У нас тоже последний дом на линии :gr:

ГВЛ всегда предпочтительнее.
(спрошу у соседа-у него весь басик стены оббиты листовым ..со второй попытки.
в первую попытку СМЛ был прибит и потом снят ..потолки , стены ..всё было переделано)
есть и фиброплиты уже с отделкой 1м*3м ..фасадные.
есть алюмокомпозитные.
тут надо подумать.
..
меж за светильниками на белом будет решетчатое заполнение?
(на потолок никто смотреть/всматриваться не будет..кроме самого владельца...)

вроде неплохое решение, если конденсата не будет. тогда надо как в турецких банях делать свод и сток конденсата

Это если этот "никто" совсем невнимательный или нелюбопытный.
Мы с женой всегда обращаем внимание в гостях на все мелочи отделки. Все-таки за время стройки через себя пропустили эти процессы :). Невольно всматриваешься, замечаешь все.
Да и у нас гости то восхищаются, то журят за что-нибудь. Искренне или нет - не знаю. Но факт есть факт...

мои потолочники сказали что с ячейкой каркаса 40 на 40 - все там будет в порядке. гонят?

грубо говоря 40 на 40 нормальная решетка

И один фиг может трещать.

холст, стеклохолст и прочее все это отделочные мероприятия. холсты, шпатлевание предназначены для выравнивания поверхности. А трешщины это конструктивные трещины - каркас подвесного потолка, примыкания к стенам и т.д. Нельзя элементами отделки исправлять трещины...

@AAR, короче... Оставляйте как есть. Без отделки.

@illarion, да я уже понял ) покрасить распылителем все в один цвет - будет дерзко и стильно (и недорого ) :)