от purler (Сообщение 187268)
DmitryStrelets,

Оффтоп

Оффтоп

Семиход 09.05.2014 00:53

Цитата:

Сообщение от DmitryStrelets (Сообщение 187260)
Ваша позиция в том, что это не тот случай, чтобы государственные организации от меня отстали и закрыли глаза на отсутствие двери даже с учетом документов. Все попытки возместить издержки по закону приведут к еще большим тратам времени и денег. Верно я вас понял?

Госам на Вас, извиниме, наплевать... К сожалению. А вот на несоответствия очень даже обратят внимание. И не важно какая там история. Факт первичен. Поэтому проще действовать также в лоб - удовлетворить в рамках ТНПА. Нужна дверь? прикрутите в бруску лист фанеры на две петли и вызовите инспектора мингаза...

Scorpy 10.05.2014 09:24

Оффтоп

seeker 10.05.2014 19:55

Т34 по сравнению с топикстартером не танк! Я ему ещё в 3-м посте советовал двери поставить (хотя бы временные) и пить пиво - не хочет!

Вик 10.05.2014 20:21

Не ну тут явно что то не так... http://ru.m.wikipedia.org/wiki/Мазохизм


Текущее время: 10:21. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна