Всем высказавшимся большое спасибо! :ay:

Проанализировав ваши мнения и советы, решили, что без индивидуального прокта не обойдемся. Также решили отказаться от изначального проекта и отталкиваться от другого, который нашли в интернете (надеюсь этот более удачный):
http://pophouse.ru/260

http://www.domsovetov.by/imagehostin...2be7706243.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2be8068aa9.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2be811f3aa.jpg

В данный проект также будем вносить изменения. Из самых больших:
1. добавить цоколь (бойлерная, сауна с душем и комнатой отдыха, хоз. помещения)
2. площадь бойлерной занять чем то другим (возможно мастерской или расширит сан узел и гардероб)
3. поменять местами второй свет со спальней так, чтобы второй свет был в углу над гостинной, и в том же направлении подвинуть камин, окно в спальне будет на месте трубы).

Буду рад любым комментариям и по этому проекту, а также рекоммендациям по месту, где делать проект.

PS: тему стоимости строительства, думаю, можно дальше не поднимать.. выводы сделаны.

@Michelen, этот вариант интереснее.

1 Подвал - это хорошо :) Но очень важно проработать фасад, чтобы дом не задрать в небо.
2 Площадь бойлерной можно поделить, а можно сделать хозблок, чтобы потом из гаража его не делать.
3 Если двигать второй свет, то стоит придумать витраж на два этажа... в углу.. смотреться будет шикарно. Другое дело - что будет видно через него...
4 На втором этаже спальня 22 м2. Бестолковая она. Придумать, к ней гардероб. Обязательно.
5 Места вагон. думать лестницу с нормальной площадкой, без забежных.

@Michelen, планы еще не смотрел. Завтра внимательно гляну.
По фасадам вроде симпатично, но меня смущает плоская кровля у гаража и навеса террасы. Гарантированный сборник снега, пыли, мусора и листвы. Либо регулярно прибирать, либо иметь неэстетичный вид из окон второго этажа.

За цокольный этаж - респект!:)

Расположение камина не очень удачное,ещё и стол перед камином и входная дверь,да и труба по фасаду не гуд

@Michelen, проект гораздо лучше первого. По планам полностью поддерживаю рекомендации Семихода.
Вот только не знаю, надо ли в гараже два окна?
Где все-таки вход в гараж? С улицы или из тамбура? (на рисунке и на плане по-разному)

@Michelen,

Проект сможет отрисовать любой архитектор или бюро, мы покупали готовый, по ряду причин - строимся впервые, а две подробные книги проекта позволяют строиться без отсебятины от строителей, да и расчёты там все таки есть. Нам проект готовый обошёлся в 800 у.е., за отрисованный просили 300, но и всей инфы нету, а наколоться на строительстве, положившись на стройбанов/прорабов легко. На мой взгляд можно продолжить поиск или готового подробного проекта или найти кто оформит ваши эскизы и пожелания.

Строительство дымоходов и расположение каминов и топок можно делать по разному, но жар от топки то как расставлено все - нереально сидеть в такой близости, не верю. Я бы вел дымоход в керамзитобетонном блоке вентканальном или пришивал к стене внутри на основе двухслойной трубы нержавейка/стекловата/нержавейка. Вентканалы в части реализации по соотношению цена качество / простота реализации - вентканалы из крамзитобетона. Это я к тому что стройбаны могут и любят класть кирпич, причём много, а это денег стоит.

По самому проекту - лучше. Примеряйте по себе. Не забудьте сориентировать по проходу солнца чтобы была нормальная инсоляция по большинству помещений.

И снова большое спасибо всем высказавшимся!
Еще немного подумав и почитав комментарии решили добавить изменений:
1. Хочется добавить дому ~метр ширины (увеличить гостинную и кухню)
2. В большой спальне на втором этаже выделить гардроб (как конкретно пока не придумали)
3. Придумать лестницу без забежных
4. Сделать нормальную кровлю (такую же как и крыша дома) над гаражем, верандой (пожалуй, хотим именно веранду, а не террасу) и крыльцом
5. Надо будет зеркалить, чтобы гараж был справа. Тогда левый угол (где кухня) будет смотреть на юг
6. По гаражу - на самом деле нарисовано не аккуратно. Выход хотим делать в тамбур и окна, пожалуй, хватит одного узкого (как на фасаде по ссылке).. но тут, наверное, не критично.
7. Бойлерная, наверное, заменится на мастерскую/хоз помещение. Может еще будет смысл сделать выход оттуда на улицу, чтобы не ходить за инструментом через гараж..

Пока не совсем понятно, что делать со следующими моментами:
Как писал, хотели двигать камин к углу, чтобы не был возле стола. По трубе - можно же, наверное, трубу сделать внутри, как написал Урри..? Или тут можно что-то еще лучшее придумать?
Затрудняюсь представить, как это будет выглядеть.. было бы интересно взглянуть на примеры. Еще есть сомнения по теплопотерям и отсутствию возможности взглянуть, что там за окном.

Комментарии/советы приветствуются.

