У меня в Акте, таки подпись ГИПа, а не ГАПа.

Здравствуйте. Есть ли кто-нибудь. кто в последнее время сдавал только первый этаж при неготовой мансарде? Есть дом с готовым для сдачи первым этажом, мансарда не готова вообще нет ни перегородок, ни штукатурки, ни разводки коммуникаций, лестницы тоже нет. Сельсовет не хочет давать разрешение на сдачу очередями, хотя в БТИ сказали, нет проблем, приносите разрешение и сдавайте очередями, нам приносят такие разрешения. Про сдачу мансарды под видом чердака в БТИ наоборот не хотят: типа у Вас в проекте же мансарда, а не чердак. Так вот поделитесь опытом, кто как делал. Да, в пояснительной записке к проекту прописана поэтапная сдача дома 1 этаж и потом второй.

---------- Сообщение добавлено в 15:08 ---------- Предыдущее было в 15:04 ----------

И еще к предыдущему посту. Положение о приемке в эксплуатацию объектов строительства, про очереди написано в общих положениях, поэтому я так понимаю, что эта возможность относится как к многоквартирным домам, так и к индивидуальным. Так на каком основании с/с отказывает в разрешении на поэтапный ввод? узнать в с/с пока не получается, председатель в отпуске, а без него никто ничего сказать не может и не решает. Но в одном окне в с/с сходу сказали, что они не выдают разрешений на поэтапный ввод.

@Alesenok, практика показывает, что в таких случаях с с/советом лучше общаться письменно. Регистрируйте письменное обращение и ждите письменного ответа. Как правило самодеятельность заканчивается и они действуют в рамках закона более/менее. Если нет оснований вам отказать - разрешение дадут, а если откажут, то со ссылкой на нормативный документ

@Alesenok, чтобы сдать только первый этаж, вам нужен проект дома с поэтапным вводом в эксплуатацию... В моём случае это было ключевым фактором... Я специально переделывал и пересогласовывал свой проект ради этого...

фигасе, а эскизный для этого пойдёт? Просто пару лет назад сотрудник БТИ мне говорил, что можно ввести только первый этаж, а дальше через оформлегие реконструкции, позже второй. Ничего про переделку проекта не упоминал, да и непонятно, чтт в нём можно переделать.

Да по большому счёту ничего в нем не переделывалось, только появился вначале один листок, в котором про этот поэтапный ввод и идёт толк... Нюанс еще будет при согласовании у градостроительного архитектора... Подпишет - не подпишет...
Да, чуть не забыл. После утверждения этого изменения, еще надо делать новое АПЗ (архитектурно-планировочное задание ), в котором тоже должна иметь место поэтапная сдача жилья в эксплуатацию... Исходя из этих документов с внесёнными в них изменениями, мне и выдали акт приемки только на первый этаж. Ну и БРТИ когда выезжало на обмер для ведомости тех характеристик, на второй этаж даже и не ходило...

так это наверное в пояснительной записке можно умомянуть и всё, печать согласования и подпись главного арихитектора района как раз у меня на плане первого этажа.
Вот для банковских кредитов, требуют проектно-сметную документацию, неважно какую сумму запрашиваешь и на какую можешь претендовать исходя из доходов

Спасибо за ответы. У нас в проекте в пояснительной записке изначально было написано про поэтапный ввод. Но оказалось не все так просто. Несмотря на то, что в положении о порядке приемки в эксплуатацию прописана такая возможность, решение давать или не давать разрешение на поэтапный ввод принимает местная власть, т.е. сельсовет. Попрозванивали даж конторы и риэлтеров, которые сдачей домов за деньги занимаются, они сразу как сказали, что с/с колодищанский, ответили что без вариантов, колодищанский с/с в этом вопросе непробиваемый, вроде как даж писали в комитет запрос, и там ответили, что на усмотрение с/с давать или не давать разрешение. Непонятно только почему они такую позицию заняли, как по мне так больше введенных домов в эксплуатацию лучше же...

Бич наших госорганов!
Лучше "отгрести" за бездействие, чем за неправильно принятое решение.
Похоже, что в первом случае ответственность меньше.

А что непонятного? Председатель с/с получил по шапке. Мало ли - в частично введенном доме нашли какие-нибудь нарушения, например - нелегальное производство. Комиссия отвесила всем люлей. И председатель здраво рассудил - "а оно мне надо"? И даже, если председатель уже сменился - в этом с/с долго еще будут дуть на воду. Оффтоп

Прямо, как обезьянки в известно эксперименте.

