satmin1, у нас участок примерно 28*35, пятно застройки примерно 14*14. полно места. еще и отдельно стоящая банька, и маленький огородик (клубника, малина, смородина) и газон (работать и работать) и для цветов и для сада для всего хватит. если конечно вы не в промышленных масштабах собираетесь сажать ) сдвигали дом тоже в сторону, в одной комнате забор в 3м, сосед захотел бетонный ((( вид не айс, но не критично... посадила девичий виноград под окном, может украсит забор...

именно так и думаю - поставят бетонный забор соседи - найду пацанов - "графиттистов" пусть мне 100 долларовую купюру перед окном нарисуют размером 6 метров в длину на 3 в высоту, ну или еще что - например портрет вождя какого-нибудь :ag:

satmin1, Ваш вкус все равно не совпадает с мнением большинства - нравится - стройтесь, а то сейчас снова наполучаете советов о большом количестве дверей в зале, об угловом окне в одной из спален и т.д. и т.п.

satmin1, красный проект-правильный. но
(лишние двери во двор.и1 лишний сортир).
нет навеса -гаража-надо приклеить

---------- Сообщение добавлено в 17:26 ---------- Предыдущее было в 17:21 ----------

навес гараж-это не только для авто.
дом-это дом..в нем на 500килограмм только инструмента.
если вам инструмент (вилы,топоры ,лопаты сеялки/веялки ..велики сани) не нужен-вам и дом не нужен.
(это для всех застройщиков)
..
вообще расположение на участке-это серьезная расходная статья.
например гараж.
если гараж делать мордой в заборе-тогда ворода экономим. и экономим по 20-30$(м2) плитка . (как вариант..правда летом редко кто загоняет в гараж..у соседа просто навес на 2 машины)

именно поэтому и прошу - пишите минусы. Двери если чего, можно убрать, всегде есть то, что можешь не заметить не имея опыта жизни в одноэтажном доме, например. Любые комментарии про минусы меня интересуют в первую очередь :-) Угловое окно уже видел, двери тоже уже заметил сразу - это все для меня не критично.
Жить в доме буду я) решу сам что надо оставлять, что не надо -это и так понятно - ответственность ни на кого не перекладываю))))))), но возможно какие-либо конструктивные детали могут ускользнуть из вида.

---------- Сообщение добавлено в 18:06 ---------- Предыдущее было в 18:01 ----------

это тоже понимаю, гараж скорее это хранилище всякого добра, попутно и авто.) Про гараж на уровне забор - это верно - именно так и думал, единственно есть какие-то нормы по размещению гаража не ближе чем расположен дом к дороге, или я не так это понял? Буду уточнять в сельсовете....

sergN, а мордой в заборе можно? у нас вроде какая то "красная линия" ближе которой размещать постройки нельзя. и да... если есть возможность не в глубине участка гараж, сам себе автодром.

У большинства будет красная линия и все дома на улице "садят" по ней. Мне например тоже запретили делать вьезд в гараж в заборе т.к. все дома в 6 метрах стоят и мой дом с гаражом тоже сдвинули на 6 метров

гараж на заборе..такое вижу часто-решается рай архитектором.(причины-не знаю.)
у меня в минске так (фото 1997 года)
http://www.domsovetov.by/imagehostin...83d1a8e6ff.png

Когда родители постарели до той степени что их нужно забирать к себе, дети уже давно уехали, пустые комнаты стоят в пыли и тянут отопление и даже переехавшие родители не займут их полностью, так что останется место для приезда внуков.
Теща это "теща", т.е. гость. Если приехали гости (теща тоже может быть в том числе), то они лягут спать в зале не раньше чем когда гулянка уже закончится. А, вообще, для таких дел как шумные посиделки еще можно использовать непроходную большую кухню, это как запасной аэродром. Но в том проекте кухня и небольшая и неизолированная.
Так что меня понять нетяжело, нужно лишь захотеть.

Юра Добриденев, понимаю.(всё стоит денег.)
просто в зимний период можно держать 10град.

через 10 лет моему отцу будет почти 80, матери почти столько же (затянули они со мной трохец:ah:), а старшему ребенку 12 - ну в лагерь я его отправлю и второго тоже, ну не навсегда же...