@Michelen, по первому пункту... вы часом не хохол? Насчёт витража и теплопотерь... не в подобных проектах на них сильно заморачиватся...

Малость уточню: приветствуются только конструктивные комментарии :ad:

Не уверен, что правильно понял: не стоит заморачиваться с витражами или с теплопотерями?

Оффтоп

с неконструктивными комментариями:)

Расшифрую для конструктивно непонятлевых... гостиная в 35 квадратов обеденённая с кухней это мало? Не ну можно и стадион забомбить конечно в доме (хотя там и так можно к олимпиаде готовится по стрельбе из пневмы). А так желание расширить домик напоминает хохла из анекдота который бежал весь день и упав от бесилия срывает шапку, кидает вперёд со словами "а це под буряки".
С теплопотерями от витража та же хрень... в общем потоке усиления парникового эфекта от вашего дома маленькая частичка от окна в 2 раза выше будит незаметна.

Насчёт лучше не знаю,но вспомнил что ставил камин в похожей планировке дома.Что и как там было отразил на схеме
http://www.domsovetov.by/imagehostin...71883c150e.jpg

Хм.. Нашел откуда был слизан проект, который нам понравился:
http://z500proekty.ru/projekt/zx33.html

Интересно, что почти при одинаковых размерах дома, практически все помещения российского варианта заметно больше.

На самом деле вот первоисточник http://z500.pl/projekt/265/Zx33,piet...antresola.html

Оттуда кстати можно скачать нечто вроде эскизного проекта с размерами точными, стропилкой, основными узлами. Напишите в л.с. если у вас не получится... я помогу.

И там еще есть реализации - это как уже люди строили... тоже любопытно посмотреть порой..

Реализация конечно полное г... - видимо русские по своему лепят.

Вопрос к автору темы. Zx33 по прежнему интересен? Недавно стал собственником участка 11 соток, с тех пор рою в инете проекты домов, до 200метров плюс гараж, проект Zx33 пока рассматривается как основной, подготовил уже кучу вопросов на сайт Z500, кое что буду менять в проекте.
Вот некоторые сомнения.
1. Газовая труба из котельной на кухню по фасаду
2. Панорамные окна до пола и стеклянные двери
3. Дом с маленьким цоколем, т.е. очень низко к земле, у нас так не строят, обязательно 5 ступенек, как там будут трубы, холодный пол...
4. Планирую веранду и гараж накрывать крышей

Сформулирую вопросы для Z500 и обязательно продублирую в теме, важно ззнать , что тема не мертвая. Опыта строительства у меня нет

---------- Сообщение добавлено в 10:38 ---------- Предыдущее было в 10:27 ----------

Вот планировки уже адаптированные под наши требования (котельная более 7,5 м2), правда зеркальныеhttp://www.domsovetov.by/imagehostin...f85bea6998.jpg

Задал Z500 вопросы:
Добрый день! Пока остановился на ZX33, есть вопросы и пожелания. 1. Лестница. Размеры ступеней, высота и длина, есть между пролетами площадка или ступени забежные? 2. Кок проходит газовая труба между котельной и кухней? По фасаду 3. Помещение котельной отвечает требованиям, над дверью в котельную есть окно? Адаптированных фасадов нет, потому и вопрос 4. Есть сомнения по низкой посадке дома относительно ноля, у нас так не строят (в России), обязательно 3-5 ступеней, тут 2, не мало ли? как там пойдут трубы канализации? Холод от земли для первого этажа , (бывают морозы и за 20 гр - Курск)? Развейте мои сомнения, две ступени меня вполне устроили бы, ну может три ступени, сильно задирать не хотелось бы. 5. В проекте Zx2, с которым идет сравнение (они похожи), есть спецификация заполнения проемов (окна), в этом проекте возможно посмотреть? Сомнения по большому панорамному окну с сдвижной дверью на веранду (их два в углу гостиной), как будет отапливаться? Островок холода зимой? Или есть решение? Возможно получить на почту размеры окон? Возможно размер окон буду корректировать 6. Дополнеия к проекту - сделать крышу над гаражом из металло-черепицы, углом ската близким к углу ската крыши, то же над верандой - террасой, немного изменить планировку второго этажа - убрать ненужный туалет с выходом из спальни, заменив его на прачечную, точно так как в ZX2 7. И снова по большим дверям. Кто нибудь уже так строил в наших широтах? Есть ли предприятия изготовители таких окон, с 5 камерным профилем, тремя стеклами? Они ведь сдвижные? Или не заморачиваться - сделать их размером, аналогичным окнам выше, на 2-м этаже, а для выхода на веранду добавить дверь? 8. Есть ли размеры внешней топки, какие либо варианты, мангал -барбекю? 9. Есть ли реализации проекта в России? Другими словами кто нибудь уже строил по проекту Zx33, что меняли? 10. Нужен погреб под домом, 8м2 хватило бы, как раз под котельной, как реализовать вход?

Уже построен по проекту нулевой цикл, проект приобретался у Z500