Спасибо!

они точно не будут выкупать

Первая квартира принадлежит брату моего деда.
Много лет назад два брата купили землю, поделили ее пополам и построили на ней дом, разделенный на две квартиры. Квартира №2 в собственности у моего деда, а квартира №1 в собственности у брата моего деда.

Я думаю, что на данный момент это самый оптимальный вариант - без суда.

а какие юр. последствия этот факт (что земля все равно общая) за собой несет? Например, если в будущем я захочу продать эту квартиру: квартира в собственности, но находится она на общем земельном участке, но при этом на этот участок будет уже установлено право пользования. Будут ли какие-то проблемы?
Может есть еще какие-нибудь нюансы?

Установление порядка пользования.

плюсы:
* не надо никому доказывать, что ты ходишь по своей части участка
* можно установить забор между частями

минусы:
* это не отдельный участок, поэтому никаких прав как на отдельный нет
* любые постройки на своей части только по согласованию с совладельцами.
* все действия с участком только по согласованию с совладельцами (всё вытекает из первого пункта)

Немножко дополню приведённую здесь инструкцию застройщика.

Согласование проектов в Минском р-не осуществляется в здании исполкома г. Минск, ул. Ольшевского,8 у главного архитектора каб. 403 по понедельникам с 14.00 до 20.00 и четвергам с 8.00 до 13.00.

Внимание! Приходить желательно до начала приёма и занимать очередь. Людей очень много.


И ещё, в энторнетах некоторые непорядочные архитекторы часто пишут, что для согласования нужен проект с печатями, подписями, копиями ихних дипломов, лицензиями и прочим-прочим. Соответсвенно, предлагают заказать эскиз у них.

Так вот, никаких подписей-печатей-дипломов не нужно. (по крайней мере в Минском р-не)
Застройщик, в принципе, имеет право сам принести свой эскиз и на нем раписаться "разработал такой-то подпись".

Я принес план этажа с экспликацией помещений, 4 фасада и разрез с отмеками высот. Листы нужно сшить, на каждом подпись.
Всё согласовали без вопросов.

Информация со стенда на Ольшевского, 8 (для минского района)

Инфа

Маленький организационный вопрос: по каким законодательным документам требуется, чтобы участки были обеспечены как минимум подъездными путями и минимальной инфраструктурой? 667 указ пр-та, который регулирует раздачу участков? Или где-то в другом документе указано, что это должно быть сделано обязательно?

Дополню вопрос. И за чей счёт?

Подскажите пожалуйста! Как и где эффективно в сети и вообще искать земельные участки?
Может ссылки есть?
К примеру мне нужен участок не слишком далеко от станций железной дороги определенного направления.
Или этот вопрос для отдельной темы ?

uhtyflth, тут: http://www.gki.gov.by/database/land/

если еще актуально: Указ Президента Республики Беларусь 7 февраля 2006 г. N 72 о мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры (в редакции от 14.01.2014).

Там же и про финансирование

Я искала на сайте конкретного райисполкома в разделе аукционы. например, здесь