Простите за оффтоп, но не подскажете - слышал про дифференциацию тарифов в зависимости от площади дома, якобы более 200 - 100%. Ткните, где почитать. Упс. Нашел. Все не очень весело, разница на 5000кубах газа порядка 1000 долларов.

Скажите, а гараж включается в общую площадь? Да? А если из него нет дверей в дом? А просто навес? А то этот проект без гаража куц...

@inkjet, скиньте ссылку.

@Kiz, В данном проекте гараж пристроен, и если в него нет двери из дома, то в общую площадь он не включается. Так сказали в землеустройстве. А вот размер гаража их смутил - он должен быть не более 25 метров. Интересно, как обходят это ограничение?

http://a-h.by/s153/archives/639_ot_2...istrov_RB.html

Если вы про мой дом, то дверь в гараж есть. Гараж 39м.кв.

@wilson, как по вашему, дом со сдвинутым вперед гаражом, чтоб и дверь - в гардероб, и в топочной - окно, будет смотреться? http://www.domsovetov.by/imagehostin...46b518787e.png

Скорее всего, в добавок придется отказаться от углового окна в санузле второго этажа.
Может целесообразнее просто поменять гардероб и топочную местами? Ну и лестницу развернуть - это решит вопрос с удобством пользования гардеробом, а заход на лестницу от гостиной кажется более рациональным.
Из минусов такого решения - вероятнее всего перенос двери в новоиспеченный гардероб не возможен, и вход в него придется делать через топочную.
Покритикуйте пожалуйста.

@inkjet, дом строят, чтобы в нем жить, а не чтобы на него смотреть :)

Между гаражом и входом получается у вас как углубление, точнее пустота с окном которое всегда будет в тени, я бы гараж подвинул назад и сравнял с левым углом.

Чем регламентировано такое ограничение?
Не сказали - что будет, если S гаража больше 25м2?

@inkjet, у меня так. гараж выдвинут... но у меня квадратиш практиш гуд.

Смотрится лучше, чем если было бы вровень :)

@inkjet, с крышей не забывайте увязывать такие хотелки ;)

Понтовые офисы как раз и нанимают джамшутов, т.к. на толковх специалистов у них после обрезания куска себе денег уже не останется

@inkje В котельной окно не обязательно, если у вас турбокотел. Вопрос, как туда завести газ.

Вариант перенести котельную за гараж, половина будет кольной, половина по садовый инструмент кладовка. А в котельной дома сделать постирочную-кладовку.

Ограничений таких нет.
Есть РЕКОМЕНДУЕМЫЕ размеры:
ТКП 45-3.01-117-2008 "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки"
п. 6.2.6.
"На приусадебных участках более 0,10 га допускается размещение следующих хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью, м2:
....
- гараж _______ 25;
...."

Наши архитекторы считают рекомендацию обязательным правилом. Сталкивался с этим

@inkjet, дифтариф по площади давным давно отменили. Есть тариф с полной компенсацией если не прописан

@Славка, Спасибо, уже просветили!

Есть пара вопросов по проекту:
1. Не освещено армирование стены фундамента. Армировать так же, как армируется лента и венцы - продольно 3 прута ф12 в 2 ряда, поперечно ф6 каждые 25см? Нужно ли связывать арматуру ленты и стены (еще на этапе заливки ленты, я полагаю)?
2. Как на практике выполнены заземление и молниеотвод?
3. Вода с козырьков стекает как попало, или я просмотрел решение?

@inkjet, по первому пункту, по проекту в теле стенки от нижнего венца до верхнего и нет армирования. Там если посмотрите таблицу с описанием ограждающих конструкций (вроде Sf), то скорее всего найдете что это выполнено из бетонных блоков (по фоткам реализаций в Польше можно это увидеть в живую). По сути типа наших ФБС.
Эту прослойку (если это не стенка подвала или цоколя) можно так и залить без армирования, а потом поверх залить верхний венец. Или залить за один раз, но добавить связующие стойки из арматуры чисто для поддержания в проектном положении армокаркаса верхнего венца.
Ну и никто не запретит сделать полное армирование если денег не жалко :)

@Lama, спасибо, интересный вариант. Я как-то не рассматривал частичное армирование. Понятное дело - начало стройки, деньги не считаю. :)

Дополнительный вопрос:
4. Приточные Z-образные вентиляционные каналы под камин и в котельную, делать или нет, если да, то как, и не полезет ли через них в дом всякая живность насекомого вида?

