Я знаю и эту горку, и этот подъёмник. Не очень кулл. Да и заманить туда людей, когда совсем рядом Буковель достаточно проблематично. Всё-таки не Европа, где в сезон забито всё до упора.

Решил оживить тему. Но в необычном ракурсе.
То, что знакомый свою коробку продать не может - понятно. Вроде по объявлению было 2 (два) звонка за всё время.
А вчера мой родственник спросил, за сколько можно купить участок или недострой. Проживая на даче с родителями (+ дедушки, бабушки, братья, жёны,....) задумался о собственном домике. То ли дача, то ли коттеджик (с прицелом продажи двушки на Пушкина). И вот странная ситуация! Вроде ничего особо не продашь, но ведь и купить ничего за вменяемые деньги не получится?

Тут каждый просто видит свою сумму в словах "вменяемые деньги". Вам не кажется?
Возьмем нормальный дом 10*10 достроенный (общая площадь - пусть 170 м2), со всеми коммуникациями (даже газом). В общем, как квартира в новостройке - под чистовую отделку. + Качественный забор. Дорога хорошая до самого дома.
От Минска возьмем 15 км - уже прилично, чтобы чистый воздух, но еще не далеко.

Сколько для каждого вменяемая за такой дом?
для интереса, кто умеет, сделали бы голосование, к примеру:
1 вариант - менее 100 000 у.е.
2 вариант - 100 000 у.е.
3 вариант - 150 000 у.е.
4 вариант - 200 000 у.е.
5 вариант - более 200 000 у.е.

Уверен, что для тех, кто строил и те кто просто купить хочет - цена будет разниться.

Classic - вы ж мой случай описали :) и 15 км, и размеры и асфальт....

Значит так: мой приблизительный расчет на дом с отделкой уже и коммуникациями(без мебели) - 62 тыщ. Это без золотых унитазов и плитки по 60 евро за штучку. Равно как и в квартире. Добавим стоимость участка. Я сейчас даже боюсь оценить его стоимость, ибо куплен был в 2006 г еще до всяких сумасшедствий. От 15 до 30 тыщ - как пить дать (в зависимости от направления). Уже вышло под 90 000. А как же многолетние страдания, лишения, и т.п.? Добавим еще сверху хотя бы 15 тыщ. Итого - 105 тыщ. - цена трешки в новостройке.

Включим дядю, который на этом зарабатывает. Берем участок, средние 20 000. Ставим домик. Дядя, который на этом зарабатывает, тратит меньше на материалы, но больше на работы (потому что надо строить быстрее). Поэтому я предполагаю, что по стоимости выйдет то на то, либо чуть дороже, т.е. не 62 тыс, а 75. Дяде надо продать дом и получить прибыль. Хотя бы 30 000. Складываем - 20+75+30=125 000 .
Открываем предложения по готовым домикам. То, что строят организации - 700-900 уе за кв.м. - те же грабли, только в профиль. 125 000 минимум за домик/таунхаус.

и все, к гадалке не ходи.

думаю и близко не вложитесь.

Меня тоже смутила такая цена с коммуникациями...
У меня дом 11*13, забор (даже не доделанный) - уже в 100 000 стал у.е. (строительство)!
еще надо около 15 тысяч до состояния - "обои + мебель"
Так что, 62 000 - это хорошая цена

...

тоже так думала когда коробку построили, а сейчас уже +5 раз по 15 и еще столько же надо будет, чтобы въехать наконец.
это если делать все так как хочется.

у меня далеко уже не коробка + материал фактически весь (на 90%) закуплен. Только сделать

У меня 10*10 + пристройка 25м2. Голая коробка с утеплённой мансардой со всеми коммуникациями в доме +/-100т.