P.S. Но это неточно.

Всем привет!
Получил на руки решение с исполкома с утвержденным актом приемки дома (первого этажа) в эксплуатацию. Отдал в БТИ на регистрацию имущества.
С какого этапа уже можно в доме прописываться чтоб можно было претендовать на субсидированные тарифы ?

Наверно, когда на руках будет свидетельство (удостоверение)
о государственной регистрации.

Интересно еще, когда исполком вычеркнет меня из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий? Или он уже это сделал, выдав мне решение ?

Это х.з. В список нуждающихся трудно попасть, а вылететь очень быстро.
А, что разве еще не всех нуждающихся расселили? С НГ в ЛТП вроде селить начнут.

после прописки, по идее

а как они узнают что я там уже прописался?

---------- Сообщение добавлено в 19:17 ---------- Предыдущее было в 19:16 ----------

вы пошутили? :)

Так вроде с льготами прикрыли лавку, или не?

ну таки да, однако ж не все построили дома, побравшие ранее льготные кредиты :)

А, разве отчитываться не надо? Вроде знакомые за каждый кирпич перед банком отчитывались?

да давно уже отчитался, еще в 2013 году :)
моя "будоуля" растянулась на семь лет

В этой стране нормально. Я 4 года строился

по паспорту, в паспорте же прописку напишут новую

это быстро, даже я бы сказал очень быстро

Быстро это за год. Когда вы пропишетесь, то сами побежите в горгаз, электросети и так далее со своей пропиской.

так а зачем мне идти в исполком и показывать им мой паспорт и говорить что я уже в доме прописан? :)
Я просто подозреваю, что когда БТИ изготовит документы, они отправят эту информацию в исполком.

---------- Сообщение добавлено в 22:09 ---------- Предыдущее было в 22:07 ----------

из своего срока что я строю дом если откинуть года три абсолютного бездействия по причине практически полного отсутствия материальных средств, то мтожно сказать, что я тож строился четыре года :)

Когда прописываешься никуда бежать не надо. Все происходит в системе и тарифы меняются автоматом.

Ну не знаю. Я сам ездил и в обл.газ и в абоненскую эл.. и сетей показывал прописку. Только тогда уменьшить тариф.

Да, похоже мне надо будет идти в так называемый "расчётно-информационый центр Жодинского ГУП ОЖКХ" и там уже перезаключать договора на основании прописки...
В мае расскажу как на самом деле ;)

Там вам дадут справки о количестве зарегистрированных по адресу, с ними вы сами поедете по организациям, в Гомеле так.[COLOR="Silver"]

народ, не знаю как там у вас на колыме а в Минске никуда ездить не надо. после прописки сведения подаются автоматом и автоматом меняются тарифы

Мне в водоканале минском сказали чтоб принес выписку сколько человек прописано. Показать паспорта в которых прописки есть тоже их не устроило. Хочешь скидку на канализацию - приноси сам бумажку сколько прописано людей или отправляй бумажной почтой.
На газ и электричество по новой перезаключался договор после сдачи дома и посмотрев в паспорт что я прописан в доме уже и тариф выбрали.

несостыковочка :)

зуб даю!

У каждой канторы свои правила. Порой и фиг пойми от чего зависят. У нас так во всем по стране. Кто как хочет так и решает.

Можете не торопится. На днях введут летний тариф.

---------- Сообщение добавлено в 21:51 ---------- Предыдущее было в 21:48 ----------

И тут в углу потух золотой зуб. И с криком а ты кто такой, Паниковский бросился на Остапа.

Друзья, не будем спорить, я так понял единого стандарта в процедурах этих нет :)

чесслово! ни куда не ходил.
только что оплатил газ - сейчас тариф 0,1015р до 3000м3

полный тариф - 0,4874 р

Но зуб ещё под вопросом;)

кстати, нигде не смог найти когда они меняются с зимнего на летний и наоборот

Средняя температура +8 в течении трёх дней. Вроде так.

У меня пока дом строился вдруг по ерип тариф резко на льготный поменялся. Ну я обрадовался по этому поводу и платил как считают. Через год может они опомнились и попросили доплатить. Даже письмо прислали с просьбой погасить задолженности. Оплатил и даже не стал звонить и выяснять что и как было.
И с этой сменой тарифов тоже постоянно в платежке графа пересчёт то в одну сторону то в другую пляшет. Как они считают не знаю. Счётчик газа может раз за пару лет смотрели.