В котельну вам он наверно не понадобится, сейчас современные котлы с закрытой камерой сгорания, или как у меня конденсационник, он делаеит забор воздуха из вентканала дымохода, типа как турбо-труба.
А под камин уж решайте, есть решотки, сеточки и т.д. Я у себя решил не делать под полом, а потом пройду сквозь кладку вентшахты, прямо под вентфасад

inkjet С козырьков там и капает, не течет. Троутарную плитку где на шов попадает, уже швы надо подсыпать.

Молниеотвод не делал, заземление стандратно перед вводом в дом контур в земле.

Я делал каналы для воздуха. Просто пластиком 60х205, на входе решетка с сеткой от насекомых.

Очередная переделка патио из *овно пвх профиля саламандер 3Д и после рукожопов монтажников...

Итак, импост выгнут дугой во внутрь, частично из-за опять таки выкрученного нижнего профиля рамы. Также выгнуло во внутрь часть нижнего профиля, где стоит створка - там анкера не оказалось.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...85da364b29.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...85db61fa19.jpg

анкер не сильно помог бы, температурное расширение ламинированных профилей.

Пришлось все расковырять и увидеть просто жесть по подпоркам - овно подставочник убран был по моему требованию, но с такими монтажниками пользы это не принесло.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...85e2fb480a.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...85e446e213.jpg

Соединительный элемент конечно полное овно саламандера
http://www.domsovetov.by/imagehostin...85e7290e5c.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...85e91983df.jpg

Пластик на профиле армирующем елозин как хер знает что на хер значет чем. Вытянули в линию импост, прокрутили наскозь саморезами по металлу каждые 15см - было каждые 30см и только в одну плоскость армирующего профиля. Эффект на 50% стал ровнее импост.

Нижнюю раму тоже выкрутили обратно, цель на импосте полностью пропала. Поставили проставли из алюминевого 50х20 и подскладками 50мм шириной. Также добавили в креплени импоста по 3 шурупу и прокрутили насколько и в подкладочный алюминевый профиль

http://www.domsovetov.by/imagehostin...85f75afdfc.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...85f969c7c3.jpg

Также добавили 2 уголка, чтобы профиль не выкручивало опять по оси... также в профиль алюминия 50х20 вставил еще 2 ребра жесткости на всякий случай...

Также заменили подкладки, уложенные наискосок на 50мм под 48мм СП - стали идеально.

Для этого в тех.карте есть рекомендации, которые уверен не соблюдает 95% производителей окон



http://www.domsovetov.by/imagehostin...8603723dbd.jpg

СП тяжелые капец - порядка 100кг - 3х6мм размеров 1300х2000. Первая попытка была снять руками :) Хоть кромки и сняты у стекла (какаленное), но руку успел порезать. Поехали за присками в Материк.

Большой глухарь для исправления решили вдвоем не трогать - там 1800х2100 где-то...

@wilson, вы для этого плитку поднимали внутри?

Сделал я у себя эти отверстия, не заметил разницы. Сам пластик удлиняется и выгибается из за этого и пофигу ему, какое в нём армирование и есть ли в нём отверстия. Чем темнее ламинация, тем сильнее этот эффект. У меня очень темные.

@wilson,
а кто автор этого цуда?
есть смысл огласить?

Там ламинат был. Для этого - чтобы выровнять раму, бо каретки патио фурнитуры по кривой не ездят - ну я сдуру конечно толкал, но жена уже не могла :)

Юра Добриденев
ну видимо смысл снизить температуру нагрева и тем самым уменьшить расширение.

sergN
цуда монтажа до переделки - конторы уже нет, рукожоп есть
цуда переделки - я лично с другом :)

@wilson, этим всё и заканчивается. Если сам не сделаешь, то потом сам будешь переделывать. Такова наша горькая колхозная реальность и жить нам в ней еще очень долго.
Когда очередной умник говорит мне что каждый должен заниматься своим делом
http://www.domsovetov.by/imagehostin...877c4b5444.jpg

@wilson, подскажите пожалуйста довольны ли вы своей лестницей. если я правильно понял высота ступени 18 см и проступь 27 см?

Да, очень интересно и мне. Пока у меня получается 190 высота ступени и 280 глубина. Иначе слишком близко к двери в гардеробную выходит.

немного высоковато, по ширине вроде норм.

высота 180 - не нравится... (старею)

150 на 300 типа классика, себе такие на даче делал, только на третий этаж получились 170х300, немного ощутимо, но на грани удобного

Просили фотки лестницы:
это сча так - все еще не доделано
http://www.domsovetov.by/imagehostin...abd0a9260c.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...abd341e2fd.jpg

(чз чего форум из переворачивает)

это как делали
http://www.domsovetov.by/imagehostin...abc6d879ac.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...abc8156cd3.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...abc9016253.jpg

А удобно ходить по такой лестнице? Просто это стекло кажется не совсем практичным, но смотрится приятно.