тебе бы звездочки рисовать на домах коммунистов :) шучу :)

Я не понимаю , когда рассуждают о строительстве дома за зарплату. ))
Ни один дядя , ни одно государство на своих предприятиях не платит столько , сколько нужно , чтоб построить дом + на остальное хватило.
Есть выражение : " Если вы живёте на зарплату , вы-бедняк.Если живёте на проценты от той же зарплаты , вы тоже-бедняк. А если вы живёте на проценты от процентов-вы богач !"
Если люди решают,что сходив на работу-две они построятся ...вы такие примеры знаете , чтоб без кредитов обошлось ?
Но с кредитами другая история.Как потом существуют семьи , как растят детей ,как питаются ,набрав кредиты ? Правильно ! На чём-то экономят , где-то учатся считать,но в общем и целом им , наверное , не очень легко с такой ношей. Точно так же они могли бы себя поднапрячь и без кредитов , пусть и меньшей стройкой всё обошлось бы , зато полная самостоятельность и отсутствие дурных переплат. И , получается , без дамоклова меча банков и взятых на себя обязательств заранее не получается покрутиться как-то ??
Самое главное в стройке-это именно энтузиазм и решимость это взять и сделать. Но населению проще за те же в результате деньги построить гораздо меньший метраж на высоте птичьего полёта , ныть потом , как всё течёт-промерзает , но только не что-то самим предпринять.
Я считаю , каждый может построить себе дом по своим же доходам. Слишком много вариантов исполнения существует-от простеньких до крутых.Но это реально.
и Я НЕ СКАЗАЛА НИГДЕ , ЧТО ЗА 30 КБАКСОВ МОЖНО ПОСТРОИТЬ ЧТО-ТО СТОЯЩЕЕ. Но это на мой взгляд.Если кто посчитал , что ему хватит и того , что получится , то ,значит , так и нужно именно ему. Я очень не люблю спорить о вкусах.Типа , для меня это не круто и т.д. Каждому своё, в конце концов. Жаль людей , у которых не получается что-то подороже , но то , что они пытаются сами что-то сделать для себя и этому будут рады-это правильно. Жить всю жизнь на съёмных хатах-это же ужас ! А так построят что-то пусть маленькое , но своё-и счастливы будут. Поэтому-я за стройку в любых исходниках ( только без глупостей , когда на еду не хватает ) . Примеров уйма , если поездить по посёлкам-всяких домов хватает.И никто не жалеет. Ну , я таких не знаю.

Читаю и где-то соглашаюсь с обоими сторонами, но гораздо больше на стороне Oski.

Приведу собственный пример.

Закончил лить фундамент, он же цокольный этаж, он же подвал. Ширина подушки - 60-80 см, ширина самого фундамента - 40 см, высота 2,8 м (2,5 фундамент/стены цоколя, 30 см - подушка). Пошло 75 кубов бетона - 24 млн (по ценам августа этого года, курс был где-то 6) = 4000$, гидроизоляция - две бочки мастики купленные за 120 000 (весной по случаю))) = 40$ (по тому курсу), наплавляемая гидроизоляция (там же и тогда же) 15 рулонов за 1,2 млн = 400$, пеноплекс - покупал уже честно и сейчас - 700$, арматура - около километра, покупал весной тоже по случаю - около 1 млн. за все - 300$.

Итого общие затраты: 4000+40+400+700+300 = 5440$ за цокольный (подвальный) этаж! с гидроизоляцией и утеплением. Естественно, работа - все полностью делал сам плюс опалубку дали друзья бесплатно. Т.е. в 5,5к я уложился выстроив очень дорогостоющую штуку. Если не заморачиваться с подвалом под всем домом - ушло бы денег как минимум раза в 2 меньше, а то и еще дешевле. Теперь сравните мою стоимость со стоимостью аналогичного "изделия" озвученную здесь.