Мне в первом проекте не разрешили. Сказали-есть норма отступа от забора, будь добр. А после того как отступил, можешь забор в этом месте убрать и стороны к гаражу повернуть углом, т.е. за счет своего участка. Гараж мордой в заборе, думаю, делается любым из нелегальных путей, на выбор и возможность, но не всегда это лучше чем сдвинуть внутрь, т.к. не у всех перед забором есть место поставить машину, т.к. малое расстояние до дороги. По моей улице только у меня и у ближайшего соседа есть такая возможность.

---------- Сообщение добавлено в 20:29 ---------- Предыдущее было в 20:22 ----------

настойчивый, у меня дедушке с бабушкой сейчас почти столько же, даже чуть меньше и хрен их уломаешь переехать. Дедушка на равне со мной сейчас каждый день на стройке вкалывает, ему это в удовольствие. А со своим я сам затянул, могло ему уже быть столько же сколько вашему. От сюда и непонятка. Но все равно. Сделал бы я тогда на одну спальню на этом же этаже больше. Было бы у меня без гаража не 138м2 (при котельной 16м2), а 150м2, т.е., грубо, подвинуть одну стенку на 1 м. А вообще 12+10=22. В таком возрасте девки уже замужем, в большинстве, а хлопцы студентничают по общагам. Раз в 2 недели приезжают в гнездо за закатками, салом и вареньем и не мешало бы на сэконосленные им малосемейку какую для старта прикупить, а дальше сами. В Гомеле, после перевыборов, рублей за 18-20 американских можно будет нарыть.
При малом участке, меньше 8-9 соток, обязательно построил бы 2 этажа, если бы нужно было 4 спальни+зал, при 3х спальнях подумал бы. На совсем малом, меньше 5-6 соток, строил бы, при любом раскладе, только 2. Тут уже мои личные прикидки.

---------- Сообщение добавлено в 20:53 ---------- Предыдущее было в 20:29 ----------

Знакомые пробовали, вроде, 12. Сыро совсем в комнатах, не любая отделка выдержит. Дом ведь жилой, вверх поднимается влажный воздух снизу и меняет свою относительную влажность. По диаграмме Молье, при относительной влажности 40% и температуре 22гр, охлаждаясь до 10гр влажность увеличится до 80%, примерно.
Да и ненормально это, когда над тобой 10гр, а перекрытие не утеплено. Разницу на первом будешь вытягивать котлом и при каких условиях наступит равновесие, сейчас представить не могу, но интересно было бы понаблюдать с прибором.

Ну вот в Германии была у пожилой пары, дом 4 уровня, отапливали свою спальню и первый этаж кухня столовая зал. В остальных было очень холодно помещениях. Но там и мороз больше 15 градусов редкость.

Я в первый и второй годы топил тока первый этаж... на 2 было градусов 5-10 в зависимости от погоды... откосы и балки бетоные (перекрытие СМП) покрывались обильным конденсатом. То же при отоплении тока 2 этажа на первом хоть и дубак был (те же 5-10) но без конденсата...

Ой, ребята, не будите лихо пока оно тихо.
Мой отец у сестры 5 лет жил, дети мальчик и девочка с 15 лет стали жить в одной комнате. У друзей(сыну только 13) у матери болезнь Альцгеймера, хорошо, что отец(72года) ещё в силах сам ухаживать. Да и я, думаю, через пару лет приму тещу.
Могу ещё дальше перечислять.
По-этому комната дополнительная нужна. Как хотите её называете - гостевая, кабинет, но она нужна.

