я думаю, что Вы зря паникуете с консервацией. для начала пообщайтесь с председателем. в нашей деревне ( минский район и рядом с трассой м1) никого за долгострои не наказывают, люди строятся как могут-кто-то быстро, а кто-то 5-7 лет.если строение более 80% готовности, то считают налог на недвижимость.мы уже 2 года налог платим и со сроками никто не трогает.

а готовность как определяют? или это только в случае если законсервировано... но тогда формально строиться нельзя.

А вот есть такой момент. Допустим, законсервировали вы стройку, потом расконсервировали и достроили дом. Но не уложились в сроки. Формально власти все могут конфисковать и распродать, но не делают этого по каким-то причинам. Вы продолжаете достраивать дом, мостите дорожки и садите розы, радуетесь первым яблокам. И когда через несколько лет приступаете к сдаче, про вас вспоминают и... отбирают участок с домом. Вы же не уложились в сроки! Может такое быть?

@Hausherr, ограничения по строительству дома, но не по сдаче его в эксплуатацию.
Построили дом с окнами, дверями, крышей - выполнили свои обязательства перед государством.
Сдадите в эксплуатацию когда будете готовы. Никто ничего не отберет.

@Hausherr, никто у вас ничего конфисковывать не будет. Думаете властям нужны проблемы с вашим домом? Оцени, изыми через суд, компенсацию выплати, попробуй пристроить куда-нибудь. У меня вокруг куча участков, где только плодородку сняли и только теперь вроде бы начинают изымать. а прошло 5 лет уже с момента нарезки участков. И это 12 км от МКАД. А что говорить про более отдаленные районы.

В Боровлянском сс довольно активно высылают предписания тем кто получил на шару участки и без фундамента еще.
Но они там жестко - срок после выделения 3 года и кто не косил бурелом тот и о продлении не заботился, так что месяц на коробку или забираем! И коробка должна быть по согласованному проекту! Естественно продлять пытаться уже поздно :)
Зато есть надежда что потом на аукцион и достанется людям, которые могут построиться.

@purler, давать месяц - это очень мягко.
Вообще я раньше считал что три года этих - плохо, нарушает принцип частной собственности и все такое. Но теперь вижу что благодаря этому сроку стало видно - кто будет строится (тот начал активные действия), а кто нет (тот расстанется с участком).

Напротив меня один чел возился с фундаментом, даже блоки составил квадратиком, но все заросшее. Дык, он даже в БТИ землю не зарегистрировал :)
Второй - вырыл котлован и больше его вообще никто не видел за 5 лет.

Оба участка уже готовят к аукциону.

Если сроки строительства истекли, то налог на недвижимость уплачивается вне зависимости от процента готовности дома. Года 2-3 назад - 80% отменили.
Нужно ведь как-то казну пополнять, если другими способами невозможно заставить достраивать и вводить в эксплуатацию дома. Кризис, однако.

Не согласен, пока не ввел в эксплуатацию платил что то как раз около 80%, в этом году полный налог. Как раз сегодня супруга оплачивала.