Скажите пожалуйста, в проекте архитектор района захотела увидеть расчет на суммарную площадь с учетом смежных домовладений. Вроде как это должно быть в эскизном проекте - лист с генпланом и расстояниями до соседей. Так вот эта площадь должна чему-то (какому-то документу) соответствовать. Может у кого написано, какому?

Очень надо, плиз!

Уже наверное неактуально? Если выяснили, поделитесь в чём был вопрос, и причём здесь смежные владения.
p/s: У меня старый СНиП есть (уже отменён около 2-х лет назад), так вот из него, если я правильно понял и помню, например общая площадь (застройки) хозпостроек может быть до 200 м.кв., вроде бы в зависимости от площади участка.

А такой вопросик... нигде толком не могу найти расстояние от септика/фильтрующего колодца до границы участка. Есть такие нормы или только санитарные(5 метров септик, 8 фильтрующий колодец от жилого дома)?
И где найти хоть один проект, на канализацию посмотреть как выглядит...

Септик не должен выходить за границу участка на зелёную зону, нужно оставлять за забором, хотя логичнее было бы перед ним, чтобы машине было проще закидывать шланг. Мы с соседями в своё время сделали именно перед границей, т.е. на зелёной зоне. Так вот у одного соседа были проблемы при сдаче дома, правда после того как провели беседу с человеком который не хотел подписывать (а это была даже не санстанция, а председатель сельсовета, уже бывший) всё было сдано. Сейчас у нас центральная, для неё как раз колодцы и должны идти по зелёной зоне, наши септики просто включены в неё, оказались очень даже на нужном месте. Располагать септик в глубине участка, думаю смысла нет - сложность с подъездом для чистки.

Это то и понятно. Но на сколько надо отступать от границ с соседями?
Вот план:
http://www.domsovetov.by/attachment....1&d=1327569137
3 - санузел, там же и стояк. Расстояние от границы участка до фасада дома - 8 метров. От границы гаража до соседского участка - 3 метра. Перед гаражом планирую площадку для парковки из плитки.
По моим прикидкам идеальное место для септика и фильтрующего колодца между гаражом и забором - прямая труба от стояка, подъезд машины для чистки не вызовет никаких проблем.
Вот только можно ли так располагать, фактически вплотную к границе участка...

Ну моё мнение, что возможно, нужно смотреть какое расстояние до дома соседей (если есть), ещё лучше согласовать этот момент письменно с ним, тогда если какая-то норма и будет нарушена, то без последствий, т.е. исправлять никто не заставит.

http://dom-prestige.com.ua/normi

http://www.builderclub.com/statyi/pr...-stroitelstva/

Вот здесь посмотрите, обсуждение по точно такому же вопросу, там упоминается расстояние 4 м от границы соседнего участка, но на конкретный документ ссылки никто не даёт. Похоже некоторый бардак в этом вопросе есть.

http://www.forumhouse.ru/threads/103395/

Подскажите, а нормы на первой станице противопожарные, это относится и к строением расположеным на своем участке, или же только между соседями?
Т.е. на примере: на каком минимальном расстоянии может располагаться сарай(гараж, баня и т.п.) от дома?

и к строениям на своем участке

Значит засада....
А если архитектура в паспорте застройщика согласует, все равно могут быть проблемы с пожарниками?, я отнес на согласование расстояние между домом(терассой) и сараем 5 метров ближайшая