Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. - Не построил дом

- Новости (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=150)

- - Не построил дом - потерял участок! (http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=7838)

@mikola, исключения правила не отменяет:D

Цитата:

Сообщение от Nick_Shl (Сообщение 234124)

Эти два слова - несовместимы!
Льготникам земля давалась в пожизненное наследуемое владение(ПНВ). Это всего лишь право построить на ней дом, право ей пользоваться. Но земля находится в собственности государства. Поэтому по отношению к льготникам "изъятие" - это некорректный термин. Им прекращают право пользования землей в связи с невыполнением условий с которыми это право было предоставлено.

Интересно-интересно... Видно, льготники и не в теме.?..
Чтобы Вы знали, уже давно нельзя строить на неприватизированных землях. То есть, льготник, получивший участок, сначала приватизирует по кадастровой стоимости, потом получает разрешение строить. И иногда (речь не про Минск, а про пригород областных городов) сумма приватизации такая же, как стоимость с аукциона. То есть, та самая бумажка на землю, которая гласит о праве собственности, одинаковая и у льготников, и у "деловых", купивших себе землю. Поэтому, бросьте свои барские замашки обсуждать "бедных льготников, решивших разжиться" (это же они - причина всех бед?)...
Ничего личного...

Чего-то вы попутали. Для разрешения на строительство не нужно никакой приватизации, можно строить даже на арендной земле.

Позвоните в с)с- уточните. Боюсь, разочарую вас... Последние 2 года-это точно так!

Цитата:

Сообщение от iryna-p (Сообщение 234516)

Чтобы Вы знали, уже давно нельзя строить на неприватизированных землях.

Ссылку на НПА пожалуйста.

Цитата:

Сообщение от iryna-p (Сообщение 234516)

То есть, льготник, получивший участок, сначала приватизирует по кадастровой стоимости

Не приватизирует, а может купить. При этом не по кадастровой стоимости, а с уменьшением стоимости по мере нуждаемости - многодетным вроде как вообще за 20% от кадастровой отдают в собственность.
А при изъятии придется платится не меньше кадастровой стоимости - еще один способ залезть одному в карман ко всем.

Цитата:

Сообщение от iryna-p (Сообщение 234516)

Поэтому, бросьте свои барские замашки обсуждать "бедных льготников, решивших разжиться" (это же они - причина всех бед?)...

Одна из причин.

Цитата:

Сообщение от iryna-p (Сообщение 234518)

Позвоните в с)с- уточните. Боюсь, разочарую вас... Последние 2 года-это точно так!

Если ваш сельсовет развел вас на бабки, то это еще не значит, что это так.

Ирина все попутала. Строить можно. А вот новую землю в пнв не выделяют а продают в порядке ей указанном

указ № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков». действует с 1 января 2012 года...

Сейчас строю на участке в пнв, т.к. приватизировать его не вижу смысла. И кто-то здесь писал про участки, то ли льготные, то ли аукционные, которые, вообще в аренду оформляются на 99 лет и ничего, на них тоже строят.

я говорю про те, которым выдаются льготно и которым прицепили ярлык "бесплатники"... Таких уже нет.

Цитата:

Сообщение от iryna-p (Сообщение 234543)

я говорю про те, которым выдаются льготно и которым прицепили ярлык "бесплатники"... Таких уже нет.

Открываем указ и читаем:

Цитата:

Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, предоставляются:

гражданам Республики Беларусь – многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, – в частную собственность без внесения платы за земельный участок;

гражданам Республики Беларусь, кроме многодетных семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом населенном пункте не менее 5 лет, не имеющим и не имевшим в собственности квартир, одноквартирных, блокированных жилых домов (в том числе незавершенных законсервированных), земельных участков для строительства и (или) обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных после 8 мая 2003 г., или долей в праве на эти объекты недвижимого имущества, земельные участки, – в частную собственность с внесением платы в размере 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка или в пожизненное наследуемое владение;

гражданам Республики Беларусь, кроме многодетных семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом населенном пункте не менее 5 лет, имеющим и (или) имевшим в собственности квартиры, одноквартирные, блокированные жилые дома (в том числе незавершенные законсервированные), земельные участки для строительства и (или) обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированные после 8 мая 2003 г., или доли в праве на эти объекты недвижимого имущества, земельные участки, – в частную собственность с внесением платы в размере 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка или в пожизненное наследуемое владение;

Про то, что на ПНВ строить нельзя - в указе такого нет.