Еще такая деталь. Я всю балку простучал молотком с пристрастием. Так вот впечатление такое, что бетон НИЖЕ этих двутавров как бы отслоился. Если сбоку руку приложить и стучать снизу, то чувствуются отчетливые вибрации. Это где-то на 1/3 по высоте перемычки снизу. Выше все нормально.

херово.
Диагноз: будем усилять
есть весьма простые методы своими силами

безвыходных ситуевин не бывает!
и пусть усиливают те гомодрилы которые эту балку делали!

Павел а сверху по бокам перегородки свобоно место с двух сторон по сторонам перегородки ?

Возможно не совсем правильно понял вопрос, но выглядит все так.
На эту балку с двуз сторон опираются плиты. Плиты не в стык друг к другу своими торцами и между ними был зазор, как я выше писал 6-7 см. Все зазоры замоноличены и вот ровно по этому бывшему зазору идет перегородка, прямо можно сказать практически по центру этой балки сверху. Ну вот и все. Полов сверху пока нет. Стяжки тоже.

я думал что перегородка идет вдоль перемычки. или так и есть ?

Глаза бы мои их не видели.
Первая бригада была моим первым блином, который комом. Впрочем на укладке плит над первым этажом они и закончили. Да и договора у меня с ними никакого не было. Поэтому думаю что-то с них требовать не имеет смысла. Да и встречаться с ними не хочется.

А вот про методику усиления какого-нибудь я бы послушал. В яндексе посмотрел слегка. Как-то там все серьезно. Может есть какие-то более простые решения. Просто я реально думаю, что при худшем варианте эта балка снизу просто рассыплется к чертовой матери и эти рельсы упадут на стены. Плиты на голову не упадут вроде бы, но перекрутит мне там все капитально. :bx:

да, да. именно вдоль.
сам перечитал свое сообщение и понял, что написал запутанно.
Другими словами перегородка над этой комнатой идет ровно по средней несущей стене вдоль, включая перемычку.

не обязательно мутить все в металле по периметру. чтоб снизу не сьесть полезную высоту можноо вообще эту перемычку подвесить к новой перемычке залитой по бокам перегородки.
было както что в лифтовой шахте технологи не дали монтажный люк. а плиты лежали. пришлось вообще одну плиту по середине по все ширине резать. а т.к нельзя было стен делать снизу. то подвесил на швеллер который лег на соседние плиты

Брррр. Запутался. Ведь если залить что-то по бокам перегородки, которая сверху, то получится что эти залитые перемычки лягут на плиты, которые в свою очередь лежат на "больной" балке. :)
А как вариант просто перетянуть ее уголками снизу с обеих сторон и вбить их в стены? Для пущей уверенности снизу местами стянуть уголки стальными полосами хотя бы в 3-4х местах. Или это не подойдет?