Гараж у меня не отапливаемый в общую площадь дома не входит. А если когда нибудь сделаю отапливаемый то тоже входить не будет. Ни кто ни когда проверять не будет

misha, я не про то.
Меня интересуют плюсы и минусы.

Чем больше площадь тем больше налог.

Архитектор в актах приёмки написал стоимость 1 231 257 тыс руб, при общей площади 243 м2. В ВТХ стоимость 53 тыс. Не ошибся ли он? У вас тоже такие большие цифры стоят ? Выше писали, что где-то 300 млн считают... По какой формуле он считает и что берётся в качестве базы для налога на недвижимость?

Меньше площадь-меньше сумма. У мну 30 тыр набежало...

У меня тоже какая-то большая цифра стояла. Только акты уже в исполком отдал. 23 получу решение посмотрю.

налоговая считает по своим формулам исходя из площади дома и степени готовности объекта. если они насчитают стоимость дома больше, чем соответствует степени готовности, или тому, что насчитал архитектор, можно принести в налоговую справку из районной архитектуры о стоимости дома/степени готовности и налоговая должна пересчитать.

У архитектора уточнила, сказал, что берёт общую площадь дома и умножает на текущую стоимость квадратного метра, что сегодня чуть больше 5 млн.

Внимательно перечитывайте документы. Завернули в БТИ решение горисполкома о принятии дома в эксплуатацию. В ведомости указан отдельно блочный дом и тамбур из кирпича а в решении горисполкома тока дом. И пофиг что площадь тамбура 2 квадрата, нет его в решении и всё.

Вик, ничего не понял...тамбур это не часть дома, равно как и кухня или коридор?