я рекомендую другую концепцию.
основное условие- при сокращении финансирования ваш недострой должен зимовать нормально-не умереть.
реально этому отвечает каркасник.
. реально выстроенный план-самый быстрый путь к дому.
уже поверьте.
первый дом был построен за 9 месяцев.
второй рожаю 5 лет.(правда и размерчик "малость" другой)

Cтроить, то просто будет, только вот придётся делать более усиленую обрешётку и стропила, чем у более крутой крышы. Не факт что эта зима, самая снежная в ближайшие 30 лет.
Ну или придётся озаботися о чистке кровли от снега.
А если строить высокую кровлю, то жалко отдавать площадь чедака мышам

А стены из газика за зиму растают? Кирпич что в прах расыпитса? Это если просто стены. А накрытые крышей прожевут до светлого будущего ....цать лет. Если же без крыши то деревянный каркас наимение стойкий из всех вариантов (ну может тока дом из соломы хуже).

Была похожая тема "Какой дом выбрать? Один или Два Этажа?", может поможет определиться. http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=1377
Сильно удорожают стройку вылезающие поэтапно косяки, надо все продумать до начала строительства, от расположения на участке (стороны света, освещенность, откуда и куда тянуть газ, воду...) до раскладки плитки. Будет ли камин, системы рекуперации, сигнализация, такие вещи потом дорого встраивать. Чем подробнее распишите-нарисуете, тем дешевле по конечному результату. Уровни стяжек, высоты проемов и тому подобное. У нас сейчас проемы дверей уменьшают, не угадали слегка, ладно, что большие а не маленькие...
А почему пристроенный гараж плохо?:ah:

Вик, современный калиброванный газик(некалиброванный-это отстой)
не очень хорошо себя чуйствует при циклах размораживания. без кровли.
его надобно в один сезон кровлей покрыть.
что касается кирпича...наверное только пористый крупнокалиберный...
таки его тоже лучше в один сезон накрыть кровлей.
именно по цене накрытия стен каркасник рулит.
ну а если денег хватает. но накрыть можно любые стены.
...
пристроенный гараж не плохо. гараж как гараж. холодный ..
в доме -теплый. но сказать , что это хорошо...я не знаю.
это лучше для дома и дешевле..
но лучше ли для машины? не знаю. (заводиться лучше..а вот кузов ржавеет больше-это вероятнее)

экономичным вариантом будет совмещение гаража, баньки и сарайчика в одном комплексе: единый фундамент, единая кровля, минимум подводящих коммуникаций и согласований...

и можно построить попозжа...

...я умею ввиду это всё в доме....
т.е. дом с гаражом.....сауной и подвальчиком в цоколе....

При таком варианте придется сразу вкладывать деньги и в сауну и в сарай и в гараж. Крайне неудобный вариант при отсутствии хорошего золотого запаса на начальном этапе стройки

sanyok, это у меня так.
это удобно.- из гаража сразу в гардероб ..
пришлось и сауну с басиком в доме делать.(иначе было бы тяжело выдержать архитектурный стиль и требования разместить родителей вместе , но отдельно от нас.(никогда не жили вместе с родаками..ни они , ни я , и дети "оженятся"-будут отдельно.))
..
да , тигра. отделку можно потом делать..не вопрос. но стены и кровля/утепление-это сразу по карману лупит.
поэтому можно гаражно мыльный отсек проектировать сблокированным , но рядом. с выпуском стенового материала на перевязку.
только всегда остается вопрос- нахрена столько подвала. у меня это так.
но мне он обошелся в копейки(по современным ценам.)