Думаю, если и вести разговор о помещении для приема родителей, то делать это в случаях частных и редких неправильно. В общем случае родители требуют ухода когда их внуки имеют уже самостоятельные семьи. Частные случаи со здоровьем, поздним заведением детей и т.д. каждый оценит лично и это будет больше исключение из общей статистики. На все возможные случаи жизни и повороты судьбы не перестрахуешься. Допустим, продай потом махину на 5-6 комнат. В курсе на сколько тяжело это сейчас сделать и на сколько тяжелее будет после введения 100% оплаты ? А вдруг придется переезжать или уезжать ?
При минимализме в лишних помещениях, изолированного зала вполне достаточно. Ну а под себя уже каждый сам определяет. Например, если бы у меня в порядке вещей было принимать не одну, а несколько семей иногородних гостей, то и комнат планировал бы соответствующее количество, но держать пустую комнату ради того что раз в год она может понадобиться я бы не стал. Раз в год, если не хватит зала, дети могут поспать и в одной спальне, да и со временем к этой пустой комнате присоеденится еще парочка.
Разумеется такой разговор имеет смысл при целенаправленном сокращении расходов на всех стадиях. Если бюджет не ограничен, то этот вопрос не актуален.

Юра Добриденев, вы рисуете идеальную жизнь. А зачастую все не так. Дети долго живут с родителями, потом женятся, внуки и все это в трешке, а то и в двушке.
Да, у меня дети живут отдельно с 16-ти лет и пустует комната, и "кабинет" есть. Они зубами вцепились в эту жизнь и всеми силами стараются жить самостоятельно. Но с большим удовольствием я приму их обратно в любом возрасте если это надо будет.

бюджет ограничен, в противном случае давно бы отдел деньги фирме, и она бы строила под ключ. Бюджет именно ограничен. Но. Обратите внимание о чем идет речь. Я говорю о "лишней" комнате в 12 метров. То есть 4х комнтах по 12 метров. Это очень небольшие комнтаы, но они имеют достаточный размер в моем понимании - так сказать золотая середина. Сколько будет стоить построка одной дополнительной комнаты в 12 метров кв? Думаю каждый построивший дом уже - знает. Я еще не построил, но могу предположить что ну никак не больше 20 тыс (а я бы предположил тыщ10, если честно). Содержание.....это вообще больная тема....но глядя на то, сколько платят поляки при 100%й оплате за все блага, я бы сказал - больше шума. Да, конечно, комуналка за 2к квартиру в 50 метров - 120 тыщ этим летом (вдумайтесь 12 баксов - это не то что социализм, это просто за гранью) - это мало. Не хотелось бы поднимать спор по стоимости комуналки,но не смертально все у поляков, совсем не смертельно. Поэтому 3м спальням + кабинет или 4м спальням - быть. Иначе теряется смысл загородного дома для меня. Проще купить 4к квартиру за 100 к в 97 метров вон, например, на НОвой Боровой - и не париться.
Юра Добриденев в моем конкретном рассматриваемом случае - дом 129 метров всего! От огромного проекта в 170 метров я отказался как только его увидел вживую. 129 м- Это совсем немного. Это не роскошь.

Всецело поддерживаю данную мысль.
Надоело уже нытье отдельной группы лиц о неизбежной полной ж.пе, о невозможности содержать и отапливать свои квадраты.
Зачем вообще строить дом(любой) с такими мыслями? Проблемы всегда были есть и будут и их нужно решать, и это неизбежно. Можно продолжить развивать негатив и предположить, что построив дом который вы якобы "всегда сможете отопить" может придти тяжелая болезнь, война, наводнение...
На мой взгляд, человек построивший свой дом /уже автоматически:)/ способен устоять перед любыми невзгодами.

Стройте землянки из гуанита!

satmin1, посмотрите это наш дом, может еще какие то идеи появятся, переехали весной. 128 или 126 метров. в разы лучше 3ех-4ех комнтаных квартир, а по стоимости сопоставимо. фасады - не наш. у нас проще отделан. от настоящего камина мы отказались. перекрыт балками деревянными. есть возможность освоить мансарду. можно заменить 4-ую спальню гаражом, гараж навесом (так в оригинале). из маленького туалета на входе сделать топочную. у нас настенник на кухне. если хотите беседку, за счет террассы увеличить холл.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93c86544e2.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93c7b4376c.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93c7f9f818.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93c82c2abb.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93f2a7579b.jpg

проект симпатичный, и отделка очень аккуратная - я даже удивился- это у нас люди поставили нормальный забор наконец-то? а не металлопрофиль высотой 3 метра, чтобы как в "танке"))))
Что не понравилось - то что комнаты прямоугольные. Все остальное вроде как очень приятно. Единственное - на фото дом вытянутый - на плане - квадртаный, или я что-то не досмотрел. Колонна в зале стоит по центру?

