при не сильно большом желании можно в доме насверлить отверстий и навырезать проемов на 30 куе

Не понял сути сей фразы, ибо она как минимум двойственна, намекает на то, что
1) при не правильном проектировании/планировании можно влететь на существенные расходы по сверлению и резке
2) возможность искуственнно завышать цену, путём навязывания собственой работы

У меня есть пример постройки дома с нуля, в апреле разметку дома делали, до 1 сентября - торжественно въехали. Дом сдан под "ключ". Примерно 200 квадратов.
Правда небольшое пояснение, делала фирма и работало там бывало до 50 человек одновременно.

140 000 - это называется "чудес не бывает".
А в эти деньги стоимость участка вошла?

Мы присмотрели хороший угловой участок, уже есть фундамент, но нужны будут доделки-переделки и деревянная баня (хороший проект) без окон и дверей. Вода и канализация введены. В мечтах поставить дом (190м2) под отделку не дороже 80 тыс.

я и писал выше,всё зависит от денег.которые будут вложены.мне тоже в своё время предлагали коробку под чистовую сделать за сезон.правда по тем временам стоимость меня не устроила,да и денег тех не было.

вполне реально под чистовую отделку.но конечно без привлечения "фирм под ключ".

за короткий срок, да с наемными рабочими, да с нормальной отделкой, метр вряд ли меньше 700 будет. фундамент это минус десять-пятнадцать где-то.

надо ещё очень хорошо смотреть какой фундамент.

это как?
т.е. заказчик не хочет, а я ему навязываю... и он поддается. увидите такого заказчика - маякните)))

я говорил лишь о том что не надо дом, построенный за 30куе, считать ориентиром.
ориентировочно, кроме самой коробки (общестроительные работы).
каждый субподрядчик:
отопление, водопровод-канализация, газификация, вентиляция, камин, слаботочка, силовая электрика, забор, ланшафт и пр и пр.
заберет с дома примерно по 10куе как минимум.

з.ы. при строительстве дома, на первом этапе, 30куе осваиваются за 1-2 месяца.
з.з.ы. у меня родители дачу под минском (5 км) купили за 3000. и вложили туда еще около 3000 = 6000уе домик.
там можно жить даже зимой... но это не значит что это дом

из этого списка вполне реально половину убрать.