Это я к чему. "По случаю" - активно искал, "пускал круги" информации через всех друзей и знакомых, в результате удалось очень много сэкономить и на арматуре, и на гидроизоляции (к примеру, 25 кг. вязальной проволоки для арматуры мне продали за 150 000 рублей, то же время столько же в магазине стоит 5 кг). Друзья бесплатно дали опалубку - да, это помощь. Но, у каждого здесь есть такая же ситуация - если не опалубку, то технику, если не технику - то материалы можно найти если и не забесплатно, то дешевле. Каждый может абсолютно с нуля найти нужного прораба на стройке, чтоб "по случаю" купить, нужно только немного посуетиться и поговорить.

Ну и конечно работа. Я делал все сам, преимущественно один, но помогали и продолжают помогать родственники. Во всяком случае только на работе наемных мастеров я сэкономил сумму, большую чем стоит мой фундамент. Поэтому если человек захочет построить - он построит. Нужно только действительно захотеть. И не искать оправданий, если что-то не получилось, а искать возможности. За этот строительный сезон я понял - они точно есть. И еще понял, как правильно кто-то сказал. Как это не парадоксально, но с началом строительства ваши доходы сильно вырастут. Потому что на диване уже некогда лежать, нужно думать как деньги заработать. А деньги - они зарабатываются!

Да, и я точно уверен что только на кредит и на одну зарплату дом не построишь. Но имея на старте кредит (я имею ввиду льготный, которого сейчас хватает наверное только на стены и стропилку в лучшем случае) и одну зарплату дом построить можно. Если захотеть и начать искать: как заработать, как купить, как построить. Такие люди - построят даже без кредита. Другие - могут не построить даже имея, например, единственного дядю в Москве или Сан-Франциско, ссужающего деньги с условием "как сможешь, так и отдашь", или ежемесячный доход около 2к. Вот и все.

Что бы розовых очков не было - Глина. Фундамент - Плита 14x14. 2 ряда ФБС (тех этаж как у долбо). Пояс. Плиты перекрытия. ГИ. На всё - 75 кубов бетона. 4,5 тонны арматуры.
Делал всё сам с тестем.
25к

Вот это уже действительно жестко.

а необходимо было делать только такой фундамент? просто в шоке :(

Тут про доход пишут, мол 2К в мес, 3К в мес.... Да хоть 10К в месяц.
Есть 1К/в мес - купите керамин, ежика, гомельобои. Есть 2К - опочно, церезит, немецкие обои. Есть 5К - закажете по каталогу сразу из Италии плитку+сантехнику, сухие смеси и венецианскую штукатурку.
Имхо рецепт быстрой и безболезненной стройки - это чемодан уже готовых денег (ну от продажи квартиры например), четкий план (дизайн-проект) действий и прораб, который не пустит вас в переделки (а давай еще террасу забомбим, а давай эту перегородку снесем и т.п.).
У человека натура такая: есть у меня 1000, хочу потратить 1300 а не 900. Есть у меня 5000 - хочу потратить 6000 а не 4200...

нееее, мы как раз таки 900 и 4200 :)

Я сейчас прикинул грубо, 25к это (в моем случае):
100 кубов ГС=500 000*100=50 млн=5,9к долларов
14 тыс облицовочного кирпича (Керамин или Оболь)=2 500 000*14=35 млн=4к
Крыша (стропилка+гибкая черепица 250квадратов) = ну пусть будет 8к денег (не считал, взял на вскидку, дороже не выйдет).
Итого: 18к+6к(округлил) за фундамент+3к два ряда плит перекрытия=27к за все материалы коробки без окон и дверей. А тут только один фундамент 25к. Действительно, а стоило именно такой делать?

malex, у меня когнитивный диссонанс - потратить 25к на фундамент и делать его самостоятельно? вы самостоятельно делали работы чтобы съэкономить, или из спортивного интереса? расскажите, что за дом у вас планируется?

мой фундамент - песок, размеры 9.6x9, 35 кубов бетона, обратная засыпка и черновая стяжка по ней. стоимость 6.5к. делала бригада, все без черновой стяжки сделали за 5 дней.