а вообще очень приятный дом. Смотрится значительно приятнее большинства того, что можно увидеть вокруг Минска.

колон нет, гостевой туалет отрезан стеночкой кирпичной ) в 1.3м от двери. перекрытие деревянное. балки 7 метров. либо нужно было металличекий двутавр и коротенькие балки.
детские квадратненькие почти, уютненькие, получились почти по 14 метров в итоге. угловая прямугольная 16. возле входа 20.
в прямоугольных очень удобно мы сделали глубокие шкафы купе, одна мне одна мужу ) гардеробной же нет, они такие не вытянутые пеналы узкие, а хорошие прямоугольники )
да есть гараж, но он у нас склад скорее инвентаря. машины стоят на улице.
первоначально по проекту три спальни, навес и гараж. и в холле делают иногда лестницу на второй "этаж" (чердак огромный) там кто во что горазд, спортзал, игровые, гардеробные )

p.s. гы про забор, у нас он деревянный, плетеная доска горизонтально, и товарищ мужа, вот хреновый у вас забор, просматривается ))) не, знаю... ну даже если кто то встанет вплотную к щелям забора и будет смотреть как мы купаемся в бассейне, в купальниках же... мне как то по барабану, наоборот приятно, что видишь движение на улице, никто не стоит за забором не притаился и не подслушивает ) у нас еще участок угловой, повезло всего два соседа, оба захотели ж/б... это "голуби летят над нашей зоной" надо красить или плющом каким засаживать...

Не идеальную, а среднестатистическую. Вот и вы в это большинство попали, пусть даже ваши дети съехали бы на 5-6 лет позже. Если есть возможность отгрохать лишние помещения, то почему бы не использовать эти средства чтобы обеспечить ребенка собственным стартовым жильем, вместо того чтобы здоровый лоб водил девок в дом родителей или супруга с невесткой возненавидели друг друга из за предводительства на кухне ?

---------- Сообщение добавлено в 19:48 ---------- Предыдущее было в 19:32 ----------

satmin1, вопрос даже не в отоплении, уборке и т.д., хотя Польшу мы скоро догоним, вопрос ЗАЧЕМ ? Если есть конкретная заданная площадь строения, то лучше увеличить по площади то чем постоянно пользуешься или что требует нормальной площади для удобства, т.е.кухня, котельная, хозяйская спальня и т.д.(не в этом ли отличие от квартиры, а не просто наличие пяти комнат ?), чем сделать всё реально нужное маленьким и оставить пустующие площади на "а вдруг пригодится". Или я не прав и лучше сделать кухню 10м2 и есть в зале, но зато будут еще комнаты, которые 360 дней простоят пустыми ? Если это вас устраивает, то стройте по такому принципу.

---------- Сообщение добавлено в 20:00 ---------- Предыдущее было в 19:48 ----------

Нормальность забора определяется еще и местом застройки. Поставите такой в городе на проходной улице и его нормальность тут же пропадет. А так да, согласен, уже совсем приелся "агрогородок", но иногда ничего не поделаешь.

---------- Сообщение добавлено в 20:04 ---------- Предыдущее было в 20:00 ----------

no name, при ж/б перекрытиях можно было бы обойтись без столба в гостиной, просто подогнать размер под плиту.

Юра Добриденев, нет столба. Это не окончательный план.

Куда уж меньше. Всего три спальни + гостиная.
Где они живут, жилья меньше 200 тыщ нет.

Да я не про вас говорю, не принимайте лично. Это в общем.

ЗЫ. Если денег валом и не знаешь куда их в будущем потратить, кроме дома, то почему бы и не вбухать в дом. А если сразу на эти цели не лежит сумма от 250-300К и дом нужен вчера, то 3 спальни + гостиная вполне достойный вариант.

Я вот строю 3 спальни + большая гостинная.
Не вижу смысла строить больше, и так чувствую будут пустовать комнаты...
На "краяний случай" оставил место под лестницу, и на втором можно еще 4 комнаты сбацать ибо дом одноэтажный и мансарда большая.
Хотя на первой этапе стройки в этом месте будет кладовка а не лестница....

Возможно я столкнусь с нехваткой площади, но слаб в это верится...

Мне главное сейчас построить дом не вкладывая 200к и живя 100500 лет пока дом строится с родителями или на съемной квартире а переехать в дом.

Хотя среди знакомых даже мнения разделились, у кого нормальный достаток предпочитает сделать всю отделку в доме, купить телик итп и потмо только переезжать. И тсроят руками строителей. У меня такой возможности нету ибо бюджет ограничен поэтмоу строю своими руками, ну тесть и отец помогают...

Цена дома в 200к это либо навороченный дом с отделкой либо построенный руками строителей.
Я пока не вижу куда там можно вложить 200к.

Dobrinia, 2 нормальных этажа под въезд, т.е. уже с мебелью и техникой еще попробуй в 200 вложить, если даже работы 50/50. Даже не заметишь как накАпает.
Нормальных, это когда на первом есть хоть одна жилая комната, со всей вытекающей площадью, при этом.
http://www.domsovetov.by/showthread....151#post191151

Dobrinia, мы въехали была кухня, санузлы, одна детская перевезлась из квартиры и диван. сейчас едет вторая детская, сделали пока внутренности шкафов купе, спальни нет, матрас на основании, шторы все не купим ))) зато лето дети в доме на свежем воздухе уже провели )

мебель, отделка, техника у каждого своя смета будет, кто то по 100у.е. обои поклеит, мрамор и пробку, позолоченые краны, тут уже разброс цен может быть в разы. а техника так вообще, кому то ТВ 32-ки достаточно одной на всех первое время, а кому то минимум 60" с "кинотеатром".

У меня вообще телика нету, нафиг он непонимаю.... может просто нет времени пролеживать турсы на диване....
Жена смотрит сериалы постоянно, видимо ей на кухне надо будет повесить что то вещающее сериалы :D

no name, вот и по мне лучше в своем доме пусть недоделанном чем в чужом на 1-2-5 лет дольше жить...

Незнаю куда вкладывать 200к, может через годик я заговорю по-другому....
У меня в планах простая отделка на первое время ибо деньги с неба не капают а поклеить обои по сотке можно в любое время, как и в квартире собственно.......
Однокласник переехал в дом в мае, вложил 70к, 2 этажа с отделкой НЕДОРОГОЙ правда дом небольшой 7х10.
И у него нету понтов, просто дом для жизни а не показухи. Делал все сам кроме кладки стен.
Надеюсь не обидется что я его дома фотку выложу :Dhttp://www.domsovetov.by/imagehostin...a789d4b14f.jpg

Dobrinia, а бассейн всегда накрывать надо? че то мы укрывкой мало пользовались...

Дак на любителя, у человека там падает в него мусор....

Перечитал внимательно ветку, понял что все при оценке стоимости дома вкладывают туда не отделку и постройку а всю электронику, мебель итп. Даже незнаю а таком случае квартира трешка стоить может от 100к до 500к в среднем, как оценить дом воообще не представляю.

У кого то телик за 10штук а у кого то его нету...

Однако всем надо сделать отделку, систему отопления, утепление дома итп.
Я предполагал что грамотно сравнивать два типа дома: одноэтажный и двухэтажный с равной отделкой и естественно без электроники и прочего хлама который ставит каждый на свой вкус а может и вовсе не ставит.

Юра Добриденев, дом wilsona - не лучший пример простого загородного дома среднего уровня. Дом wilsonа - это украшение Заславля, не побоюсь этой громкой фразы. Проезжая по дороге в Анусино - всегда любуюсь домом wilsona. Раньше думал, что там у него классное место, которое будет украшением любого дома - сейчас, когда все вокруг него достраиваются - вижу, что его дом и есть украшение того места. Конкретный ""мезальянс", уж пусть простят меня его соседи)))). Там есть куда впулить 300к, причем там унего наворотов на 2 дома хватит. И не всем нужен такой дом. Мне нужен для начала простой дом, но функциональный. Я не готов впулить в стеклопакеты 20к, в вентфасады 20к в фундамент 20к, в пруд 20к и т.д. Частный жилой дом может вполне себе быть нормальным домо для жизни и без всего этого. Ладно, я еще не построил дом. Но уверен либо впишусь в 150 (без стоимости участка, он и так 60 потянул слету). либо продам и никогда больше не вернусь к строительству загородного дома. Вся европа живет в домах, в простых жилых домах. В частных жилых домах. И стоимость этих домов отнюдь не 250-300к. Мне один знакомый человек, отговаривая начинать строиться - сказал что нормальный дом - это минимум 700к - все остальное это шлак, который развалится и который надо постоянно доделывать. И что он не поверит что можно уложиться в меньшие деньги. Так что, посмотрим, но даже на вашдоме в старые времена - 2010-2012 территория выкладывала проект Сопран под ключ в 110 - под занос мебели с абсолютно адекватной отделкой. И это силами территории, с ее дельтами и прибылями. Ремонты в своих квартирах делал не раз силами наемных видел цифры, хотя вокруг все утверждали что должно быть ровно в 2 раза выше.

п.с.я абсолютно не испытываю неудобств на кухне 10-12 квадратов - как в последних моих 2х квартирах. Я не испытываю неудобств в спальне 12 квдратов - это все меня устраивает. Так зачем мне большие размеры? - Мне не надо больше. Меня устраивает. А вот моя квартира даже 4х комнтанная, в которой я живу сейчас с женой и сыном - меня абсолютно не устраивает, хоть и площадь у нее 100 метров, и это не потому что мне мало площади - одной комнтаты - да - мне не хватает - возможно будь она 5 комнтаная и в2х этажном доме а не 9этажном я бы и успокоился с домом...... Ну и это, гостинную хочу минимум 30 квадратов, парковочных мест пару, никаких соседей над головой и под ногами, никаких лифтов и подъездов, гараж рядом с домом,чтобы рыболовное барахло скинуть после рыбалки и да, пару соток газона, на котором могу выкурить трубку табака любуясь закатом, пожарить пару стейков на ужин на углях не планируя выезд на дачу за две недели. Не обязательно сюда вкладывать 300к :az: но это уже пошел оффтоп.....

satmin1, вот вот. и мы из большой трешки переехали ))) 86м.кв. просто дополнили тем. чего не хватало, еще детскую и кабинет, парковка, лужайка, гараж,банька и довольны ))), от момента получения участка прошло 5 лет, фактически стройка шла три сезона.

Не нужно их сравнивать. Чем больше площадь, тем дороже. Не м2, а сам дом. Веду разговор о стоимостях под заселение, т.е. даже с бытовой техникой первой необходимости, чтобы не ускользал главный вопрос обсуждения, т е. сколько нужно чтобы жить в этом доме и не важно сразу все закупится или постепенно в процессе.

---------- Сообщение добавлено в 21:43 ---------- Предыдущее было в 21:37 ----------

satmin1, я дал ссылку на дом wilson'a, не для подтверждения своих слов из прошлого поста, т.к. дом wilson'у обошелся не в 200, как я написал, а в 300, это просто пример. И я не говорил что нельзя вложиться до 200, при двух этажах (точнее при такой площади как на двух этажах, т.к. этажность не главное) а написал что это далеко не у всех получится. Мы же говорим про дом с нормальным конструктивом ? Я свой мог запроектировать минимум в 1,5 раза дешевле сразу, в, возможно и в 2. Вдобавок, архитектурные изыски хоть и дороги, но не тянут столько, чтобы выбросить пример из статистики.
150 ? можно, но если вы без понятия в строительстве и строить будут другие, то очень сомнительно. Я скажу честно, еще нигде это не писал, кстати, по моим прикидкам, когда набросал грубую смету на свой проект по материалам и механизмам, выскочила цифра 110 с минимльным набором для жизни, не считая заборов, ливнёвки, 200-250м2 тротуарной плитки, отделки цоколя и кучи всего что еще необходимо будет, от сигналки и домофонов и до фонарей, беседок и навесов над выходами, перед гаражом и над стоянкой. Из этой сметы я уже выбиваюсь постадийно, а еще только плиты на перекрытия заказал, и пояс еще не залил. Это с расчетом что все буду делать сам, кроме внутренней штукатурки. Дом 172м2 из них гараж 35м2 и котельная 16м2 с отделкой проще некуда. Так вот, уже закрадывается мысль что на выходе учтенный в смете минимум 150К и выскочит, если не больше. Это если все делать самому.
А брату мы на минском полигоне коробку с окнами накрыли за 15К ;) это еще и с закопанными колодцами под каналюгу

---------- Сообщение добавлено в 22:06 ---------- Предыдущее было в 21:43 ----------

Если бы одноклассник строил дом не на таком ровном участке с планировочными земляными работами (а это от 2К), взял бы проект хотя бы 10х10 (чтобы внизу была жилая комната) и обставил бы все помещения получившиеся при этом новой мебелью и техникой, сделал бы цоколь повыше, отделал его, утеплил серьезно всю коробку, окончил бы оконные проёмы, оформил бы крыльцо с навесом, сделал бы ливневую канализацию, отмостку, въезд и стоянку для машин и подъезд перед забором плиткой, повесил бы водосточку, да и вообще бы покрыл не металлочерепицей, закончил бы подшивку, повесил бы не двухконтурник, а сделал бы нормальную систему, перекрылся бы плитами, а не потратил бы кучу времени на подшивку, ну и доделал бы все недоделки, которые я не могу дальше придумывать (часть возможно мимо), то цена была бы другой.
Построить дешево можно, я не пытаюсь это опровергнуть, т.к. знаю как это сделать.

Юра Добриденев ссылку вы дали на ветку, где на этой странице лишь wilson озвучил стоимость своего дома. Больше цифр там реальных никто не назвал. Их вообще на форуме никто не называет., кроме него, за что ему респерт безмерный. кстати, он написал, в других темах - что сейчас бы построил нечто похожее за 200. А то и того дешевле.
ну это ладно.
Вы противоречите сами себе. С одной стороны вы считаете что дом должен быть экономичным,компактным - с другой - Вы привели 3 цифры - которые превышают цифры приведенного мной дома. Я полностью отказываюсь от гаража в доме - а вместо него хочу 3 спальни (!!!) у вас гараж 35 - у меня 3 спальни 36. У вас топочная 16 у меня - 7. У вас площадь 172 - у меня 129. Я вам скажу, у вас дом с размахом и запасом. Посмотрите пожалуйста проект, на котором остановился я еще раз http://z500.pl/projekt/723/Z204_bG,w...m-pokojem.html

http://www.domsovetov.by/imagehostin...81195e6cdb.png
Проект,который выбрал я - содержит 4 спальни - это плащадь ваших гаража и топочной, я не говорю уже про все остальное.
План крыши и фасады есть по ссылке,что я указал. Где вы видите возможность в данном проекте выйти за 150к? Поляки пишут что этот дом под ключ- меньше 100к. Уже с ламинатом и пр. Да без фундамента, на случай атомной бомбы,без 3хкотлов про запас,без трехметрового (как у нас модно) забора из бессера, чтобы соседи ахнули и т.д.

Все это важно и все это будет делаться поэтапно, но все это не относится к стоимости дома. Можно также добавить баню, бессейн, гостевой дом с тренажерным залом, корты теннисные на двоих с соседом и т.д. А поляки строят дом, ровняют газон, садят 5 туй, делают забор (легкий забор.без метрового фундамента) - и живут в этом доме.

а вот тут если не сложно, подскажите пожалуйста Что можно упростить, чтобы получилось дешевле?
Мне интересно читать ваши посты по многим темам ( а читаю я давно. писать стал совсем недавно :-) ),потому как ваше мнение часто отличается отмнения большинства, и как бы в споре всегда появляются дополнительные интересные детали, которые до этого не обсуждались.

satmin1, Вам каждую дверь подписывать придется, как-то это не айс, имхо, и лабиринты такие, конечно...слишком много всего - в итоге как-то не комфортно...

зато высокая изолированность.
навес можно удобно приторочить
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bf263ed737.png

cогласен, полное разделение зон - спальная зона,кабинет отдельно, кухонная-гуляльная зона + удобное расположение террасы - и из кухни выход и из зала - это удобно (из опыта).